2024版房屋租賃合同終止及押金返還變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同終止及押金返還變更協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途3.房屋租賃期限3.1.原租賃期限3.2.現(xiàn)租賃期限4.房屋租賃費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋終止租賃原因6.1.出租方原因6.2.承租方原因6.3.其他原因7.房屋終止租賃手續(xù)7.1.出租方手續(xù)7.2.承租方手續(xù)7.3.相關(guān)部門手續(xù)8.房屋終止租賃日期8.1.房屋終止租賃時(shí)間8.2.房屋交接時(shí)間9.房屋押金返還9.1.押金返還金額9.2.押金返還方式9.3.押金返還時(shí)間10.房屋退還及驗(yàn)收10.1.房屋退還條件10.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3.驗(yàn)收時(shí)間11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二13.3.其他約定事項(xiàng)三14.本協(xié)議生效及其他14.1.本協(xié)議生效條件14.2.本協(xié)議生效日期14.3.本協(xié)議解除條件14.4.本協(xié)議解除日期14.5.本協(xié)議附件14.6.本協(xié)議份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________3.房屋租賃期限3.1原租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2現(xiàn)租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.房屋租賃費(fèi)用4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且無違約行為5.3押金退還時(shí)間：房屋租賃期滿后____日內(nèi)退還6.房屋終止租賃原因6.1出租方原因：____________________6.2承租方原因：____________________6.3其他原因：____________________7.房屋終止租賃手續(xù)7.1出租方手續(xù)：____________________7.2承租方手續(xù)：____________________7.3相關(guān)部門手續(xù)：____________________8.房屋終止租賃日期8.1房屋終止租賃時(shí)間：____年____月____日8.2房屋交接時(shí)間：____年____月____日9.房屋押金返還9.1押金返還金額：人民幣____元9.2押金返還方式：____________________9.3押金返還時(shí)間：房屋交接后____日內(nèi)10.房屋退還及驗(yàn)收10.1房屋退還條件：房屋應(yīng)保持原狀，無損壞、污染或改動10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的房屋交接清單進(jìn)行驗(yàn)收10.3驗(yàn)收時(shí)間：房屋交接時(shí)間11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：11.1.1未按約定提供房屋，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失11.1.2未按約定退還押金，應(yīng)加倍賠償承租方11.2承租方違約責(zé)任：11.2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方損失11.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會12.3爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：____________________13.2其他約定事項(xiàng)二：____________________13.3其他約定事項(xiàng)三：____________________14.本協(xié)議生效及其他14.1本協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2本協(xié)議生效日期：____年____月____日14.3本協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件14.4本協(xié)議解除日期：____年____月____日14.5本協(xié)議附件：____________________14.6本協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供房屋租賃信息、咨詢、代理、經(jīng)紀(jì)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃合同的簽訂、房屋租賃過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督及爭議解決等服務(wù)。15.3第三方介入方式：第三方介入方式可通過甲乙雙方協(xié)商一致后確定，包括但不限于直接介入、間接介入或以甲乙雙方代理人的身份介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供錯(cuò)誤信息、咨詢意見或履行中介職責(zé)過程中出現(xiàn)的任何失誤，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任免除：若第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定或自身能力限制等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的房屋租賃咨詢服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方收益：第三方有權(quán)在甲乙雙方達(dá)成租賃意向后，根據(jù)約定收取相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方不得泄露甲方提供的信息，包括但不限于甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等。18.1.2第三方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害，如發(fā)現(xiàn)任何損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方不得泄露乙方提供的信息，包括但不限于乙方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等。18.2.2第三方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害，如發(fā)現(xiàn)任何損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。18.3.2第三方應(yīng)在甲乙雙方出現(xiàn)爭議時(shí)，積極協(xié)調(diào)，尋求解決方案。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息。19.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害第三方權(quán)益。19.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋租賃過程中的相關(guān)手續(xù)辦理。19.5第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額等。2.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞、污染或改動情況。3.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)記錄爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。6.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。所有附件均為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋，賠償承租方相應(yīng)的損失。未按約定退還押金，加倍賠償承租方。損壞房屋或設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，支付滯納金，并賠償出租方損失。損壞房屋或設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反房屋使用規(guī)定，造成損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因未支付租金而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：提供錯(cuò)誤信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用兩倍的責(zé)任限額。未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供錯(cuò)誤房屋信息，導(dǎo)致承租方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用兩倍的責(zé)任限額。全文完。2024版房屋租賃合同終止及押金返還變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同背景與依據(jù)1.1合同雙方的基本情況1.2房屋基本情況1.3原租賃合同的主要內(nèi)容2.合同變更的主要內(nèi)容2.1房屋租賃合同終止原因2.2押金返還的具體規(guī)定2.3合同終止后的房屋使用及維護(hù)責(zé)任3.押金返還的計(jì)算方式3.1押金原金額3.2押金扣除項(xiàng)及計(jì)算方法3.3押金返還期限4.租賃關(guān)系終止后的交接事宜4.1房屋交接時(shí)間4.2房屋交接地點(diǎn)4.3房屋交接責(zé)任5.爭議解決方式5.1爭議解決原則5.2爭議解決途徑5.3爭議解決期限6.違約責(zé)任6.1違約行為類型6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任賠償金額7.合同解除條件7.1合同解除事由7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的效力9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件清單9.2補(bǔ)充條款內(nèi)容10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署雙方代表11.合同生效日期12.合同履行12.1履行期限12.2履行方式12.3履行地點(diǎn)13.合同變更及解除13.1變更及解除條件13.2變更及解除程序14.合同其他事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同背景與依據(jù)1.1合同雙方的基本情況1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋權(quán)屬證明1.2.3房屋面積1.2.4房屋設(shè)施及裝修情況1.3原租賃合同的主要內(nèi)容1.3.1租賃期限1.3.2租金金額及支付方式1.3.3押金金額及退還條件1.3.4使用性質(zhì)及用途1.3.5房屋維護(hù)責(zé)任2.合同變更的主要內(nèi)容2.1房屋租賃合同終止原因2.1.1甲方因故需要收回房屋2.1.2乙方因故需要終止租賃關(guān)系2.2押金返還的具體規(guī)定2.2.1押金原金額及支付時(shí)間2.2.2押金扣除項(xiàng)：房屋損壞、設(shè)施維修等2.2.3押金扣除金額計(jì)算及核實(shí)2.3合同終止后的房屋使用及維護(hù)責(zé)任2.3.1房屋交接前的使用責(zé)任2.3.2房屋交接后的維護(hù)責(zé)任3.押金返還的計(jì)算方式3.1押金原金額3.1.1押金原金額確定3.1.2押金原金額支付憑證3.2押金扣除項(xiàng)及計(jì)算方法3.2.1押金扣除項(xiàng)明細(xì)3.2.2押金扣除項(xiàng)計(jì)算公式3.3押金返還期限3.3.1押金返還期限規(guī)定3.3.2押金返還逾期處理4.租賃關(guān)系終止后的交接事宜4.1房屋交接時(shí)間4.1.1房屋交接時(shí)間約定4.1.2房屋交接時(shí)間變更4.2房屋交接地點(diǎn)4.2.1房屋交接地點(diǎn)約定4.2.2房屋交接地點(diǎn)變更4.3房屋交接責(zé)任4.3.1房屋交接責(zé)任劃分4.3.2房屋交接中出現(xiàn)問題的處理5.爭議解決方式5.1爭議解決原則5.1.1爭議解決原則5.1.2爭議解決過程中雙方的權(quán)利義務(wù)5.2爭議解決途徑5.2.1爭議解決途徑選擇5.2.2爭議解決途徑的具體操作5.3爭議解決期限5.3.1爭議解決期限規(guī)定5.3.2爭議解決期限的延長及處理6.違約責(zé)任6.1違約行為類型6.1.1違約行為列舉6.1.2違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)金額6.3違約責(zé)任賠償金額6.3.1賠償金額計(jì)算方法6.3.2賠償金額支付時(shí)間8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2合同內(nèi)容完整8.1.3合同符合法律法規(guī)8.2合同終止條件8.2.1租賃關(guān)系自然終止8.2.2合同解除條件成就8.2.3雙方協(xié)商一致終止8.3合同解除后的效力8.3.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還8.3.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.3.3合同解除后的爭議處理9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件清單9.1.1附件一：房屋交接清單9.1.2附件二：押金扣除明細(xì)表9.1.3附件三：爭議解決協(xié)議9.2補(bǔ)充條款內(nèi)容9.2.1補(bǔ)充條款一：租賃期間稅費(fèi)承擔(dān)9.2.2補(bǔ)充條款二：租賃期間房屋保險(xiǎn)9.2.3補(bǔ)充條款三：其他約定事項(xiàng)10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.1.1簽署時(shí)間約定10.1.2簽署時(shí)間變更10.2簽署地點(diǎn)10.2.1簽署地點(diǎn)約定10.2.2簽署地點(diǎn)變更10.3簽署雙方代表10.3.1甲方代表簽字10.3.2乙方代表簽字11.合同生效日期11.1合同生效日期約定11.2合同生效日期變更12.合同履行12.1履行期限12.1.1履行期限起始日12.1.2履行期限終止日12.2履行方式12.2.1履行方式約定12.2.2履行方式變更12.3履行地點(diǎn)12.3.1履行地點(diǎn)約定12.3.2履行地點(diǎn)變更13.合同變更及解除13.1變更及解除條件13.1.1變更條件列舉13.1.2解除條件列舉13.2變更及解除程序13.2.1變更及解除通知13.2.2變更及解除確認(rèn)13.3變更及解除后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1變更及解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.3.2變更及解除后的責(zé)任追償14.合同其他事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1未盡事宜協(xié)商解決14.1.2未盡事宜的法律適用14.2合同解釋14.2.1合同解釋原則14.2.2合同解釋的效力14.3合同附件效力14.3.1合同附件與同等效力14.3.2合同附件的修改程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的類型15.1.3甲方指定的第三方15.1.4乙方指定的第三方15.1.5雙方共同指定的第三方15.2第三方的介入范圍15.2.1合同履行的監(jiān)督與評估15.2.2房屋維護(hù)與修繕15.2.3押金返還的核實(shí)與處理15.2.4爭議解決與調(diào)解16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、公正、勤勉的義務(wù)。16.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理建議或要求。16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在不影響其正常履行職責(zé)的前提下，合理設(shè)定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方的責(zé)任限額在合同履行過程中，如遇特殊情況，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知甲方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知乙方。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1第三方介入的申請應(yīng)由甲乙雙方共同提出。19.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本情況、介入原因和預(yù)期目標(biāo)。19.2第三方介入的審批19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入的申請，并決定是否同意。19.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止，應(yīng)提前通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在終止通知發(fā)出后，按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成剩余工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況、損壞情況等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：此清單作為房屋交接的重要依據(jù)，用于明確房屋現(xiàn)狀及交接責(zé)任。2.押金扣除明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出押金扣除的具體原因、金額及計(jì)算方法，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：此明細(xì)表用于記錄押金扣除的詳細(xì)情況，確保押金返還的透明度和公正性。3.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序和期限，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)爭議解決過程，確保爭議得到及時(shí)、有效的解決。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此記錄用于追蹤房屋維修情況，確保房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，確保租金的合法性和準(zhǔn)確性。6.乙方使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括乙方使用房屋的情況、遵守合同情況等，由乙方簽字確認(rèn)。說明：此報(bào)告用于監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋的使用符合合同約定。7.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方對房屋狀況、押金扣除情況等的評估意見，由第三方簽字確認(rèn)。說明：此報(bào)告用于提供專業(yè)意見，確保合同條款的執(zhí)行和爭議的公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間返還押金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間返還押金，如逾期，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的押金返還日期后30日內(nèi)返還押金，逾期未返還，應(yīng)支付乙方每日千分之二的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意將房屋用于商業(yè)活動，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е路课輷p壞。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在房屋維修過程中造成房屋損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：未按約定參與爭議解決的當(dāng)事人，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。示例：甲乙雙方未按約定時(shí)間參加爭議解決會議，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用。全文完。2024版房屋租賃合同終止及押金返還變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.房屋租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2押金金額及支付時(shí)間3.3其他費(fèi)用及支付方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間及條件4.2房屋使用規(guī)定5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋租賃合同終止條件6.1雙方協(xié)商解除6.2違約解除6.3法定解除7.房屋租賃合同終止程序7.1提前通知7.2房屋交付7.3合同解除確認(rèn)8.押金返還8.1押金返還條件8.2押金返還時(shí)間8.3押金返還方式9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除程序13.2解除后果14.合同終止及終止后果14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2房屋用途2.2.1房屋用途：_______2.2.2使用性質(zhì)：_______2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______2.3.3租賃期限：_______年3.房屋租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.1.1租金金額：_______元/月3.1.2支付時(shí)間：_______3.2押金金額及支付時(shí)間3.2.1押金金額：_______元3.2.2支付時(shí)間：_______3.3其他費(fèi)用及支付方式3.3.1物業(yè)費(fèi)：_______元/月3.3.2水電費(fèi)：_______元/月3.3.3支付方式：_______4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間及條件4.1.1房屋交付時(shí)間：_______4.1.2交付條件：_______4.2房屋使用規(guī)定4.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.2.2不得擅自改變房屋用途4.2.3保持房屋及附屬設(shè)施完好5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修5.1.2出租方在接到承租方通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾的維修5.2.2承租方在接到維修通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.2內(nèi)部設(shè)施、裝飾維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.房屋租賃合同終止條件6.1雙方協(xié)商解除6.1.1出租方或承租方均可提出終止合同6.1.2雙方應(yīng)提前_______日通知對方6.2違約解除6.2.1出租方違約：_______6.2.2承租方違約：_______6.3法定解除6.3.1房屋存在安全隱患6.3.2國家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用8.押金返還8.1押金返還條件8.1.1租賃合同終止8.1.2房屋及附屬設(shè)施完好8.1.3承租方已結(jié)清所有費(fèi)用8.2押金返還時(shí)間8.2.1自租賃合同終止之日起_______日內(nèi)8.2.2押金返還至承租方提供的指定賬戶8.3押金返還方式8.3.1押金全額返還8.3.2減去合理損耗后的余額9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付_______倍的違約金9.1.2故意隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______倍的違約金9.2.2損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同自簽訂之日起生效11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂日期：_______11.3合同附件11.3.1合同附件一：房屋租賃合同11.3.2合同附件二：房屋設(shè)施清單12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出12.1.2雙方簽字蓋章后生效12.2變更內(nèi)容12.2.1租金調(diào)整12.2.2租賃期限變更12.2.3其他約定事項(xiàng)變更13.合同解除13.1解除程序13.1.1提前通知對方13.1.2雙方確認(rèn)解除13.1.3解除合同書簽署13.2解除后果13.2.1房屋及附屬設(shè)施返還13.2.2結(jié)清所有費(fèi)用13.2.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同終止及終止后果14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除14.1.3法定解除14.2終止程序14.2.1提前通知對方14.2.2雙方確認(rèn)終止14.2.3終止合同書簽署14.3終止后果14.3.1房屋及附屬設(shè)施返還14.3.2結(jié)清所有費(fèi)用14.3.3違約責(zé)任承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1房屋租賃合同的簽訂過程中15.2.2房屋租賃合同履行過程中15.2.3房屋租賃合同終止及押金返還過程中16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方介入的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的服務(wù)費(fèi)用18.1第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。20.第三方介入的合同2