裝修施工合同

工程編號：東莞市裝飾工程施工合同工程名稱：工程地點：發(fā)包人：承包人：東莞市建設局印制發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據有關法律法規(guī)和原則規(guī)范，結合本工程實際狀況遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協商到達如下協議：第一條：工程概況工程名稱：工程地點：承包范圍（詳見附表---工程項目預算表）承包方式，乙方包工，包所有材料。工期：本工程估計6月30前竣工。協議價款（人民幣大寫）第二條：有關工程款及結算的約定工程款的支付以協議約定的條款為準，為保證工程按期竣工，甲方須依約向乙方即時繳納工程款；乙方按協議規(guī)定按期竣工。付款方式：第一期款：動工10日之內日，甲方付給乙方工程總造價的30%，計人民幣（大寫）0（￥：0元）第二期款：工程施工至30天內，甲方付給乙方工程總造價的40%，計人民幣(大寫)0（￥：0元）第三期款：工程竣工，甲方付給乙方工程總造價的30%，計人民幣(大寫)0（￥：0元）第三條：甲方工作向乙方免費提供施工所需的水、電、氣以及有關使用設備，并闡明使用注意事項。協助乙方辦理本工程波及的多種申請、批件等手續(xù)及當地各有關的聯絡和協調工作。并承擔管理處各項收費（除施工隊押金外）以及各項配合費用。指派為甲方駐工地代表，負責協議履行。對工程質量，進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收，變更，登記手續(xù)和其他事宜。負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線；古樹名木，綠地等不受損壞，并承擔對應費用。如確實需要拆改原建筑物構造或設備管線，負責到有關部門辦理對應審批手續(xù)。協調有關部門做好現場保衛(wèi)，消防，垃圾處理等工作，并承擔對應費用。第四條：乙方工作結合施工圖紙或作法闡明，擬訂施工方案和進度計劃，交甲方審定。指派為乙方駐工地代表，負責協議履行。按規(guī)定組織施工，保質、保量、按期完畢施工任務，處理由乙方負責的各項事宜。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)范，防火安全規(guī)范，環(huán)境保護規(guī)定。作好各項質量檢查記錄。組織竣工驗收，編制工程結算。遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。作好施工現場保衛(wèi)和垃圾清運等工作。施工中未經甲方同意或有關部門同意，不得隨意拆改原建筑及多種設備管線。工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第五條：有關材料供應的約定本工程甲方負責采購供應的材料、設備、應為符合設計規(guī)定的合格產品，并應準時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運送費用及乙方由此所發(fā)生的一切費用。由甲方供應的材料，設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程導致損失，責任由甲方承擔，乙方概不負責由此產生的一切聯帶責任。甲方供應的材料，經乙方驗收后（對材料現況的驗收），由乙方負責保管，甲方應在交于乙方保管當日，支付材料價值5%的保管費。由于乙方保管不妥導致損失，由乙方負責賠償。如甲方拒絕支付保管費而發(fā)生材料損失，乙方概不負責。凡由乙方采購的材料，設備，如不符合質量規(guī)定或規(guī)格有差異，應嚴禁使用。若已使用，對工作導致的損失由乙方負責。第六條：有關工程質量及驗收的約定本工程以施工圖紙，做法闡明以《東莞市裝飾裝修工程質量驗收原則》為質量評估驗收原則。第七條：有關安全生產和防火的約定乙方提供的施工圖紙或作法闡明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》，《建筑安全工人安全操作規(guī)程》，《中華人民共和國消防條例》和其他有關的法規(guī)，規(guī)范。由甲方確認的圖紙或做法闡明，并由甲方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，規(guī)定乙方施工，由此導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此所產生的一切經濟損失。乙方不負聯帶責任。由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引起的一切經濟損失。如甲方規(guī)定乙方辦理有關消防驗收報批手續(xù)，須支付消防設施改建費用及其他有關費用。乙方為施工人員購置保險。第八條：爭議或糾紛處理本協議在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采用協商處理或請市場管理部門進行調解。當事人不樂意通過協商，調解處理或者協商調解不成時，雙方可選擇下列一種方式處理：向東莞市仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。第九條：附則本工程協議經雙方簽訂并加蓋企業(yè)公章后生效。本協議需要進行保修或保險時，參照《建設工程質量管理條理》之規(guī)定另定協議。本協議正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。施工期內，所有新增、減項目，必須由甲、乙雙方在乙方辦公室辦理有關書面手續(xù)后，由乙方安排施工，甲方不得與乙方施工人員私下協定施工，否則，由此引起的一切工程質量問題及其他后果，所有由甲方負責。甲方所減項目超過原定協議總價量約10％，則取消簽定協議初，甲乙方所簽訂的一切優(yōu)惠政策。若所減項目材料乙方已進場，則乙方按該項目10％收取損失費。