2024年度房屋租賃合同范本：旅游度假村租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同范本：旅游度假村租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.匯款信息5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.使用規(guī)定6.1.房屋使用范圍6.2.禁止事項(xiàng)6.3.維修責(zé)任7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2.房屋轉(zhuǎn)租條件8.3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知9.合同解除與違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.爭(zhēng)議解決期限11.法律適用與管轄11.1.適用法律11.2.管轄法院12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.爭(zhēng)議解決方式14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：旅游度假村管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：旅游有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置：省市旅游度假村區(qū)內(nèi)，具體地址為路號(hào)2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立別墅，共兩層，帶花園2.4.房屋用途：用于旅游度假、會(huì)議接待3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2.支付方式：每月初前5個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3.支付時(shí)間：每月1日至5日4.4.匯款信息：開(kāi)戶行：銀行分行，賬號(hào)：0565.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5萬(wàn)元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)退還6.使用規(guī)定6.1.房屋使用范圍：僅限于本合同約定的用途6.2.禁止事項(xiàng)：禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；禁止在房屋外設(shè)置廣告牌等設(shè)施6.3.維修責(zé)任：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維修，房屋結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設(shè)施的維修和維護(hù)7.2.承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：出租方維修費(fèi)用從租金中扣除，承租方維修費(fèi)用自行承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.房屋轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)8.2.房屋轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前30日書(shū)面通知出租方，并取得出租方書(shū)面同意8.3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，承租方應(yīng)及時(shí)將新的承租方信息通知出租方，并確保新承租方遵守本合同約定9.合同解除與違約責(zé)任9.1.1.出租方或承租方未按合同約定支付租金或押金；9.1.2.承租方違反合同約定的使用規(guī)定；9.1.3.出租方或承租方發(fā)生重大違約行為；9.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約金計(jì)算：違約金按未履行部分租金的1%計(jì)算，最高不超過(guò)總租金的10%10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為省市。10.3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。11.法律適用與管轄11.1.適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2.管轄法院：合同履行地人民法院或合同簽訂地人民法院。12.合同生效與變更12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.通知方式：雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定地址。13.3.爭(zhēng)議解決方式：除本合同約定的仲裁方式外，雙方還可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議。14.合同簽署14.1.合同簽署日期：2023年12月1日14.2.合同簽署地點(diǎn)：省市14.3.合同簽署人：出租方代表（簽名）：______，承租方代表（簽名）：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等，其介入目的為協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決合同相關(guān)事宜。15.2.第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.第三方職責(zé)16.1.第三方職責(zé)范圍：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督工程進(jìn)度、協(xié)調(diào)合同履行等。16.2.第三方報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作匯報(bào)，包括但不限于工作進(jìn)展、存在問(wèn)題、解決方案等。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的工作條件等。17.2.第三方保密義務(wù)：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任18.1.第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。18.2.1.不可抗力因素導(dǎo)致的責(zé)任；18.2.2.甲乙雙方未按照合同約定提供必要的信息或資料；18.2.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍然無(wú)法避免的責(zé)任。19.第三方介入程序19.1.第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需書(shū)面提出第三方介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及職責(zé)范圍。19.2.第三方介入審批：甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請(qǐng)，并在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的決定。20.第三方變更20.1.第三方變更程序：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2.第三方變更責(zé)任：第三方變更后，原第三方責(zé)任由新第三方承擔(dān)，原第三方責(zé)任免除條款仍適用于新第三方。21.第三方退出21.1.1.合同履行完畢；21.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致；21.1.3.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2.第三方退出程序：第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)，并履行必要的交接手續(xù)。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1.第三方與甲方的劃分：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。22.2.第三方與乙方的劃分：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督。22.3.第三方與其他第三方的劃分：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)與其他第三方保持溝通，共同確保合同履行。23.第三方介入費(fèi)用23.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同總金額。23.2.第三方介入費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用按月支付，具體支付方式由甲乙雙方約定。24.第三方介入爭(zhēng)議解決24.1.第三方介入爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。24.2.第三方介入爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30個(gè)工作日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：用于記錄房屋的具體情況和狀態(tài)，作為合同附件。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：作為押金支付的憑證，證明押金已繳納。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備的完好程度、損壞情況等。說(shuō)明：作為房屋交接的憑證，確保雙方對(duì)房屋狀況有共同的認(rèn)識(shí)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：作為租金支付的憑證，證明租金已按時(shí)支付。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用合理。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識(shí)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的程序，確保爭(zhēng)議能夠及時(shí)、有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)約定的支付時(shí)間未支付租金。示例說(shuō)明：如約定每月5日前支付租金，若承租方于6日支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋內(nèi)隔斷拆除，構(gòu)成違約。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋損壞。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。4.未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，構(gòu)成違約。5.違反合同約定的使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的使用規(guī)定，如噪音擾民、違規(guī)經(jīng)營(yíng)等。示例說(shuō)明：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)，構(gòu)成違約。6.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，構(gòu)成違約。全文完。2024年度房屋租賃合同范本：旅游度假村租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4房屋租賃用途1.5房屋租賃地點(diǎn)1.6房屋租賃面積1.7房屋租賃費(fèi)用2.租賃房屋設(shè)施及權(quán)利2.1房屋設(shè)施清單2.2設(shè)施使用規(guī)定2.3附屬設(shè)施及服務(wù)2.4房屋維修責(zé)任2.5房屋權(quán)利義務(wù)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3水電費(fèi)用承擔(dān)3.4房屋押金3.5違約金及滯納金4.房屋租賃期間管理4.1房屋租賃期間物業(yè)管理4.2房屋租賃期間公共設(shè)施維護(hù)4.3房屋租賃期間安全責(zé)任4.4房屋租賃期間環(huán)保責(zé)任4.5房屋租賃期間其他責(zé)任5.房屋租賃變更及解除5.1房屋租賃變更條件5.2房屋租賃解除條件5.3房屋租賃解除程序5.4房屋租賃解除后的處理6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任承擔(dān)6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.其他約定事項(xiàng)8.1雙方承諾事項(xiàng)8.2法律法規(guī)適用8.3合同附件9.房屋租賃合同附件9.1房屋租賃設(shè)施清單9.2房屋租賃費(fèi)用明細(xì)9.3其他相關(guān)證明文件10.合同簽訂人簽字及蓋章10.1租賃方簽字及蓋章10.2出租方簽字及蓋章10.3證人簽字及蓋章11.合同生效日期12.合同附件清單13.合同份數(shù)14.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4房屋租賃用途：_______（如：旅游度假村客房、餐飲設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施等）1.5房屋租賃地點(diǎn)：_______1.6房屋租賃面積：_______平方米1.7房屋租賃費(fèi)用：租金金額：_______元/月租金支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）租金支付時(shí)間：每月_______日前支付2.租賃房屋設(shè)施及權(quán)利2.1房屋設(shè)施清單：客房：_______間餐飲設(shè)施：_______娛樂(lè)設(shè)施：_______其他設(shè)施：_______2.2設(shè)施使用規(guī)定：乙方需按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行使用。乙方不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用方式。2.3附屬設(shè)施及服務(wù)：甲方提供_______服務(wù)。附屬設(shè)施包括_______。2.4房屋維修責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.5房屋權(quán)利義務(wù)：乙方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付3.3水電費(fèi)用承擔(dān)：_______（如：甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等）3.4房屋押金：_______元，合同終止后無(wú)違約情況下退還。3.5違約金及滯納金：_______（如：逾期支付租金的違約金為_(kāi)______元/天）4.房屋租賃期間管理4.1房屋租賃期間物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理。4.2房屋租賃期間公共設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3房屋租賃期間安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的安全保障。4.4房屋租賃期間環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，合理使用資源。4.5房屋租賃期間其他責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的合同履行。5.房屋租賃變更及解除5.1房屋租賃變更條件：乙方需提前_______天向甲方提出變更申請(qǐng)。5.2房屋租賃解除條件：甲方或乙方在合同期限內(nèi)，因不可抗力等原因，可提前_______天提出解除合同。5.3房屋租賃解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。5.4房屋租賃解除后的處理：乙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)搬離房屋。甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還押金。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任承擔(dān)：甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)事宜。8.其他約定事項(xiàng)8.1雙方承諾事項(xiàng)甲方承諾提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生。乙方承諾按照約定的用途使用房屋，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。8.2法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃設(shè)施清單房屋租賃費(fèi)用明細(xì)其他相關(guān)證明文件9.房屋租賃合同附件9.1房屋租賃設(shè)施清單列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于：客房數(shù)量及配置餐飲設(shè)施清單娛樂(lè)設(shè)施清單家用電器清單公共設(shè)施清單9.2房屋租賃費(fèi)用明細(xì)列明租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。9.3其他相關(guān)證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋租賃許可證其他雙方認(rèn)為必要的證明文件10.合同簽訂人簽字及蓋章10.1租賃方簽字及蓋章甲方（出租方）簽字：_______甲方（出租方）蓋章：_______10.2承租方簽字及蓋章乙方（承租方）簽字：_______乙方（承租方）蓋章：_______10.3證人簽字及蓋章證人一簽字：_______證人一蓋章：_______證人二簽字：_______證人二蓋章：_______11.合同生效日期11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同保管責(zé)任13.1合同由雙方各自妥善保管。14.特殊條款14.1乙方在租賃期間，如需將房屋轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書(shū)面同意。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，指在房屋租賃過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如中介機(jī)構(gòu)需有合法經(jīng)營(yíng)許可證。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)_______元。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同順利履行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配。5.2第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋權(quán)益，確保房屋安全。5.3第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)按照乙方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助乙方了解房屋租賃政策，確保乙方權(quán)益。5.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分：甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。如發(fā)生糾紛，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。6.2雙方簽訂第三方協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，參照本合同第6.3條的規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，參照本合同第7.2條的規(guī)定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方協(xié)議第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.本合同修正的效力12.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于客房、餐飲設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施、家用電器、公共設(shè)施等。說(shuō)明：此清單作為房屋租賃的附件，用于明確房屋租賃期間的設(shè)施使用和維護(hù)責(zé)任。2.房屋租賃費(fèi)用明細(xì)要求：列明租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此明細(xì)作為房屋租賃的附件，用于明確雙方在租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)。3.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方合法經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。5.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列明第三方提供服務(wù)的費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)房屋享有合法權(quán)利。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于確保甲方具備出租房屋的合法權(quán)利。7.房屋租賃許可證要求：提供房屋租賃許可證，證明甲方已取得出租房屋的合法許可。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于確保甲方出租房屋的合法性。8.其他相關(guān)證明文件要求：提供雙方認(rèn)為必要的其他證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合租賃用途的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或造成甲方或乙方的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供符合租賃用途的房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方遭受損失1000元，甲方應(yīng)賠償乙方1000元。乙方未按約定支付租金，逾期15天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋租賃合同范本：旅游度假村租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置及面積2.2.房屋用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時(shí)間3.3.支付方式4.押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還時(shí)間5.租賃房屋使用規(guī)范5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋裝修及改造6.費(fèi)用承擔(dān)6.1.水電費(fèi)6.2.物業(yè)管理費(fèi)6.3.其他相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同附件11.法律適用12.合同份數(shù)13.合同簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方聯(lián)系人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面積：_______平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途：旅游度假村租賃2.2.2.允許使用方式：_______2.3.租賃期限2.3.1.租賃開(kāi)始日期：_______2.3.2.租賃結(jié)束日期：_______2.3.3.租賃期限：_______年3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.每月租金：_______元3.1.2.總租金：_______元3.2.支付時(shí)間3.2.1.每月租金支付日：_______日3.2.2.首次支付時(shí)間：_______3.3.支付方式3.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2.轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_______4.押金及退還4.1.押金金額4.1.1.押金金額：_______元4.2.押金退還條件4.2.1.租賃期滿且房屋無(wú)損壞4.2.2.承租方無(wú)違約行為4.3.押金退還時(shí)間4.3.1.租賃期滿后_______日內(nèi)退還5.租賃房屋使用規(guī)范5.1.房屋使用范圍5.1.1.僅限居住使用5.1.2.不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1.出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)5.2.2.承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔5.3.房屋裝修及改造5.3.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造5.3.2.如需裝修及改造，需取得出租方書(shū)面同意6.費(fèi)用承擔(dān)6.1.水電費(fèi)6.1.1.水電費(fèi)由承租方承擔(dān)6.1.2.水電費(fèi)結(jié)算方式：_______6.2.物業(yè)管理費(fèi)6.2.1.物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)6.2.2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式：_______6.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1.其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3.2.其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算方式：_______8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1.承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)_______日；8.1.1.2.承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或影響他人正常使用；8.1.1.3.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。8.1.2.承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1.出租方未按時(shí)維修房屋，影響承租方正常居住；8.1.2.2.出租方違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿，合同自然終止；8.2.2.雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。10.法律適用10.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同份數(shù)11.1.本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。12.合同簽署12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2.雙方簽字（或蓋章）后，本合同一式兩份，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年；14.2.本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，為有效期限；14.3.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商后補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入原因15.2.1.1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；15.2.1.2.監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；15.2.1.3.提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)支持等。15.3.第三方選擇與授權(quán)15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；15.3.2.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方介入本合同，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責(zé)；16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和評(píng)估；16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責(zé)；16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和評(píng)估；16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方授權(quán)的職責(zé)范圍；17.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免對(duì)甲乙雙方造成損失；17.1.3.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；17.2.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額1