2024年度重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目臨時(shí)住宅租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目臨時(shí)住宅租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.臨時(shí)住宅租賃的基本情況2.1租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃房屋的使用范圍及限制3.1乙方在使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)3.2甲方在使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)3.3租賃房屋的用途限制4.租賃房屋的維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3緊急維修處理5.租賃房屋的保險(xiǎn)5.1甲方投保責(zé)任5.2乙方投保責(zé)任6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分包6.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分包的約定6.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分包的手續(xù)及費(fèi)用7.租賃房屋的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間及方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.租賃合同的變更與解除8.1變更合同的程序及條件8.2解除合同的程序及條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金及滯納金13.2通知送達(dá)方式13.3合同的修改與補(bǔ)充14.合同簽訂日期及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13851.2乙方（承租方）名稱：建筑有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139678902.臨時(shí)住宅租賃的基本情況2.1租賃房屋的地址：市區(qū)路號(hào)面積：100平方米結(jié)構(gòu)：兩室一廳配套設(shè)施：床、沙發(fā)、餐桌、廚房用具、空調(diào)、熱水器等2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3租金及支付方式：每月租金為人民幣10,000元整，每月1日支付當(dāng)月租金，租金一次性預(yù)付全年租金，即人民幣120,000元整。3.租賃房屋的使用范圍及限制3.1乙方在使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照租賃房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（2）保持租賃房屋的整潔、安全，及時(shí)報(bào)告房屋損壞情況。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.2甲方在使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合租賃要求的房屋及配套設(shè)施。（2）確保租賃房屋的安全，及時(shí)維修房屋設(shè)施。（3）在租賃期間不得隨意調(diào)整租金。3.3租賃房屋的用途限制：乙方僅可使用租賃房屋作為臨時(shí)居住，不得用于商業(yè)、辦公等用途。4.租賃房屋的維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任：（1）租賃期間，因房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。4.2乙方維修責(zé)任：（1）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。（2）乙方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備有保養(yǎng)義務(wù)。4.3緊急維修處理：發(fā)生緊急維修情況，雙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，確保安全。5.租賃房屋的保險(xiǎn)5.1甲方投保責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂前，為租賃房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方投保責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間，為個(gè)人及使用范圍內(nèi)的物品投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分包6.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分包的約定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分包租賃房屋。6.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分包的手續(xù)及費(fèi)用：如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分包，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.租賃房屋的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并及時(shí)通知甲方。7.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明不合格之處，甲方應(yīng)在接到通知后2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格為止。8.合同變更與解除8.1變更合同的程序及條件：（1）任何一方提出合同變更，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除合同的程序及條件：a.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用。b.乙方違反合同約定，造成甲方重大損失。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（2）解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除原因。（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理租賃房屋的交接手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。（2）違反合同約定，擅自調(diào)整租金，應(yīng)向乙方雙倍返還已收租金。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。（2）違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分包，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金的3倍的違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.合同附件12.1合同附件清單：（1）租賃房屋現(xiàn)狀照片。（2）租賃房屋配套設(shè)施清單。（3）租賃房屋維修保養(yǎng)記錄。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金及滯納金：本合同中的違約金及滯納金計(jì)算方式，均以人民幣計(jì)算。13.2通知送達(dá)方式：（1）書(shū)面通知以快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。（2）電子郵件通知，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。13.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍：（1）中介機(jī)構(gòu)：在租賃房屋的尋找、租賃過(guò)程中提供中介服務(wù)。（2）監(jiān)理單位：在租賃房屋的施工、維修過(guò)程中提供監(jiān)理服務(wù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃房屋的資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)值鑒定等方面提供服務(wù)。（4）保險(xiǎn)公司：在租賃房屋的保險(xiǎn)、理賠等方面提供服務(wù)。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在提供中介、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在提供中介、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)與乙方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其責(zé)任限額為本合同約定的租金總額。18.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方及甲乙雙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。19.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同。19.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，并在服務(wù)合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。20.2若第三方費(fèi)用超出雙方預(yù)期，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。21.第三方介入的終止（1）服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）服務(wù)合同約定的服務(wù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)合同。（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋現(xiàn)狀照片：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，以證明交付時(shí)的房屋狀況。2.租賃房屋配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的家具、電器、廚具等配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間房屋的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。4.第三方服務(wù)合同：甲方或乙方與第三方簽訂的書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲方或乙方與第三方達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。6.附件變更協(xié)議：如合同附件需要變更，雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的關(guān)于責(zé)任限額的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)交付租賃房屋。b.違反合同約定，擅自調(diào)整租金。c.未按時(shí)維修房屋設(shè)施。（2）乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分包。c.未按時(shí)報(bào)告房屋損壞情況。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。b.違反合同約定，擅自調(diào)整租金，應(yīng)向乙方雙倍返還已收租金。c.未按時(shí)維修房屋設(shè)施，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。b.違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分包，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金的3倍的違約金。c.未按時(shí)報(bào)告房屋損壞情況，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方在合同約定的交付日期后3個(gè)工作日內(nèi)未能交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金，即人民幣30元。（2）乙方違約示例：乙方在租賃期間擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于月租金3倍的違約金，即人民幣30,000元。全文完。2024年度重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目臨時(shí)住宅租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2項(xiàng)目概況1.3租賃房屋概況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃房屋的交付與接收1.7租賃房屋的維護(hù)與管理1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10法律適用1.11協(xié)議生效及終止1.12其他約定事項(xiàng)1.13附件1.14合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：________________________第三條租賃房屋概況3.1租賃房屋地址：________________________3.2租賃房屋面積：________________________3.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.4租賃房屋設(shè)施：________________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________4.3租賃期限共計(jì)：________________________第五條租金及支付方式5.1租金金額：________________________5.2支付方式：________________________5.3支付時(shí)間：________________________5.4支付方式變更：________________________第六條租賃房屋的交付與接收6.1交付時(shí)間：________________________6.2交付條件：________________________6.3接收時(shí)間：________________________6.4接收條件：________________________第七條租賃房屋的維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任：________________________7.2承租方責(zé)任：________________________7.3維修保養(yǎng)：________________________7.4安全管理：________________________第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的百分之一的違約金。8.1.2若出租方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或減少租金，直至解除合同。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1若承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的百分之一的違約金。8.2.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條協(xié)議生效及終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1.1租賃房屋平面圖13.1.2租賃房屋設(shè)施清單13.1.3雙方簽字蓋章的復(fù)印件第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1本協(xié)議簽訂日期：________________________14.2本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，是指在租賃過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過(guò)程中的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際承擔(dān)能力的合理范圍。15.6第三方介入的流程15.6.1甲乙雙方應(yīng)提前向第三方提供項(xiàng)目概況、租賃房屋情況等相關(guān)資料。15.6.2第三方應(yīng)在收到資料后，及時(shí)開(kāi)展相關(guān)工作，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。15.6.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。15.7第三方介入的終止15.7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。15.7.2第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并通知第三方。15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.8.1第三方與甲乙雙方之間，形成獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)獨(dú)立的法律責(zé)任。15.8.2第三方與其他各方（如監(jiān)理方、評(píng)估方等）之間，可根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂合作協(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)利。15.8.3第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.9第三方介入的費(fèi)用15.9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。15.9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。15.10第三方介入的保密義務(wù)15.10.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。15.11第三方介入的變更與解除15.11.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商一致。15.11.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、房間功能等信息。說(shuō)明：該圖用于明確租賃房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于電器、家具、裝修等。說(shuō)明：該清單用于確保房屋交付時(shí)的設(shè)施與清單一致。3.附件三：雙方簽字蓋章的復(fù)印件要求：提供合同正本的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方的公章或簽名。說(shuō)明：該復(fù)印件用于證明合同的簽署和有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：該憑證用于證明租金的支付情況。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：該記錄用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：該協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的百分之一的違約金。示例：若出租方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則出租方需支付4天的違約金。2.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的百分之一的違約金。示例：若承租方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月8日，則承租方需支付3天的違約金。3.違約行為：出租方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，直至符合約定。示例：若房屋內(nèi)的電器設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若承租方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目臨時(shí)住宅租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、租賃標(biāo)的物2.1臨時(shí)住宅的地理位置2.2臨時(shí)住宅的面積2.3臨時(shí)住宅的用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序六、物業(yè)管理及維修責(zé)任6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2臨時(shí)住宅維修責(zé)任七、合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、其他約定10.1臨時(shí)住宅的交付條件10.2租賃期間的安全責(zé)任10.3合同變更及解除的條件十一、合同的生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、合同附件12.1臨時(shí)住宅租賃合同12.2臨時(shí)住宅設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________二、租賃標(biāo)的物2.1臨時(shí)住宅的地理位置臨時(shí)住宅位于：________________具體地址：________________2.2臨時(shí)住宅的面積臨時(shí)住宅總面積：________________平方米2.3臨時(shí)住宅的用途臨時(shí)住宅僅用于：________________三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________四、租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________________元4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月__日支付4.3逾期支付租金的違約責(zé)任逾期支付租金，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的__%支付滯納金五、租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金：__元5.2保證金退還條件在租賃期滿，且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還全部租賃保證金。5.3保證金退還程序租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還保證金。六、物業(yè)管理及維修責(zé)任6.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)臨時(shí)住宅的物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。6.2臨時(shí)住宅維修責(zé)任6.2.1臨時(shí)住宅的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)修，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)。6.2.2因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致臨時(shí)住宅損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議；7.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽署地的法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)提供臨時(shí)住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的__%計(jì)算；8.1.2甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3甲方違反合同約定，提前收回租賃物，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的__%計(jì)算；8.2.2乙方擅自改變臨時(shí)住宅用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3乙方損壞臨時(shí)住宅，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽署地的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會(huì)十、其他約定10.1臨時(shí)住宅的交付條件臨時(shí)住宅應(yīng)在租賃起始日期前__日內(nèi)交付給乙方，并保證臨時(shí)住宅符合合同約定的條件。10.2租賃期間的安全責(zé)任10.2.1甲方應(yīng)確保臨時(shí)住宅的安全，定期進(jìn)行檢查，及時(shí)消除安全隱患；10.2.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。10.3合同變更及解除的條件任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十一、合同的生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。十二、合同附件12.1臨時(shí)住宅租賃合同12.2臨時(shí)住宅設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于__年__月__日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在________________地簽署。13.3簽署人員甲方代表：________________乙方代表：________________十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)、安全保障、法律咨詢等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同或解決合同履行中的問(wèn)題。2.2第三方介入程序2.2.1提出申請(qǐng)甲乙任何一方均可提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體需求和理由。2.2.2第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2.3合作協(xié)議簽署甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。3.2.2責(zé)任限額不得低于第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.2.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。四、第三方責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。4.2責(zé)任劃分方式4.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、第三方介入后的合同履行6.1合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照