2024版特色餐飲場(chǎng)地租賃及餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色餐飲場(chǎng)地租賃及餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4押金及退還條件4.場(chǎng)地使用及維護(hù)責(zé)任4.1使用規(guī)則4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3不得使用的項(xiàng)目4.4緊急事件處理5.餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃內(nèi)容5.1策劃方案概述5.2目標(biāo)市場(chǎng)分析5.3產(chǎn)品及服務(wù)策劃5.4營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃5.5營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算及費(fèi)用6.合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.2履行方式6.3監(jiān)督機(jī)制6.4履行報(bào)告及審核7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同終止及后續(xù)處理11.1終止條件11.2終止程序11.3后續(xù)處理事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃方案12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/門(mén)牌號(hào)]2.2場(chǎng)地面積[具體面積：平方米]2.3場(chǎng)地用途[用途描述：如餐廳、宴會(huì)廳等]2.4場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備[設(shè)施設(shè)備清單：如廚房設(shè)備、餐具、空調(diào)、音響設(shè)備等]3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限[租賃起止日期：年月日至年月日]3.2租金支付方式及金額[支付方式：如月付、季付等][租金金額：元/月（或元/季度等）]3.3租金調(diào)整機(jī)制[調(diào)整條件：如市場(chǎng)行情、通貨膨脹等][調(diào)整頻率：如每年調(diào)整一次等]3.4押金及退還條件[押金金額：元][退還條件：如合同終止、場(chǎng)地歸還等]4.場(chǎng)地使用及維護(hù)責(zé)任4.1使用規(guī)則[使用規(guī)則描述：如營(yíng)業(yè)時(shí)間、場(chǎng)地使用限制等]4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任[甲方責(zé)任：如場(chǎng)地日常清潔、維護(hù)等][乙方責(zé)任：如設(shè)備使用、損壞賠償?shù)萞4.3不得使用的項(xiàng)目[不得使用項(xiàng)目：如禁止燃放煙花爆竹、禁止擅自改變結(jié)構(gòu)等]4.4緊急事件處理[緊急事件處理流程：如火災(zāi)、自然災(zāi)害等]5.餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃內(nèi)容5.1策劃方案概述[策劃方案概述：如整體營(yíng)銷(xiāo)策略、推廣活動(dòng)等]5.2目標(biāo)市場(chǎng)分析[市場(chǎng)分析內(nèi)容：如目標(biāo)客戶群體、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等]5.3產(chǎn)品及服務(wù)策劃[產(chǎn)品服務(wù)策劃：如菜品研發(fā)、服務(wù)質(zhì)量提升等]5.4營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃[營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃：如促銷(xiāo)活動(dòng)、節(jié)假日活動(dòng)等]5.5營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算及費(fèi)用[營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算：元][費(fèi)用明細(xì)：如廣告費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用等]6.合同履行與監(jiān)督6.1履行期限[履行期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿日止]6.2履行方式[履行方式：如按時(shí)繳納租金、按約定使用場(chǎng)地等]6.3監(jiān)督機(jī)制[監(jiān)督機(jī)制：如定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等]6.4履行報(bào)告及審核[報(bào)告內(nèi)容：如經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等][審核方式：如定期提交、甲方審核等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如地方仲裁委員會(huì)、人民法院等]8.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序：如提交爭(zhēng)議、仲裁庭組成、仲裁期限等]9.不可抗力9.1不可抗力事件定義[不可抗力事件定義：如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等]9.2不可抗力事件處理[不可抗力事件處理：如合同延期履行、部分或全部免除責(zé)任等]9.3不可抗力事件通知[不可抗力事件通知：如事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方]10.合同變更與解除10.1變更條件[變更條件：如雙方協(xié)商一致、法律變更等]10.2變更程序[變更程序：如簽訂變更協(xié)議、修改合同條款等]10.3解除條件[解除條件：如違約、不可抗力等]10.4解除程序[解除程序：如提前通知、書(shū)面協(xié)議等]11.合同終止及后續(xù)處理11.1終止條件[終止條件：如租賃期限屆滿、合同解除等]11.2終止程序[終止程序：如雙方確認(rèn)、退還押金等]11.3后續(xù)處理事項(xiàng)[后續(xù)處理事項(xiàng)：如場(chǎng)地歸還、設(shè)備清理等]12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖[附件一內(nèi)容：詳細(xì)描述場(chǎng)地布局及尺寸]12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單[附件二內(nèi)容：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備清單]12.3附件三：餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃方案[附件三內(nèi)容：詳細(xì)描述餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃的具體方案]12.4附件四：其他相關(guān)文件[附件四內(nèi)容：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)等]13.合同生效及終止13.1生效條件[生效條件：雙方簽字蓋章、合同履行等]13.2生效日期[生效日期：自雙方簽字蓋章之日起]13.3終止條件[終止條件：如合同期滿、合同解除等]13.4終止日期[終止日期：合同終止的具體日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用[法律適用：如中華人民共和國(guó)法律法規(guī)等]14.2合同份數(shù)[合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]14.3合同簽署日期[合同簽署日期：年月日]14.4合同附件份數(shù)[合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)一致]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義：指本合同雙方約定，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。第三方不包括但不限于中介方、顧問(wèn)、供應(yīng)商、承包商等。]15.2第三方介入方式[第三方介入方式：第三方介入可以是提供中介服務(wù)、提供咨詢(xún)服務(wù)、提供技術(shù)服務(wù)、提供資金支持或其他輔助服務(wù)。]15.3第三方選擇與確定15.4第三方合作協(xié)議[第三方合作協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)，并作為本合同的附件。]16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額[第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。]16.2第三方違約責(zé)任[第三方違約責(zé)任：如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。]16.3第三方責(zé)任免除[第三方責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合作協(xié)議或本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。但第三方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并及時(shí)通知甲方或乙方。]17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)商，其與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或本合同約定。第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。]17.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)商，其與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或本合同約定。第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。]17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分[第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌钠渌降膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。其他方的責(zé)任由各自承擔(dān)。]18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款[第三方介入的合同條款：本合同中涉及第三方介入的條款，包括但不限于第三方定義、第三方介入方式、第三方合作協(xié)議、第三方責(zé)任等，均作為本合同的組成部分。]18.2第三方介入的合同變更[第三方介入的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為本合同的附件。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：提供場(chǎng)地詳細(xì)平面圖，包括尺寸、功能分區(qū)、出入口位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備位置，便于雙方了解場(chǎng)地布局。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：清單應(yīng)與實(shí)際場(chǎng)地設(shè)施相符，確保雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施有明確了解。3.附件三：餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃方案要求：提供餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，包括市場(chǎng)分析、產(chǎn)品策劃、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃等。說(shuō)明：策劃方案應(yīng)具有可操作性，明確營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)、策略和預(yù)算。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，為合同履行提供合法依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時(shí)繳納租金b.擅自改變場(chǎng)地用途c.損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備乙方違約行為：a.未按時(shí)提供餐飲服務(wù)b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)繳納租金：按合同約定支付滯納金。b.擅自改變場(chǎng)地用途：賠償乙方因此遭受的損失。c.損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備：承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)提供餐飲服務(wù)：按合同約定支付違約金。b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：賠償甲方因此遭受的損失。c.違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按時(shí)繳納租金，經(jīng)催告后仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方客戶投訴，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版特色餐飲場(chǎng)地租賃及餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5通訊地址1.6郵編1.7注冊(cè)資本1.8經(jīng)營(yíng)范圍1.9證件號(hào)碼2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地位置2.3租賃面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地設(shè)施及條件3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整3.4押金支付及退還4.租賃場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3使用限制4.4使用責(zé)任5.餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃5.1策劃內(nèi)容5.2策劃團(tuán)隊(duì)5.3策劃費(fèi)用及支付方式5.4策劃成果交付6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算及支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.解除合同條件8.1合同解除條件8.2解除合同程序8.3解除合同后事宜9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃場(chǎng)地使用規(guī)范12.3餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃方案12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲：X餐飲管理有限公司乙：X場(chǎng)地租賃有限公司1.2法定代表人甲：乙：1.3聯(lián)系人甲：乙：趙六1.4聯(lián)系電話甲：139000000001.5通訊地址甲：省市區(qū)路號(hào)乙：省市區(qū)路號(hào)1.6郵編甲：56乙：561.7注冊(cè)資本甲：1000萬(wàn)元乙：1000萬(wàn)元1.8經(jīng)營(yíng)范圍甲：餐飲管理、餐飲服務(wù)乙：場(chǎng)地租賃1.9證件號(hào)碼甲：0乙：02.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)甲：特色餐飲區(qū)乙：號(hào)場(chǎng)地2.2場(chǎng)地位置甲：市區(qū)路號(hào)乙：市區(qū)路號(hào)2.3租賃面積甲：100平方米乙：100平方米2.4場(chǎng)地用途甲：餐飲經(jīng)營(yíng)乙：餐飲經(jīng)營(yíng)2.5場(chǎng)地設(shè)施及條件甲：空調(diào)、音響、廚房設(shè)備等乙：空調(diào)、音響、廚房設(shè)備等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限甲：自2024年1月1日起至2027年12月31日止乙：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租金支付方式及金額甲：每月租金人民幣10,000元乙：每月租金人民幣10,000元3.3租金調(diào)整甲：租賃期內(nèi)租金不調(diào)整乙：租賃期內(nèi)租金不調(diào)整3.4押金支付及退還甲：租賃前支付押金人民幣10,000元，租賃期滿后無(wú)違約行為退還乙：租賃前支付押金人民幣10,000元，租賃期滿后無(wú)違約行為退還4.租賃場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍甲：僅限于餐飲經(jīng)營(yíng)乙：僅限于餐飲經(jīng)營(yíng)4.2使用規(guī)范甲：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)乙：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)4.3使用限制甲：不得進(jìn)行破壞性裝修或改動(dòng)乙：不得進(jìn)行破壞性裝修或改動(dòng)4.4使用責(zé)任甲：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理乙：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理5.餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃5.1策劃內(nèi)容甲：提供特色餐飲營(yíng)銷(xiāo)方案乙：提供特色餐飲營(yíng)銷(xiāo)方案5.2策劃團(tuán)隊(duì)甲：由甲方指定專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)乙：由乙方指定專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)5.3策劃費(fèi)用及支付方式甲：策劃費(fèi)用為人民幣5,000元，支付方式為一次性支付乙：策劃費(fèi)用為人民幣5,000元，支付方式為一次性支付5.4策劃成果交付甲：策劃成果在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)交付乙：策劃成果在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)交付6.違約責(zé)任6.1違約情形甲：未按時(shí)支付租金、押金；違反使用規(guī)范；擅自改動(dòng)場(chǎng)地等乙：未按時(shí)支付租金、押金；違反使用規(guī)范；擅自改動(dòng)場(chǎng)地等6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲：按照合同約定支付違約金，違約金為每月租金的2倍乙：按照合同約定支付違約金，違約金為每月租金的2倍6.3違約金計(jì)算及支付甲：違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，支付至甲方指定賬戶乙：違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，支付至甲方指定賬戶8.解除合同條件8.1合同解除條件甲：乙未按時(shí)支付租金或押金；乙違反使用規(guī)范；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等乙：甲未按時(shí)支付租金或押金；甲違反使用規(guī)范；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等8.2解除合同程序甲：甲應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5日內(nèi)書(shū)面通知乙解除合同乙：乙應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5日內(nèi)書(shū)面通知甲解除合同8.3解除合同后事宜甲：乙應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)搬離費(fèi)用乙：甲應(yīng)退還乙已支付的租金和押金，扣除違約金9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議乙：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲：市仲裁委員會(huì)乙：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序甲：提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，仲裁委員會(huì)受理后，依法組成仲裁庭進(jìn)行仲裁乙：提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，仲裁委員會(huì)受理后，依法組成仲裁庭進(jìn)行仲裁10.合同生效及終止10.1合同生效條件甲：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效乙：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效10.2合同生效日期甲：2024年1月1日乙：2024年1月1日10.3合同終止條件甲：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等乙：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等10.4合同終止日期甲：2027年12月31日乙：2027年12月31日11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲：本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有乙：本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有11.2不可抗力甲：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任乙：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.3合同附件甲：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地使用規(guī)范、餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃方案等乙：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地使用規(guī)范、餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃方案等12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃場(chǎng)地使用規(guī)范12.3餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃方案12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期甲：2024年1月1日乙：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)甲：省市區(qū)路號(hào)乙：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署代表甲：（甲方代表）乙：（乙方代表）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)甲：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份乙：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份14.2合同保管責(zé)任甲：甲方負(fù)責(zé)保管合同原件乙：乙方負(fù)責(zé)保管合同原件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保合同的順利履行。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。16.甲乙雙方對(duì)第三方介入的額外條款16.1第三方介入前的通知甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)。16.3第三方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的10倍。17.3第三方責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的情況。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約情形第三方違約情形包括但不限于：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容與合同約定不符、泄露甲乙雙方商業(yè)秘密等。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.第三方介入的具體情況19.1中介方介入中介方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。19.2中介方權(quán)利義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并承擔(dān)中介過(guò)程中的保密義務(wù)。19.3中介方責(zé)任中介方在中介過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，由第三方與各方的書(shū)面協(xié)議約定，各方可根據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的同意。21.2合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。21.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施布局等。附件說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施情況。2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用的具體規(guī)定，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。附件說(shuō)明：確保租賃場(chǎng)地在使用過(guò)程中的規(guī)范性和安全性。3.餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃方案詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)、策略、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)算等。附件說(shuō)明：為餐飲營(yíng)銷(xiāo)提供具體指導(dǎo)，確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的有效性和針對(duì)性。4.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證明等。附件說(shuō)明：證明雙方具備簽訂和履行合同的資格和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：確保第三方服務(wù)符合合同要求，保障雙方權(quán)益。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件的證明材料。附件說(shuō)明：用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力因素導(dǎo)致的。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明已支付違約金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。附件說(shuō)明：作為違約金支付的有效憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，未按時(shí)支付租金或押金視為違約。示例說(shuō)明：甲方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。違約行為二：違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用。示例說(shuō)明：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)擅自搭建違章建筑，違反使用規(guī)范。違約行為三：擅自改動(dòng)場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。示例說(shuō)明：甲方在未取得乙方同意的情況下，擅自拆除部分設(shè)施。違約行為四：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)允許，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：乙方將甲方提供的商業(yè)秘密泄露給第三方。違約行為五：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，合同無(wú)法履行。全文完。2024版特色餐飲場(chǎng)地租賃及餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及用途1.3租賃期限及租金1.4租賃場(chǎng)地設(shè)施及要求1.5餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃內(nèi)容1.6雙方權(quán)利義務(wù)1.7違約責(zé)任及處理1.8合同解除條件及程序1.9合同生效及終止1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12合同簽署日期及地點(diǎn)1.13合同份數(shù)及保管1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.2承租方名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二條合同標(biāo)的及用途2.1.1租賃場(chǎng)地名稱(chēng)、位置、面積及用途2.1.2餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃的具體內(nèi)容、目標(biāo)及預(yù)期效果2.1.3餐飲服務(wù)類(lèi)型及標(biāo)準(zhǔn)第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.1.2租金總額為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)___（如：按月支付、季度支付等）3.1.3租金支付日期及逾期支付的處理第四條租賃場(chǎng)地設(shè)施及要求4.1.1出租方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單及使用要求4.1.2承租方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的使用責(zé)任及維護(hù)義務(wù)4.1.3需要改造或新增的設(shè)施，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用及責(zé)任第五條餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃內(nèi)容5.1.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的具體內(nèi)容，包括宣傳推廣、活動(dòng)策劃等5.1.2營(yíng)銷(xiāo)策劃的執(zhí)行時(shí)間表及預(yù)期效果5.1.3營(yíng)銷(xiāo)策劃的預(yù)算及費(fèi)用支付方式第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合租賃用途的要求，提供必要的支持和服務(wù)6.1.2承租方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證食品安全和衛(wèi)生6.1.3雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃的實(shí)施第七條違約責(zé)任及處理7.1.1出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.1.2承租方未按時(shí)支付租金或未按規(guī)定使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.1.3違約責(zé)任的賠償方式及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.1.4違約事件的協(xié)商解決及爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第八條合同解除條件及程序8.1.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約；8.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.1.2合同解除的程序：8.1.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；8.1.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；8.1.2.3合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第九條合同生效及終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同后，合同自動(dòng)終止。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.1.1餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃方案；11.1.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單；11.1.1.3其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。11.1.2本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期及地點(diǎn)12.1.1本合同于____年____月____日簽署；12.1.2合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地址）。第十三條合同份數(shù)及保管13.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份；13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效；14.1.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的明確規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2.1專(zhuān)業(yè)餐飲營(yíng)銷(xiāo)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)；1.1.2.2食品安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)；1.1.2.3法律顧問(wèn)；1.1.2.4中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.1.2.5其他相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜摇５诙l第三方責(zé)權(quán)利2.1.1第三方的責(zé)任：2.1.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、調(diào)解等職責(zé)；2.1.1.2第三方應(yīng)保證其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)；2.1.1.3第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方的權(quán)利：2.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案；2.1.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方；3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。第四條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款4.1.1當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的類(lèi)型、職責(zé)和費(fèi)用；4.1.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入時(shí)間、方式和預(yù)期目標(biāo)；4.1.3第三方的介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定；5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額以合同約定的金額為準(zhǔn)。第六條第三方介入后的合同變更6.1.1第三方的介入可能引起合同內(nèi)容的