2024年度新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營權(quán)整體轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營權(quán)整體轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2轉(zhuǎn)讓方基本信息3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)性質(zhì)4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付期限5.轉(zhuǎn)讓方義務與責任5.1轉(zhuǎn)讓方交付義務5.2轉(zhuǎn)讓方保證義務5.3轉(zhuǎn)讓方違約責任6.受讓方義務與責任6.1受讓方接受義務6.2受讓方使用義務6.3受讓方違約責任7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決10.合同生效與備案10.1合同生效10.2合同備案11.合同解除與終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同簽訂時間與地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營權(quán)的整體轉(zhuǎn)讓。2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓方全稱：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方全稱：_______法定代表人：_______住所地：_______3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍本次轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)范圍包括但不限于新型商業(yè)街區(qū)內(nèi)的店面、使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。3.2經(jīng)營權(quán)期限經(jīng)營權(quán)期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。3.3經(jīng)營權(quán)性質(zhì)本次轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)為非獨家、不可分割的經(jīng)營權(quán)。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整。4.2支付方式轉(zhuǎn)讓方應于合同生效之日起_______日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給出讓方。4.3支付期限轉(zhuǎn)讓方應在合同生效之日起_______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項支付至指定賬戶。5.轉(zhuǎn)讓方義務與責任5.1轉(zhuǎn)讓方交付義務轉(zhuǎn)讓方應保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效，并按約定時間、地點將經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證明文件交付給受讓方。5.2轉(zhuǎn)讓方保證義務轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議，且在轉(zhuǎn)讓前已取得所有必要的許可和批準。5.3轉(zhuǎn)讓方違約責任若轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，導致經(jīng)營權(quán)無法正常轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)生其他損失，轉(zhuǎn)讓方應承擔相應的違約責任。6.受讓方義務與責任6.1受讓方接受義務受讓方應按合同約定接受經(jīng)營權(quán)，并按時、足額支付轉(zhuǎn)讓款項。6.2受讓方使用義務受讓方應按合同約定合法、合規(guī)使用經(jīng)營權(quán)，不得擅自變更經(jīng)營范圍。6.3受讓方違約責任若受讓方違反本合同約定，導致經(jīng)營權(quán)無法正常使用或產(chǎn)生其他損失，受讓方應承擔相應的違約責任。7.合同履行與變更7.1合同履行雙方應按合同約定全面、及時、正確履行各自義務。7.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.合同解除與終止8.1合同解除8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出讓方或轉(zhuǎn)讓方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)，雙方可解除合同。8.2合同終止8.2.1經(jīng)營權(quán)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同即行終止。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.2爭議解決9.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與備案10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應將合同報相關(guān)部門備案。11.合同解除與終止條件11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件11.2.1經(jīng)營權(quán)期限屆滿。11.2.2合同解除后，合同即行終止。12.合同附件12.1附件一：新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.1.1列明轉(zhuǎn)讓的店面名稱、位置、面積等詳細信息。12.1.2列明轉(zhuǎn)讓的相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備清單。12.2附件二：相關(guān)證明材料12.2.1出讓方和轉(zhuǎn)讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件。12.2.2經(jīng)營權(quán)相關(guān)證明文件復印件。12.2.3雙方簽字（或蓋章）的合同附件。13.合同簽訂時間與地點13.1簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為_______。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理、擔保等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：市場調(diào)研、風險評估、合同審核、項目監(jiān)理、融資擔保等。3.第三方選擇與確定3.1第三方選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署《第三方服務協(xié)議》。3.2第三方確定后，甲乙雙方應在《第三方服務協(xié)議》中明確第三方的服務內(nèi)容、費用、期限等。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方服務協(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的_______%。4.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應根據(jù)《第三方服務協(xié)議》中的約定，向第三方追償。5.第三方權(quán)利義務5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的規(guī)定，獲取服務費用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照《第三方服務協(xié)議》的規(guī)定，提供高質(zhì)量的服務。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務與被服務的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔任何責任。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應定期向第三方匯報合同履行情況。8.第三方介入后的合同變更8.1若因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致后，簽署《合同變更協(xié)議》。8.2《合同變更協(xié)議》的簽訂，不影響甲乙雙方根據(jù)原合同約定的權(quán)利義務。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。9.3第三方介入后的爭議，第三方不參與爭議解決。10.第三方介入后的合同終止10.1合同履行完畢或合同期限屆滿，合同終止。10.2第三方介入服務完成后，甲乙雙方應按照《第三方服務協(xié)議》的約定，支付第三方剩余服務費用。10.3合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細要求：列明轉(zhuǎn)讓的店面名稱、位置、面積、租賃期限、租金等詳細信息。說明：本清單為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：相關(guān)證明材料詳細要求：包括出讓方和轉(zhuǎn)讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件、經(jīng)營權(quán)相關(guān)證明文件復印件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：本附件為合同附件，用于證明合同雙方的資質(zhì)和經(jīng)營權(quán)合法性。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任限額等。說明：本協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更事項。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于指導合同履行過程中的爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項責任認定標準：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定轉(zhuǎn)讓款項為人民幣100萬元，轉(zhuǎn)讓方未在合同生效之日起30日內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出讓方未按合同約定交付經(jīng)營權(quán)責任認定標準：出讓方未在合同約定的期限內(nèi)將經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證明文件交付給轉(zhuǎn)讓方，構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定出讓方應在合同生效之日起30日內(nèi)交付經(jīng)營權(quán)，但實際交付時間為第45天，則構(gòu)成違約。3.違約行為：受讓方未按合同約定使用經(jīng)營權(quán)責任認定標準：受讓方未按合同約定合法、合規(guī)使用經(jīng)營權(quán)，擅自變更經(jīng)營范圍，構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定受讓方不得擅自變更經(jīng)營范圍，但受讓方在實際經(jīng)營中變更了經(jīng)營范圍，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按《第三方服務協(xié)議》提供高質(zhì)量服務責任認定標準：第三方未按《第三方服務協(xié)議》的規(guī)定提供高質(zhì)量服務，影響合同履行，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在合同履行過程中，未按照約定進行市場調(diào)研，導致受讓方經(jīng)營決策失誤，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營權(quán)整體轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.經(jīng)營區(qū)域3.1店面位置3.2經(jīng)營面積3.3經(jīng)營范圍4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費用5.費用與支付5.1轉(zhuǎn)讓費用明細5.2付款方式5.3付款時間6.權(quán)利與義務6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.2接受方權(quán)利6.3轉(zhuǎn)讓方義務6.4接受方義務7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營規(guī)范7.2營業(yè)許可7.3質(zhì)量控制8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.2接受方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3終止通知12.合同附件12.1附件一：店面清單12.2附件二：轉(zhuǎn)讓費用明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更通知14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營權(quán)整體轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即原店面經(jīng)營者。1.1.3“接受方”指乙方，即新的店面經(jīng)營者。1.1.4“經(jīng)營區(qū)域”指乙方獲得經(jīng)營權(quán)的具體店面所在區(qū)域。1.1.5“經(jīng)營權(quán)”指乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)進行商業(yè)活動的權(quán)利。1.2解釋原則1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，應具有通常的含義。1.2.2如果合同中的詞語有多種含義，應采用對轉(zhuǎn)讓方不利的解釋。2.雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：甲方全稱。2.1.2地址：甲方注冊地址。2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名。2.2接受方信息2.2.1名稱：乙方全稱。2.2.2地址：乙方注冊地址。2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名。3.經(jīng)營區(qū)域3.1店面位置3.1.1店面位于商業(yè)街區(qū)號。3.2經(jīng)營面積3.2.1店面總面積為平方米。3.3經(jīng)營范圍3.3.1乙方可在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)從事零售、餐飲、休閑娛樂等相關(guān)商業(yè)活動。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1乙方通過支付轉(zhuǎn)讓費用的方式獲得甲方的店面經(jīng)營權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓期限4.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為年。4.3轉(zhuǎn)讓費用4.3.1乙方應支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣萬元。5.費用與支付5.1轉(zhuǎn)讓費用明細5.1.1店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣萬元。5.1.2相關(guān)稅費：根據(jù)國家規(guī)定另行計算。5.2付款方式5.2.1乙方應在本合同簽訂后日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。5.3付款時間5.3.1乙方應在合同簽訂后日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。6.權(quán)利與義務6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.1.1收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用。6.1.2在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保留對經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)。6.2接受方權(quán)利6.2.1在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)。6.2.2在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)有權(quán)對經(jīng)營區(qū)域進行合法經(jīng)營。6.3轉(zhuǎn)讓方義務6.3.1確保轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)真實、合法。6.3.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.4接受方義務6.4.1按時支付轉(zhuǎn)讓費用。6.4.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。6.4.3按合同約定合理使用經(jīng)營權(quán)。7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營規(guī)范7.1.1乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。7.1.2乙方應確保經(jīng)營活動的安全性、合法性。7.2營業(yè)許可7.2.1乙方在取得經(jīng)營權(quán)后應及時辦理相關(guān)營業(yè)許可。7.3質(zhì)量控制7.3.1乙方應對經(jīng)營的商品或服務進行質(zhì)量控制，確保消費者權(quán)益。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應予保密的信息。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后年止。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定提供真實、合法的經(jīng)營權(quán)，應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2接受方違約責任9.2.1如接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應向轉(zhuǎn)讓方支付滯納金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1雙方違約責任的具體賠償金額應根據(jù)實際情況和損失程度確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定的爭議解決機構(gòu)規(guī)則。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并完成轉(zhuǎn)讓費用的支付。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3終止通知11.3.1一方終止合同應提前日書面通知對方。12.合同附件12.1附件一：店面清單12.1.1列明轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營店面及其詳細信息。12.2附件二：轉(zhuǎn)讓費用明細表12.2.1列明轉(zhuǎn)讓費用的構(gòu)成和金額。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、租賃合同等。13.合同變更13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，應以書面形式對合同進行變更。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于合同條款、費用、期限等。13.3變更通知13.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，應立即通知對方。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方等。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。15.2.2如無特殊約定，第三方的責任限額不應超過本合同轉(zhuǎn)讓費用總額的%。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務或協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務或意見符合專業(yè)標準和行業(yè)標準。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方協(xié)議15.5.1甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.5.2第三方協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定引入第三方的必要性，并共同邀請或指定第三方。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方已閱讀并理解本合同的主要內(nèi)容。16.2第三方介入后的權(quán)利義務16.2.1第三方介入后，甲乙雙方仍應履行本合同約定的權(quán)利和義務。16.2.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的責任。16.3第三方介入的變更16.3.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前通知對方，并重新簽訂第三方協(xié)議。16.3.2第三方更換不影響本合同的有效性和甲乙雙方的合同權(quán)利義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，其職責范圍應與甲乙雙方的權(quán)利義務相區(qū)分。17.2第三方在履行職責過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。17.3第三方與其他各方之間應保持獨立，不得相互干涉或影響對方的權(quán)利義務。17.4第三方與其他各方的責任劃分17.4.1第三方的責任僅限于其提供的專業(yè)意見、服務或協(xié)助，不涉及甲乙雙方其他合同責任。17.4.2甲乙雙方應根據(jù)本合同約定的責任承擔方式，各自承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面清單詳細要求：列明轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營店面名稱、地址、面積、租金等信息。店面清單應附有相關(guān)證明文件，如租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等。店面清單應由甲乙雙方及第三方共同確認。2.附件二：轉(zhuǎn)讓費用明細表詳細要求：列明轉(zhuǎn)讓費用的構(gòu)成，包括但不限于店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、相關(guān)稅費等。費用明細表應明確各項費用的金額、支付方式及時間。費用明細表應由甲乙雙方及第三方共同確認。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。協(xié)議應包括第三方介入的目的、職責、期限等內(nèi)容。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.附件四：變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于條款、費用、期限等。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、仲裁、訴訟等。協(xié)議應包括爭議解決機構(gòu)的名稱、程序等內(nèi)容。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.附件六：終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同終止的條件、程序及雙方責任。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。未按時辦理相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)許可等。違反經(jīng)營規(guī)范，造成損失。泄露商業(yè)秘密。未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金。賠償守約方因此遭受的損失。承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例二：如第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任，并支付%的違約金。示例三：如甲方未按時辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任，并支付乙方因延誤造成的損失。全文完。2024年度新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營權(quán)整體轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2合同當事人信息1.3合同標的1.4合同期限1.5經(jīng)營范圍及要求1.6經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及費用1.7租金及支付方式1.8資產(chǎn)移交及驗收1.9違約責任1.10合同解除條件及程序1.11爭議解決方式1.12合同生效及備案1.13合同附件及補充協(xié)議1.14合同解除后的處理事宜2.1定義及解釋2.2合同解除條件2.3違約責任及賠償2.4合同變更及補充協(xié)議2.5合同解除后的權(quán)利義務2.6合同解除后的資產(chǎn)返還3.1租金計算及調(diào)整3.2租金支付時間及方式3.3違約責任及賠償3.4租金押金及返還3.5租金減免條件4.1資產(chǎn)移交范圍4.2資產(chǎn)移交時間及程序4.3資產(chǎn)移交驗收標準4.4資產(chǎn)移交后的維護責任4.5違約責任及賠償5.1違約責任5.2違約責任賠償5.3違約責任解除合同6.1爭議解決方式6.2仲裁委員會6.3仲裁規(guī)則6.4仲裁費用及承擔6.5訴訟途徑7.1合同生效條件7.2合同備案7.3合同生效日期7.4合同生效后的履行義務8.1合同附件8.2合同附件內(nèi)容8.3合同附件效力9.1補充協(xié)議的訂立及效力9.2補充協(xié)議的修改及補充9.3補充協(xié)議的解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的權(quán)利義務10.4合同解除后的資產(chǎn)返還11.1合同解除后的責任承擔11.2合同解除后的違約責任11.3合同解除后的爭議解決12.1合同解除后的資產(chǎn)返還12.2返還程序及標準12.3返還期限12.4返還違約責任13.1合同解除后的債權(quán)債務13.2債權(quán)債務的轉(zhuǎn)移及承擔13.3債權(quán)債務的解除及終止14.1合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的目的在于明確雙方在新型商業(yè)街區(qū)店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益。第二條合同當事人信息2.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第三條合同標的3.1本合同標的為甲方在[商業(yè)街區(qū)名稱]擁有的[店面編號]店面經(jīng)營權(quán)。3.2經(jīng)營權(quán)包括但不限于店面使用權(quán)、租賃權(quán)及廣告使用權(quán)等。第四條合同期限4.1本合同期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[經(jīng)營期限]年。第五條經(jīng)營范圍及要求5.1乙方在經(jīng)營期間，應遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定及甲方要求。5.2乙方經(jīng)營范圍包括但不限于[具體經(jīng)營范圍]。5.3乙方應確保經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施完善。第六條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及費用6.1甲方將店面經(jīng)營權(quán)以整體轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[轉(zhuǎn)讓費用]元整。6.3乙方應在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。第七條租金及支付方式7.1乙方在經(jīng)營期間，應按月支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元整。7.2租金支付方式：乙方應在每月的[支付日]前，將租金支付至甲方指定賬戶。7.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。第八條資產(chǎn)移交及驗收8.1甲方應在本合同簽訂之日起[移交時間]內(nèi)，將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)完整、完好地移交給乙方。8.2移交資產(chǎn)包括但不限于店面主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、存貨、債權(quán)債務等。8.3乙方應在收到資產(chǎn)后[驗收時間]內(nèi)對移交資產(chǎn)進行驗收，并在驗收單上簽字確認。8.4驗收過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，雙方應在[整改期限]內(nèi)協(xié)商解決，如無法達成一致，可依法申請仲裁或訴訟。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲方未能按時移交資產(chǎn)或未按約定條件移交資產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的[違約金比例]%。9.3乙方未能按時支付租金或未按約定條件支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的[違約金比例]%。9.4任何一方因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。第十條合同解除條件及程序10.1.1甲方或乙方喪失經(jīng)營資格或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力致使合同無法履行；10.1.4一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。10.2解除合同，雙方應書面通知對方，并按照本合同約定處理善后事宜。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同簽訂后，雙方應按規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于店面租賃合同、設(shè)備清單、資產(chǎn)移交清單等。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3任何一方對本合同有重大修改或補充，應以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同解除后的處理事宜14.1合同解除后，乙方應立即停止經(jīng)營活動，并按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)返還給甲方。14.2雙方應按照本合同約定處理合同解除后的債權(quán)債務關(guān)系。14.3合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、擔保、代理等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.1評估服務：對店面資產(chǎn)進行評估，提供評估報告。15.2.2咨詢服務：提供經(jīng)營管理、市場分析等咨詢服務。15.2.3擔保服務：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。15.2.4代理服務：代表甲乙雙方進行合同談判、簽訂等事宜。第十六條第三方的責任及權(quán)利16.1第三方應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)，承擔相應的責任。16.2第三方的權(quán)利包括：16.2.1收取合理的服務費用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合；16.2.3在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職責。第十七條第三方介入的程序17.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用等。17.2雙方應在接到通知后[響應時間]內(nèi)，就第三方介入的事宜達成一致。17.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。第十八條第三方責任限額18.1第三方在本合同項下的責任限額，根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在單獨的服務協(xié)議中約定。18.2第三方的責任限額應合理，不得低于其服務費用的一定比例，最高不得超過[金額]元。18.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責任限額的部分，由第三方承擔全部責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間，是獨立的服務提供者與接受者關(guān)系。19.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，其責任僅限于其提供服務的內(nèi)容。19.3第三方在提供服務過程中，不得干預甲乙雙方的合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.4甲