2024年度租賃合同：關(guān)于某商場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)專柜的詳細(xì)條款8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：關(guān)于某商場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)專柜的詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方法定代表人或授權(quán)代表1.4租賃方聯(lián)系方式1.5承租方名稱1.6承租方地址1.7承租方法定代表人或授權(quán)代表1.8承租方聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物的具體位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的使用性質(zhì)2.4租賃物的權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金總額3.3租金支付方式3.4租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整方式和頻率4.3通知和協(xié)商程序5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序5.3押金的利息6.租賃物的使用及維護(hù)6.1使用范圍和限制6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.專柜裝修及改動(dòng)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及審批程序7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修后的使用期限8.乙方經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)8.1經(jīng)營(yíng)范圍8.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)要求8.3經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范9.乙方營(yíng)業(yè)額及稅費(fèi)9.1營(yíng)業(yè)額結(jié)算方式9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.3營(yíng)業(yè)額報(bào)告及審計(jì)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理程序11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2租賃方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁條款13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他補(bǔ)充條款14.2通知送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：某商場(chǎng)1.2租賃方地址：市區(qū)路號(hào)1.3租賃方法定代表人或授權(quán)代表：1.5承租方名稱：品牌1.6承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.7承租方法定代表人或授權(quán)代表：2.租賃物的基本情況2.1租賃物的具體位置：某商場(chǎng)一層A區(qū)2.2租賃物的面積：30平方米2.3租賃物的使用性質(zhì)：品牌專柜2.4租賃物的權(quán)屬證明：租賃方持有的商場(chǎng)土地使用權(quán)證及商場(chǎng)一層A區(qū)租賃合同3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金總額：人民幣300,000元3.3租金支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金3.4租金支付時(shí)間：每月1日至15日4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或商場(chǎng)整體租金調(diào)整4.2調(diào)整方式和頻率：每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%4.3通知和協(xié)商程序：租賃雙方應(yīng)在調(diào)整前30日書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定調(diào)整后的租金5.租金押金5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件及程序：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)在30日內(nèi)退還押金5.3押金的利息：不計(jì)利息6.租賃物的使用及維護(hù)6.1使用范圍和限制：僅限于經(jīng)營(yíng)品牌相關(guān)產(chǎn)品，不得從事與租賃物用途無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2維護(hù)責(zé)任：租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的完好，因自然損耗或合理使用造成的損壞由各自承擔(dān)6.3故意損壞賠償：承租方因故意損壞租賃物，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)損失7.專柜裝修及改動(dòng)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及審批程序：裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合商場(chǎng)整體形象，需提前15日向租賃方提交裝修方案及效果圖，經(jīng)租賃方批準(zhǔn)后方可施工7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修后的專柜使用權(quán)歸租賃方所有7.3裝修后的使用期限：裝修后的專柜使用期限至租賃期滿為止8.乙方經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)8.1經(jīng)營(yíng)范圍：僅限于銷售品牌授權(quán)的服裝、鞋帽、配飾等商品8.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)要求：承租方需持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證8.3經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣商品，不得進(jìn)行虛假宣傳9.乙方營(yíng)業(yè)額及稅費(fèi)9.1營(yíng)業(yè)額結(jié)算方式：每月5日前向租賃方提交上月的營(yíng)業(yè)額報(bào)告，租賃方進(jìn)行審核確認(rèn)9.2稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)依法承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，并及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納9.3營(yíng)業(yè)額報(bào)告及審計(jì)：乙方應(yīng)定期向租賃方提供營(yíng)業(yè)額報(bào)告，租賃方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)審計(jì)報(bào)告10.合同解除及終止10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或任何一方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除或終止后的處理程序：合同解除或終止后，租賃雙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并就租賃物的歸還、租金結(jié)算、押金退還等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任：乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；乙方違反經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.2租賃方違約責(zé)任：租賃方未能按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；租賃方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁條款：仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)，仲裁地為市13.合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同附件清單：1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件；2.租賃物裝修方案及效果圖；3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件；4.乙方營(yíng)業(yè)額報(bào)告及審計(jì)報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1其他補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2通知送達(dá)方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知、函件等應(yīng)通過書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址，收件人為法定代表人或授權(quán)代表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、仲裁方等。2.第三方介入的條件與程序2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的授權(quán)與責(zé)任3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，行使相應(yīng)權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定，一般不超過合同總金額的10%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方仍各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍內(nèi)。5.3如第三方在介入過程中違反約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定共同承擔(dān)。7.第三方介入的變更與解除7.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后修改或解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照新的約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露或使用上述信息。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的協(xié)議、文件和記錄等，均為合同不可分割的組成部分。10.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供租賃方持有的商場(chǎng)土地使用權(quán)證及商場(chǎng)一層A區(qū)租賃合同的復(fù)印件，需加蓋租賃方公章。2.租賃物裝修方案及效果圖要求：提供裝修方案書及效果圖，需包含裝修材料、施工工藝、預(yù)算等內(nèi)容，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件要求：提供承租方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件，需加蓋承租方公章。4.乙方營(yíng)業(yè)額報(bào)告及審計(jì)報(bào)告要求：提供乙方每月營(yíng)業(yè)額報(bào)告及年度審計(jì)報(bào)告，需由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》，需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，需明確補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)故意損壞租賃物違反保密條款未按時(shí)提交營(yíng)業(yè)額報(bào)告及審計(jì)報(bào)告2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取措施糾正。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。故意損壞租賃物：違約方應(yīng)賠償租賃方因損壞所造成的直接損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于某商場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)專柜的詳細(xì)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1商場(chǎng)名稱、地址、面積2.2專柜具體位置、面積、用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求8.租賃物轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批程序8.3轉(zhuǎn)租收益分配9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：1381.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：13956782.租賃物信息2.1商場(chǎng)名稱：購(gòu)物中心2.1.1地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2面積：10000平方米2.2專柜具體位置：購(gòu)物中心一樓區(qū)2.2.1面積：20平方米2.2.2用途：品牌服裝專柜3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款日期：每月5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金的20%6.租賃物使用6.1使用范圍：乙方僅限于在專柜內(nèi)經(jīng)營(yíng)服裝業(yè)務(wù)6.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變專柜用途或進(jìn)行任何形式的裝修6.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)專柜內(nèi)的商品、設(shè)施及顧客負(fù)責(zé)，確保商品質(zhì)量及顧客安全7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)專柜內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用7.2保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)遵守甲方制定的設(shè)施保養(yǎng)規(guī)定，定期進(jìn)行清潔、檢查和維修8.租賃物轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租審批程序：乙方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及相關(guān)材料，甲方在收到申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)8.3轉(zhuǎn)租收益分配：經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的50%支付給甲方9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供租賃物或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%9.2承租方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%10.合同解除a)一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；c)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院12.不可抗力12.1不可抗力定義：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同解除條件：如遇合同約定的解除條件，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、轉(zhuǎn)租協(xié)議等14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，其具體定義和角色將在本合同中明確。a)乙方需要通過第三方提供融資或擔(dān)保服務(wù)；b)雙方需要第三方對(duì)租賃物的價(jià)值或狀態(tài)進(jìn)行評(píng)估；c)需要第三方提供專業(yè)咨詢或見證服務(wù)。15.3第三方介入程序：a)乙方提出介入需求，并說明具體需求和第三方類型；b)甲方審查乙方提出的第三方介入需求，并在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；c)雙方同意第三方介入后，乙方將第三方信息提供給甲方，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.第三方權(quán)利a)獲取乙方提供的相關(guān)信息；b)按照合同約定提供服務(wù)；c)要求乙方和甲方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的接受者，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作方，應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)業(yè)務(wù)，并對(duì)乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與租賃合同的關(guān)系：第三方在租賃合同中的作用是為了保障合同的有效履行，其權(quán)利和義務(wù)不應(yīng)影響租賃合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致租賃合同的某些條款需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。19.2變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的一部分。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方和甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止：第三方介入結(jié)束后，若乙方不再需要第三方服務(wù)，或第三方服務(wù)已達(dá)到合同約定的終止條件，合同可終止。21.2終止程序：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確終止日期和后續(xù)事宜的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以及租賃物的交付驗(yàn)收記錄。2.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金已支付的證明。3.轉(zhuǎn)租協(xié)議：如乙方轉(zhuǎn)租，需提供與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金、雙方權(quán)利義務(wù)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方提供的融資、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.設(shè)施保養(yǎng)記錄：記錄專柜內(nèi)設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)情況，以及發(fā)生的故障和維修情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，需提交的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。7.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更，需簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%，累計(jì)超過一個(gè)月租金的，甲方有權(quán)解除合同。示例：乙方應(yīng)于每月5日支付租金，若超過5日未支付，則每日需支付違約金2000元。2.違約行為：乙方擅自改變專柜用途或進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)專柜原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自將服裝專柜改為餐飲店，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因裝修拆除造成的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%，累計(jì)超過一個(gè)月租金的，乙方有權(quán)解除合同。示例：甲方未按時(shí)交付專柜，每日需向乙方支付違約金2000元。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未履行解除通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：雙方協(xié)商解除合同，但甲方未在約定時(shí)間內(nèi)通知乙方，甲方需賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于某商場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)專柜的詳細(xì)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方法定代表人2.租賃物及租賃范圍2.1租賃物描述2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃物的使用5.1使用規(guī)范5.2使用范圍5.3使用限制6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物的保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3保險(xiǎn)范圍8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算9.租賃物的退還與驗(yàn)收9.1退還條件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同解釋13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細(xì)14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：商場(chǎng)管理有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：品牌有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6乙方法定代表人：2.租賃物及租賃范圍2.1租賃物描述：位于商場(chǎng)一層區(qū)域，編號(hào)為的專柜。2.2租賃范圍：乙方可在租賃物內(nèi)進(jìn)行商品展示、銷售及售后服務(wù)。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元/年。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3付款時(shí)間：逾期付款的，乙方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。4.4逾期付款處理：逾期付款超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同。5.租賃物的使用5.1使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，確保租賃物的合理使用。5.2使用范圍：乙方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行商品銷售及相關(guān)活動(dòng)。5.3使用限制：租賃物不得用于任何非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品。6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，不得隨意損壞。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.租賃物的保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有商場(chǎng)設(shè)施投保公共責(zé)任險(xiǎn)。7.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)的商品投保產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)。7.3保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋租賃物及乙方商品在經(jīng)營(yíng)過程中可能發(fā)生的意外損失。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金，連續(xù)三次逾期。8.1.2乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。8.1.3乙方未能履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.租賃物的退還與驗(yàn)收9.1退還條件9.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。9.1.2乙方應(yīng)保證租賃物在退還時(shí)處于良好狀態(tài)。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的使用規(guī)范和保養(yǎng)要求。9.2.2驗(yàn)收時(shí)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3驗(yàn)收程序9.3.1乙方應(yīng)在合同約定的退還日期前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.3.2驗(yàn)收應(yīng)在雙方共同在場(chǎng)的情況下進(jìn)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同后，自合同簽署之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.2.2合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)等。12.3合同解釋13.合同的簽署與生效13.1簽署日期：2023年12月1日13.2簽署地點(diǎn)：商場(chǎng)會(huì)議室13.3生效日期：自合同簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細(xì)14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。16.第三方介入的約定16.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議或合同附件的方式進(jìn)行約定。16.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息及資料。17.1.2根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)：17.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2.2對(duì)甲方和乙方提供的信息及資料保密。17.2.3在合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.2責(zé)任承擔(dān)：18.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.2.2第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受的服務(wù)方，應(yīng)遵守乙方的需求和合同約定。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同修正20.1合同修正內(nèi)容：合同修正應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、介入時(shí)間、介入方式等。20.2合同修正程序：合同修正需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.3合同修正生效：合同修正自簽署之日起生效，成為原合同的一部分。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循原合同約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如原合同未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：如第三方介入后合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。22.2合同終止程序：合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽署書面協(xié)議。22.3合同終止生效：合同終止自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。包含租賃物照片，以便于識(shí)別和核對(duì)。列明租賃物的所有權(quán)歸屬。2.附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列明租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。包含租金的調(diào)整方式和條件。明確逾期付款的滯納金計(jì)算方式。3.附件三：租賃物使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的使用范圍、使用方法、使用限制等。明確租賃物損壞的維修和賠償責(zé)任。4.附件四：租賃物保養(yǎng)指南詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的保養(yǎng)方法和保養(yǎng)周期。列明保養(yǎng)不當(dāng)可能導(dǎo)致的后果和責(zé)任。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：列明保險(xiǎn)合同的類型、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。明確甲方和乙方各自的保險(xiǎn)責(zé)任。6.附件六：合同修正協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明合同修正的具體內(nèi)容、修正原因和修正日期。明確修正后的合同條款和效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。明確爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方的約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方未能履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞。甲方未能按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、損失大小等因素綜合考慮。示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期3日未支付，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。甲方未能按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于某商場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)專柜的詳細(xì)條款3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱1.2甲方（出租方）地址1.3乙方（承租方）名稱1.4乙方（承租方）地址1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期1.7合同終止日期2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀2.5租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)訂條件4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理4.5租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間5.5押金退還方式6.使用權(quán)及使用范圍6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制6.3使用權(quán)變更6.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.專柜裝修及設(shè)施7.1裝修要求7.2裝修費(fèi)用7.3裝修驗(yàn)收7.4裝修變更7.5設(shè)施維護(hù)8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.4物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.4保險(xiǎn)合同10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算10.4違約金支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議13.3附件三：裝修協(xié)議13.4附件四：保險(xiǎn)合同14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效后通知義務(wù)14.3合同變更14.4合同解除通知義務(wù)14.5合同終止通知義務(wù)14.6合同爭(zhēng)議解決通知義務(wù)14.7合同附件通知義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：商場(chǎng)管理有限公司1.2甲方（出租方）地址：省市區(qū)路號(hào)1.3乙方（承租方）名稱：品牌經(jīng)營(yíng)有限公司1.4乙方（承租方）地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年2月1日1.6合同生效日期：2024年3月1日1.7合同終止日期：2027年2月28日2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱：位于商場(chǎng)一樓A區(qū)1號(hào)專柜2.2租賃物地址：省市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)一樓2.3租賃物面積：20平方米2.4租賃物現(xiàn)狀：已裝修完畢，具備經(jīng)營(yíng)條件2.5租賃物權(quán)屬證明：甲方提供有效的租賃權(quán)證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年3月1日3.2租賃終止日期：2027年2月28日3.3租賃期限續(xù)訂條件：在租賃期滿前三個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)訂租賃合同4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付，乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金4.5租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)5.5押金退還方式：乙方憑合同、押金收據(jù)及相關(guān)手續(xù)向甲方退還押金6.使用權(quán)及使用范圍6.1使用權(quán)范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2使用權(quán)限制：乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途6.3使用權(quán)變更：如需變更使用權(quán)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更6.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)7.專柜裝修及設(shè)施7.1裝修要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修規(guī)范進(jìn)行裝修，裝修完成后應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格7.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)7.3裝修驗(yàn)收：乙方完成裝修后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.4裝修變更：如需變更裝修，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更7.5設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其正常使用.8.合同履行與監(jiān)督8.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金及押金。8.2甲方應(yīng)在收到租金及押金后，向乙方提供租賃物的使用權(quán)，并確保租賃物符合合同約定的使用條件。8.3乙方應(yīng)按照租賃物的使用范圍和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的用途。8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.5甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全與正常使用。.9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。9.2.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期支付；9.2.2乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或被查處的；9.2.3乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及違法行為，損害甲方聲譽(yù)的；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.3解除合同的通知：一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。.10.保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃物的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。.11.爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。.12.合同解除后的處理12.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并妥善保管租賃物。12.2甲方應(yīng)在合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。12.3乙方應(yīng)在合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)。.13.合同終止13.1合同期滿，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。.14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用規(guī)范14.3附件三：租賃物裝修規(guī)范14.4附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同中提到的第三方，是指為履行本合同或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、法律顧問等。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的同意需以書面形式確認(rèn)，并明確第三方的介入目的、范圍和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.2第三方有權(quán)獲取履行本合同所需的信息和資料，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況提出建議或要求，但不得超越其介入范圍。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由提出介入需求的甲方或乙方承擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入前協(xié)商確定，并在介入完成后支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。19.2如無(wú)約定，第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的直接損失，其責(zé)任限額不超過其介入費(fèi)用的三倍。19.3第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的間接損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1甲方與乙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)，不因第三方的介入而改變。20.2第三方介入本合同時(shí)，其行為僅代表自身，不對(duì)甲方或乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3如第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方合同中應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，確保第三方行為與本合同一致。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入合同一經(jīng)簽訂，雙方不得擅自變更或解除。22.2如因特殊原因需要變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向第三方介入合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的終止24.1第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，雙方應(yīng)立即終止合作關(guān)系。24.2第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物移交和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)范要求：明確租賃物的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法、禁止行為等。說明：本規(guī)范旨在保障租賃物的安全與正常使用。3.附件三：租賃物裝修規(guī)范要求：詳細(xì)規(guī)定租賃物裝修的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本規(guī)范確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。4.附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄租賃物的驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：本報(bào)告作為租賃物移交和驗(yàn)收的正式文件。5.附件五：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：提供租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)指南，包括清潔、保養(yǎng)、更換配件等。說明：本手冊(cè)旨在指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。6.附件六：第三方介入合同要求：明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本合同作為第三方介入的正式協(xié)議。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至租金全部付清。示例：若乙方逾期支付租金1000元，則每日應(yīng)支付5元違約金。2.乙方違反租賃物使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用導(dǎo)致租賃物損壞的賠償責(zé)任。示例：若乙方因違規(guī)操作導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償維修費(fèi)用。3.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及賠償責(zé)任。示例：若乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并賠償相應(yīng)損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.第三方違反介入合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或乙方造成的損失，并賠償相應(yīng)損失。示例：若第三方在介入過程中違反合同約定，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于某商場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)專柜的詳細(xì)條款4本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.1.1.甲方基本信息1.1.2.乙方基本信息2.2.租賃物的基本情況2.1.1.租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.1.2.租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)2.1.3.租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)3.3.租賃期限及租金3.1.1.租賃期限3.1.2.租金金額3.1.3.租金支付方式及時(shí)間4.4.租賃物的使用與維護(hù)4.1.1.乙方對(duì)租賃物的使用范圍4.1.2.乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任4.1.3.租賃物的保養(yǎng)要求5.5.租賃物的維修與損壞5.1.1.乙方對(duì)租賃物的維修責(zé)任5.1.2.租賃物的損壞賠償5.1.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)6.6.租賃合同的變更與解除6.1.1.合同變更的條件6.1.2.合同解除的條件6.1.3.合同解除的程序7.7.違約責(zé)任7.1.1.甲方違約責(zé)任7.1.2.乙方違約責(zé)任7.1.3.違約金及賠償8.8.合同的生效、終止及爭(zhēng)議解決8.1.1.合同生效的條件8.1.2.合同終止的條件8.1.3.爭(zhēng)議解決方式9.9.合同的附件9.1.1.租賃物清單9.1.2.租賃合同附件一9.1.3.租賃合同附件二10.10.其他約定事項(xiàng)10.1.1.保密條款10.1.2.法律適用10.1.3.合同份數(shù)11.11.合同簽訂日期12.12.合同簽署地點(diǎn)13.13.合同雙方簽字蓋章14.14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.甲方基本信息甲方名稱：商場(chǎng)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.1.2.乙方基本信息乙方名稱：品牌專賣店乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.2.租賃物的基本情況2.1.1.租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量租賃物名稱：品牌專柜規(guī)格型號(hào)：型號(hào)數(shù)量：1個(gè)2.1.2.租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)甲方為品牌專柜的所有權(quán)人乙方在租賃期限內(nèi)獲得該專柜的使用權(quán)2.1.3.租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)交付時(shí)間：年月日交付地點(diǎn)：商場(chǎng)一樓區(qū)域3.3.租賃期限及租金3.1.1.租賃期限租賃期限自年月日至年月日3.1.2.租金金額租金總額為人民幣萬(wàn)元整3.1.3.租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.租賃物的使用與維護(hù)4.1.1.乙方對(duì)租賃物的使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)品牌產(chǎn)品4.1.2.乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)4.1.3.租賃物的保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)5.5.租賃物的維修與損壞5.1.1.乙方對(duì)租賃物的維修責(zé)任乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)及時(shí)通知甲方5.1.2.租賃物的損壞賠償乙方造成的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任5.1.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.6.租賃合同的變更與解除6.1.1.合同變更的條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更6.1.2.合同解除的條件甲方有正當(dāng)理由，可提前解除合同乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同6.1.3.合同解除的程序雙方書面通知對(duì)方，合同解除生效7.7.違約責(zé)任7.1.1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金7.1.2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金7.1.3.違約金及賠償違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%甲方或乙方因違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.8.合同的生效、終止及爭(zhēng)議解決8.1.1.合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2.合同終止的條件租賃期限屆滿合同解除乙方提前退租8.1.3.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.9.合同的附件9.1.1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等9.1.2.租賃合同附件一租賃物使用規(guī)則及保養(yǎng)指南9.1.3.租賃合同附件二租金支付明細(xì)表10.10.其他約定事項(xiàng)10.1.1.保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)10.1.2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.1.3.合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力11.11.合同簽訂日期年月日12.12.合同簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)13.13.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：商場(chǎng)乙方（蓋章）：品牌專賣店甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：14.14.合同附件清單附件一：租賃物清單附件二：租賃合同附件一附件三：租賃合同附件二第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方的概念與界定1.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方共同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2.第三方服務(wù)范圍包括但不限于：中介服務(wù)、物業(yè)管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.2.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)2.2.1.任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。2.2.2.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后天內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。2.2.3.如一方不同意第三方介入，應(yīng)說明理由，并嘗試通過協(xié)商解決問題。3.3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.3.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方及雙方的合法權(quán)益。3.3.3.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.4.第三方的權(quán)利4.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.4.2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.5.第三方的責(zé)任限額5.5.1.第三方的責(zé)任限額為萬(wàn)元人民幣。5.5.2.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5.3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。6.6.第三方與其他各方的劃分說明6.6.1.第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不得以甲方、乙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。6.6.2.第三方在履行合同過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。6.6.3.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。7.7.第三方介入后的合同變更7.7.1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商一致。7.7.2.變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.8.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.9.第三方介入后的合同解除9.9.1.如第三方嚴(yán)重違約，任何一方均有權(quán)解除合同。9.9.2.第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。10.10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.10.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提供第三方服務(wù)的一方承擔(dān)。10.10.2.如合同中有明確約定，則按照約定執(zhí)行。11.11.第三方介入后的保密義務(wù)11.11.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。11.11.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.12.第三方介入后的合同終止12.12.1.第三方介入結(jié)束后，合同中關(guān)于第三方的條款自行失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期、原價(jià)、現(xiàn)價(jià)等信息。要求：附件一需在合同簽訂時(shí)提供，并作為合同附件。2.租賃合同附件一包含租賃物的使用規(guī)則、保養(yǎng)指南、維修流程、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。要求：附件一需在合同簽訂時(shí)提供，并作為合同附件。3.租賃合同附件二包含租金支付明細(xì)表，包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式、逾期支付的處理等。要求：附件二需在合同簽訂時(shí)提供，并作為合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：第三方服務(wù)協(xié)議需在合同簽訂時(shí)提供，并作為合同附件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需在爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂，并作為合同附件。6.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。要求：合同變更協(xié)議需在變更發(fā)生后簽訂，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金，并承擔(dān)%的違約金。示例：若乙方逾期支付天租金，則應(yīng)支付元逾期租金及元違約金。2.租賃物損壞違約行為：乙方在使用過程中造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：若乙方造成租賃物損壞，修復(fù)費(fèi)用為元，乙方應(yīng)支付該費(fèi)用。3.租賃物擅自改變違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失元，乙方應(yīng)承擔(dān)該損失。4.甲方違約違約行為：甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方違約違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方、乙方可根據(jù)合同約定向第三方追償。示例：若第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于某商場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)專柜的詳細(xì)條款5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4滯納金及違約金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.租賃物退還7.1退還時(shí)間7.2退還條件7.3退還流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1保密條款10.2通知條款10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)清算12.2合同解除及終止后的債務(wù)償還13.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.1租賃物歸屬13.2租賃物拆除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024XY0011.2合同名稱：2024年度租賃合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：某市某區(qū)某商場(chǎng)辦公室1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1甲方（出租方）：某商場(chǎng)1.5.2乙方（承租方）：某品牌專賣店2.租賃物信息2.1租賃物名稱：某品牌專賣店專柜2.2租賃物位置：某商場(chǎng)一樓東南角2.3租賃物面積：20平方米2.4租賃物設(shè)施：含貨架、照明設(shè)備、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付時(shí)間：每月的5日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4滯納金及違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事某品牌商品的零售業(yè)務(wù)5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)5.3租賃物損壞賠償：因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件：甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)的情況下解除合同6.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同6.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜7.租賃物退還7.1退還時(shí)間：租賃期限屆滿或合同解除后3日內(nèi)7.2退還條件：租賃物應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞或變更7.3退還流程：乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后，辦理退還手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定支付租金8.1.2乙方未按合同約定使用租賃物8.1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)8.1.4乙方造成租賃物損壞或未經(jīng)允許進(jìn)行改造8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金8.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失8.3違約賠償：8.3.1違約金數(shù)額為逾期租金的1.5倍8.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行10.其他約定10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.2通知條款：任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對(duì)方10.3合同附件：合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同修改程序：任何對(duì)本合同的修改，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)清算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理剩余款項(xiàng)和物品12.2合同解除及終止后的債務(wù)償還：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，償還各自債務(wù)13.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.1租賃物歸屬：合同解除或終止后，租賃物歸甲方所有13.2租賃物拆除：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除其在租賃物內(nèi)安裝的設(shè)施和設(shè)備14.合同附件14.1租賃物清單14.2租金支付明細(xì)表14.3合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1為租賃物的評(píng)估、鑒定提供專業(yè)意見；15.2.2為租賃合同的簽訂、履行提供法律咨詢或中介服務(wù)；15.2.3為租賃物的維護(hù)、修繕提供專業(yè)服務(wù)；15.2.4為解決合同爭(zhēng)議提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的目的、第三方的基本信息以及擬定的介入方式。16.2同意與拒絕：對(duì)方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，雙方應(yīng)協(xié)商確定其他解決方式。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，提供專業(yè)、有效的服務(wù)。17.3第三方在介入過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因提供不實(shí)意見或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為本合同金額的10%，且最高不超過人民幣100萬(wàn)元。18.3第三方責(zé)任限額不適用于因故意、重大過失或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方在介入過程中，其行為不代表甲方、乙方的立場(chǎng)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)，除非合同另有約定。20.2請(qǐng)求方應(yīng)在第三方介入前支付相應(yīng)的費(fèi)用，如第三方介入后因故終止，已支付的費(fèi)用不予退還。21.第三方介入的終止21.1.1第三方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；21.1.2任何一方違反合同約定導(dǎo)致介入無(wú)法繼續(xù)；21.1.3介入過程中發(fā)現(xiàn)第三方存在重大過失或違法行為。21.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與請(qǐng)求方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、新舊程度等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容，便于雙方在租賃期間和租賃期滿時(shí)的核對(duì)。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明租金的支付月份、金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付明細(xì)表作為合同附件，用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對(duì)和審計(jì)。3.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，用于證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：法定代表人身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明雙方法定代表人的身份。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具，內(nèi)容應(yīng)包括租賃物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。6.第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方中介服務(wù)合同作為合同附件，用于規(guī)范中介服務(wù)的行為。7.第三方咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方咨詢服務(wù)合同作為合同附件，用于規(guī)范咨詢服務(wù)的行為。8.第三方專業(yè)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具，內(nèi)容應(yīng)包括租賃物的專業(yè)評(píng)估意見等。說明：第三方專業(yè)評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于為租賃物的價(jià)值提供專業(yè)依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的損失。示例說明：乙方逾期支付租金5日，應(yīng)支付滯納金500元，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。1.2乙方未按合同約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃物造成的損失，并賠償甲方損失。示例說明：乙方擅自改動(dòng)租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。1.3甲方未按合同約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供租賃物給乙方造成的損失。示例說明：甲方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致另一方利益受損，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于某商場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)專柜的詳細(xì)條款6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1商場(chǎng)名稱及地址2.2專柜位置及面積2.3租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整時(shí)間6.保證金及押金6.1保證金金額及用途6.2押金金額及退還條件7.租賃物的使用和維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.租賃合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3法定解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同履行及變更13.1履行方式13.2變