2024版房屋租賃合同的租賃用途和租金支付2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同的租賃用途和租金支付1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃用途3.1允許的用途3.2禁止的用途3.3用途變更的審批程序4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款的違約責任6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋維護及維修責任7.1出租方責任7.2承租方責任7.3緊急維修處理8.水電煤氣費用8.1費用承擔8.2費用結算9.房屋保險9.1保險責任9.2保險費用9.3保險生效日期10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋設施：家具、家電齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等。3.租賃用途3.1允許的用途：住宅、辦公3.2禁止的用途：商業(yè)活動、生產(chǎn)活動、住宿以外的經(jīng)營活動3.3用途變更的審批程序：如需變更用途，承租方應提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后辦理相關手續(xù)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2026年12月31日4.3續(xù)租條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限為一年。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣10,000元/月5.2支付方式：每月一付，于每月1日前支付至出租方指定賬戶5.3付款時間：每月1日至5日5.4逾期付款的違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋無損壞，且水電煤氣費用結清6.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應在7日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后30日內(nèi)退還押金。7.房屋維護及維修責任7.1出租方責任：負責房屋主體結構、配套設施的維護和維修，確保房屋安全、正常使用7.2承租方責任：負責房屋內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋整潔7.3緊急維修處理：遇緊急維修情況，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后24小時內(nèi)進行處理。8.水電煤氣費用8.1費用承擔：水電煤氣費用按實際使用量由承租方承擔，每月結算一次。8.2費用結算：承租方應在每月5日前支付上一個月的水電煤氣費用，費用結算單由供水、供電、供氣公司提供。9.房屋保險9.1保險責任：房屋及其附屬設施由出租方負責投保，保險范圍包括火災、爆炸、自然災害等。9.2保險費用：保險費用由出租方承擔，承租方應配合出租方進行保險事宜。9.3保險生效日期：保險自房屋交付使用之日起生效，至租賃期滿之日止。10.違約責任10.1承租方違約責任：如承租方違反租賃合同約定，造成出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2出租方違約責任：如出租方未按約定提供房屋或未履行維修義務，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院管轄。12.合同解除出租方或承租方嚴重違約；出現(xiàn)不可抗力事件，使合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應提前一個月書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或根據(jù)合同約定提前解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、保險公司等。2.第三方的介入程序2.1中介機構：租賃雙方在簽訂合同時，如需中介機構提供服務，應另行簽訂中介服務協(xié)議，中介機構的服務范圍、費用及雙方的權利義務應在中介服務協(xié)議中明確約定。2.2評估機構：如需對房屋進行評估，租賃雙方應共同選擇評估機構，評估費用由雙方協(xié)商承擔。2.3法律顧問：如租賃雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，可邀請法律顧問提供法律意見，法律顧問的收費由爭議方承擔。3.第三方的責任3.1中介機構責任：中介機構應按照中介服務協(xié)議的約定，如實提供信息，協(xié)助租賃雙方簽訂合同，并對提供的信息真實性負責。3.2評估機構責任：評估機構應按照相關評估規(guī)范進行評估，評估結果真實、客觀、公正。3.3法律顧問責任：法律顧問應按照委托事項提供專業(yè)法律意見，并對提供的意見負責。4.第三方的責任限額4.1中介機構：中介機構對因提供虛假信息造成的損失，其賠償責任不超過中介服務協(xié)議約定的最高賠償額。4.2評估機構：評估機構對評估結果的真實性、準確性負責，但其賠償責任不超過評估費用的一倍。4.3法律顧問：法律顧問對其提供的法律意見負責，但其賠償責任不超過委托事項的收費。5.第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方不得直接與甲乙雙方進行交易。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方的退出機制6.1中介機構：如中介機構違反中介服務協(xié)議的約定，甲乙雙方可解除中介服務協(xié)議，中介機構應承擔相應的違約責任。6.2評估機構：如評估機構違反評估規(guī)范，甲乙雙方可要求重新評估，評估機構應承擔相應的違約責任。6.3法律顧問：如法律顧問提供虛假法律意見，甲乙雙方可解除委托關系，法律顧問應承擔相應的違約責任。7.第三方的保密義務7.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、隱私等保密信息負有保密義務，不得泄露給他人。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.第三方變更及替換8.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2變更或替換后的第三方應承擔原第三方的權利義務。9.第三方的違約責任9.1第三方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2第三方違約責任的具體承擔方式由甲乙雙方協(xié)商確定。10.第三方的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或第三方完成其職責。11.2第三方介入終止后的費用結算：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照中介服務協(xié)議、評估協(xié)議或法律顧問委托協(xié)議進行費用結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：房屋所有權證或相關證明文件，確保房屋權屬清晰。說明：提供房屋產(chǎn)權證明文件是為了證明出租方對房屋擁有合法出租權利。2.房屋租賃登記備案表要求：租賃登記備案證明，確保租賃合同合法有效。說明：租賃登記備案是租賃合同生效的必要條件，也是保障雙方權益的依據(jù)。3.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：租賃合同是租賃雙方權利義務的約定，具有法律效力。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述房屋現(xiàn)狀，包括設施、結構等，并提供照片作為附件。說明：房屋現(xiàn)狀描述及照片用于記錄房屋交付時的狀態(tài)，便于日后維護和責任劃分。5.水電煤氣費用結算單要求：每月結算單，記錄水電煤氣使用量及費用。說明：費用結算單是租賃雙方進行費用結算的依據(jù)。6.保險合同及保險單要求：保險合同、保險單及保險費用繳納憑證。說明：保險合同及保險單用于證明房屋已投保，保險費用繳納憑證用于證明保險費用已支付。7.中介服務協(xié)議要求：中介服務協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字或蓋章。說明：中介服務協(xié)議是中介機構與租賃雙方之間的服務約定。8.評估報告要求：評估報告真實、客觀、公正，并由評估機構蓋章。9.法律顧問意見書要求：法律顧問意見書內(nèi)容專業(yè)，并由法律顧問簽字或蓋章。說明：法律顧問意見書用于解決租賃雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或未履行維修義務。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金、損壞房屋設施、擅自改變房屋用途等。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金，賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介機構提供虛假信息、評估機構評估結果失實、法律顧問提供錯誤意見等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行。責任認定：不可抗力導致違約，雙方互不承擔責任。示例說明：出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住。出租方應支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。承租方擅自改變房屋用途，導致出租方損失。承租方應支付違約金，并賠償出租方損失。中介機構提供虛假信息，導致承租方簽訂合同后遭受損失。中介機構應賠償承租方損失。全文完。2024版房屋租賃合同的租賃用途和租金支付2本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本信息1.1房屋的坐落地址1.2房屋的產(chǎn)權信息1.3房屋的面積1.4房屋的裝修情況1.5房屋的配套設施2.租賃合同的簽訂雙方2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租賃用途3.1租賃房屋的合法用途3.2不得擅自改變房屋用途4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及流程7.房屋維修及保養(yǎng)責任7.1出租方的維修責任7.2承租方的保養(yǎng)責任8.房屋使用及安全8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋安全管理9.房屋轉租及轉借9.1轉租及轉借的禁止9.2轉租及轉借的申請及審批10.合同的變更及解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內(nèi)容14.2其他約定事項的執(zhí)行第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本信息1.1房屋的坐落地址：位于市區(qū)街道號，房屋所有權證號為X。1.2房屋的產(chǎn)權信息：出租方為房屋所有權人，擁有完整的房屋產(chǎn)權。1.3房屋的面積：房屋總面積為平方米，具體房間面積如下：臥室平方米，客廳平方米，廚房平方米，衛(wèi)生間平方米。1.4房屋的裝修情況：房屋為精裝修，包括墻面、地面、天花板及廚衛(wèi)設施的裝修。1.5房屋的配套設施：房屋內(nèi)配備有家具、電器、空調(diào)等生活設施，具體清單見附件一。2.租賃合同的簽訂雙方2.1出租方的基本信息：姓名為X，身份證號碼為X，聯(lián)系方式為X。2.2承租方的基本信息：姓名為X，身份證號碼為X，聯(lián)系方式為X。3.租賃用途3.1租賃房屋的合法用途：僅限于居住使用，不得用于任何商業(yè)活動或經(jīng)營性用途。3.2不得擅自改變房屋用途：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋用途。4.租賃期限4.1租賃起止時間：本合同自年月日起，至年月日止，共計個月。4.2租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長，延長部分應在本合同到期前一個月內(nèi)書面約定。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元，租金總額為人民幣元。5.2租金支付時間：每月租金應在每月的日前支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付方式：租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件二。5.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，但如遇政策性調(diào)價，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。6.押金及退還6.1押金金額：本合同簽訂時，承租方應向出租方支付押金人民幣元。6.2押金退還條件及流程：租賃期滿或提前解除合同后，經(jīng)出租方驗收房屋無損壞且承租方結清所有費用，出租方應在個工作日內(nèi)無息退還押金。7.房屋維修及保養(yǎng)責任7.1出租方的維修責任：房屋主體結構及配套設施的維修責任由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。7.2承租方的保養(yǎng)責任：承租方應合理使用房屋及配套設施，并保持房屋及配套設施的清潔、完好，如因不當使用造成損壞，承租方應負責修復或賠償。8.房屋使用及安全8.1房屋使用規(guī)定：承租方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得占用共用部分，不得損害房屋及設施。8.2房屋安全管理：承租方應確保居住安全，遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)儲存易燃易爆危險物品，不得私拉亂接電線。9.房屋轉租及轉借9.1轉租及轉借的禁止：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式讓渡使用權。9.2轉租及轉借的申請及審批：如承租方有轉租、轉借的合理需求，應向出租方提出申請，出租方有權在收到申請后日內(nèi)予以答復。10.合同的變更及解除10.1合同變更的條件及程序：任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序：合同解除需滿足法定或約定的條件，并應提前天書面通知對方。11.違約責任11.1出租方違約責任：出租方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。11.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況下，合同終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項的執(zhí)行：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構成完整協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在租賃關系中的出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于中介服務、擔保、維修養(yǎng)護、保險代理等。2.第三方的責任限額2.1第三方介入本合同，應明確約定其責任限額，具體如下：2.1.1中介服務方：中介服務方因提供錯誤信息或未履行中介職責導致租賃雙方產(chǎn)生損失的，其賠償責任不超過中介服務費的倍。2.1.2擔保方：擔保方在擔保期間因擔保責任產(chǎn)生的損失，其賠償責任不超過擔保金額的%。2.1.3維修養(yǎng)護方：維修養(yǎng)護方在執(zhí)行維修養(yǎng)護任務過程中因操作不當導致房屋或設施損壞的，其賠償責任不超過維修養(yǎng)護費用的倍。2.1.4保險代理方：保險代理方因未履行保險代理職責導致保險合同無法正常履行的，其賠償責任不超過保險代理服務費的倍。3.第三方介入的額外條款及說明3.1中介服務方3.1.1中介服務方應向租賃雙方提供真實、準確、完整的房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。3.1.2中介服務方不得泄露租賃雙方的個人信息，不得擅自干涉租賃雙方的協(xié)商和決定。3.2擔保方3.2.1擔保方應在租賃合同約定的擔保期限內(nèi)，按照約定履行擔保義務。3.2.2擔保方對租賃雙方的債權債務關系不承擔連帶責任。3.3維修養(yǎng)護方3.3.1維修養(yǎng)護方應在接到維修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對房屋或設施進行維修養(yǎng)護。3.3.2維修養(yǎng)護方應保證維修養(yǎng)護質(zhì)量，如因維修養(yǎng)護不當造成房屋或設施損壞的，應承擔賠償責任。3.4保險代理方3.4.1保險代理方應協(xié)助租賃雙方辦理保險手續(xù)，確保保險合同的有效性。3.4.2保險代理方應在保險事故發(fā)生后小時內(nèi)通知保險公司，并協(xié)助租賃雙方進行理賠。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1出租方與承租方應對租賃房屋的使用、維護和租金支付承擔主要責任。4.2第三方介入本合同，僅作為輔助角色，不改變出租方與承租方之間的權利義務關系。4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失，應承擔相應責任。5.第三方的責任追償5.1如第三方在履行職責過程中導致出租方或承租方遭受損失，出租方或承租方可向第三方追償。5.2第三方在承擔責任后，有權向造成損失的實際責任人追償。6.第三方的退出機制6.1第三方如需退出本合同，應提前天書面通知出租方和承租方，并妥善處理相關事宜。6.2第三方退出本合同后，出租方和承租方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務。7.第三方的資質(zhì)要求7.1第三方介入本合同，應具備相應的資質(zhì)和條件，如中介服務方應取得相關行業(yè)資格證書。7.2出租方和承租方有權對第三方的資質(zhì)進行審核，以確保第三方具備履行職責的能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一