2024版賓館租賃承包與環(huán)保責任合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館租賃承包與環(huán)保責任合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.賓館租賃2.1賓館位置及面積2.2租賃范圍2.3租賃費用及支付方式2.4租賃保證金3.環(huán)保責任3.1環(huán)保責任概述3.2環(huán)保設施要求3.3環(huán)保措施及責任3.4環(huán)保處罰及賠償4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營目標4.2經(jīng)營范圍4.3經(jīng)營方式4.4經(jīng)營費用及成本控制5.營業(yè)收入及分配5.1營業(yè)收入來源5.2分配比例及方式5.3分配時間及程序5.4分配款項的支付6.員工管理6.1員工招聘與培訓6.2員工薪酬及福利6.3員工考核與晉升6.4員工離職及解約7.設施設備維護7.1設施設備清單7.2設施設備維護責任7.3維護費用及支付7.4維護期限及頻率8.保險8.1保險種類及范圍8.2保險責任及賠償8.3保險費用及支付9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任及賠償9.3違約糾紛解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效程序14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項內(nèi)容14.3其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版賓館租賃承包與環(huán)保責任合作協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.賓館租賃2.1賓館位置及面積賓館位于[賓館地址]，總占地面積為[面積單位]，具體租賃面積為[面積單位]。2.2租賃范圍乙方租賃甲方提供的賓館整體設施及場地，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設施等。2.3租賃費用及支付方式租賃費用為人民幣[金額]元/年，支付方式為[支付方式]，如分期支付，具體支付日期及金額見附件。2.4租賃保證金乙方需向甲方支付人民幣[金額]元作為租賃保證金，租賃期滿或合同終止后，乙方無違約行為，保證金無息退還。3.環(huán)保責任3.1環(huán)保責任概述乙方在賓館經(jīng)營過程中，應嚴格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，履行環(huán)保責任。3.2環(huán)保設施要求賓館應配備符合環(huán)保要求的污水處理設施、廢棄物處理設施等。3.3環(huán)保措施及責任乙方應采取有效措施，減少污染排放，對造成環(huán)境污染的行為承擔賠償責任。3.4環(huán)保處罰及賠償若乙方違反環(huán)保規(guī)定，導致環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金。4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營目標乙方應確保賓館的經(jīng)營管理達到行業(yè)領先水平，提升賓館的品牌形象。4.2經(jīng)營范圍乙方在賓館內(nèi)可開展住宿、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務。4.3經(jīng)營方式乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，確保賓館的正常運營。4.4經(jīng)營費用及成本控制乙方應合理控制經(jīng)營費用，確保賓館的盈利能力。5.營業(yè)收入及分配5.1營業(yè)收入來源賓館的營業(yè)收入來源于客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務。5.2分配比例及方式賓館的營業(yè)收入按照[分配比例]的比例分配給甲方和乙方。5.3分配時間及程序營業(yè)收入按季度進行分配，具體分配時間及程序見附件。5.4分配款項的支付分配款項應在分配時間后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。6.員工管理6.1員工招聘與培訓乙方負責賓館員工的招聘、培訓和管理。6.2員工薪酬及福利乙方應按照國家規(guī)定及行業(yè)標準，為員工提供合理的薪酬及福利。6.3員工考核與晉升乙方應建立健全員工考核與晉升制度，確保員工隊伍的穩(wěn)定和發(fā)展。6.4員工離職及解約員工離職及解約事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)及公司規(guī)定執(zhí)行。8.保險8.1保險種類及范圍8.2保險責任及賠償保險責任范圍及賠償標準按照保險合同約定執(zhí)行。8.3保險費用及支付保險費用由乙方承擔，具體費用及支付方式在附件中明確。9.違約責任9.1違約行為及認定（1）甲方違約：未按合同約定提供租賃物、未按時收取租金等；（2）乙方違約：未按合同約定支付租金、未按約定進行環(huán)保設施維護等。9.2違約責任及賠償（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的[比例]%；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的[比例]%。9.3違約糾紛解決方式雙方因違約產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方在合理期限內(nèi)未履行合同約定的義務；（2）乙方在合理期限內(nèi)未履行合同約定的環(huán)保責任；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔。12.合同附件12.1合同附件清單（1）租賃物清單；（2）環(huán)保設施清單；（3）經(jīng)營費用及成本控制方案；（4）員工薪酬及福利方案；（5）保險合同。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。13.3合同生效程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無特殊約定。14.其他約定事項14.1其他約定事項清單（1）雙方應保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（3）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項內(nèi)容具體其他約定事項內(nèi)容詳見附件。14.3其他約定事項效力本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入方式a.中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行租賃、環(huán)保責任等方面的溝通和協(xié)調(diào)。b.咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。c.監(jiān)理服務：第三方對賓館的運營、環(huán)保措施等進行監(jiān)督管理。d.評估服務：第三方對賓館的資產(chǎn)、經(jīng)營狀況等進行評估。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因違約、過失等原因給甲乙雙方造成損失時，應承擔的最高賠償限額。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)和風險程度確定。4.甲乙雙方責任a.甲方責任：1.向第三方提供真實、準確的租賃物信息、環(huán)保設施信息等；2.指導第三方進行監(jiān)理、評估等工作；3.對第三方的違法行為承擔責任。b.乙方責任：1.向第三方提供真實、準確的賓館經(jīng)營信息、環(huán)保措施等信息；2.積極配合第三方進行中介、咨詢、監(jiān)理、評估等工作；3.對第三方的違法行為承擔責任。5.第三方權(quán)利a.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；b.依據(jù)合同約定，獨立開展中介、咨詢、監(jiān)理、評估等工作；c.要求甲乙雙方履行合同約定的義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方、賓館經(jīng)營者的關(guān)系劃分如下：a.第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的利益關(guān)系，其職責是為甲乙雙方提供專業(yè)服務。b.第三方與賓館經(jīng)營者：第三方對賓館經(jīng)營者無直接管理權(quán)，但其有權(quán)對賓館的運營、環(huán)保措施等進行監(jiān)督管理。6.2第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：a.第三方與政府監(jiān)管機構(gòu)：第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管機構(gòu)的管理和監(jiān)督。b.第三方與公眾：第三方應尊重公眾利益，不得損害公眾利益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，導致合同無法繼續(xù)履行，可按本合同第十條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定處理。8.2第三方介入后，如第三方違約，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的違約責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十一條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。9.2第三方介入后的爭議解決，應優(yōu)先考慮第三方介入前的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出賓館內(nèi)的客房、餐廳、會議室、娛樂設施等租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。2.環(huán)保設施清單列出賓館內(nèi)環(huán)保設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。3.經(jīng)營費用及成本控制方案包括賓館的運營成本預算、收入預算、成本控制措施等。4.員工薪酬及福利方案詳細規(guī)定員工的薪酬結(jié)構(gòu)、福利待遇、晉升機制等。5.保險合同包括第三方提供的保險合同文本，明確保險責任、賠償范圍、保險費用等。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體方式、服務內(nèi)容、費用、責任等。7.補充協(xié)議記錄合同履行過程中甲乙雙方協(xié)商一致的任何變更或補充條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按合同約定提供租賃物責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未提供租賃物部分租金的[比例]%。1.2未按時收取租金責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未收取租金部分的[比例]%。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金部分的[比例]%。2.2未按約定進行環(huán)保設施維護責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為環(huán)保設施維護費用總額的[比例]%。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合同約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的[比例]%。3.2提供虛假信息或誤導甲乙雙方責任認定：第三方應向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供租賃物，導致乙方無法按期營業(yè)，乙方要求甲方支付違約金。根據(jù)合同第十條“違約責任及賠償”的規(guī)定，甲方應支付違約金，違約金為未提供租賃物部分租金的10%。全文完。2024版賓館租賃承包與環(huán)保責任合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方法定代表人2.4承包方聯(lián)系方式3.租賃方3.1租賃方名稱3.2租賃方地址3.3租賃方法定代表人3.4租賃方聯(lián)系方式4.賓館基本信息4.1賓館名稱4.2賓館地址4.3賓館面積4.4賓館設施5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)約條件6.租賃費用6.1租金計算方式6.2租金支付方式6.3水電費用承擔7.環(huán)保責任7.1環(huán)保政策與法規(guī)7.2環(huán)保設施與設備7.3環(huán)保措施與責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約爭議解決9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確賓館租賃承包雙方的權(quán)利和義務，確保賓館的合法、合規(guī)經(jīng)營，實現(xiàn)租賃雙方的互利共贏。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.承包方2.1承包方名稱：賓館管理有限公司2.2承包方地址：省市區(qū)路號2.3承包方法定代表人：3.租賃方3.1租賃方名稱：賓館經(jīng)營有限公司3.2租賃方地址：省市區(qū)路號3.3租賃方法定代表人：4.賓館基本信息4.1賓館名稱：賓館4.2賓館地址：省市區(qū)路號4.3賓館面積：10000平方米4.4賓館設施：客房、餐飲、會議、娛樂、停車場等5.租賃期限5.1租賃起始日期：2024年1月1日5.2租賃終止日期：2029年12月31日5.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限為三年。6.租賃費用6.1租金計算方式：按月計算，租金為人民幣10萬元/月。6.2租金支付方式：租賃方應于每月前5個工作日內(nèi)向承包方支付當月租金，逾期未支付租金的，應按日向承包方支付相當于租金1%的滯納金。6.3水電費用承擔：租賃方負責賓館的水電費用，按實際使用量結(jié)算。7.環(huán)保責任7.1環(huán)保政策與法規(guī)：租賃方應遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，履行環(huán)保責任。7.2環(huán)保設施與設備：賓館應配備必要的環(huán)保設施與設備，租賃方應確保其正常運行。7.3環(huán)保措施與責任：租賃方應采取有效措施，減少賓館對環(huán)境的影響，如噪聲、廢水、廢氣等，并對造成的環(huán)境污染承擔相應責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金，導致違約。8.1.2承包方未按約定提供必要的服務設施，導致違約。8.1.3任何一方未遵守環(huán)保責任條款，導致違約。8.2違約責任承擔8.2.1對于未按時支付租金的違約情形，租賃方應支付滯納金，并承擔相應的法律責任。8.2.2對于未提供必要服務設施的違約情形，承包方應立即修復，并賠償由此給租賃方造成的損失。8.2.3對于環(huán)保責任違約情形，違約方應立即采取措施改正，并承擔由此產(chǎn)生的費用及法律責任。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行的情形。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同相關(guān)義務。9.2.3不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權(quán)解除合同。10.1.2一方違約嚴重，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.其他約定13.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及賓館運營信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，但因其專業(yè)知識、技能或服務需求而被邀請介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同決定第三方人選，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽。16.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂補充合同，明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方需承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在補充合同中約定，并應在原合同中予以明確。17.2.2責任限額應考慮第三方服務性質(zhì)、服務范圍、服務費用等因素。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補充合同要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)補充合同要求甲乙雙方支付相應的服務費用。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照補充合同約定的內(nèi)容和標準提供專業(yè)服務。18.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務，不承擔甲乙雙方合同約定的權(quán)利義務。19.1.2甲方與第三方的合同關(guān)系獨立于本合同，甲方應自行承擔第三方違約或侵權(quán)行為所帶來的風險。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務，不承擔甲乙雙方合同約定的權(quán)利義務。19.2.2乙方與第三方的合同關(guān)系獨立于本合同，乙方應自行承擔第三方違約或侵權(quán)行為所帶來的風險。20.第三方介入合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務內(nèi)容，合同自然終止。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。20.2合同終止程序20.2.1第三方完成服務后，甲乙雙方應按照補充合同約定支付剩余服務費用。20.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應將第三方服務成果及費用結(jié)算情況納入本合同履行記錄。21.第三方介入合同的補充條款21.1第三方介入合同作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。21.2本合同與第三方介入合同內(nèi)容不一致的，以第三方介入合同為準。21.3本合同及第三方介入合同的修改、補充或解除，均應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后書面簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館租賃承包與環(huán)保責任合作協(xié)議詳細要求：合同及所有修正條款的正式副本。說明：本合同為雙方簽署的正式協(xié)議，應包含所有協(xié)商一致的內(nèi)容。2.第三方介入合同詳細要求：第三方介入合同的正式副本，包括服務內(nèi)容、費用、期限等詳細信息。說明：第三方介入合同是本合同的補充，應詳細列明第三方服務的內(nèi)容和責任。3.賓館設施清單詳細要求：賓館現(xiàn)有設施和設備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單用于明確賓館的現(xiàn)有資源，以便雙方評估和監(jiān)督合同履行。4.環(huán)保設施清單詳細要求：賓館環(huán)保設施和設備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單用于確保賓館符合環(huán)保要求，并監(jiān)督環(huán)保設施的運行。5.租金支付記錄詳細要求：租金支付記錄，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：記錄用于證明租金的支付情況，以便雙方核對和解決可能的爭議。6.水電費用結(jié)算單詳細要求：水電費用結(jié)算單，包括使用量、費用、支付日期等。說明：結(jié)算單用于證明水電費用的實際使用和支付情況。7.違約行為記錄詳細要求：違約行為記錄，包括違約日期、違約行為、處理結(jié)果等。說明：記錄用于跟蹤違約行為，并作為處理違約責任的依據(jù)。8.爭議解決記錄詳細要求：爭議解決記錄，包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決結(jié)果等。說明：記錄用于證明雙方在爭議解決過程中的努力和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：租賃方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。示例說明：租賃方逾期未支付一個月租金，應支付滯納金，并承擔相應的法律責任。2.未提供必要服務設施責任認定標準：承包方未按照約定提供必要的服務設施。示例說明：承包方未按時維修客房空調(diào)，導致客房無法正常使用，應賠償租賃方因此遭受的損失。3.未遵守環(huán)保責任條款責任認定標準：任何一方未按照約定履行環(huán)保責任。示例說明：租賃方未按照約定處理廢水，導致環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。4.第三方違約責任認定標準：第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為。示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致賓館運營受到影響，第三方應承擔相應的賠償責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。示例說明：因自然災害導致賓館無法正常運營，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024版賓館租賃承包與環(huán)保責任合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2租賃方基本信息2.賓館租賃基本情況2.1賓館名稱及地址2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款期限4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償6.賓館管理6.1賓館設施及設備維護6.2賓館環(huán)境衛(wèi)生6.3賓館安全管理7.環(huán)保責任7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保設施7.3環(huán)保費用8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2合同生效日期13.合同附件清單13.1附件1：賓館設施清單13.2附件2：環(huán)保設施清單13.3附件3：合同履行監(jiān)督機構(gòu)名單14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方電子郵箱：________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：________1.2.2租賃方法定代表人：________1.2.3租賃方住所：________1.2.4租賃方聯(lián)系電話：________1.2.5租賃方電子郵箱：________2.賓館租賃基本情況2.1賓館名稱及地址：________2.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3租賃面積：________平方米2.4租賃用途：賓館經(jīng)營3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣________元整3.2租金支付方式：每月____日支付上一個月租金3.3付款期限：租金支付期限為____個工作日內(nèi)4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣________元整4.2保證金支付方式：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付4.3保證金退還條件：合同期滿且無違約行為，租賃方在合同期滿后____個工作日內(nèi)退還保證金5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件：5.1.1租賃方或承包方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；5.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法繼續(xù)履行；5.2違約責任及賠償：5.2.1違約方應向守約方支付相當于違約金總額的違約賠償金；5.2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。6.賓館管理6.1賓館設施及設備維護：6.1.1承包方負責賓館設施的日常維護和保養(yǎng)；6.1.2承包方應確保賓館設備正常運行，如發(fā)生故障，應在____小時內(nèi)修復；6.2賓館環(huán)境衛(wèi)生：6.2.1承包方負責賓館的日常清潔和衛(wèi)生；6.2.2承包方應確保賓館環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)標準；6.3賓館安全管理：6.3.1承包方負責賓館的安全管理，確?？腿说娜松砗拓敭a(chǎn)安全；6.3.2承包方應建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查。7.環(huán)保責任7.1環(huán)保要求：7.1.1承包方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，履行環(huán)保責任；7.1.2賓館運營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，承包方應按規(guī)定進行處理；7.2環(huán)保設施：7.2.1賓館應配備必要的環(huán)保設施，如污水處理設施、廢氣處理設施等；7.2.2環(huán)保設施應保持正常運行，確保污染物達標排放；7.3環(huán)保費用：7.3.1環(huán)保費用由承包方承擔；7.3.2環(huán)保費用包括環(huán)保設施運行維護費用、環(huán)保治理費用等。8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，達成書面變更協(xié)議；8.1.2因國家政策、法律法規(guī)、不可抗力等因素導致合同內(nèi)容需調(diào)整；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，達成書面終止協(xié)議；8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，可提交________仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章；10.1.2合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，租賃方將合同報送相關(guān)管理部門備案；10.2合同備案要求10.2.1合同備案手續(xù)齊全，備案信息準確；10.2.2合同備案后，雙方應按備案內(nèi)容履行合同。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括賓館設施清單、環(huán)保設施清單、合同履行監(jiān)督機構(gòu)名單等；11.2.2附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1承包方代表簽字：________12.1.2租賃方代表簽字：________12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1附件1：賓館設施清單13.2附件2：環(huán)保設施清單13.3附件3：合同履行監(jiān)督機構(gòu)名單14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.2合同保管要求14.2.1雙方應妥善保管合同原件及附件；14.2.2合同保管期限為合同有效期屆滿后____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指合同雙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務提供商、咨詢顧問、監(jiān)理單位、金融機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同，僅限于協(xié)助合同雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或技術(shù)支持。15.2.2第三方介入的具體范圍和方式由合同雙方另行約定，并在本合同附件中明確。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前，合同雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的權(quán)利義務。16.2合同雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠履行其職責。16.3第三方介入后，應按照合同雙方的約定和本合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤p方或他人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容和性質(zhì)，由合同雙方在合同中約定，并在附件中明確。17.3第三方責任限額不得超過合同總金額的____%，且不得低于人民幣____萬元。18.第三方權(quán)利與義務1