2024年度房屋買賣合同-市中心商業(yè)地產(chǎn)交易3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同——市中心商業(yè)地產(chǎn)交易本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款期限4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機構(gòu)5.2登記程序5.3登記費用6.房屋租賃情況6.1房屋租賃現(xiàn)狀6.2租賃合同終止6.3租賃合同變更7.房屋稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔主體7.3稅費支付方式8.產(chǎn)權(quán)瑕疵與風險提示8.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說明8.2風險提示9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決方式10.1爭議解決機構(gòu)10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人（或負責人）：____________________1.1.3買方地址：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人（或負責人）：____________________1.2.3賣方地址：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在市、區(qū)：____________________2.1.2具體地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1土地面積：____________________平方米2.2.2建筑面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________年2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房地產(chǎn)證號：____________________2.4.2房地產(chǎn)證書記載內(nèi)容：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房地產(chǎn)總價款：____________________元整3.2支付方式3.2.1首付款：____________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付3.2.2尾款支付方式：____________________3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：____________________3.3.2尾款支付期限：____________________第四條房屋交付與驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：____________________4.2驗收標準4.2.1驗收標準參照國家有關(guān)房屋驗收標準4.3驗收程序4.3.1買方在房屋交付前向賣方提出驗收申請4.3.2賣方在收到驗收申請后____日內(nèi)組織驗收4.3.3驗收不合格，賣方應在____日內(nèi)修復或更換，直至合格第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機構(gòu)5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機關(guān)：____________________5.2登記程序5.2.1賣方在合同簽訂之日起____日內(nèi)向登記機關(guān)申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2.2登記機關(guān)在收到申請后____日內(nèi)完成登記手續(xù)5.3登記費用5.3.1登記費用：____________________元整，由買方承擔第六條房屋租賃情況6.1房屋租賃現(xiàn)狀6.1.1房屋目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限：____________________6.1.2租賃合同編號：____________________6.2租賃合同終止6.2.1在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，租賃合同終止6.3租賃合同變更6.3.1在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，租賃合同不得變更第七條房屋稅費承擔7.1稅費種類7.1.1契稅7.1.2土地增值稅7.1.3其他相關(guān)稅費7.2稅費承擔主體7.2.1契稅：____________________7.2.2土地增值稅：____________________7.2.3其他相關(guān)稅費：____________________7.3稅費支付方式7.3.1買方在合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣方支付稅費7.3.2稅費支付期限：____________________第八條產(chǎn)權(quán)瑕疵與風險提示8.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說明8.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。8.1.2房地產(chǎn)不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。8.2風險提示8.2.1買方在簽訂合同時應對房地產(chǎn)進行充分了解，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、用途、周邊環(huán)境等。8.2.2因不可抗力因素導致的合同無法履行，雙方互不承擔責任。第九條合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1買方在合同簽訂后未按時支付首付款，經(jīng)賣方催告后仍未支付的，賣方有權(quán)解除合同。9.1.2賣方在合同簽訂后未按時交付房屋，經(jīng)買方催告后仍未交付的，買方有權(quán)解除合同。9.2違約責任9.2.1買方未按時支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金按逾期款項的千分之五計算。9.2.2賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按房屋總價款的千分之一計算。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。9.3.2違約金支付方式：一次性支付，支付至賣方指定賬戶。第十條爭議解決方式10.1爭議解決機構(gòu)10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。10.2.2爭議通知應包括爭議事實、主張權(quán)利、證據(jù)材料等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章，合同自簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的各項義務履行完畢。11.2.2合同解除或終止的其他條件。第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的事件。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽訂。13.2簽署地點13.2.1本合同簽訂地點為____________________。第十四條合同附件14.1房屋買賣合同附件14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3付款憑證14.4雙方確認的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易而介入的獨立第三方主體，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性說明2.1第三方介入的必要性在于提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方順利完成交易，降低交易風險，保障合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務范圍及合同約定進行明確。第四條第三方責任界定4.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔責任。第五條第三方權(quán)利義務5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：5.1.1獲得合同雙方提供的相關(guān)資料和信息；5.1.2對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案；5.1.3在合同履行過程中，對合同雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.2第三方在合同履行過程中的義務：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量和效果；5.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；5.2.3及時向合同雙方反饋合同履行過程中的問題，協(xié)助解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務對象為合同雙方；6.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。6.2第三方與中介方的劃分說明：6.2.1中介方是指專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，為合同雙方提供居間服務的第三方；6.2.2中介方在合同履行過程中的權(quán)利和義務，應按照中介服務合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，合同雙方應明確第三方介入的必要性、服務內(nèi)容、費用等事項。7.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。7.3第三方介入過程中，合同雙方應積極配合，共同推進合同履行。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由合同雙方按照協(xié)議約定承擔。8.2如合同約定第三方介入費用由賣方承擔，則賣方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付第三方介入費用。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入過程中，合同雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入終止。9.2如第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方可解除合同，并要求第三方承擔相應責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同修正條款的生效11.1本合同修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付與驗收標準等。說明：本附件為房屋買賣合同的補充文件，用于明確房屋買賣的具體細節(jié)。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房地產(chǎn)證照原件或復印件，證明房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。3.付款憑證詳細要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項已支付。說明：本附件用于證明合同雙方已按照約定完成款項支付。4.房屋租賃合同（如有）詳細要求：提供房屋租賃合同原件或復印件，明確租賃期限、租金等。說明：本附件用于明確房屋租賃關(guān)系，確保租賃合同的履行。5.第三方服務協(xié)議（如有）詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務。6.爭議解決協(xié)議（如有）詳細要求：明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明：本附件用于明確合同雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，如貸款合同、評估報告等。說明：本附件用于補充合同履行過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付款項賣方未按時交付房屋第三方提供虛假信息或服務合同雙方未按照約定履行其他義務2.違約責任認定標準：違約金計算：按照合同約定或法律規(guī)定計算違約金。損害賠償：根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失計算賠償金。合同解除：因一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。3.違約責任示例說明：買方未按時支付首付款，逾期____天，應向賣方支付違約金：____元整。賣方未按時交付房屋，逾期____天，應向買方支付違約金：____元整。第三方提供虛假房屋信息，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。合同雙方未按照約定履行房屋交付與驗收義務，導致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。全文完。2024年度房屋買賣合同——市中心商業(yè)地產(chǎn)交易1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間4.3交房違約責任5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶費用支付時間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)辦理6.3登記費用承擔7.附屬設施及設備7.1附屬設施及設備清單7.2附屬設施及設備移交7.3附屬設施及設備違約責任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件8.4保證金違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約責任計算11.3違約責任賠償12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件13.3附件三：附屬設施及設備清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101198001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2房屋買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：110101198201021.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3合同簽訂時間：2024年4月1日1.4合同簽訂地點：北京市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：北京市區(qū)路號2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：商業(yè)用途2.5房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證，證號：京房權(quán)證字第號3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣1000萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：交易總價20%，即人民幣200萬元，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：交易總價80%，即人民幣800萬元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：2024年4月6日3.3.2尾款支付時間：2024年5月11日3.4付款違約責任：3.4.1買受人未按時支付首付款或尾款的，每逾期一日，應向出賣人支付應付款額的千分之五作為違約金。4.交房條件及時間4.1交房條件：4.1.1房屋買賣合同簽訂；4.1.2房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；4.1.3房屋附屬設施齊全，符合使用要求。4.2交房時間：2024年6月1日4.3交房違約責任：4.3.1出賣人未按時交房的，每逾期一日，應向買受人支付交易總價千分之五的違約金。5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理：出賣人負責辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔：過戶費用由買受人承擔。5.3過戶費用支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)由出賣人轉(zhuǎn)移至買受人名下。6.2登記手續(xù)辦理：買受人負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費用承擔：登記費用由買受人承擔。8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣10萬元整8.2保證金支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付8.3保證金退還條件：8.3.1合同履行完畢且雙方無違約行為；8.3.2買受人支付完畢所有款項；8.3.3雙方同意退還保證金。8.4保證金違約責任：8.4.1買受人未按時支付保證金的，每逾期一日，應向出賣人支付保證金金額的千分之五作為違約金。8.4.2出賣人未按時退還保證金的，每逾期一日，應向買受人支付保證金金額的千分之五作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；9.3.2雙方協(xié)商一致，仲裁費用由雙方各自承擔。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴重違約；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明理由。10.3合同終止條件：10.3.1合同履行完畢；10.3.2合同解除；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責任11.1違約責任承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任計算：違約金的具體計算方式根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定。11.3違約責任賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：2024年4月1日12.3合同期限：自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件13.3附件三：附屬設施及設備清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：15.2.1買受人或出賣人要求第三方介入；15.2.2雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序：15.3.1買受人或出賣人向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱螅?5.3.2雙方協(xié)商確定第三方；15.3.3第三方介入后，應按照雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任：16.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定；16.1.2第三方因故意或重大過失導致合同目的不能實現(xiàn)的，應承擔相應的違約責任。16.2責任限額：16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；16.2.2第三方的責任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買受人：17.1.1第三方應維護買受人的合法權(quán)益；17.1.2第三方在介入過程中，應及時向買受人報告工作進展和問題；17.1.3買受人應配合第三方的調(diào)查和評估工作。17.2第三方與出賣人：17.2.1第三方應維護出賣人的合法權(quán)益；17.2.2第三方在介入過程中，應及時向出賣人報告工作進展和問題；17.2.3出賣人應配合第三方的調(diào)查和評估工作。17.3第三方與合同雙方：17.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方在介入過程中，應確保合同雙方的權(quán)益得到公平對待；17.3.3合同雙方應尊重第三方的專業(yè)意見和判斷。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的費用：18.1.1第三方介入的費用由介入的第三方自行承擔；18.1.2若合同雙方同意，可由買受人或出賣人承擔部分或全部費用。18.2第三方介入的期限：18.2.1第三方介入的期限由雙方在合同中約定；18.2.2第三方應在約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。18.3第三方介入的保密義務：18.3.1第三方在介入過程中，應對所獲取的合同雙方信息保密；18.3.2第三方不得泄露任何合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方介入的解除19.1第三方介入的解除條件：19.1.1雙方協(xié)商一致；19.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責；19.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。19.2第三方介入的解除程序：19.2.1雙方書面通知第三方解除介入；19.2.2第三方在接到解除通知后，應立即停止介入工作；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細要求：包含合同的具體條款、雙方簽字或蓋章頁、合同簽訂日期和地點。說明：本附件是合同的正式文本，是雙方履行合同義務的法律依據(jù)。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復印件。說明：證明文件是確認房屋權(quán)屬的重要依據(jù)，必須真實有效。3.附屬設施及設備清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的附屬設施及設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單用于明確房屋交付時的設施和設備狀況，作為雙方交接的依據(jù)。4.付款憑證詳細要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：付款憑證是證明付款已完成的證據(jù)，對于合同的履行有重要意義。5.過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如登記證明等。說明：證明文件是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成的標志，對買受人至關(guān)重要。6.履約保證金收據(jù)詳細要求：提供已繳納履約保證金的收據(jù)或銀行進賬單。說明：收據(jù)是保證金已繳納的憑證，對雙方都有約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按時支付首付款或尾款。責任認定標準：每逾期一日，買受人應向出賣人支付應付款額的千分之五作為違約金。示例說明：若買受人應于2024年4月6日支付首付款200萬元，但實際支付時間為4月10日，則買受人應支付違約金1000元。2.違約行為：出賣人未按時交房。責任認定標準：每逾期一日，出賣人應向買受人支付交易總價千分之五的違約金。示例說明：若出賣人應于2024年6月1日交房，但實際交房時間為6月5日，則出賣人應支付違約金7500元。3.違約行為：第三方因故意或重大過失導致合同目的不能實現(xiàn)。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括直接損失、間接損失、違約金等。示例說明：若第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導致買受人損失100萬元，則第三方應賠償買受人100萬元。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方泄露另一方的客戶信息，導致對方遭受損失，則泄露方應賠償損失。全文完。2024年度房屋買賣合同——市中心商業(yè)地產(chǎn)交易2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.交房條件及時間4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)4.4交房責任5.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移期限5.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算6.4違約金支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止手續(xù)8.4合同解除及終止責任9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同修改程序10.4合同修改效力11.其他約定事項11.1雙方約定事項11.2約定事項變更11.3約定事項解釋12.合同簽訂及履行地點12.1合同簽訂地點12.2合同履行地點12.3合同履行期限13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同遺失處理14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人或負責人：___________1.1.3買方住所地：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人或負責人：___________1.2.3賣方住所地：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系電話：___________1.3.2賣方聯(lián)系電話：___________1.3.3雙方電子郵箱：___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：___________2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書類型：___________2.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書簽發(fā)日期：___________2.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2.1房地產(chǎn)地址：___________2.2.2房地產(chǎn)面積：___________平方米2.2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.2.4房地產(chǎn)用途：___________2.3房地產(chǎn)配套設施2.3.1建筑物配套設施：___________2.3.2周邊配套設施：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房地產(chǎn)交易總價：人民幣___________元整3.2付款方式3.2.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：___________元，于房屋交接后___________個工作日內(nèi)支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________3.4付款條件3.4.1付款條件一：___________3.4.2付款條件二：___________4.交房條件及時間4.1交房時間4.1.1交房日期：___________4.2交房條件4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全4.2.2房屋設施齊全4.2.3房屋權(quán)屬清晰4.3交房手續(xù)4.3.1雙方辦理房屋交接手續(xù)4.3.2協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)4.4交房責任4.4.1賣方負責辦理房屋交接手續(xù)4.4.2協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)5.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.1.1賣方負責辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.2協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用5.2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用由___________承擔5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移期限5.3.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限：___________5.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移責任5.4.1賣方負責辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.4.2協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.違約責任6.1違約情形6.1.1買方未按時支付款項6.1.2賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)6.2違約責任承擔6.2.1買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金___________元6.2.2賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向買方支付違約金___________元6.3違約金計算6.3.1違約金按逾期天數(shù)計算，每天按交易總價款的___________%支付6.4違約金支付6.4.1違約金在違約情形發(fā)生之日起___________個工作日內(nèi)支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：___________7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔7.3.2如有仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔8.合同附件8.1合同附件清單8.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件8.1.2房屋交接清單8.1.3付款憑證8.1.4其他相關(guān)文件8.2合同附件內(nèi)容8.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件：見附件一8.2.2房屋交接清單：見附件二8.2.3付款憑證：見附件三8.2.4其他相關(guān)文件：見附件四9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期：___________年___________月___________日9.3合同修改程序9.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行9.3.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力9.4合同修改效力9.4.1合同修改不影響本合同其他條款的效力10.其他約定事項10.1雙方約定事項10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充10.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.2約定事項變更10.2.1約定事項變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行10.2.2變更后的約定事項與本合同具有同等法律效力10.3約定事項解釋10.3.1本合同條款如有歧義，應按照有利于維護交易安全的原則進行解釋11.合同簽訂及履行地點11.1合同簽訂地點11.1.1本合同簽訂地點：___________11.2合同履行地點11.2.1本合同履行地點：___________11.3合同履行期限11.3.1本合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交接完畢之日止12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份12.2合同保管12.2.1本合同由___________保管12.3合同遺失處理12.3.1合同遺失后，雙方應立即通知對方，并協(xié)商處理12.3.2如需重新簽訂合同，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議13.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期：___________年___________月___________日13.2雙方簽字蓋章13.2.1買方（或法定代表人/負責人）簽字（或蓋章）：___________13.2.2賣方（或法定代表人/負責人）簽字（或蓋章）：___________14.附件14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證處等提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋過戶、資金支付、法律咨詢等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中因自身過錯導致合同一方或雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額為本合同交易總價的___________%，且不超過人民幣___________元。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.5.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙方之間的任何法律責任。16.2第三方在履行職責過程中，其行為不代表甲乙方，甲乙方對第三方的行為不承擔責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為合同雙方的中介，負責促成合同的簽訂和履行。17.1.2中介方應在本合同簽訂前取得甲乙雙方的書面授權(quán)。17.1.3中介方應按照合同約定收取中介費用，并在合同約定的期限內(nèi)支付給中介方。17.2評估機構(gòu)17.2.1評估機構(gòu)負責對房屋進行評估，提供評估報告。17.2.2評估機構(gòu)應在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲乙方提供評估報告。17.3律師事務所17.3.1律師事務所提供法律咨詢、起草合同、辦理相關(guān)法律手續(xù)等服務。1