2024年商鋪租賃合同及商業(yè)物流配送服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃合同及商業(yè)物流配送服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3物流服務提供方基本信息1.4物流服務接受方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結構及設施2.4租賃期限3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機制3.3其他相關費用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件及程序5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3商鋪用途變更6.物流配送服務內(nèi)容6.1物流配送服務范圍6.2物流配送服務標準6.3物流配送費用及結算方式7.物流配送服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量標準7.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理8.物流配送服務期限8.1服務期限8.2服務期限變更9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3物流服務提供方違約責任9.4物流服務接受方違約責任10.不可抗力及爭議解決10.1不可抗力條款10.2爭議解決方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3注冊資本：[租賃方注冊資本]1.1.4注冊地址：[租賃方注冊地址]1.1.5聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.6電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.2承租方基本信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3注冊資本：[承租方注冊資本]1.2.4注冊地址：[承租方注冊地址]1.2.5聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.6電子郵箱：[承租方電子郵箱]1.3物流服務提供方基本信息1.3.1名稱：[物流服務提供方全稱]1.3.2法定代表人：[物流服務提供方法定代表人姓名]1.3.3注冊資本：[物流服務提供方注冊資本]1.3.4注冊地址：[物流服務提供方注冊地址]1.3.5聯(lián)系電話：[物流服務提供方聯(lián)系電話]1.3.6電子郵箱：[物流服務提供方電子郵箱]1.4物流服務接受方基本信息1.4.1名稱：[物流服務接受方全稱]1.4.2法定代表人：[物流服務接受方法定代表人姓名]1.4.3注冊資本：[物流服務接受方注冊資本]1.4.4注冊地址：[物流服務接受方注冊地址]1.4.5聯(lián)系電話：[物流服務接受方聯(lián)系電話]1.4.6電子郵箱：[物流服務接受方電子郵箱]2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：[具體商鋪地址]2.2商鋪面積：[商鋪總面積]平方米2.3商鋪結構及設施：[商鋪內(nèi)部結構及設施描述]2.4租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.租金及相關費用3.1租金金額：每月[租金金額]元，共計[租賃期限]個月。3.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的具體條件、頻率及方式]3.4其他相關費用：[如水電費、物業(yè)管理費等具體費用及支付方式]4.租賃保證金4.1保證金金額：[保證金金額]元。4.2保證金退還條件及程序：[退還保證金的具體條件及程序]5.使用范圍與限制5.1使用范圍：[商鋪的使用范圍，如：零售、餐飲、服務等]5.2使用限制：[商鋪使用的限制條件，如：禁止經(jīng)營的項目等]5.3商鋪用途變更：[商鋪用途變更的程序及條件]6.物流配送服務內(nèi)容6.1物流配送服務范圍：[服務范圍，如：配送區(qū)域、時間等]6.2物流配送服務標準：[服務標準，如：配送速度、準確率等]6.3物流配送費用及結算方式：[費用標準及結算方式]8.物流配送服務質(zhì)量保證8.1服務質(zhì)量標準8.1.1配送準時率：[準時率要求]，超過[違約賠償金額]元。8.1.2配送準確率：[準確率要求]，低于[準確率]將按[違約賠償金額]元/次進行賠償。8.1.3配送安全率：[安全率要求]，發(fā)生安全事故按[賠償標準]進行賠償。8.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理8.2.1質(zhì)量監(jiān)督：[物流服務提供方]應定期對服務進行自查，確保服務質(zhì)量。8.2.2投訴處理：[物流服務接受方]對服務不滿意，可向[物流服務提供方]提出書面投訴，[物流服務提供方]應在[投訴處理時限]內(nèi)予以答復和處理。9.物流配送服務期限9.1服務期限：自[服務起始日期]起至[服務終止日期]止，共計[服務期限]年。9.2服務期限變更：[物流服務提供方]和[物流服務接受方]協(xié)商一致，可對服務期限進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。10.違約責任10.1租賃方違約責任10.1.1未按時支付租金：每逾期一天，按[逾期違約金比例]收取違約金。10.1.2損壞商鋪設施：按實際損失賠償。10.1.3未經(jīng)允許改變商鋪用途：按[違約賠償金額]元/次進行賠償。10.2承租方違約責任10.2.1未按時支付租金：每逾期一天，按[逾期違約金比例]收取違約金。10.2.2損壞商鋪設施：按實際損失賠償。10.2.3未經(jīng)允許改變商鋪用途：按[違約賠償金額]元/次進行賠償。10.3物流服務提供方違約責任10.3.1未按時完成配送：每逾期一天，按[違約賠償金額]元/次進行賠償。10.3.2配送服務不符合標準：按[賠償標準]進行賠償。10.3.3發(fā)生安全事故：按[賠償標準]進行賠償。10.4物流服務接受方違約責任10.4.1未按時接收配送：每逾期一天，按[違約賠償金額]元/次進行賠償。10.4.2損壞配送物品：按實際損失賠償。10.4.3未按約定支付物流費用：每逾期一天，按[逾期違約金比例]收取違約金。11.不可抗力及爭議解決11.1不可抗力條款11.1.1定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或履行困難，且合同雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。11.1.2處理方式：發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應相互理解，協(xié)商解決。如因不可抗力導致合同無法履行，可部分或全部免除責任。11.2爭議解決方式11.2.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向[合同簽訂地]的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]12.2合同解除程序：[合同解除的具體程序]13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件：[列出所有附件清單]14.2補充協(xié)議：[列出所有補充協(xié)議清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1合同雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。16.2第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任。16.3第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的各項工作。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利開展工作。17.1.2配合第三方對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.1.3對第三方的意見和建議給予充分考慮，并在合理范圍內(nèi)予以采納。17.2乙方的額外條款：17.2.1同意第三方介入，并積極配合第三方開展工作。17.2.2向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利開展工作。17.2.3對第三方的意見和建議給予充分考慮，并在合理范圍內(nèi)予以采納。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應在本合同附件中予以明確。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.2.1第三方因過錯導致的合同雙方損失。18.2.2第三方因違反合同約定導致的合同雙方損失。18.2.3第三方在介入過程中發(fā)生的意外損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果負有最終驗收責任。19.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合。19.1.3第三方違反合同約定或造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果負有最終驗收責任。19.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應予以配合。19.2.3第三方違反合同約定或造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.3第三方與合同雙方的劃分：19.3.1第三方在介入過程中，如需合同雙方提供協(xié)助，雙方應本著友好合作的原則，予以配合。19.3.2第三方違反合同約定或造成合同雙方損失，合同雙方有權要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入的保密義務20.1第三方在介入過程中，對合同雙方的信息負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的終止21.1合同雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。21.2第三方介入終止后，合同雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪租賃合同》詳細要求：包含商鋪的基本信息、租賃雙方基本信息、租賃期限、租金及相關費用、違約責任等條款。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的核心附件。2.《商業(yè)物流配送服務協(xié)議》詳細要求：包含物流服務提供方和接受方基本信息、物流配送服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量保證、違約責任等條款。說明：本附件為物流服務提供方和接受方簽訂的物流配送服務協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：包含第三方的基本信息、介入范圍、介入程序、責任限額、保密義務等條款。說明：本附件為合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。4.《商鋪租賃押金收據(jù)》詳細要求：包含押金金額、收取日期、退還條件及程序等。說明：本附件為租賃押金收據(jù)，作為租賃保證金收取的憑證。5.《租金支付憑證》詳細要求：包含租金金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件為租金支付憑證，作為租金支付的有效證明。6.《物流配送服務費用結算單》詳細要求：包含物流配送費用、結算日期、結算方式等。說明：本附件為物流配送服務費用結算單，作為物流配送費用支付的有效證明。7.《違約金支付憑證》詳細要求：包含違約金金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件為違約金支付憑證，作為違約金支付的有效證明。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金：按逾期天數(shù)，每日支付[逾期違約金比例]的違約金。損壞商鋪設施：按實際損失賠償。未經(jīng)允許改變商鋪用途：按[違約賠償金額]元/次進行賠償。2.承租方違約行為：未按時支付租金：按逾期天數(shù)，每日支付[逾期違約金比例]的違約金。損壞商鋪設施：按實際損失賠償。未經(jīng)允許改變商鋪用途：按[違約賠償金額]元/次進行賠償。3.物流服務提供方違約行為：未按時完成配送：每逾期一天，按[違約賠償金額]元/次進行賠償。配送服務不符合標準：按[賠償標準]進行賠償。發(fā)生安全事故：按[賠償標準]進行賠償。4.物流服務接受方違約行為：未按時接收配送：每逾期一天，按[違約賠償金額]元/次進行賠償。損壞配送物品：按實際損失賠償。未按約定支付物流費用：按逾期天數(shù)，每日支付[逾期違約金比例]的違約金。示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期5天，應支付[逾期違約金比例]×5的違約金。若物流服務提供方未按時完成配送，逾期2天，應支付[違約賠償金額]×2的賠償金。全文完。2024年商鋪租賃合同及商業(yè)物流配送服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租金拖欠與違約金6.1拖欠定義6.2違約金計算6.3追償方式7.商鋪使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3商鋪維護8.物流配送服務8.1配送服務內(nèi)容8.2配送時間8.3配送費用9.配送服務標準9.1配送質(zhì)量9.2配送速度9.3配送安全10.物流配送違約責任10.1違約定義10.2違約責任10.3追償方式11.保險責任11.1保險范圍11.2保險金額11.3保險費用12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更通知12.4解除通知13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任13.3追償方式14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3爭議解決機構第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年商鋪租賃合同及商業(yè)物流配送服務協(xié)議》。1.1.4“商鋪”指甲方提供給乙方的位于（具體地址）的商鋪。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.1.7“物流配送服務”指甲方為乙方提供的商業(yè)物流配送服務。1.1.8“違約金”指因一方違約行為導致另一方遭受損失時，違約方應支付給守約方的補償金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于（具體地址），屬于（具體區(qū)域）。2.1.2商鋪具體面積以甲方提供的測量報告為準。2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積為（平方米）。2.3商鋪設施2.3.1商鋪內(nèi)配備有（列舉具體設施）。2.3.2甲方保證商鋪設施符合國家及行業(yè)相關標準。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起計算。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至（終止日期）止。3.3租賃期限延長3.3.1雙方可協(xié)商一致，將租賃期限延長，但需在本合同租賃期限屆滿前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為人民幣（元/月）。4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每月（支付日）前支付當月租金。4.3支付時間4.3.1乙方支付租金的截止時間為每月（支付日）24時。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如國家或地方政策調(diào)整導致租金計算標準發(fā)生變化，甲方有權按照調(diào)整后的標準調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式5.2.1甲方應在調(diào)整租金前一個月書面通知乙方，乙方應按照調(diào)整后的租金標準支付。5.3調(diào)整通知5.3.1甲方調(diào)整租金的通知應加蓋甲方公章，并送達乙方。6.租金拖欠與違約金6.1拖欠定義6.1.1乙方未按照本合同約定時間支付租金的行為。6.2違約金計算6.2.1乙方拖欠租金的，應按照拖欠金額的（百分比）向甲方支付違約金。6.3追償方式6.3.1甲方有權要求乙方支付拖欠租金及違約金，乙方應予以配合。7.商鋪使用7.1使用范圍7.1.1乙方應按照本合同約定的商鋪用途使用商鋪。7.2使用限制7.2.1乙方不得將商鋪用于違法活動或違反公序良俗的活動。7.3商鋪維護7.3.1乙方應保持商鋪的整潔，對商鋪設施進行合理維護。8.物流配送服務8.1配送服務內(nèi)容8.1.1.1定時配送服務，確保貨物在規(guī)定時間內(nèi)送達。8.1.1.2加急配送服務，根據(jù)乙方需求提供快速配送。8.1.1.3溫控配送服務，對易腐食品或藥品等需要特定溫度控制的貨物提供配送。8.2配送時間8.2.1配送時間根據(jù)乙方的訂單需求確定，甲方應在收到訂單后（具體時間）內(nèi)完成配送。8.3配送費用8.3.1配送費用根據(jù)貨物的重量、體積和配送距離計算，具體費用以甲方提供的報價單為準。9.配送服務標準9.1配送質(zhì)量9.1.1配送貨物應保持原包裝完整，不得有損壞。9.1.2配送貨物應按時送達，如有延誤，甲方應提供合理的解釋。9.2配送速度9.2.1甲方承諾在正常情況下，配送速度應達到行業(yè)平均水平。9.3配送安全9.3.1甲方負責確保配送過程中的貨物安全，對因配送過程中發(fā)生的貨物損失負責。10.物流配送違約責任10.1違約定義10.1.1甲方未能按照約定提供物流配送服務或服務質(zhì)量不符合約定的行為。10.2違約責任10.2.1甲方未按時完成配送的，應向乙方支付（具體金額）的違約金。10.2.2因配送原因導致貨物損壞或丟失的，甲方應負責賠償。10.3追償方式10.3.1乙方有權要求甲方承擔違約責任，甲方應在接到乙方通知后（具體時間）內(nèi)予以賠償。11.保險責任11.1保險范圍11.1.1甲方應為其提供的物流配送服務購買相應的貨物運輸保險。11.2保險金額11.2.1保險金額應足以覆蓋貨物在運輸過程中的可能損失。11.3保險費用11.3.1保險費用由甲方承擔，并在合同簽訂時一次性支付。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2解除條件12.2.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。12.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.3變更通知12.3.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，自通知送達之日起生效。12.4解除通知12.4.1解除合同的通知應以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.違約責任13.1違約行為13.1.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3追償方式13.3.1守約方有權要求違約方承擔違約責任，違約方應予以履行。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決機構14.3.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交（具體機構名稱）仲裁解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外，為履行本合同提供相關服務的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、保險、咨詢等服務。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件16.1.1第三方介入需滿足本合同相關條款的要求，且經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。16.2引入程序16.2.1甲方或乙方有意引入第三方時，應提前（具體時間）向對方提出書面申請，說明引入第三方的目的、服務內(nèi)容、預期效益等。16.3同意與通知16.3.1對方應在收到申請后（具體時間）內(nèi)回復是否同意引入第三方。16.3.2一方同意引入第三方后，雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照本合同及與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)本合同及協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2第三方有權在履行職責過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中予以明確。18.2限額調(diào)整18.2.1如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對第三方的責任限額進行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與乙方19.1.1甲方與乙方是本合同的主要當事人，對本合同的權利義務承擔連帶責任。19.2第三方與甲方19.2.1第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協(xié)議確定，第三方對甲方承擔責任。19.3第三方與乙方19.3.1第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協(xié)議確定，第三方對乙方承擔責任。20.第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管20.1監(jiān)督20.1.1甲方和乙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。20.2監(jiān)管20.2.1如第三方存在違反法律法規(guī)或協(xié)議的行為，甲方和乙方有權要求第三方改正，并承擔相應責任。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1當?shù)谌酵瓿善渎氊熁蚝贤s定的服務期限屆滿時，第三方介入終止。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止前，甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定終止事宜。21.2.2第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同及相關協(xié)議，處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：用于證明甲方合法主體資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證等。說明：用于證明乙方合法主體資格。3.商鋪權屬證明文件要求：提供商鋪所有權證、租賃合同等。說明：用于證明商鋪權屬及租賃關系。4.商鋪租賃合同要求：詳細列明租賃期限、租金、使用范圍等條款。說明：作為商鋪租賃的正式文件。5.物流配送服務協(xié)議要求：詳細列明配送服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：作為物流配送服務的正式文件。6.保險合同要求：提供保險單、保險條款等。說明：用于證明保險責任及賠償范圍。7.配送貨物清單要求：詳細列明配送貨物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于記錄配送貨物的詳細信息。8.違約金計算標準要求：明確違約金的計算方式和比例。說明：用于計算違約金。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、機構等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件。說明：用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時交付商鋪。1.1.2未按約定提供設施設備。1.1.3未按約定提供物流配送服務。1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付租金。1.2.2未按約定使用商鋪。1.2.3未按時接收物流配送服務。2.責任認定標準2.1違約責任的認定標準2.1.1違約方應根據(jù)違約行為及損失情況，承擔相應的違約責任。2.2賠償標準2.2.1違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接損失。3.違約責任示例3.1甲方違約示例3.1.1甲方未按時交付商鋪，導致乙方無法按約定時間開始經(jīng)營，甲方應支付乙方違約金。3.2乙方違約示例3.2.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。全文完。2024年商鋪租賃合同及商業(yè)物流配送服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.商鋪租賃信息2.1商鋪名稱及地址2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5保證金及退還條件3.商鋪使用范圍及限制3.1商鋪用途3.2商鋪裝修及改造3.3商鋪轉租及分租3.4商鋪使用限制4.商鋪維修及保養(yǎng)責任4.1商鋪維修及保養(yǎng)責任劃分4.2商鋪維修及保養(yǎng)費用承擔4.3商鋪維修及保養(yǎng)通知5.商鋪租賃費用繳納5.1租金繳納時間及方式5.2水電費繳納5.3其他相關費用繳納6.商鋪租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.商鋪租賃合同違約責任7.1違約情形及責任7.2違約賠償7.3違約糾紛解決方式8.商業(yè)物流配送服務協(xié)議8.1配送服務內(nèi)容及標準8.2配送費用及支付方式8.3配送時間及范圍8.4配送服務質(zhì)量及糾紛處理9.配送服務責任劃分9.1物流配送方責任9.2租賃方責任9.3配送過程中第三方責任10.物流配送合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.物流配送合同違約責任11.1違約情形及責任11.2違約賠償11.3違約糾紛解決方式12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同修改及補充14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。2.商鋪租賃信息2.1商鋪名稱及地址商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪具體地址]2.2租賃期限租賃期限自2024年[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式租金總額：[租金總額]支付方式：[支付方式，如每月、每季度等]，每月/每季度/每年支付[具體金額]。2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)，如市場行情、物價指數(shù)等]調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次等]調(diào)整通知：甲方應提前[具體時間]通知乙方租金調(diào)整事宜。2.5保證金及退還條件保證金金額：[保證金金額]退還條件：[退還條件，如合同到期、無違約行為等]3.商鋪使用范圍及限制3.1商鋪用途商鋪僅用于[具體用途，如零售、餐飲等]。3.2商鋪裝修及改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對商鋪進行任何形式的裝修或改造。3.3商鋪轉租及分租商鋪不得轉租、分租或以其他形式轉讓。3.4商鋪使用限制商鋪內(nèi)不得進行任何違法活動，不得影響周邊環(huán)境及他人正常經(jīng)營。4.商鋪維修及保養(yǎng)責任4.1商鋪維修及保養(yǎng)責任劃分商鋪日常維修及保養(yǎng)由乙方負責。4.2商鋪維修及保養(yǎng)費用承擔商鋪維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔，但甲方因不可抗力導致商鋪損壞的維修費用除外。4.3商鋪維修及保養(yǎng)通知乙方應提前[具體時間]通知甲方商鋪維修及保養(yǎng)事宜。5.商鋪租賃費用繳納5.1租金繳納時間及方式租金于每月/每季度/每年[具體日期]前繳納至甲方指定賬戶。5.2水電費繳納商鋪水電費由乙方按實際使用量繳納。5.3其他相關費用繳納商鋪相關費用（如物業(yè)管理費、垃圾清運費等）由乙方按相關規(guī)定繳納。6.商鋪租賃合同解除及終止6.1合同解除條件（1）[具體解除條件1]（2）[具體解除條件2]6.2合同終止條件合同到期自然終止。6.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.商業(yè)物流配送服務協(xié)議8.1配送服務內(nèi)容及標準（1）貨物上門取貨及送達服務；（2）貨物包裝及臨時儲存服務；（3）貨物追蹤及信息反饋服務。配送服務標準：（1）貨物送達時間：自接單后[具體時間]，如遇特殊情況可適當延長；（2）貨物完好率：保證貨物在配送過程中的完好無損；（3）服務質(zhì)量：提供專業(yè)的配送團隊及設備。8.2配送費用及支付方式配送費用按實際發(fā)生費用結算，具體費用標準如下：（1）[具體費用標準1]（2）[具體費用標準2]支付方式：[支付方式，如預付、月結等]，[具體支付比例]。8.3配送時間及范圍配送時間：[具體配送時間，如每日、每周等]；配送范圍：[具體配送范圍，如全市、全國等]。8.4配送服務質(zhì)量及糾紛處理服務質(zhì)量問題由乙方負責解決，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關仲裁機構申請仲裁。9.配送服務責任劃分9.1物流配送方責任乙方負責配送服務的全部過程，確保貨物安全、及時送達。9.2租賃方責任租賃方負責提供準確、完整的配送信息，并承擔因信息錯誤導致的額外費用。9.3配送過程中第三方責任因第三方原因導致的配送延誤或損壞，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向相關仲裁機構申請仲裁。10.物流配送合同解除及終止10.1合同解除條件（1）[具體解除條件1]（2）[具體解除條件2]10.2合同終止條件合同到期自然終止。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.物流配送合同違約責任11.1違約情形及責任（1）[具體違約情形1]（2）[具體違約情形2]違約方應承擔相應的違約責任。11.2違約賠償違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。11.3違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式參照第八部分。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。12.2爭議解決機構協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁。12.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件（1）[具體解除條件1]（2）[具體解除條件2]14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）商鋪租賃協(xié)議（2）商業(yè)物流配送服務協(xié)議（3）相關費用清單14.2合同修改及補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、場地歸還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成本合同；（2）提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務；（3）提供專業(yè)評估，對商鋪或物流配送服務進行評估；（4）提供法律、財務等咨詢服務。16.第三方責任及權利16.1第三方責任第三方在本合同中的責任限于其提供的服務內(nèi)容，對因第三方提供的服務導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利（1）根據(jù)本合同約定收取服務費用；（2）對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議或意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或咨詢服務關系，第三方應遵守甲方的委托范圍和指示。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或咨詢服務關系，第三方應遵守乙方的委托范圍和指示。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方的共同參與方，應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方責任限額根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和風險進行確定，具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后確定。18.2責任限額的履行第三方在履行其責任時，如造成甲乙雙方損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。19.2第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙雙方按比例分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。19.3第三方介入效果的評估第三方介入效果由甲乙雙方共同評估，如第三方未達到預期效果，甲乙雙方有權解除與