2024年度綠色能源配套房產買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色能源配套房產買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房產基本信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途4.交易價格4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.綠色能源配套5.1綠色能源類型5.2配套設施清單5.3配套設施驗收標準6.房產交付與驗收6.1交付時間6.2驗收程序6.3驗收標準7.產權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.產權登記8.1登記部門8.2登記程序8.3登記費用9.交易稅費9.1稅費承擔9.2稅費繳納9.3稅費繳納時間10.附屬設施10.1附屬設施清單10.2附屬設施歸屬10.3附屬設施使用條件11.不可抗力11.1定義11.2應對措施11.3責任承擔12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同生效14.4合同解除14.5合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色能源”指符合國家能源政策，使用可再生能源或清潔能源的能源形式，包括但不限于太陽能、風能、水能等。1.1.2“房產”指位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]的房屋。1.1.3“合同”指本《2024年度綠色能源配套房產買賣合同》。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方名稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方詳細地址]2.1.3聯系人：[買方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[買方聯系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方詳細地址]2.2.3聯系人：[賣方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[賣方聯系電話]3.房產基本信息3.1房產位置3.1.1房產位于[具體地址]，具體位置描述為[具體位置描述]。3.2房產面積3.2.1房產總建筑面積為[具體面積]平方米，其中建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。3.3房產用途3.3.1房產用途為[具體用途]，不得擅自改變用途。4.交易價格4.1交易價格4.1.1本房產交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.2支付方式4.2.1買方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內，將全部交易款項一次性支付給賣方。4.3付款時間4.3.1買方應在[具體日期]前將交易款項支付至賣方指定的賬戶。5.綠色能源配套5.1綠色能源類型5.1.1房產配備的綠色能源類型為[具體類型]，如太陽能、風能等。5.2配套設施清單5.2.1配套設施清單如下：[設施1][設施2][設施3]5.3配套設施驗收標準[驗收標準1][驗收標準2][驗收標準3]6.房產交付與驗收6.1交付時間6.1.1賣方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內，將房產交付給買方。6.2驗收程序6.2.1買方應在收到房產后[具體時間]內進行驗收。6.2.2驗收過程中，買方有權要求賣方提供相關資料，賣方應予以配合。6.3驗收標準[驗收標準1][驗收標準2][驗收標準3]8.產權過戶8.1過戶手續(xù)8.1.1賣方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內，協助買方辦理房產產權過戶手續(xù)。8.1.2協助辦理過戶手續(xù)所需材料包括但不限于：房產證身份證明買賣合同相關稅費繳納證明8.2過戶費用8.2.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買方承擔。8.3過戶時間8.3.1房產產權過戶手續(xù)應在買方支付全部交易款項后[具體時間]內完成。9.產權登記9.1登記部門9.1.1房產產權登記由[具體登記部門]負責。9.2登記程序9.2.1登記程序如下：賣方提交過戶材料登記部門審核材料買方領取新產權證9.3登記費用9.3.1登記費用由買方承擔，具體費用以登記部門收費標準為準。10.交易稅費10.1稅費承擔10.1.1本合同交易涉及的稅費由買方承擔。10.2稅費繳納10.2.1買方應在辦理過戶手續(xù)時一并繳納相關稅費。10.3稅費繳納時間10.3.1稅費應在房產產權過戶手續(xù)完成后[具體時間]內繳納。11.附屬設施11.1附屬設施清單11.1.1附屬設施清單如下：[設施1][設施2][設施3]11.2附屬設施歸屬11.2.1附屬設施隨房產一并轉讓，歸買方所有。11.3附屬設施使用條件11.3.1附屬設施的使用應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定。12.不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且合同雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。12.2應對措施12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應積極采取措施減少損失。12.3責任承擔12.3.1因不可抗力導致合同無法履行或履行成本增加的，合同雙方互不承擔責任。13.違約責任13.1違約情形13.1.1合同一方違反本合同約定，應承擔違約責任。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。13.3違約賠償標準13.3.1因違約造成對方損失的，違約方應賠償損失，賠償標準按實際損失計算。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2通知地址14.2.1買方通知地址：[買方詳細地址]14.2.2賣方通知地址：[賣方詳細地址]14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除14.4.1合同雙方協商一致，可以解除本合同。14.5合同變更14.5.1合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責和權利。2.2第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務。3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和結果。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。4.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。5.第三方費用5.1第三方費用由甲乙雙方根據合同約定承擔。5.2第三方費用應在合同簽訂后[具體時間]內支付。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額指第三方因履行合同義務而造成甲乙雙方損失的賠償責任上限。第三方提供服務的內容和性質第三方提供服務的風險程度第三方服務費用6.3第三方責任限額不得超過合同總金額的[具體比例]。7.第三方責任免除7.1因不可抗力等原因導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。7.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導而造成損失的，第三方不承擔責任。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔責任。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.第三方變更9.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。9.2補充協議應包括原第三方的權利義務轉移給新第三方的條款。10.第三方介入的額外條款10.1.1第三方介入的期限不得超過[具體時間]。10.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.1.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據第三方提供的服務結果，繼續(xù)履行合同或解除合同。11.第三方介入的說明11.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，降低風險。11.2第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務，不影響合同本身的效力。11.3第三方介入不影響甲乙雙方根據合同約定追究對方違約責任的權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，包含房產證編號、房產信息、產權人信息等。說明：用于證明賣方對房產的產權。2.身份證明復印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、照片等。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。3.買賣合同要求：清晰、完整，包含合同編號、合同內容、簽訂日期等。說明：作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。4.綠色能源配套設施清單要求：清晰、完整，包含配套設施名稱、型號、數量、安裝位置等。說明：用于證明房產配備的綠色能源設施。5.配套設施驗收報告要求：清晰、完整，包含驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：用于證明配套設施符合驗收標準。6.房產產權過戶手續(xù)要求：清晰、完整，包含過戶時間、過戶手續(xù)辦理情況等。說明：用于證明房產產權已過戶至買方。7.交易稅費繳納證明要求：清晰、完整，包含稅費種類、繳納金額、繳納時間等。說明：用于證明交易稅費已繳納。8.附屬設施清單要求：清晰、完整，包含附屬設施名稱、型號、數量、歸屬等。說明：用于證明附屬設施的歸屬和使用條件。9.第三方服務協議要求：清晰、完整，包含第三方服務內容、費用、期限等。說明：用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按時支付交易款項責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按未付款項的[具體比例]計算。示例：若買方應于合同簽訂之日起30日內支付100萬元，但逾期10日支付，則應支付10萬元的違約金。1.2未按時辦理過戶手續(xù)責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按逾期辦理過戶手續(xù)天數乘以[具體金額]計算。示例：若買方應在合同簽訂之日起90日內辦理過戶手續(xù)，但逾期30日辦理，則應支付30天的違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時交付房產責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數乘以[具體金額]計算。示例：若賣方應在合同簽訂之日起60日內交付房產，但逾期10日交付，則應支付10天的違約金。2.2房產不符合約定責任認定：賣方應退還買方已支付的款項，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若房產面積與合同約定不符，賣方應退還買方超出面積部分的款項，并賠償買方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時完成服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按逾期完成服務天數乘以[具體金額]計算。示例：若第三方應在合同簽訂之日起30日內完成評估報告，但逾期10日完成，則應支付10天的違約金。3.2服務質量不符合約定責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務質量不符合約定程度乘以[具體金額]計算。示例：若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，則應支付相應的違約金。全文完。2024年度綠色能源配套房產買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產基本情況3.1房產坐落地址3.2房產產權狀況3.3房產面積與結構3.4房產配套設施4.綠色能源配套情況4.1綠色能源類型4.2綠色能源設施配置4.3綠色能源使用說明5.買賣雙方的權利義務5.1買方權利義務5.2賣方權利義務6.買賣價格與支付方式6.1買賣價格確定6.2付款方式與期限6.3付款違約責任7.房產交付與驗收7.1房產交付時間7.2房產驗收標準與程序7.3房產交付違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產證復印件11.2綠色能源設施清單11.3其他相關文件12.合同生效日期13.合同簽署地點14.合同份數與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確買賣雙方在綠色能源配套房產買賣過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，促進綠色能源產業(yè)的發(fā)展。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：（買方全稱）買方法定代表人：（買方法定代表人姓名）買方地址：（買方住所地）聯系電話：（買方聯系電話）2.2賣方基本信息賣方名稱：（賣方全稱）賣方法定代表人：（賣方法定代表人姓名）賣方地址：（賣方住所地）聯系電話：（賣方聯系電話）3.房產基本情況3.1房產坐落地址房產位于：（房產具體地址）3.2房產產權狀況房產為：（房產性質，如獨立產權、共有產權等）3.3房產面積與結構房產建筑面積：（房產建筑面積）平方米，結構為：（房產結構類型）3.4房產配套設施房產配備有：（房產配套設施，如電梯、中央空調、停車場等）4.綠色能源配套情況4.1綠色能源類型綠色能源為：（綠色能源類型，如太陽能、風能等）4.2綠色能源設施配置綠色能源設施包括：（綠色能源設施清單，如太陽能熱水器、風力發(fā)電機等）4.3綠色能源使用說明綠色能源使用說明詳見附件。5.買賣雙方的權利義務5.1買方權利義務5.1.1買方有權要求賣方提供房產相關證明文件。5.1.2買方有權在合同約定的期限內支付房款。5.1.3買方有權在合同約定的交付期限內接收房產并驗收。5.2賣方權利義務5.2.1賣方有義務向買方提供合法、有效的房產產權證明。5.2.2賣方有義務在合同約定的期限內交付房產。5.2.3賣方有義務確保房產及配套設施符合合同約定。6.買賣價格與支付方式6.1買賣價格確定買賣雙方經協商一致，確定房產買賣價格為：（買賣價格）元。6.2付款方式與期限買方應于合同簽訂之日起：（付款期限）內支付房款。6.3付款違約責任如買方未按約定支付房款，應向賣方支付：（違約金比例）的違約金。7.房產交付與驗收7.1房產交付時間賣方應于合同約定的交付期限內將房產交付給買方。7.2房產驗收標準與程序買方應在收到房產后：（驗收期限）內對房產進行驗收。7.3房產交付違約責任如賣方未按約定交付房產，應向買方支付：（違約金比例）的違約金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付房款的；8.1.2賣方未按約定交付房產的；8.1.3雙方未按約定履行合同的其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1因買方違約導致合同解除的，買方應向賣方支付：（違約金比例）的違約金；8.2.2因賣方違約導致合同解除的，賣方應向買方支付：（違約金比例）的違約金；8.2.3因雙方違約導致合同解除的，雙方應根據各自違約程度承擔相應的違約責任。8.3違約賠償計算方法違約賠償金額的計算以實際損失為基礎，包括但不限于直接經濟損失、利息損失、律師費等合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序爭議解決機構應根據其章程和仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協商一致解除合同的；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的；10.2.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行合同義務的。10.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，合同解除后，雙方應按照約定辦理房產交付和款項結算等后續(xù)事宜。11.合同附件11.1房產證復印件11.2綠色能源設施清單11.3其他相關文件12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署地點合同簽署地點：（合同簽署的具體地點）14.合同份數與保管14.1合同份數本合同一式（合同份數）份，雙方各執(zhí)（份數）份。14.2合同保管本合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何被合同雙方同意參與合同執(zhí)行或提供相關服務的第三方。15.2第三方介入范圍1.房產評估、鑒定；2.合同起草、審核；3.房產過戶、登記；4.綠色能源設施安裝、驗收；5.資金監(jiān)管、支付；6.爭議解決咨詢；7.法律、財務等專業(yè)服務。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙雙方同意引入第三方時，應提前書面通知對方，并共同協商確定第三方的選擇、職責和權限。16.2選擇標準選擇第三方時，應考慮其專業(yè)能力、信譽度、服務費用等因素。17.第三方的責任與權利17.1責任1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；2.保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權利1.獲得合同約定的報酬；2.要求甲乙雙方提供必要的協助和便利；3.對甲乙雙方的違約行為提出異議。18.第三方責任限額18.1限額設定第三方責任限額應根據其提供服務的內容、性質和風險程度確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2限額賠償如第三方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生違約，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在合同執(zhí)行過程中的職責應與甲乙雙方明確劃分，避免職責交叉或遺漏。19.2責任歸屬若第三方在執(zhí)行合同過程中出現責任，應根據其職責劃分和合同約定，確定責任歸屬。19.3溝通與協調20.第三方變更與退出20.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并共同協商確定新的第三方。20.2退出條件1.因不可抗力導致無法履行合同；2.甲乙雙方協商一致同意退出；3.第三方自身原因導致無法履行合同。20.3退出程序第三方退出合同時，應提前書面通知甲乙雙方，并協助處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的最新復印件，確保房產證的合法性和有效性。說明：房產證復印件用于證明賣方對房產的合法產權。2.綠色能源設施清單要求：詳細列出房產配備的綠色能源設施及其型號、規(guī)格、數量等。說明：綠色能源設施清單用于明確房產的綠色能源配置情況。3.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估房產的市場價值。說明：房產評估報告用于確定房產的買賣價格。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書面證明，包括簽字、蓋章等。說明：合同簽訂證明用于證明合同的有效性。5.房產過戶登記證明要求：提供房產過戶登記的官方文件，證明房產已過戶至買方名下。說明：房產過戶登記證明用于證明買方已取得房產的合法產權。6.綠色能源使用說明書要求：提供綠色能源設施的使用說明書，包括操作指南、維護保養(yǎng)等。說明：綠色能源使用說明書用于指導買方正確使用綠色能源設施。7.資金監(jiān)管協議要求：提供資金監(jiān)管協議，明確資金監(jiān)管的具體安排和責任。說明：資金監(jiān)管協議用于確保房款的安全和合法使用。8.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決的途徑和程序。說明：爭議解決協議用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現的爭議。9.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議，明確第三方服務的具體內容和責任。說明：第三方服務協議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房款；1.2賣方未按約定交付房產；1.3第三方未按約定提供服務；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償金、恢復原狀等；2.3違約責任的具體數額應根據違約行為的性質、影響及損失程度確定。3.違約責任示例：3.1買方未按約定支付房款，應向賣方支付：（違約金比例）的違約金；3.2賣方未按約定交付房產，應向買方支付：（違約金比例）的違約金；3.3第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任；3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，應根據各自違約程度承擔相應的違約責任。全文完。2024年度綠色能源配套房產買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的標準及規(guī)范2.定義與解釋2.1合同用語的含義2.2合同條款的效力解釋3.雙方基本信息3.1出賣方基本信息3.2買受方基本信息4.房產基本情況4.1房產位置及面積4.2房產權屬及規(guī)劃用途4.3房產配套設施及環(huán)境5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款方式及期限5.3逾期付款責任6.房產過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔7.房產交付及驗收7.1房產交付條件7.2房產驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理8.產權轉移及登記8.1產權轉移手續(xù)8.2登記手續(xù)及費用8.3產權轉移登記的期限9.交付后的維護與管理9.1房產維護責任9.2房產管理責任9.3維護與管理費用的承擔10.違約責任10.1違約情形及認定10.2違約責任的承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達方式14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。1.3合同適用的標準及規(guī)范本合同適用《綠色建筑評價標準》、《住宅設計規(guī)范》等相關標準及規(guī)范。第二條定義與解釋2.1合同用語的含義在本合同中，“房產”指出賣方所有的位于[具體地址]的房產，房產證號為[房產證號]。2.2合同條款的效力解釋合同條款如有歧義，應按照通常含義進行解釋；如有爭議，雙方應友好協商解決。第三條雙方基本信息3.1出賣方基本信息出賣方名稱：[出賣方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出賣方住所地]3.2買受方基本信息買受方名稱：[買受方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[買受方住所地]第四條房產基本情況4.1房產位置及面積房產位于[具體地址]，房產證載面積共計[房產證載面積]平方米。4.2房產權屬及規(guī)劃用途房產權屬清晰，規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，已取得土地使用權及房屋所有權。4.3房產配套設施及環(huán)境房產配套設施齊全，包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、通訊等。周邊環(huán)境良好，綠化覆蓋率[綠化覆蓋率]%。第五條買賣價格及支付方式5.1買賣價格本合同房產買賣價格為人民幣[買賣價格]元。5.2付款方式及期限買受方應在簽訂本合同之日起[付款期限]內支付全部房款。5.3逾期付款責任買受方逾期付款的，應向出賣方支付每日萬分之[逾期付款利率]的違約金。第六條房產過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)。6.2稅費承擔房產過戶涉及的稅費由買受方承擔。第七條房產交付及驗收7.1房產交付條件出賣方應確保房產符合合同約定的交付條件，包括但不限于：房產權屬清晰、無權屬糾紛、無租賃關系、配套設施齊全等。7.2房產驗收標準及程序買受方應在收到出賣方通知后[驗收期限]內對房產進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及本合同約定。7.3驗收不合格的處理若驗收不合格，買受方應在驗收不合格之日起[整改期限]內通知出賣方進行整改。出賣方應在收到通知后[整改期限]內完成整改。如出賣方未在規(guī)定期限內完成整改，買受方有權解除本合同。第八條產權轉移及登記8.1產權轉移手續(xù)買賣雙方應于房產交付后[產權轉移手續(xù)辦理期限]內共同辦理房產產權轉移手續(xù)，包括但不限于：簽訂《房屋買賣合同》、《房屋所有權轉移登記申請書》等。8.2登記手續(xù)及費用房產產權轉移登記手續(xù)由買受方負責辦理，相關費用由買受方承擔。8.3產權轉移登記的期限買受方應在房產交付后[產權轉移登記期限]內完成房產產權轉移登記。第九條交付后的維護與管理9.1房產維護責任房產交付后，買受方應負責房產的日常維護與管理。9.2房產管理責任買受方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行房產管理。9.3維護與管理費用的承擔房產維護與管理費用由買受方承擔。第十條違約責任10.1違約情形及認定本合同約定的違約情形包括但不限于：逾期付款、未按時辦理過戶手續(xù)、未按時交付房產等。10.2違約責任的承擔違約方應按照本合同約定承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方可約定選擇仲裁機構解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同解除12.1合同解除的情形（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。12.2合同解除的程序一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。自通知送達之日起[解除通知期限]，若另一方未提出異議，合同自該期限屆滿時解除。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據本合同約定的其他終止條件，合同自行終止。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產證明文件、付款憑證等。14.2通知送達方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式送達。送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。協商不成的，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、中介、代理、評估、鑒定、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的房產買賣、過戶、驗收、維護、管理等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應經甲乙雙方書面同意。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同總價款的[第三方責任限額百分比]%。第四條第三方責任免除4.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因導致損失的，第三方不承擔責任。4.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的資料錯誤或不完整導致損失的，第三方不承擔責任。第五條第三方權利義務5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行職責過程中，發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務分配。6.2