2024安置住房買賣合同附帶房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置住房買賣合同附帶房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利義務(wù)2.2賣方權(quán)利義務(wù)3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬證明4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間及方式4.3付款憑證5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記時限6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時間7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3其他違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效條件9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同解除13.1解除程序13.2解除條件13.3解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利義務(wù)2.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋購買款項；2.1.2買方有權(quán)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后取得房屋的完全所有權(quán)；2.1.3買方應按照合同約定的時間、地點及方式支付房屋購買款項；2.1.4買方應遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的地方性規(guī)定；2.2賣方權(quán)利義務(wù)2.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋購買款項；2.2.2賣方應保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；2.2.3賣方應配合買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2.2.4賣方應提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件。3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置[房屋所在詳細地址]3.2房屋面積[房屋總面積及各分戶面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型]3.4房屋權(quán)屬證明[房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號]4.交易價格及支付方式4.1交易價格[房屋交易總價款]4.2付款時間及方式4.2.1買方應于[具體日期]前支付房屋首付款；4.2.2買方應于[具體日期]前支付房屋尾款；4.3付款憑證買方應在每次付款后提供相應的付款憑證。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請雙方應于[具體日期]前共同向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)提交房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請；5.2登記費用登記費用由買方承擔；5.3登記時限房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應在[具體時限]內(nèi)辦理完畢。6.履約保證金6.1保證金金額[履約保證金金額]6.2保證金退還條件6.2.1買方按合同約定履行付款義務(wù)；6.2.2賣方按合同約定配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.3保證金退還時間保證金應在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)退還。7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1買方未按合同約定支付房屋購買款項，應向賣方支付[違約金比例]的違約金；7.1.2買方未在約定時間內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應承擔相應的法律責任；7.2賣方違約責任7.2.1賣方未按合同約定配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應向買方支付[違約金比例]的違約金；7.2.2賣方提供的房屋權(quán)屬證明不真實，應承擔相應的法律責任；7.3其他違約責任雙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同生效條件9.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后生效。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務(wù)；10.3.2雙方應按照合同約定處理已交付的款項和物品；10.3.3雙方應共同配合處理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后的后續(xù)事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明[房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號]11.2附件二：付款憑證[付款憑證清單]11.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單]12.合同變更12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議；12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2變更內(nèi)容[變更的具體內(nèi)容]12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除程序13.1.1一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；13.2解除條件13.2.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；13.3解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務(wù)；13.3.2雙方應按照合同約定處理已交付的款項和物品；13.3.3雙方應共同配合處理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后的后續(xù)事宜。14.其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應當基于甲乙雙方的共同意愿，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。2.第三方的責任和權(quán)利2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應的服務(wù)費用。2.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。3.第三方的責任限額3.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方的實際賠償能力為準。3.3第三方的責任限額不得超過甲乙雙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟損失。4.甲乙雙方的責任劃分4.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有共同責任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應共同承擔責任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等，應在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定。5.3第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容或增加新的條款，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.第三方介入的變更和解除6.1如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應提前書面通知第三方，并協(xié)商一致。6.2在第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除前，第三方已履行完畢的服務(wù)，甲乙雙方應按照協(xié)議約定支付費用。6.3在第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.第三方介入的風險承擔7.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應承擔相應的風險。7.2第三方介入過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行完畢或介入?yún)f(xié)議解除后，應立即退出介入。8.2第三方退出介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復印件。說明：該附件用于證明房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證的原件或復印件。說明：該附件用于證明買方已按照合同約定支付房屋購買款項。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議的原件或復印件。說明：該附件用于證明中介機構(gòu)的介入及其服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：評估報告要求：提供房屋評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告的原件或復印件。說明：該附件用于證明房屋的市場價值。5.附件五：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表要求：提供甲乙雙方共同填寫的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表的原件或復印件。說明：該附件用于證明甲乙雙方已向登記機構(gòu)提出房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請。6.附件六：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明的原件或復印件。說明：該附件用于證明房屋權(quán)屬已成功轉(zhuǎn)移至買方。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件的原件或復印件。說明：該附件用于證明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按合同約定支付房屋購買款項。1.2賣方未按合同約定配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。1.3第三方在介入過程中故意隱瞞或提供虛假信息。1.4因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1買方未按合同約定支付房屋購買款項，應向賣方支付[違約金比例]的違約金。2.2賣方未按合同約定配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應向買方支付[違約金比例]的違約金。2.3第三方在介入過程中故意隱瞞或提供虛假信息，應承擔相應的賠償責任。2.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.違約責任示例說明：3.1買方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋首付款，應向賣方支付房屋首付款金額的[違約金比例]的違約金。3.2賣方未在合同約定的時間內(nèi)配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應向買方支付房屋交易價格的[違約金比例]的違約金。3.3中介機構(gòu)在提供房屋評估報告時故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，應賠償買方因此遭受的損失。3.4因地震導致房屋無法交付，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。2024安置住房買賣合同附帶房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格的處理5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記機構(gòu)5.2登記手續(xù)及費用5.3登記時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定事項8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同生效9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.2房屋測繪報告9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署日期11.合同簽署地點12.合同份數(shù)及效力13.合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2買方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋權(quán)屬情況：___________第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣___________元整。3.2支付方式：___________3.3支付時間：首次支付：人民幣___________元整，于___________日前支付；第二次支付：人民幣___________元整，于___________日前支付；第三次支付：人民幣___________元整，于___________日前支付。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：___________4.2房屋驗收標準：___________4.3驗收不合格的處理：若買方在房屋交付后七日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應在接到通知后三日內(nèi)進行修復。若賣方未在約定時間內(nèi)修復或修復不合格，買方有權(quán)要求退還部分或全部購房款。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記機構(gòu)：___________5.2登記手續(xù)及費用：___________5.3登記時間：___________第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.2違約責任及賠償：（1）若賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付人民幣___________元整的違約金；（2）若買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付人民幣___________元整的違約金；（3）若因一方違約導致合同解除，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：___________7.2爭議解決機構(gòu)：___________第八條其他約定事項8.1不可抗力如遇地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均不承擔違約責任，但應及時通知對方。8.2通知方式所有通知應以書面形式發(fā)送，并按照合同中雙方的聯(lián)系方式進行。通知自送達對方之日起生效。8.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第九條合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.2房屋測繪報告9.3其他相關(guān)文件第十條合同簽署日期本合同簽署日期為___________年___________月___________日。第十一條合同簽署地點本合同簽署地點為___________。第十二條合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同保管本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。第十四條合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記協(xié)議5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒證機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等第三方主體。第二條第三方介入的情形2.1在本合同執(zhí)行過程中，如因房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、房屋驗收、支付款項等環(huán)節(jié)需要，甲乙雙方可邀請第三方介入，以保障合同執(zhí)行的公正、透明和高效。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其在本合同項下所收取費用的三倍。第四條第三方職責4.1第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.2第三方在介入本合同過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的必要信息和資料，以便其履行職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應獨立于甲乙雙方，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應征得甲乙雙方同意，并確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。7.2第三方接受邀請后，應與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.3第三方在介入本合同過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的一切費用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用承擔。8.2若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1如第三方在介入本合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可終止其介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、房屋交付等后續(xù)工作。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入期間的工作成果進行確認，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)的公章。附件說明：證明房屋權(quán)屬清晰，為合同執(zhí)行提供法律依據(jù)。2.房屋測繪報告詳細要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。附件說明：作為房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的權(quán)威依據(jù)，確保買賣雙方權(quán)益。3.房屋買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容需完整、準確，包括房屋基本情況、買賣價格、支付方式等。附件說明：作為房屋買賣的主要法律文件，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容需明確房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時間、方式、費用等。附件說明：作為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律文件，確保房屋權(quán)屬順利轉(zhuǎn)移。5.買賣雙方身份