2024年度商鋪租賃合同空地使用與廣告位合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同空地使用與廣告位合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.商鋪租賃基本信息2.1商鋪地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機制3.空地使用條款3.1空地用途3.2使用范圍3.3使用條件3.4使用期限3.5使用費用及支付方式4.廣告位合作條款4.1廣告位位置4.2廣告位面積4.3合作期限4.4廣告內(nèi)容4.5廣告費用及支付方式5.合同雙方的權利與義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3出租方權利5.4出租方義務6.合同履行與違約責任6.1履行方式6.2履行期限6.3違約責任6.4違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序9.合同的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的責任10.合同的生效與失效10.1生效條件10.2生效日期10.3失效條件10.4失效日期11.合同的附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：空地使用協(xié)議11.3附件三：廣告位合作協(xié)議12.合同的簽署與備案12.1簽署日期12.2簽署地點12.3備案機關12.4備案日期13.合同的保管與送達13.1合同保管13.2合同送達13.3送達方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.商鋪租賃基本信息2.1商鋪地址：市區(qū)街道號2.2租賃面積：100平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.4租金及支付方式：租金為每月人民幣10,000元，每月月底前支付2.5租金調(diào)整機制：租金在租賃期間每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價指數(shù)確定3.空地使用條款3.1空地用途：用于商鋪外部綠化及顧客休息區(qū)域3.2使用范圍：僅限于商鋪周邊空地3.3使用條件：不得改變空地性質(zhì)，不得占用消防通道，不得影響公共安全3.4使用期限：與商鋪租賃期限一致3.5使用費用及支付方式：使用費用為每月人民幣500元，與租金同期支付4.廣告位合作條款4.1廣告位位置：商鋪正立面上方4.2廣告位面積：10平方米4.3合作期限：自2024年1月1日至2027年12月31日4.4廣告內(nèi)容：僅限于合作方產(chǎn)品或服務的宣傳4.5廣告費用及支付方式：廣告費用為人民幣20,000元，一次性支付5.合同雙方的權利與義務5.1租賃方權利：5.1.1使用商鋪進行合法經(jīng)營5.1.2獲得合同約定的空地使用權5.1.3獲得合同約定的廣告位使用權5.2租賃方義務：5.2.1按時支付租金及費用5.2.2保持商鋪及空地的合理使用狀態(tài)5.2.3不得擅自改變商鋪結構5.3出租方權利：5.3.1收取租金及費用5.3.2監(jiān)督租賃方合法經(jīng)營5.3.3維護空地及廣告位的合理使用5.4出租方義務：5.4.1提供符合約定的商鋪及空地5.4.2保證廣告位的正常使用6.合同履行與違約責任6.1履行方式：雙方應按照合同約定履行各自的義務6.2履行期限：合同約定的各項義務應在合同期限內(nèi)履行完畢6.3違約責任：6.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3.2違約金為每月租金的20%，累計違約金不超過總租金的50%7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行7.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決8.合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出8.1.2變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、廣告位合作條款等8.2合同解除8.2.1.1因不可抗力導致合同無法履行8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除8.2.1.3一方嚴重違約8.3解除條件8.3.1出現(xiàn)解除條件時，一方應及時通知另一方8.3.2另一方應在接到通知后30日內(nèi)予以確認8.4解除程序8.4.1雙方應按照合同約定的程序進行解除8.4.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜9.合同的終止9.1終止條件9.1.1合同期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致終止9.1.3因一方違約導致合同終止9.2終止程序9.2.1終止合同需書面通知對方9.2.2雙方應在終止后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)9.3終止后的責任9.3.1雙方應按照合同約定處理剩余租金、費用及其他未了事宜10.合同的生效與失效10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂地法律認可10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3失效條件10.3.1合同期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致終止10.3.3因一方違約導致合同解除10.4失效日期10.4.1合同終止或解除之日起失效11.合同的附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：空地使用協(xié)議11.3附件三：廣告位合作協(xié)議12.合同的簽署與備案12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：市區(qū)街道號12.3備案機關：市區(qū)市場監(jiān)督管理局12.4備案日期：2024年1月5日13.合同的保管與送達13.1合同保管13.1.1合同由雙方各自保留一份正本13.1.2合同副本由雙方各自保留一份13.2合同送達13.2.1合同通過掛號郵寄或直接送達對方13.2.2送達日期以郵戳日期或直接送達時對方簽收日期為準14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、咨詢服務機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、擔保服務、咨詢服務等，以協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利與義務。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方的權利與義務17.1第三方介入時，甲乙雙方的權利與義務不變，仍應按照本合同約定履行。17.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應就第三方介入事宜保持溝通，確保合同目的的實現(xiàn)。18.第三方的責任與責任限額18.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的法律責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過其收取的服務費用。18.3第三方的責任限額應充分考慮甲乙雙方的合理利益，并確保在發(fā)生損失時能夠得到及時、充分的賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在利益關聯(lián)，其服務應客觀、公正。19.2第三方與合同其他相關方：第三方在履行職責過程中，應尊重合同其他相關方的合法權益，不得損害其利益。19.3第三方與合同簽訂地法律：第三方應遵守合同簽訂地法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或終止時，甲乙雙方應與第三方共同確認介入事宜的處理結果。20.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合本合同約定的解除條件，并由甲乙雙方和第三方共同決定。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同爭議解決方式一致。22.2爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪地址、租賃面積、租賃期限、租金及支付方式、租金調(diào)整機制等詳細信息。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：空地使用協(xié)議詳細要求：包括空地用途、使用范圍、使用條件、使用期限、使用費用及支付方式等。附件說明：本附件規(guī)定了租賃方對商鋪外部空地的使用權及相關費用。3.附件三：廣告位合作協(xié)議詳細要求：廣告位位置、面積、合作期限、廣告內(nèi)容、廣告費用及支付方式等。附件說明：本附件規(guī)定了廣告位合作的相關事宜，包括廣告內(nèi)容的展示和使用費用的支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入的定義、范圍、程序、權利與義務、責任與責任限額等。附件說明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體細節(jié)，確保第三方在合同中的合法地位和責任。5.附件五：違約責任協(xié)議詳細要求：違約行為的具體描述、違約責任認定標準、違約金計算方法等。附件說明：本附件詳細列出了違約行為及相應的責任認定標準，以保障合同的有效執(zhí)行。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決途徑、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：本附件規(guī)定了爭議解決的途徑和程序，以確保合同爭議的公正解決。7.附件七：合同簽訂地法律法規(guī)詳細要求：合同簽訂地相關法律法規(guī)的文本或摘要。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或費用擅自改變商鋪結構或空地性質(zhì)違反廣告位使用規(guī)定未履行合同約定的其他義務2.違約責任認定標準：違約行為的具體描述違約行為對合同履行的影響程度違約行為的嚴重性3.違約責任示例說明：違約行為：租賃方未按時支付租金責任認定：根據(jù)合同約定，租賃方應支付違約金，違約金為每月租金的20%，累計違約金不超過總租金的50%違約金計算：假設每月租金為10,000元，租賃方逾期支付一個月，則違約金為2,000元4.違約行為：出租方未提供符合約定的商鋪責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失賠償計算：根據(jù)實際情況，計算租賃方因出租方違約而遭受的直接損失和間接損失全文完。2024年度商鋪租賃合同空地使用與廣告位合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限1.4合同適用法律2.租賃空地2.1空地位置及面積2.2空地使用范圍2.3空地使用限制2.4空地使用費用2.5空地使用期限3.廣告位合作3.1廣告位位置及數(shù)量3.2廣告位合作期限3.3廣告位使用權及限制3.4廣告位合作費用4.合作費用支付4.1空地使用費用支付方式4.2廣告位合作費用支付方式4.3違約責任及賠償5.合作內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告制作及發(fā)布5.3廣告效果評估6.合作期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同的賠償9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同簽訂目的本合同簽訂旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關于商鋪租賃、空地使用及廣告位合作的框架性協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條租賃空地2.1空地位置及面積空地位于甲方商鋪____層，面積為____平方米。2.2空地使用范圍乙方在本合同約定的期限內(nèi)，有權在空地范圍內(nèi)進行貨物展示、促銷活動等非商業(yè)性質(zhì)的使用。2.3空地使用限制乙方不得在空地范圍內(nèi)從事與商業(yè)無關的活動，不得改變空地結構，不得占用消防通道。2.4空地使用費用空地使用費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月費用。2.5空地使用期限空地使用期限與合同期限一致。第三條廣告位合作3.1廣告位位置及數(shù)量廣告位位于甲方商鋪____層____處，共計____個廣告位。3.2廣告位合作期限廣告位合作期限與合同期限一致。3.3廣告位使用權及限制乙方在本合同約定的期限內(nèi)，享有廣告位的使用權，但不得將廣告位使用權轉讓或出借給第三方。3.4廣告位合作費用廣告位合作費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月費用。第四條合作費用支付4.1空地使用費用支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付空地使用費用。4.2廣告位合作費用支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付廣告位合作費用。4.3違約責任及賠償如乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付____%的違約金。第五條合作內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求乙方提供的廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導性信息。5.2廣告制作及發(fā)布乙方負責廣告的制作和發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的真實性和合法性。5.3廣告效果評估雙方應定期對廣告效果進行評估，以優(yōu)化廣告投放策略。第六條合作期限6.1合同起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。6.2合同終止日期本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。6.3合同續(xù)簽條件第七條違約責任7.1違約情形如一方違反本合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任。7.2違約責任承擔7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第八條解除合同8.1解除合同的條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；3.不可抗力導致合同無法履行；4.合同目的無法實現(xiàn)；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2解除合同的程序一方要求解除合同，應提前____天以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。對方在接到通知后____天內(nèi)未提出異議，合同自通知送達之日起解除。8.3解除合同的賠償因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因解除合同所遭受的損失。第九條保密條款9.1保密范圍雙方在本合同簽訂、履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等，均屬保密信息。9.2保密義務雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二條合同附件12.1附件清單本合同附件如下：1.空地租賃合同；2.廣告位合作協(xié)議；3.其他相關文件。12.2附件內(nèi)容附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署變更協(xié)議。13.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同在____地簽署。14.3簽署人員甲方代表：________________乙方代表：________________見證人：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入范圍15.1第三方定義本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、代理、中介、技術服務或其他協(xié)助的任何個人、企業(yè)或組織。15.2第三方介入范圍1.提供租賃空地及廣告位的評估、咨詢和推薦服務；2.協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；3.提供廣告內(nèi)容的設計、制作和發(fā)布服務；4.提供合同履行過程中的技術支持和協(xié)調(diào)服務；5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務。第十六條第三方責任與義務16.1第三方責任1.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定；3.第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，并對因服務缺陷造成的損失承擔賠償責任。16.2第三方義務1.嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.按照合同約定，及時、準確地履行其職責；3.對其提供的服務結果負責，確保服務質(zhì)量；4.如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在風險或問題，應及時通知甲乙雙方。第十七條第三方責任限額17.1責任限額第三方對本合同項下的責任，其賠償責任總額不超過____元人民幣。17.2保險第三方應自行購買相應的責任保險，以保障其履行合同義務的能力。第十八條第三方介入的具體條款18.1介入程序第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。18.2合作協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的具體服務內(nèi)容和范圍；2.第三方的責任和義務；3.第三方的責任限額；4.合作費用及支付方式；5.合作期限；6.爭議解決方式；7.合同解除條件；8.其他雙方約定的條款。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分第三方在履行本合同過程中，其職責應與甲乙雙方的職責明確劃分，避免責任交叉。19.2溝通與協(xié)調(diào)第三方應與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行過程中的信息暢通和協(xié)調(diào)一致。19.3知識產(chǎn)權第三方在提供技術服務時，如涉及知識產(chǎn)權，應明確知識產(chǎn)權的歸屬和使用權限。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的合同條款，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容1.變更后的第三方服務內(nèi)容；2.變更后的責任和義務；3.變更后的責任限額；4.變更后的合作費用及支付方式；5.變更后的合作期限；6.變更后的爭議解決方式；7.變更后的合同解除條件；8.其他雙方約定的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.空地租賃合同詳細要求：包括空地租賃的具體條款、使用范圍、費用、期限等。附件說明：作為本合同的一部分，詳細規(guī)定了空地租賃的具體細節(jié)。2.廣告位合作協(xié)議詳細要求：包括廣告位的使用權、費用、期限、廣告內(nèi)容要求等。附件說明：作為本合同的一部分，詳細規(guī)定了廣告位合作的具體條款。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。附件說明：作為本合同的一部分，詳細規(guī)定了第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。4.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。附件說明：作為本合同的一部分，詳細規(guī)定了雙方對保密信息的保護措施。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：作為本合同的一部分，詳細規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的解決機制。6.技術服務協(xié)議詳細要求：包括技術服務的內(nèi)容、標準、費用、責任等。附件說明：作為本合同的一部分，詳細規(guī)定了技術服務的相關條款。7.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力的定義、發(fā)生時的處理程序、責任劃分等。附件說明：作為本合同的一部分，詳細規(guī)定了不可抗力事件的處理辦法。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。附件說明：作為本合同的一部分，詳細規(guī)定了合同變更的具體流程。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的條件、程序、責任等。附件說明：作為本合同的一部分，詳細規(guī)定了合同解除的相關條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或廣告位費用；乙方未按約定使用空地或廣告位；乙方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定；第三方未按約定提供或完成服務；任何一方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；違約方應承擔因其違約行為給對方造成的合理費用，包括但不限于律師費、調(diào)查費等。3.示例說明：乙方未按時支付租金，導致甲方遭受利息損失，乙方應支付相應的利息損失；乙方未按約定使用空地，導致甲方遭受商業(yè)利益損失，乙方應賠償甲方的商業(yè)利益損失；第三方未按約定提供廣告制作服務，導致廣告發(fā)布延遲，乙方應承擔由此產(chǎn)生的廣告費用損失。全文完。2024年度商鋪租賃合同空地使用與廣告位合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂地點1.4合同簽訂日期2.租賃商鋪及空地概況2.1商鋪位置及面積2.2空地位置及面積2.3商鋪及空地現(xiàn)狀描述2.4商鋪及空地附屬設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4預付租金及押金4.租賃用途4.1商鋪用途4.2空地用途4.3違約責任5.交付與接收5.1商鋪及空地交付5.2合同生效5.3違約責任6.使用管理與維護6.1使用規(guī)則6.2維護責任6.3違約責任7.廣告位合作7.1廣告位位置及面積7.2廣告位合作方式7.3廣告內(nèi)容與發(fā)布7.4廣告費用及支付7.5廣告效果評估8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后責任12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃協(xié)議12.2附件二：空地使用協(xié)議12.3附件三：廣告位合作協(xié)議13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊資本：__________1.1.4注冊地址：__________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號：__________1.1.6聯(lián)系電話：__________1.2出租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊資本：__________1.2.4注冊地址：__________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號：__________1.2.6聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂地點：__________1.4合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃商鋪及空地概況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：__________2.1.2商鋪面積：__________平方米2.2空地位置及面積2.2.1空地地址：__________2.2.2空地面積：__________平方米2.3商鋪及空地現(xiàn)狀描述2.3.1商鋪現(xiàn)狀：__________2.3.2空地現(xiàn)狀：__________2.4商鋪及空地附屬設施2.4.1商鋪附屬設施：__________2.4.2空地附屬設施：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月__________元3.2.2支付方式：__________3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：__________3.3.2調(diào)整時間：__________3.4預付租金及押金3.4.1預付租金：____個月租金3.4.2押金：__________元4.租賃用途4.1商鋪用途：__________4.2空地用途：__________4.3違約責任4.3.1違約情形：__________4.3.2違約責任承擔：__________5.交付與接收5.1商鋪及空地交付5.1.1交付日期：____年____月____日5.1.2交付條件：__________5.2合同生效5.2.1合同生效條件：__________5.3違約責任5.3.1違約情形：__________5.3.2違約責任承擔：__________6.使用管理與維護6.1使用規(guī)則6.1.1使用范圍：__________6.1.2使用限制：__________6.2維護責任6.2.1維護范圍：__________6.2.2維護責任：__________6.3違約責任6.3.1違約情形：__________6.3.2違約責任承擔：__________8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方違反租賃用途8.1.3租賃方損壞商鋪或空地8.1.4出租方未按時交付商鋪或空地8.1.5出租方違反廣告位合作約定8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違約：租賃方應向出租方支付違約金，金額為__________元。8.2.2出租方違約：出租方應向租賃方支付違約金，金額為__________元。8.3違約賠償8.3.1租賃方違約：租賃方應賠償出租方因違約造成的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。8.3.2出租方違約：出租方應賠償租賃方因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、廣告損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁解決：若協(xié)商不成，雙方同意提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：__________仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)__________仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。10.1.2變更程序：雙方應簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定的事由。10.2.2解除程序：一方書面通知另一方，合同自通知到達之日起解除。10.3合同解除條件10.3.1租賃方嚴重違約10.3.2出租方嚴重違約10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件11.2合同終止后責任11.2.1租賃方應騰退商鋪及空地11.2.2雙方應履行合同約定的其他義務12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃協(xié)議12.2附件二：空地使用協(xié)議12.3附件三：廣告位合作協(xié)議13.其他約定13.1通知方式13.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式發(fā)送至對方指定的地址。13.1.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托參與合同相關事務的獨立第三方機構、個人或其他實體。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2解決合同履行中的爭議。15.2.3提供專業(yè)服務或技術支持。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。16.1.2申請內(nèi)容應包括第三方的基本信息、介入目的、介入期限等。16.2介入同意16.2.1對方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予書面同意。16.2.2不同意介入的，應說明理由。17.第三方職責與權利17.1第三方職責17.1.1按照合同約定和甲方或乙方的委托，履行相關職責。17.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。17.1.3在必要時，向甲方或乙方提出建議或報告。17.2第三方權利17.2.1收取合同約定的費用。17.2.2要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.3在合同履行過程中，對甲方或乙方違反合同的行為提出異議。18.第三方責任18.1責任限額18.1.1第三方因履行職責造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2賠償金額不超過合同總金額的__________%。18.2責任免除18.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方或乙方原因造成的損失，不承擔責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或虛假造成的損失，不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益關系。19.1.2第三方不得利用與甲方的關系，損害乙方利益。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間不存在任何利益關系。19.2.2第三方不得利用與乙方的關系，損害甲方利益。19.3第三方與其他各方的關系19.3.1第三方應公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入的終止20.