2024版帶車位二手房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶車位二手房買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1買賣雙方定義1.2合同術語解釋2.房地產(chǎn)概述2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)權屬狀況2.3房地產(chǎn)周邊環(huán)境3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標的4.1房地產(chǎn)具體位置4.2房地產(chǎn)面積4.3房地產(chǎn)配套設施5.買賣價格5.1買賣價格總額5.2付款方式與期限5.3付款違約責任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.過戶手續(xù)7.1過戶稅費承擔7.2過戶手續(xù)辦理流程7.3過戶期限8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構選擇9.3訴訟管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.其他約定事項11.1房地產(chǎn)使用性質(zhì)11.2房地產(chǎn)維修責任11.3附屬設施轉(zhuǎn)讓12.合同附件12.1房地產(chǎn)權屬證明12.2其他相關文件13.合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)14.2合同送達方式第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1買賣雙方定義本合同所指的“買方”系指在本合同中承諾購買房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織；本合同所指的“賣方”系指在本合同中承諾出售房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.2合同術語解釋“房地產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)及其附屬設施；“買賣價格”指買方購買房地產(chǎn)所支付的總金額；“過戶”指將房地產(chǎn)的權屬從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)；“違約”指一方當事人違反本合同約定的義務；“爭議”指合同履行過程中發(fā)生的，雙方當事人無法達成一致意見的糾紛。第二條房地產(chǎn)概述2.1房地產(chǎn)基本信息[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。2.2房地產(chǎn)權屬狀況賣方承諾該房地產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何債權債務糾紛。2.3房地產(chǎn)周邊環(huán)境該房地產(chǎn)位于[具體周邊環(huán)境描述]，周邊配套設施完善，交通便利。第三條買賣雙方基本信息3.1買方信息買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.2賣方信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]第四條買賣標的4.1房地產(chǎn)具體位置[具體地址]。4.2房地產(chǎn)面積建筑面積[具體面積]平方米，使用面積[具體面積]平方米。4.3房地產(chǎn)配套設施[詳細列出配套設施，如：停車位、電梯、中央空調(diào)、燃氣等]。第五條買賣價格5.1買賣價格總額本合同約定的買賣價格為人民幣[具體金額]元。5.2付款方式與期限買方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，支付總價款的[具體比例]%作為定金，余款在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.3付款違約責任如買方未按時支付定金，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為定金的兩倍。第六條履約保證金6.1保證金金額買方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[具體金額]元作為履約保證金。6.2保證金支付方式買方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付履約保證金，轉(zhuǎn)賬時注明“履約保證金”。6.3保證金退還條件在合同履行完畢后，如無違約行為，賣方應在合同解除之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將履約保證金無息退還買方。第七條過戶手續(xù)7.1過戶稅費承擔本合同約定的過戶稅費由買方承擔。7.2過戶手續(xù)辦理流程賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。7.3過戶期限賣方應在買方支付全部款項后[具體天數(shù)]內(nèi)，完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。第八條合同解除與違約責任8.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴重損害另一方權益；（2）一方未按約定支付款項，經(jīng)催告后仍不支付的；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為未履行部分金額的[具體比例]%；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）如因違約導致合同解除，違約方還應支付對方因解除合同而遭受的合理費用。8.3違約金計算方法（1）若違約行為導致合同無法履行，違約金為未履行部分金額的[具體比例]%；（2）若違約行為導致合同部分履行，違約金為未履行部分金額的[具體比例]%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構選擇[具體仲裁機構名稱]9.3訴訟管轄法院如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方宣布破產(chǎn)或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.3合同終止條件（1）合同約定的義務全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。第十一條規(guī)定了其他約定事項，包括但不限于：11.1房地產(chǎn)使用性質(zhì)買方承諾購買該房地產(chǎn)后，將按照原用途使用，不得擅自改變用途。11.2房地產(chǎn)維修責任在合同有效期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的維修責任由賣方承擔。11.3附屬設施轉(zhuǎn)讓買方購買該房地產(chǎn)時，附屬設施一并轉(zhuǎn)讓給買方所有。第十二條規(guī)定了合同附件，包括但不限于：12.1房地產(chǎn)權屬證明賣方應向買方提供該房地產(chǎn)的權屬證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權證書、土地使用權證等。12.2其他相關文件本合同附件包括但不限于購房合同、貸款合同、房屋買賣協(xié)議等。第十三條規(guī)定了合同簽訂日期與地點：13.1合同簽訂日期本合同于[具體日期]簽訂。13.2合同簽訂地點本合同于[具體地點]簽訂。第十四條規(guī)定了合同份數(shù)與送達：14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同送達方式本合同自簽訂之日起，通過[具體送達方式]送達雙方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除買方、賣方以外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方范圍（1）中介機構：在本合同中提供房地產(chǎn)買賣中介服務的中介機構；（2）評估機構：對本合同涉及的房地產(chǎn)進行評估的機構；（3）律師事務所：為本合同提供法律服務的律師事務所；（4）審計機構：對本合同涉及的財務狀況進行審計的機構。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺』蛟斐蓳p失時，應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額規(guī)定（1）中介機構：中介機構的責任限額為中介服務費用的[具體比例]%；（2）評估機構：評估機構的責任限額為評估服務費用的[具體比例]%；（3）律師事務所：律師事務所的責任限額為法律服務費用的[具體比例]%；（4）審計機構：審計機構的責任限額為審計服務費用的[具體比例]%。第三條第三方介入條款3.1第三方介入條件（1）買方或賣方認為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的情況；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他需要第三方介入的情形。3.2第三方介入程序（1）合同任何一方提出第三方介入請求時，應向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入第三方的原因和目的；（2）對方收到通知后，應在[具體天數(shù)]內(nèi)答復是否同意第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，應共同確定第三方的具體服務內(nèi)容和費用。第四條第三方責任與義務4.1第三方責任（1）按照合同約定或委托方要求，提供專業(yè)、真實、有效的服務或意見；（2）遵守法律法規(guī)，不得違反本合同規(guī)定；（3）對在履行合同過程中知悉的買方、賣方商業(yè)秘密，負有保密義務。4.2第三方義務（1）按照合同約定的時間、地點和方式履行服務；（2）及時向買方、賣方通報服務進展情況；（3）在服務完成后，向買方、賣方提交服務報告。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與買方的關系第三方應與買方保持良好溝通，及時解決買方在合同履行過程中提出的問題。5.2第三方與賣方的關系第三方應與賣方保持良好溝通，及時解決賣方在合同履行過程中提出的問題。5.3第三方與雙方的關系第三方應同時與買方和賣方保持良好溝通，確保合同順利履行。第六條第三方責任免除6.1第三方因不可抗力免責如第三方因不可抗力導致合同無法履行，應免除其責任。6.2第三方因買方、賣方原因免責如第三方因買方、賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買方、賣方應承擔相應責任。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用承擔第三方介入費用由合同任何一方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入費用支付第三方介入費用應在第三方提供服務或完成服務后支付。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1變更如第三方介入后，合同內(nèi)容需要變更，應由買方、賣方和第三方共同協(xié)商一致。8.2解除如第三方介入后，合同需要解除，應按本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中所有第三方介入的情況。第十條本條款的解釋權本條款的解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明要求：提供不動產(chǎn)權證書、土地使用權證等證明房地產(chǎn)權屬的文件。說明：權屬證明文件需為最新版本，且權利人信息與合同賣方信息一致。2.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應包含買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、買賣價格、付款方式、過戶手續(xù)等。說明：合同需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并注明簽訂日期和地點。3.付款憑證要求：提供買方支付定金、履約保證金等款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：付款憑證需注明付款日期、付款金額、收款人信息等。4.房地產(chǎn)評估報告要求：由評估機構出具的，對房地產(chǎn)進行評估的報告。說明：評估報告需包含評估方法、評估結(jié)果、評估日期等信息。5.法律意見書要求：由律師事務所出具，對合同合法性進行審查的意見書。說明：法律意見書需包含審查內(nèi)容、結(jié)論、出具日期等信息。6.財務審計報告要求：由審計機構出具的，對賣方財務狀況進行審計的報告。說明：審計報告需包含審計范圍、審計結(jié)果、出具日期等信息。7.房地產(chǎn)維修記錄要求：提供賣方在合同有效期內(nèi)的維修記錄。說明：維修記錄需包含維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。8.房地產(chǎn)周邊環(huán)境照片要求：提供房地產(chǎn)周邊環(huán)境的照片。說明：照片需清晰展示房地產(chǎn)周邊環(huán)境，包括交通、配套設施等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付定金或履約保證金。責任認定：買方應支付違約金，違約金為未支付款項的[具體比例]%。示例：買方應于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金人民幣[具體金額]元，未支付則應支付違約金人民幣[具體金額]元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：賣方應支付違約金，違約金為買賣價格總額的[具體比例]%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、真實、有效的服務或意見。責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評估機構未按約定提供準確的評估報告，導致買方遭受損失，評估機構應賠償買方損失并支付違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方違反本合同約定的其他義務。責任認定：違約方應根據(jù)違約程度承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方未按約定使用房地產(chǎn)，造成損失，應賠償對方損失并支付違約金。全文完。2024版帶車位二手房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式4.車位信息4.1車位數(shù)量4.2車位面積4.3車位產(chǎn)權4.4車位費用5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間6.產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.質(zhì)押、查封、租賃情況7.1質(zhì)押情況7.2查封情況7.3租賃情況8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證12.2車位產(chǎn)權證12.3其他相關證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：[出賣人姓名]身份證號碼：[出賣人身份證號碼]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]1.2買受人信息買受人姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號碼]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)所在區(qū)域：[房產(chǎn)所在區(qū)域]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米房產(chǎn)使用面積：[房產(chǎn)使用面積]平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權證號]房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：[房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)]3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格：[房產(chǎn)交易價格]元車位交易價格：[車位交易價格]元總計交易價格：[總計交易價格]元3.2付款時間首付付款時間：[首付付款時間]尾款付款時間：[尾款付款時間]3.3付款方式首付付款方式：[首付付款方式]尾款付款方式：[尾款付款方式]4.車位信息4.1車位數(shù)量車位數(shù)量：[車位數(shù)量]個4.2車位面積車位面積：[車位面積]平方米4.3車位產(chǎn)權車位產(chǎn)權證號：[車位產(chǎn)權證號]車位產(chǎn)權性質(zhì)：[車位產(chǎn)權性質(zhì)]4.4車位費用車位月租金：[車位月租金]元/月5.交房條件及時間5.1交房條件房產(chǎn)及車位所有權清晰；房產(chǎn)及車位無查封、抵押、租賃等情況；房產(chǎn)及車位符合國家和地方的有關法律法規(guī)要求；5.2交房時間房產(chǎn)及車位交房時間：[交房時間]6.產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)準備過戶所需的各項文件；前往房產(chǎn)及車位的登記機關辦理過戶登記；支付過戶所需的各項費用；6.2過戶費用房產(chǎn)過戶稅費；車位過戶稅費；法律服務費；6.3過戶時間產(chǎn)權過戶完成時間：[產(chǎn)權過戶完成時間]8.違約責任8.1出賣人違約責任若出賣人未按約定時間交房，每延遲一日，應向買受人支付[違約金比例]的違約金。若出賣人提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)及車位存在瑕疵，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已付款項，并支付相應的違約金。8.2買受人違約責任若買受人未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣人支付[違約金比例]的違約金。若買受人未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每延遲一日，應向出賣人支付[違約金比例]的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院，具體為[法院名稱]。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件出賣人提供的房產(chǎn)及車位不符合合同約定的條件；買受人未按約定支付房款；雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證12.2車位產(chǎn)權證12.3其他相關證明文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點本合同簽署地為[簽署地點]。13.3簽署人出賣人簽字（或蓋章）：[出賣人簽字/蓋章]買受人簽字（或蓋章）：[買受人簽字/蓋章]14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓或銷毀合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中所述第三方，指在買賣雙方交易過程中，提供中介服務、評估服務、法律服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方服務類型中介服務：提供房產(chǎn)買賣信息、協(xié)助談判、協(xié)調(diào)交易等；評估服務：對房產(chǎn)及車位的價值進行評估；法律服務：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等；其他相關服務：如金融服務、保險服務等。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中第三方責任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額規(guī)定第三方責任限額為[責任限額金額]元。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方可向第三方追償，但追償金額不得超過上述責任限額。3.第三方介入時的額外條款3.1第三方介入流程提前通知：甲乙雙方應提前[通知時間]向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲男枨螅缓炗唴f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂相應服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及責任；協(xié)調(diào)配合：甲乙雙方應積極配合第三方開展相關工作。3.2第三方責任承擔第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應責任。若第三方責任造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過本合同約定的責任限額。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責權利劃分責任：第三方應按照服務協(xié)議履行職責，確保服務質(zhì)量和效率；權利：甲方有權要求第三方提供所需服務，并監(jiān)督第三方的工作；利益：甲方應支付第三方提供服務的費用。4.2第三方與乙方的責權利劃分責任：第三方應按照服務協(xié)議履行職責，確保服務質(zhì)量和效率；權利：乙方有權要求第三方提供所需服務，并監(jiān)督第三方的工作；利益：乙方應支付第三方提供服務的費用。4.3第三方與甲乙雙方的責權利劃分責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供公正、中立的服務，確保交易安全、順利進行；權利：甲乙雙方均有權要求第三方提供所需服務，并監(jiān)督第三方的工作；利益：甲乙雙方應支付第三方提供服務的費用。5.第三方介入后的合同履行5.1合同主體變更第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔各自的權利和義務。第三方不參與合同主體權利義務的履行。5.2合同履行責任甲乙雙方在第三方介入期間，仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。5.3第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定支付。第三方不得向甲乙雙方以外的第三方收取任何費用。6.第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件第三方未按服務協(xié)議履行職責，嚴重影響交易；第三方存在重大欺詐行為；第三方服務費用過高，影響甲乙雙方利益。6.2合同解除程序甲乙雙方解除第三方介入服務協(xié)議，應提前[通知時間]通知對方，并書面確認解除。解除服務協(xié)議后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同中的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，確保內(nèi)容完整、清晰，加蓋房產(chǎn)登記機關公章。說明：房屋產(chǎn)權證是證明房屋所有權的法定文件，附件中須包含房屋所有權人的姓名、房屋坐落、房屋面積、房屋用途、產(chǎn)權證號等信息。2.車位產(chǎn)權證詳細要求：提供車位產(chǎn)權證的復印件，確保內(nèi)容完整、清晰，加蓋房產(chǎn)登記機關公章。說明：車位產(chǎn)權證是證明車位所有權的法定文件，附件中須包含車位所有權人的姓名、車位位置、車位面積、車位用途、產(chǎn)權證號等信息。3.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的復印件，確保內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字或蓋章。說明：房屋買賣合同是買賣雙方在交易過程中達成的協(xié)議，附件中須包含買賣雙方的基本信息、交易價格、付款方式、交房條件等內(nèi)容。4.車位買賣合同詳細要求：提供車位買賣合同的復印件，確保內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字或蓋章。說明：車位買賣合同是買賣雙方在交易過程中達成的協(xié)議，附件中須包含買賣雙方的基本信息、交易價格、付款方式、交房條件等內(nèi)容。5.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的復印件，確保內(nèi)容完整、清晰，加蓋付款銀行公章。說明：付款憑證是證明已支付房款或車位款的法定文件，附件中須包含付款日期、付款金額、收款人信息等內(nèi)容。6.評估報告詳細要求：提供評估報告的復印件，確保內(nèi)容完整、清晰，加蓋評估機構公章。說明：評估報告是對房屋或車位價值的評估結(jié)果，附件中須包含評估機構名稱、評估日期、評估價值、評估依據(jù)等內(nèi)容。7.法律意見書詳細要求：提供法律意見書的復印件，確保內(nèi)容完整、清晰，加蓋律師事務所公章。說明：法律意見書是對合同條款的法律效力、風險提示等內(nèi)容的書面意見，附件中須包含律師事務所名稱、出具日期、意見內(nèi)容等內(nèi)容。8.其他相關證明文件詳細要求：根據(jù)實際情況提供其他相關證明文件的復印件，確保內(nèi)容完整、清晰。說明：其他相關證明文件包括但不限于：房屋租賃合同、土地使用權證、抵押登記證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房責任認定：每延遲一日，支付買受人[違約金比例]的違約金。違約行為：提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)及車位瑕疵責任認定：買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已付款項，并支付相應的違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：每延遲一日，支付出賣人[違約金比例]的違約金。違約行為：未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定：每延遲一日，支付出賣人[違約金比例]的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協(xié)議履行職責，嚴重影響交易責任認定：承擔相應的違約責任，向甲乙雙方支付賠償金。違約行為：存在重大欺詐行為責任認定：承擔相應的違約責任，向甲乙雙方支付賠償金，并承擔相應的法律責任。全文完。2024版帶車位二手房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.房屋信息2.1房屋所有權2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構2.5房屋裝修情況3.車位信息3.1車位所有權3.2車位位置3.3車位面積3.4車位使用情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式及時間4.3付款憑證5.交房及交付條件5.1交房時間5.2交付條件5.3交房手續(xù)6.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.產(chǎn)權過戶稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔7.3稅費支付8.履約保證8.1履約保證書8.2履約保證期限8.3履約保證方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版帶車位二手房買賣合同》。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（賣方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。1.2.2乙方（買方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。1.3合同簽訂日期及地點：本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。2.房屋信息2.1房屋所有權：甲方對出賣房屋擁有完全的所有權，無任何權屬糾紛。2.2房屋坐落位置：[具體地址]，所在區(qū)域：[所在區(qū)域]。2.3房屋面積：[房屋面積]，房屋用途：[房屋用途]。2.4房屋結(jié)構：[房屋結(jié)構類型]，建筑年代：[建筑年代]。2.5房屋裝修情況：[房屋裝修情況描述]。3.車位信息3.1車位所有權：甲方對出賣車位擁有完全的所有權，無任何權屬糾紛。3.2車位位置：[具體車位位置]，車位編號：[車位編號]。3.3車位面積：[車位面積]，車位用途：[車位用途]。3.4車位使用情況：車位目前處于空置狀態(tài)，可供乙方使用。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：房屋總價為人民幣[房屋總價]元，車位總價為人民幣[車位總價]元，合計總價為人民幣[總價]元。4.2付款方式及時間：4.2.1乙方應在簽訂本合同后[付款時間]內(nèi)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。4.2.2乙方應在[過戶前時間]內(nèi)支付房屋及車位總價款。4.3付款憑證：乙方支付款項后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證。5.交房及交付條件5.1交房時間：甲方應在[過戶時間]前將房屋及車位交付給乙方。5.2交付條件：5.2.1房屋及車位應無任何權利瑕疵，符合合同約定的交付條件。5.2.2房屋及車位應保持現(xiàn)狀，無損壞。5.3交房手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋及車位的交付手續(xù)。6.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)：甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2過戶費用：房屋產(chǎn)權過戶費用由乙方承擔。6.3過戶時間：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)應在[過戶時間]內(nèi)完成。8.履約保證8.1履約保證書：本合同簽訂后，雙方應各自向?qū)Ψ教峁┞募s保證書，以保證合同的履行。8.2履約保證期限：履約保證書的有效期限為自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.3履約保證方式：雙方可約定采用銀行保函、保證金或其他雙方認可的擔保方式進行履約保證。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按約定支付款項。9.1.2任何一方未按約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。9.3違約賠償：除支付違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的額外損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序應按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1任何一方嚴重違約。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。11.3解除后的責任承擔：合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1房屋及車位交付完畢。12.2.2雙方約定的其他合同終止條件。13.合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權證復印件。13.1.2車位產(chǎn)權證復印件。13.1.3雙方身份證復印件。13.1.4其他相關文件。13.2附件內(nèi)容：上述附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項事宜，確保合同的順利履行。16.第三方介入的條款及說明16.1.1協(xié)商引入：甲乙雙方共同決定引入第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。16.1.2一方引入：甲乙雙方中任何一方可引入第三方，并經(jīng)另一方同意。16.2第三方介入程序：第三方介入程序如下：16.2.1第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。16.2.2第三方根據(jù)服務協(xié)議的約定履行職責。16.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)及本合同的約定。17.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.3甲乙雙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任限額為[責任限額]元。18.2超出責任限額的損失由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方的責權利劃分19.1第三方的權利：19.1.1根據(jù)服務協(xié)議的約定，獲得甲乙雙方提供的資料和信息。19.1.2在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.1.3在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方支付合理費用。19.2第三方的義務：19.2.1按照服務協(xié)議的約定，履行職責，確保合同順利履行。19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.3在履行職責過程中，確保不損害甲乙雙方的合法權益。19.3第三方與其他各方的劃分說明：19.3.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。19.3.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其直接因履行職責而產(chǎn)生的損失。19.3.3第三方對甲乙雙方的損失賠償，不包含因第三方自身過失造成的損失。20.第三方介入后的合同變更20.1若第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應書面同意變更，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。21.2