2024版酒店式公寓租賃合同（含家具家電配置及清潔服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店式公寓租賃合同（含家具家電配置及清潔服務(wù)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1公寓基本信息3.2家具家電配置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用及維護責任7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3故意損壞賠償8.家具家電使用及維修8.1家具家電使用規(guī)定8.2家具家電維修責任9.清潔服務(wù)9.1清潔服務(wù)內(nèi)容9.2清潔服務(wù)頻率9.3清潔服務(wù)費用10.保險10.1保險責任10.2保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同生效與終止14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024版酒店式公寓租賃合同（含家具家電配置及清潔服務(wù)）》。1.1.2本合同所指“租賃物”指位于[出租方地址]的[公寓具體地址]，包含但不限于房屋主體、家具、家電等。1.1.3本合同所指“承租方”指與出租方簽訂本合同的[承租方姓名或公司名稱]。1.1.4本合同所指“出租方”指[出租方姓名或公司名稱]。1.2術(shù)語解釋1.2.1“家具”指床、桌、椅、衣柜、沙發(fā)等生活必需品。1.2.2“家電”指冰箱、洗衣機、空調(diào)、電視、熱水器等電器設(shè)備。1.2.3“清潔服務(wù)”指定期對租賃物進行清潔保養(yǎng)，保持租賃物整潔衛(wèi)生。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]；[出租方電子郵箱]2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]；[承租方電子郵箱]3.租賃物信息3.1公寓基本信息3.1.1公寓地址：[公寓具體地址]3.1.2公寓面積：[公寓面積]平方米3.1.3公寓結(jié)構(gòu)：[公寓結(jié)構(gòu)描述]3.2家具家電配置3.2.1家具配置：[家具清單]3.2.2家電配置：[家電清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2租金支付方式：[支付方式描述，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金6.押金及退還6.1押金金額：[押金金額]元6.2押金退還條件：[退還條件描述，如無違約、租賃物無損壞等]6.3押金退還時間：租賃期滿后，無違約行為的情況下，[具體時間]內(nèi)退還押金。7.使用及維護責任7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或用途。7.1.2承租方不得在租賃物內(nèi)進行非法活動，不得存放危險物品。7.2維護責任7.2.1承租方應(yīng)保持租賃物整潔，定期進行清潔。7.2.2承租方對租賃物進行合理使用造成的正常損耗，不負賠償責任。7.3故意損壞賠償7.3.1承租方如因故意損壞租賃物，應(yīng)負責賠償實際損失。8.家具家電使用及維修8.1家具家電使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)按照家具家電的說明書或常規(guī)使用方法進行操作。8.1.2家具家電的擺放和使用不得超出其設(shè)計承載范圍。8.1.3承租方不得擅自拆卸、改造或更換家具家電的任何部件。8.2家具家電維修責任8.2.1在租賃期間，因自然磨損或合理使用造成的家具家電損壞，由出租方負責維修或更換。8.2.2因承租方不當使用、疏忽或故意損壞造成的家具家電損壞，由承租方負責維修或賠償。9.清潔服務(wù)9.1清潔服務(wù)內(nèi)容9.1.1清潔服務(wù)包括公共區(qū)域、臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等部位的清潔。9.1.2清潔服務(wù)不包括個人衣物、私人用品的清洗。9.2清潔服務(wù)頻率9.2.1清潔服務(wù)頻率為每周一次。9.3清潔服務(wù)費用9.3.1清潔服務(wù)費用包含在租金中，無需額外支付。10.保險10.1保險責任10.1.1出租方負責為租賃物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物實際價值。10.2保險費用10.2.1保險費用包含在租金中，由承租方承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金。11.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞或影響他人正常使用。11.1.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。11.2違約責任承擔11.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[具體比例]%。11.2.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地人民法院。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。13.2合同解除條件13.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、家具家電清單等。14.2通知與送達14.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。14.2.2通知以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由非合同當事人的第三方參與的合同履行或爭議解決活動。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、爭議仲裁等。16.第三方介入的引入16.1出租方或承租方均可引入第三方介入，但需提前通知對方并取得對方同意。16.2第三方介入的引入應(yīng)通過書面形式進行，明確第三方介入的目的、方式和責任。17.第三方中介方的責權(quán)利17.1第三方中介方作為合同履行的協(xié)助者，其責任包括但不限于：17.1.1協(xié)助雙方簽訂合同；17.1.2協(xié)助雙方履行合同；17.1.3協(xié)助雙方解決合同爭議。17.2第三方中介方的權(quán)利包括：17.2.1收取中介服務(wù)費用；17.2.2在合同履行過程中，對雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。18.第三方專業(yè)咨詢方的責權(quán)利18.1第三方專業(yè)咨詢方作為合同履行的顧問，其責任包括但不限于：18.1.1對合同條款進行解釋和說明；18.1.2對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)建議；18.1.3對合同爭議進行調(diào)解。18.2第三方專業(yè)咨詢方的權(quán)利包括：18.2.1收取咨詢費用；18.2.2在合同履行過程中，對雙方進行指導和監(jiān)督。19.第三方爭議仲裁方的責權(quán)利19.1第三方爭議仲裁方作為合同爭議的解決者，其責任包括但不限于：19.1.1對合同爭議進行審理；19.1.2根據(jù)事實和法律作出裁決；19.1.3對裁決結(jié)果進行監(jiān)督和執(zhí)行。19.2第三方爭議仲裁方的權(quán)利包括：19.2.1收取仲裁費用；19.2.2對爭議雙方進行裁決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，原合同各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。20.2第三方不參與合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責任僅限于與合同履行或爭議解決相關(guān)的活動。20.3第三方介入活動產(chǎn)生的費用由引入方承擔，除非合同另有約定。21.第三方的責任限額21.1第三方的責任限額根據(jù)其介入的目的和方式確定，具體如下：21.1.1第三方中介方的責任限額為中介服務(wù)費用的[具體比例]%；21.1.2第三方專業(yè)咨詢方的責任限額為咨詢費用的[具體比例]%；21.1.3第三方爭議仲裁方的責任限額為仲裁費用的[具體比例]%。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件包括但不限于：22.1.1合同履行完畢；22.1.2合同爭議解決；22.1.3雙方協(xié)商一致。22.2第三方介入終止后，原合同各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：本清單為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.家具家電清單詳細要求：與租賃物清單類似，但僅限于家具和家電。說明：本清單為租賃物交付和驗收的依據(jù)。3.清潔服務(wù)合同詳細要求：清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、費用等。說明：本合同為清潔服務(wù)的協(xié)議。4.保險合同詳細要求：保險的種類、保險金額、保險期限等。說明：本合同為租賃物和承租方的保險協(xié)議。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為雙方解決爭議的指導文件。6.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除的原因、生效日期、雙方責任等。說明：本協(xié)議為合同解除的正式文件。8.第三方中介服務(wù)合同詳細要求：中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本合同為第三方中介服務(wù)的協(xié)議。9.第三方專業(yè)咨詢服務(wù)合同詳細要求：咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本合同為第三方專業(yè)咨詢服務(wù)的協(xié)議。10.第三方爭議仲裁協(xié)議詳細要求：仲裁的具體內(nèi)容、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為第三方爭議仲裁的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。示例：若租金為1000元/月，承租方逾期3天未支付，則需支付滯納金30元。2.擅自改動租賃物責任認定：承租方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔賠償責任。示例：承租方擅自更改房屋裝修，造成原裝修損壞，需賠償原裝修費用。3.故意損壞租賃物責任認定：承租方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償實際損失。示例：承租方損壞空調(diào)，造成空調(diào)無法使用，需賠償空調(diào)的實際價值。4.違反使用規(guī)定責任認定：承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔賠償責任。示例：承租方在禁止吸煙區(qū)域吸煙，造成他人財產(chǎn)損失，需賠償損失。5.未按時接受清潔服務(wù)責任認定：承租方未按時接受清潔服務(wù)，不影響出租方收取清潔服務(wù)費用。示例：承租方因故未按時接受清潔服務(wù)，清潔服務(wù)費用仍需按約定支付。6.未經(jīng)同意引入第三方責任認定：未經(jīng)出租方同意引入第三方，出租方有權(quán)拒絕或終止合同。示例：承租方未告知出租方引入中介服務(wù)，出租方有權(quán)終止合同。全文完。2024版酒店式公寓租賃合同（含家具家電配置及清潔服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用承擔5.家具家電配置5.1家具家電清單5.2家具家電使用規(guī)定5.3家具家電維修與更換6.清潔服務(wù)6.1清潔服務(wù)內(nèi)容6.2清潔服務(wù)時間6.3清潔服務(wù)費用7.房屋維護保養(yǎng)7.1房屋日常維護7.2房屋大修責任7.3房屋損壞賠償8.租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：清潔服務(wù)合同12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后履行13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________房屋所在區(qū)域：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：________房屋樓層：________層2.4房屋裝修情況房屋裝修風格：________房屋裝修材料：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元4.2租金支付方式租金支付方式：________（如：每月支付、季度支付等）4.3水電費及其他費用承擔水電費及其他費用由承租方承擔，支付方式與租金相同。5.家具家電配置5.1家具家電清單家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視、熱水器等5.2家具家電使用規(guī)定家具家電僅供承租方使用，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出售。5.3家具家電維修與更換家具家電如出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進行維修或更換。6.清潔服務(wù)6.1清潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房間、衛(wèi)生間、廚房的清潔，公共區(qū)域的清潔等。6.2清潔服務(wù)時間每周____次，每次清潔時間為____小時。6.3清潔服務(wù)費用清潔服務(wù)費用：________元/月，由承租方支付。7.房屋維護保養(yǎng)7.1房屋日常維護房屋日常維護由承租方負責，包括但不限于：定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，保持房屋整潔等。7.2房屋大修責任房屋大修責任由出租方承擔，但需承租方在租賃期間合理使用房屋。7.3房屋損壞賠償如因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)負責修復或賠償損失。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法居?。唬?）出租方或承租方有正當理由需要解除合同，且提前____個月書面通知對方；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序解除合同，任何一方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并注明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋、家具家電及清潔服務(wù)的移交手續(xù)。8.3合同解除后的處理（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（2）承租方應(yīng)將房屋、家具家電及清潔服務(wù)費用結(jié)算清楚；（3）雙方應(yīng)承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。9.違約責任9.1違約情形（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定使用房屋、家具家電；（3）造成房屋、家具家電損壞；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為而產(chǎn)生的其他責任。9.3違約賠償違約金金額為____元，賠償損失金額根據(jù)實際情況確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細列出房屋的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。11.2附件二：家具家電清單家具家電清單應(yīng)詳細列出家具家電的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。11.3附件三：清潔服務(wù)合同清潔服務(wù)合同應(yīng)明確清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、費用等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日12.3合同生效后履行合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2合同變更程序（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更后的效力合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、清潔服務(wù)提供方、保險服務(wù)提供方、法律顧問等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）中介方：中介方對租賃合同的履行不承擔任何責任，其責任僅限于促成雙方達成租賃意向，并協(xié)助完成合同簽訂。（2）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對因其維修服務(wù)導致的房屋、家具家電損壞承擔直接責任，責任限額為____元。（3）清潔服務(wù)提供方：清潔服務(wù)提供方對因其清潔服務(wù)導致的房屋、家具家電損壞承擔直接責任，責任限額為____元。（4）保險服務(wù)提供方：保險服務(wù)提供方在保險合同約定的范圍內(nèi)承擔賠償責任。（5）法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢和代理服務(wù)過程中，對因其專業(yè)意見或代理行為導致的損失不承擔賠償責任。15.2.2第三方責任劃分（1）中介方：中介方僅對合同簽訂前的服務(wù)負責，合同簽訂后，雙方直接承擔各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對房屋、家具家電的維修質(zhì)量負責，但不得影響承租方的正常使用。（3）清潔服務(wù)提供方：清潔服務(wù)提供方對清潔服務(wù)的質(zhì)量和效果負責，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。（4）保險服務(wù)提供方：保險服務(wù)提供方對保險合同約定的保險責任負責。（5）法律顧問：法律顧問對提供法律服務(wù)的專業(yè)性和準確性負責。15.3第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用。（2）維修服務(wù)提供方：有權(quán)獲得維修服務(wù)費用。（3）清潔服務(wù)提供方：有權(quán)獲得清潔服務(wù)費用。（4）保險服務(wù)提供方：有權(quán)按照保險合同約定獲得保險費用。（5）法律顧問：有權(quán)獲得法律咨詢服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)（1）中介方：確保中介服務(wù)的真實性和合法性。（2）維修服務(wù)提供方：確保維修服務(wù)的質(zhì)量和安全。（3）清潔服務(wù)提供方：確保清潔服務(wù)的質(zhì)量和效果。（4）保險服務(wù)提供方：按照保險合同約定提供保險服務(wù)。（5）法律顧問：按照委托要求提供專業(yè)法律服務(wù)。16.第三方介入時的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方明確告知其介入原因和責任范圍。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。（3）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)由第三方自行承擔責任。17.第三方介入時的說明（1）第三方介入的目的是為了履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入后，甲乙雙方仍需對各自責任負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電配置等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，便于雙方核對。2.附件二：家具家電清單詳細要求：詳細列出家具家電的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、保修期限等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確家具家電的具體情況，便于雙方核對和維護。3.附件三：清潔服務(wù)合同詳細要求：明確清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、頻率、費用、服務(wù)標準等。附件說明：作為合同附件，用于明確清潔服務(wù)的具體安排，便于雙方履行清潔服務(wù)義務(wù)。4.附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、費用、保修期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確維修服務(wù)的具體安排，便于雙方在維修服務(wù)過程中履行義務(wù)。5.附件五：保險合同詳細要求：明確保險的險種、保險金額、保險期限、保險責任等。附件說明：作為合同附件，用于明確保險的具體內(nèi)容，便于雙方在發(fā)生保險事故時獲得保障。6.附件六：法律顧問意見書詳細要求：提供法律顧問對合同條款的合法性、有效性、風險提示等意見。附件說明：作為合同附件，用于明確法律顧問對合同的意見，便于雙方在簽訂合同前了解相關(guān)法律風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責任認定標準：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若承租方未在每月租金到期日支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并要求立即補足欠款。2.違約行為：損壞房屋、家具家電責任認定標準：承租方在租賃期間造成房屋、家具家電損壞，未及時修復或賠償。示例說明：若承租方在使用過程中損壞了房屋墻壁，未進行修復，出租方有權(quán)要求承租方進行修復或賠償相應(yīng)的維修費用。3.違約行為：違反清潔服務(wù)約定責任認定標準：承租方未按照清潔服務(wù)合同約定進行清潔，導致房屋衛(wèi)生狀況不符合要求。示例說明：若承租方未按照清潔服務(wù)合同約定進行清潔，導致房屋衛(wèi)生狀況不佳，出租方有權(quán)要求承租方進行整改或支付清潔費用。4.違約行為：違反維修服務(wù)約定責任認定標準：承租方未按照維修服務(wù)協(xié)議約定進行維修，導致房屋、家具家電無法正常使用。示例說明：若承租方在發(fā)現(xiàn)房屋漏水后未及時通知維修服務(wù)提供方進行維修，導致房屋損壞加劇，出租方有權(quán)要求承租方承擔相應(yīng)的維修費用。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定標準：承租方違反合同約定的其他行為，根據(jù)具體情況認定責任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失。全文完。2024版酒店式公寓租賃合同（含家具家電配置及清潔服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋使用及維護2.1使用范圍2.2使用限制2.3裝修及改造2.4維護責任3.家具家電配置3.1家具家電清單3.2家具家電使用規(guī)范3.3家具家電損壞處理4.清潔服務(wù)4.1清潔服務(wù)內(nèi)容4.2清潔服務(wù)時間4.3清潔服務(wù)費用4.4清潔服務(wù)標準5.租金押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程5.3違約賠償6.交房及驗收6.1交房時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程6.4驗收爭議處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：房屋照片11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：清潔服務(wù)協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1甲方權(quán)利義務(wù)13.2乙方權(quán)利義務(wù)14.其他約定14.1其他未盡事宜14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.2房屋信息房屋地址：（詳細地址）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型）1.3租賃期限租賃起始日期：（年月日）租賃結(jié)束日期：（年月日）1.4租金及支付方式租金金額：（元/月）支付方式：每月（日）前支付至甲方指定賬戶2.房屋使用及維護2.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.2使用限制乙方不得將房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2.3裝修及改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。2.4維護責任乙方負責保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。3.家具家電配置3.1家具家電清單（此處列出家具家電具體清單，包括品牌、型號、數(shù)量等）3.2家具家電使用規(guī)范乙方應(yīng)按照家具家電的使用說明書進行操作，合理使用，避免損壞。3.3家具家電損壞處理家具家電如因乙方使用不當或人為損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.清潔服務(wù)4.1清潔服務(wù)內(nèi)容乙方享有每月一次的免費清潔服務(wù)，包括房屋公共區(qū)域及乙方個人使用區(qū)域的清潔。4.2清潔服務(wù)時間清潔服務(wù)時間為每月（日），具體時間由乙方與清潔服務(wù)人員協(xié)商確定。4.3清潔服務(wù)費用清潔服務(wù)費用已包含在租金中，無需乙方另行支付。4.4清潔服務(wù)標準清潔服務(wù)標準參照行業(yè)標準執(zhí)行，如乙方對清潔服務(wù)不滿意，可向甲方提出，甲方將采取措施予以解決。5.租金押金5.1押金金額及支付方式押金金額為（元），乙方應(yīng)在簽訂合同當日支付至甲方指定賬戶。5.2押金退還條件及流程在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方將在乙方搬離后十個工作日內(nèi)退還押金。5.3違約賠償如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約賠償。第一部分：合同如下：6.交房及驗收6.1交房時間甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。6.2房屋驗收標準房屋及附屬設(shè)施應(yīng)達到入住標準，無損壞、功能正常。6.3驗收流程乙方應(yīng)在交房當日對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，如有問題，應(yīng)在驗收報告中注明。6.4驗收爭議處理如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)機構(gòu)申請仲裁。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭議提交至（仲裁委員會名稱）仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，致使本合同無法履行或部分無法履行時，受影響的當事人應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.合同附件10.1附件一：房屋照片附件一包含房屋現(xiàn)狀照片，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：家具家電清單附件二詳細列明了家具家電的品牌、型號、數(shù)量等信息，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：清潔服務(wù)協(xié)議附件三明確了清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、標準及費用，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M行，并由雙方共同簽署，方能生效。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1甲方權(quán)利義務(wù)合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付剩余租金。12.2乙方權(quán)利義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。13.其他約定13.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜的處理若本合同與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。14.其他約定14.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的處理若本合同與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，以及任何在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的其他主體。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或合同附件，明確其權(quán)利義務(wù)。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其與甲方或乙方簽訂協(xié)議中約定的責任限額。16.2責任承擔若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)直接向第三方追償，第三方不得以甲乙雙方之間的合同關(guān)系為由拒絕承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對房屋、家具家電等進行檢查、評估或維修。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、咨詢等。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。18.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙