2024年版工程分包與居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版工程分包與居間合同本合同目錄一覽1.工程分包與居間合同概述1.1工程分包合同1.1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.1.2分包工程的工期與進(jìn)度1.1.3分包工程的價(jià)款與支付1.2居間合同1.2.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.2.2居間服務(wù)的報(bào)酬與支付1.2.3居間服務(wù)的時(shí)間與地點(diǎn)2.合同主體2.1分包商的基本信息2.2居間方的基本信息2.3發(fā)包方的基本信息3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程質(zhì)量保障措施4.合同的履行與監(jiān)督4.1分包商的履行義務(wù)4.2居間方的履行義務(wù)4.3發(fā)包方的履行義務(wù)4.4工程監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序6.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序6.2合同繼承的適用與條件7.違約責(zé)任與賠償7.1分包商的違約責(zé)任7.2居間方的違約責(zé)任7.3發(fā)包方的違約責(zé)任7.4違約賠償?shù)挠?jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同失效后的處理方式10.保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施與期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的影響與處理12.合同的書面形式與語言12.1合同的書面形式要求12.2合同的語言及其解釋13.合同的附件13.1附件的構(gòu)成與內(nèi)容13.2附件的補(bǔ)充與修改14.其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解釋與適用法律14.3合同的送達(dá)與通知14.4合同的完整性與獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條工程分包合同1.1分包工程的范圍與內(nèi)容根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，乙方（分包商）同意將甲方（發(fā)包方）所指定的工程項(xiàng)目的部分工作內(nèi)容分包給乙方進(jìn)行施工。分包工程的具體范圍包括但不限于：施工圖紙和工程量清單中所列明的分部分項(xiàng)工程，以及與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的工作。1.2分包工程的工期與進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工進(jìn)度計(jì)劃，保證分包工程的按時(shí)完成。具體的工期安排應(yīng)符合甲乙雙方簽訂的施工合同中的規(guī)定。乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照甲乙雙方簽訂的施工合同中的相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。1.3分包工程的價(jià)款與支付分包工程的價(jià)款根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的工程量清單和工程單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。雙方應(yīng)簽訂《工程價(jià)款結(jié)算協(xié)議》，明確工程價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間及支付金額等事項(xiàng)。工程進(jìn)度款根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度按約定的比例支付。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程價(jià)款。第二條居間合同2.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容乙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲方與分包商建立合作關(guān)系，協(xié)調(diào)雙方在工程施工過程中的關(guān)系，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。乙方還需確保分包商按照甲乙雙方的要求完成工程的施工。2.2居間服務(wù)的報(bào)酬與支付乙方居間服務(wù)的報(bào)酬根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的金額進(jìn)行計(jì)算。居間報(bào)酬的支付方式、支付時(shí)間及支付金額等事項(xiàng)應(yīng)在《居間服務(wù)合同》中明確。居間服務(wù)報(bào)酬應(yīng)在甲方支付給乙方分包工程價(jià)款后，按照約定的比例支付。2.3居間服務(wù)的時(shí)間與地點(diǎn)乙方應(yīng)自合同簽訂之日起至分包工程竣工驗(yàn)收合格之日止，提供居間服務(wù)。居間服務(wù)的地點(diǎn)為分包工程施工現(xiàn)場(chǎng)。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合甲乙雙方協(xié)商確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工方案和工藝要求進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分包工程的驗(yàn)收應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收合格的工程方可投入使用。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的整改要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量。乙方還應(yīng)承擔(dān)分包工程質(zhì)量事故的責(zé)任，并按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行處理。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1分包商的履行義務(wù)乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程范圍、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，認(rèn)真履行施工義務(wù)。乙方還需按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。4.2居間方的履行義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與分包商協(xié)調(diào)溝通，確保分包工程的順利進(jìn)行。乙方還需及時(shí)向甲方報(bào)告分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況。4.3發(fā)包方的履行義務(wù)甲方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程范圍、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，向乙方支付相應(yīng)的工程價(jià)款。甲方還應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。4.4工程監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方、乙方和居間方應(yīng)共同對(duì)分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保分包工程的順利進(jìn)行。各方應(yīng)及時(shí)溝通、協(xié)商解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）變更事項(xiàng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求；（3）變更事項(xiàng)不損害國家利益、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。合同變更的程序如下：（1）甲乙雙方簽訂《合同變更協(xié)議》，明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更價(jià)款等；（2）甲乙雙方按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。5.2合同解除的條件與程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）解除事項(xiàng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求；（3）解除事項(xiàng)不損害國家利益、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。合同解除的程序如下：（1）甲乙雙方簽訂《合同解除協(xié)議》，明確解除原因第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）分包工程竣工驗(yàn)收合格；（2）分包工程價(jià)款結(jié)算完畢；（3）雙方履行了合同約定的其他義務(wù)。9.3合同失效后的處理方式合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，處理合同失效后的事宜，包括但不限于工程交接、資料歸檔、售后服務(wù)等。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，甲乙雙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等方面相互知悉的信息。具體保密信息的范圍和內(nèi)容在本合同附件中明確。10.2保密信息的保護(hù)措施與期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起五年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。11.2不可抗力事件的影響與處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理不可抗力事件帶來的爭(zhēng)議。第十二條合同的書面形式與語言12.1合同的書面形式要求本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同的語言及其解釋本合同的語言為中文。合同的解釋應(yīng)符合合同的語言、文本、條款和上下文的一致性。第十三條合同的附件13.1附件的構(gòu)成與內(nèi)容附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不僅限于工程量清單、分包工程設(shè)計(jì)文件、施工方案、居間服務(wù)協(xié)議等。13.2附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同的解釋與適用法律本合同的解釋應(yīng)符合合同的語言、文本、條款和上下文的一致性。本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的送達(dá)與通知甲乙雙方應(yīng)確保合同的送達(dá)與通知真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。14.4合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于分包工程和居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同各條款之間相互獨(dú)立，某一條款的無效、變更或終止不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，不包括居間方。第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，其他自然人、法人或其他組織因合同約定或法律規(guī)定而參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、環(huán)境保護(hù)等部門，以及甲乙雙方約定的其他第三方機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)，確保分包工程的順利進(jìn)行，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)是根據(jù)甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正、及時(shí)地處理分包工程中的相關(guān)問題，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并遵守合同的保密條款。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)，并要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方介入的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，不得干預(yù)第三方介入的獨(dú)立判斷和處理結(jié)果。第三方介入的合法權(quán)益受法律保護(hù)，甲乙雙方不得侵犯。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。第三方介入的費(fèi)用包括第三方機(jī)構(gòu)和個(gè)人的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。4.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。支付方式、支付時(shí)間及支付金額等事項(xiàng)應(yīng)在甲乙雙方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第六條第三方介入對(duì)其他各方的影響6.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的義務(wù)履行合同，并配合第三方介入的工作。6.2第三方介入與居間方的關(guān)系第三方介入與居間方無直接的法律關(guān)系。居間方應(yīng)按照本合同約定的義務(wù)履行合同，并協(xié)助甲乙雙方與第三方介入的溝通與協(xié)作。6.3第三方介入與分包商的關(guān)系第三方介入與分包商無直接的法律關(guān)系。分包商應(yīng)按照本合同約定的義務(wù)履行合同，并接受第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三方介入對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任，不得超過甲乙雙方約定的限額。7.2第三方介入責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方介入的責(zé)任限額。第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素綜合考慮。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分包工程量清單附件詳細(xì)列出了分包工程的所有工程量，包括分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目等。分包商應(yīng)嚴(yán)格按照分包工程量清單進(jìn)行施工。2.分包工程設(shè)計(jì)文件附件包括分包工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明、施工規(guī)范等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.施工方案附件詳細(xì)列出了分包工程的施工步驟、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等。施工方案應(yīng)確保分包工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等符合合同要求。4.居間服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)列出了居間方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)報(bào)酬等事項(xiàng)。居間方應(yīng)按照居間服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)。5.工程價(jià)款結(jié)算協(xié)議附件詳細(xì)列出了工程價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)按照工程價(jià)款結(jié)算協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行工程價(jià)款的結(jié)算。6.質(zhì)量保證協(xié)議附件詳細(xì)列出了分包工程的質(zhì)量保證措施、質(zhì)量責(zé)任、質(zhì)量事故處理等事項(xiàng)。分包商應(yīng)按照質(zhì)量保證協(xié)議的約定確保分包工程的質(zhì)量。7.安全生產(chǎn)協(xié)議附件詳細(xì)列出了分包工程的安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)事故處理等事項(xiàng)。分包商應(yīng)按照安全生產(chǎn)協(xié)議的約定確保分包工程的安全。8.環(huán)境保護(hù)協(xié)議附件詳細(xì)列出了分包工程的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)責(zé)任、環(huán)境保護(hù)事故處理等事項(xiàng)。分包商應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)協(xié)議的約定確保分包工程的環(huán)境保護(hù)。9.工程進(jìn)度計(jì)劃附件詳細(xì)列出了分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。分包商應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃的要求進(jìn)行施工。10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件包括但不限于工程變更通知、工程延期申請(qǐng)、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按期完成分包工程違約責(zé)任：分包商應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。示例：分包商未按合同約定的工期完成分包工程，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。2.分包工程質(zhì)量不符合約定違約責(zé)任：分包商應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)不合格工程、支付違約金等。示例：分包商施工的分包工程質(zhì)量不符合合同約定的