2024版物業(yè)公司保潔人員聘用管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)公司保潔人員聘用管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1聘用方信息3.2受聘方信息4.聘用崗位與職責4.1聘用崗位4.2職責范圍5.工作時間與休息5.1工作時間5.2休息時間6.工資待遇6.1工資標準6.2工資支付方式6.3加班工資7.社會保險與福利7.1社會保險7.2福利待遇8.勞動保護與職業(yè)健康8.1勞動保護8.2職業(yè)健康9.違約責任9.1聘用方違約責任9.2受聘方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變更，應(yīng)按照新法律法規(guī)執(zhí)行。2.定義與解釋2.1定義（1）聘用方：指本物業(yè)公司；（2）受聘方：指被本物業(yè)公司聘用的保潔人員；（3）工作地點：指本物業(yè)公司指定的保潔服務(wù)區(qū)域；（4）工作時間：指受聘方按照聘用方規(guī)定的時間進行工作的時間；（5）休息時間：指受聘方按照國家規(guī)定及聘用方規(guī)定休息的時間。2.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如與法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準。3.合同主體3.1聘用方信息（1）名稱：物業(yè)公司；（2）地址：市區(qū)路號；（3）法定代表人：；（4）聯(lián)系電話：X。3.2受聘方信息（1）姓名：；（2）性別：；（3）身份證號碼：；（4）聯(lián)系電話：。4.聘用崗位與職責4.1聘用崗位受聘方被聘為本物業(yè)公司保潔人員。4.2職責范圍（1）負責本物業(yè)公司指定區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作；（2）負責本物業(yè)公司公共區(qū)域垃圾的收集和清運；（3）負責本物業(yè)公司綠化帶的日常養(yǎng)護；（4）完成聘用方交辦的其他相關(guān)工作。5.工作時間與休息5.1工作時間受聘方的工作時間為每日小時，具體工作時間由聘用方根據(jù)工作需要和實際情況安排。5.2休息時間受聘方每周休息一日，具體休息日由聘用方根據(jù)工作需要和實際情況安排。6.工資待遇6.1工資標準受聘方的月工資標準為人民幣元。6.2工資支付方式受聘方的工資按月支付，每月的日前支付上月工資。6.3加班工資受聘方在法定工作時間外的加班，按照國家規(guī)定支付加班工資。7.社會保險與福利7.1社會保險受聘方入職后，聘用方將為其辦理社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。7.2福利待遇受聘方享有國家法定節(jié)假日、年休假等福利待遇。8.勞動保護與職業(yè)健康8.1勞動保護聘用方應(yīng)保障受聘方的工作條件符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生標準，提供必要的安全防護用品，并定期進行安全教育和培訓。8.2職業(yè)健康聘用方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對受聘方進行職業(yè)健康檢查，確保受聘方的身體健康。9.違約責任9.1聘用方違約責任（1）聘用方未按約定支付工資的，應(yīng)向受聘方支付工資總額的%作為違約金。（2）聘用方違反合同約定，導致受聘方受到損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2受聘方違約責任（1）受聘方未按約定完成工作任務(wù)的，應(yīng)向聘用方支付元/日的違約金。（2）受聘方因故意或重大過失給聘用方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向聘用方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）聘用方所在地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）聘用方或受聘方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）受聘方嚴重違反工作紀律或職業(yè)道德，給聘用方造成重大損失的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向的；（2）因聘用方或受聘方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.合同變更12.1變更條件合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為年，自合同生效之日起計算。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件本合同附件包括但不限于：（1）受聘方身份證復印件；（2）社會保險繳納證明；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方實體。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由聘用方和受聘方根據(jù)實際情況各自承擔相應(yīng)的責任。15.2.2責任承擔（1）中介方責任：中介方在提供招聘、介紹等服務(wù)過程中，若因中介方的過失導致合同無法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）咨詢服務(wù)方責任：咨詢服務(wù)方在提供咨詢服務(wù)過程中，若因咨詢服務(wù)方的過失導致合同無法履行或造成損失，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）評估機構(gòu)責任：評估機構(gòu)在提供資產(chǎn)評估、風險評估等服務(wù)過程中，若因評估機構(gòu)過失導致評估結(jié)果不準確，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（4）擔保機構(gòu)責任：擔保機構(gòu)在提供擔保服務(wù)過程中，若因擔保機構(gòu)過失導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，擔保機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費用。（2）咨詢服務(wù)方有權(quán)獲得約定的咨詢服務(wù)費用。（3）評估機構(gòu)有權(quán)獲得約定的評估服務(wù)費用。（4）擔保機構(gòu)有權(quán)獲得約定的擔保服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與聘用方的關(guān)系：第三方與聘用方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。（2）第三方與受聘方的關(guān)系：第三方與受聘方之間為勞動關(guān)系或業(yè)務(wù)合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，保障受聘方的合法權(quán)益。（3）第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同的其他方（如擔保方、合作方等）之間為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請（1）聘用方或受聘方需第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因及所需服務(wù)內(nèi)容。（2）對方收到申請后，應(yīng)在日內(nèi)給予答復，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項及責任。16.2第三方介入的審批（1）聘用方或受聘方同意第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌劫Y質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議。（2）對方收到資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)在日內(nèi)進行審批，審批通過的，雙方應(yīng)與第三方簽訂正式服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入的監(jiān)督（1）聘用方或受聘方應(yīng)對第三方介入的服務(wù)過程進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)接受聘用方或受聘方的監(jiān)督，并及時報告服務(wù)進展情況。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢或終止；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）第三方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。17.2第三方介入終止程序（1）聘用方或受聘方提出終止第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明終止原因。（2）對方收到申請后，應(yīng)在日內(nèi)給予答復，同意終止的，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。18.第三方介入的其他約定18.1第三方介入的費用第三方介入的費用由雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。18.2第三方介入的保密第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)聘用方或受聘方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.受聘方身份證復印件詳細要求：提供受聘方的有效身份證正反面復印件，確保信息清晰可辨，復印件上需加蓋受聘方簽字和日期。附件說明：用于證明受聘方的身份信息。2.社會保險繳納證明詳細要求：提供受聘方參加社會保險的證明文件，包括但不限于養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險的繳納記錄。附件說明：用于證明受聘方已參加社會保險。3.勞動合同詳細要求：提供雙方簽訂的正式勞動合同文本，確保合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全。附件說明：用于證明雙方存在勞動合同關(guān)系。4.工資支付憑證詳細要求：提供受聘方每月工資支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：用于證明受聘方已收到約定的工資。5.工作任務(wù)完成情況記錄詳細要求：提供受聘方完成工作任務(wù)的情況記錄，包括但不限于工作日志、照片、視頻等。附件說明：用于證明受聘方已完成工作任務(wù)。6.工作事故報告詳細要求：在工作事故發(fā)生后，提供詳細的事故報告，包括事故經(jīng)過、原因分析、處理措施等。附件說明：用于記錄和處理工作事故。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章齊全。附件說明：用于證明第三方介入本合同的具體事項。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：在發(fā)生爭議時，提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于書面溝通記錄、法院判決書等。附件說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）聘用方未按時支付工資；（2）受聘方未按要求完成工作任務(wù)；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。2.責任認定標準：（1）聘用方未按時支付工資，應(yīng)向受聘方支付工資總額的%作為違約金；（2）受聘方未按要求完成工作任務(wù)，應(yīng)向聘用方支付元/日的違約金；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的賠償責任；（4）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。3.違約責任示例：（1）聘用方未按時支付工資，導致受聘方生活困難，聘用方應(yīng)支付受聘方生活費用及違約金；（2）受聘方未按要求完成保潔工作，導致工作區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，受聘方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導致聘用方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版物業(yè)公司保潔人員聘用管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2保潔人員姓名及聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及有效期2.1簽訂時間2.2合同有效期3.聘用性質(zhì)及崗位3.1聘用性質(zhì)3.2崗位職責4.工作內(nèi)容及范圍4.1工作內(nèi)容4.2工作范圍5.工作時間及班次安排5.1工作時間5.2班次安排6.工資及福利待遇6.1基本工資6.2獎金及補貼6.3社會保險及住房公積金7.工作紀律及要求7.1工作紀律7.2工作要求8.考勤及請假制度8.1考勤制度8.2請假制度9.培訓與發(fā)展9.1在崗培訓9.2職業(yè)發(fā)展10.違約責任及處理10.1違約責任10.2違約處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除條件及程序12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2其他特殊約定14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：X物業(yè)管理有限責任公司1.2物業(yè)公司地址：省市區(qū)路號1.3保潔人員姓名：2.合同簽訂時間及有效期2.1簽訂時間：2024年1月1日2.2合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.聘用性質(zhì)及崗位3.1聘用性質(zhì)：全職3.2崗位職責：負責物業(yè)小區(qū)的日常保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔及衛(wèi)生維護4.工作內(nèi)容及范圍4.1工作內(nèi)容：負責小區(qū)內(nèi)的垃圾收集、地面清潔、玻璃擦拭、設(shè)備清潔等工作4.2工作范圍：小區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域及業(yè)主指定的私人區(qū)域5.工作時間及班次安排5.1工作時間：每日8小時，具體班次根據(jù)物業(yè)公司的實際需求及保潔人員的工作能力進行安排5.2班次安排：根據(jù)工作需要，實行輪班制，班次包括早班、中班、晚班6.工資及福利待遇6.1基本工資：每月人民幣3000元6.2獎金及補貼：根據(jù)工作表現(xiàn)及公司政策，提供年終獎金及各類補貼6.3社會保險及住房公積金：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，為保潔人員繳納社會保險及住房公積金7.工作紀律及要求7.1工作紀律：嚴格遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度及公司各項規(guī)章制度7.2工作要求：愛護公共財產(chǎn)，維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，保持工作區(qū)域整潔有序，不得擅自離崗或遲到早退8.考勤及請假制度8.1考勤制度：保潔人員應(yīng)按時上下班，如因特殊原因需請假，需提前一日向主管提出申請，并得到批準后方可休假8.2請假制度：年假、病假、事假等按照國家相關(guān)規(guī)定及公司制度執(zhí)行，病假需提供醫(yī)院證明，事假需說明理由9.培訓與發(fā)展9.1在崗培訓：公司將為保潔人員提供必要的崗位培訓，包括清潔技能、安全知識、服務(wù)態(tài)度等9.2職業(yè)發(fā)展：公司鼓勵保潔人員通過培訓提升自身能力，為有意愿的員工提供晉升機會10.違約責任及處理10.1違約責任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向勞動仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇向市勞動仲裁委員會申請仲裁或向市區(qū)人民法院提起訴訟12.合同解除條件及程序12.1解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方約定的條件，如合同到期、一方違約等12.2解除程序：合同解除需提前通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定事項13.1保密條款：雙方應(yīng)對在工作中了解到的公司商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密13.2其他特殊約定：雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他特殊事項，如工作服發(fā)放、加班費計算等14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工作職責說明書、考勤記錄、培訓記錄等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：指本合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的目的與范圍2.1目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁等。3.第三方介入的程序3.1提出請求：任何一方在認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱?，說明介入的原因、目的和范圍。3.2同意介入：雙方應(yīng)在收到請求后，在合理期限內(nèi)給予答復，同意或拒絕第三方介入。3.3介入實施：一旦雙方同意第三方介入，第三方將根據(jù)本合同的約定和雙方的要求開展相關(guān)工作。4.第三方介入的責權(quán)利4.1責任：第三方應(yīng)按照本合同的約定和雙方的要求，認真履行職責，對因自身原因?qū)е碌膿p害承擔相應(yīng)責任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求本合同雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)要求雙方按照約定履行合同義務(wù)。4.3利益：第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲得合理的報酬。5.第三方介入時的額外條款5.1甲方的額外條款：5.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.1.2甲方應(yīng)按照第三方的要求，及時履行合同義務(wù)，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。5.2乙方的額外條款：5.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)遵守第三方的指示和建議，確保工作質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)主動與第三方溝通，及時解決第三方提出的問題。6.第三方責任限額的明確6.1責任限額：第三方因自身原因?qū)е碌膿p害，其責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。6.2限額計算：責任限額的計算方法應(yīng)包括直接損失和間接損失，并考慮第三方介入的具體情況和本合同的履行情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。7.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系為監(jiān)督、評估或調(diào)解關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估。7.3第三方與合同雙方：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。8.第三方介入的終止8.1終止條件：當合同履行完畢或第三方介入的目的實現(xiàn)后，第三方介入即告終止。8.2終止程序：第三方介入終止時，雙方應(yīng)進行書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工作職責說明書詳細描述保潔人員的工作職責、工作范圍、工作標準等。要求：清晰、具體、易于理解。2.考勤記錄記錄保潔人員每日的出勤情況，包括上班時間、下班時間、請假記錄等。要求：準確、完整、及時更新。3.培訓記錄記錄保潔人員參加的培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓效果等。要求：詳細、客觀、有針對性。4.保潔人員工作評估報告定期對保潔人員的工作進行評估，包括工作質(zhì)量