2024年度婚前房產權益放棄協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚前房產權益放棄協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產性質2.5房產購買時間2.6房產購買價格3.協(xié)議背景及原因3.1協(xié)議簽訂背景3.2協(xié)議簽訂原因4.房產權益放棄的具體內容4.1房產權益放棄的范圍4.2房產權益放棄的具體方式4.3房產權益放棄的時間節(jié)點5.協(xié)議雙方的權益和義務5.1雙方權益5.2雙方義務6.協(xié)議履行及變更6.1協(xié)議履行方式6.2協(xié)議變更程序6.3協(xié)議解除條件7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.協(xié)議生效條件9.1協(xié)議生效時間9.2協(xié)議生效條件10.協(xié)議附件及補充條款10.1協(xié)議附件10.2補充條款11.協(xié)議解除及終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止程序12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2雙方其他義務13.協(xié)議簽署及日期13.1協(xié)議簽署地點13.2協(xié)議簽署日期14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議保管方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：___________，乙方（女方）姓名：___________1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：___________，乙方身份證號碼：___________1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：___________，乙方聯(lián)系方式：___________2.房產基本情況2.1房產地址：___________2.2房產產權證號：___________2.3房產面積：___________平方米2.4房產性質：___________2.5房產購買時間：___________2.6房產購買價格：___________元3.協(xié)議背景及原因3.1協(xié)議簽訂背景：因雙方于___________相識相愛，現(xiàn)擬共同步入婚姻殿堂。3.2協(xié)議簽訂原因：為確保雙方在婚姻關系存續(xù)期間對婚前房產權益的處理明確，避免日后產生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。4.房產權益放棄的具體內容4.1房產權益放棄的范圍：乙方自愿放棄對上述房產的任何形式的所有權、使用權、收益權等權益。4.2房產權益放棄的具體方式：乙方在協(xié)議簽訂之日起，不再享有上述房產的任何權益，并將該房產權益視為甲方個人財產。4.3房產權益放棄的時間節(jié)點：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方放棄上述房產權益。5.協(xié)議雙方的權益和義務5.1雙方權益：甲方享有上述房產的完全所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分等權利。5.2雙方義務：雙方應遵守本協(xié)議的約定，不得違反協(xié)議條款，不得損害對方合法權益。6.協(xié)議履行及變更6.1協(xié)議履行方式：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。6.2協(xié)議變更程序：如需變更本協(xié)議內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3.1一方違反協(xié)議約定，給對方造成重大損失；6.3.2雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；6.3.3因不可抗力致使協(xié)議無法履行。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則解決爭議。7.2爭議解決途徑：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按照協(xié)議約定履行其對房產的維護和保養(yǎng)義務，導致房產價值受損；8.1.2乙方違反協(xié)議約定，擅自使用或處置房產，損害甲方權益；8.1.3雙方未按照協(xié)議約定履行支付相關費用，如物業(yè)費、維修基金等；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復房產、賠償損失等；8.2.2乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復房產原狀、賠償損失等。9.協(xié)議生效條件9.1協(xié)議生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自協(xié)議生效之日起具有法律約束力。10.協(xié)議附件及補充條款10.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產產權證復印件、房產評估報告等。10.2補充條款：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.協(xié)議解除及終止11.1.1一方被宣告失蹤或死亡；11.1.2一方被宣告破產或無力償還債務；11.2協(xié)議終止程序：協(xié)議解除時，雙方應按照法定程序辦理房產過戶手續(xù)，終止本協(xié)議。12.其他約定事項12.1雙方約定事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2雙方其他義務：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行婚姻家庭義務，互相尊重，共同維護家庭和諧。13.協(xié)議簽署及日期13.1協(xié)議簽署地點：___________13.2協(xié)議簽署日期：___________14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議保管方式：甲乙雙方應妥善保管本協(xié)議，確保協(xié)議內容不被篡改或遺失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1雙方書面同意；1.2.2第三方具備相應的資質和能力；1.2.3第三方介入的目的明確，且不違反法律法規(guī)。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：2.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失的，責任限額為___________元；2.1.2第三方在履行本合同時，因不可抗力等原因造成損失的，責任限額為___________元。3.第三方責權利劃分3.1第三方權利：3.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的資料和信息；3.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責，并享有相應的報酬。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保工作質量；3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方與其他各方的關系：3.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系，是基于本合同的委托關系；3.3.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在本合同項下的職責范圍；3.3.3第三方不得干預甲乙雙方的正常權利和義務。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于：4.1.1提供相關資料和信息；4.1.2協(xié)助第三方進行必要的溝通和協(xié)調；4.1.3確保第三方履行職責所需的條件。4.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各自義務，并確保第三方的工作不損害對方的合法權益。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等，由甲乙雙方按照約定比例承擔。5.2若第三方介入導致甲乙雙方產生額外費用，應由責任方承擔。6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調6.1甲乙雙方應設立專門的監(jiān)督與協(xié)調機制，負責對第三方的工作進行監(jiān)督和協(xié)調。6.2監(jiān)督與協(xié)調機制的具體內容包括：6.2.1定期檢查第三方的工作進度和質量；6.2.2及時解決第三方在工作中遇到的問題；6.2.3對第三方的工作成果進行評估。7.第三方介入的終止7.1.1本合同終止；7.1.2第三方完成其在本合同項下的職責；7.1.3雙方書面同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，處理相關事宜，包括但不限于：7.2.1對第三方的費用進行結算；7.2.2對第三方的工作成果進行驗收；7.2.3對第三方介入期間產生的問題進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件：提供房產證原件及復印件，以證明房產的權屬情況。2.房產評估報告：由具備資質的評估機構出具，對房產的市場價值進行評估。3.房產買賣合同：提供房產買賣合同原件及復印件，以證明房產的交易情況。4.房產維修基金繳納憑證：提供維修基金繳納憑證，以證明已繳納維修基金。5.房產物業(yè)費繳納憑證：提供物業(yè)費繳納憑證，以證明已繳納物業(yè)費。6.雙方身份證復印件：提供雙方身份證原件及復印件，以證明雙方的身份信息。7.雙方銀行賬戶信息：提供雙方銀行賬戶信息，用于支付相關費用。8.協(xié)議變更記錄：如協(xié)議有變更，提供變更記錄，以證明變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付購房款項；1.2乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)；1.3任何一方未按約定履行協(xié)議約定的義務；1.4第三方未按約定履行其職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方未按約定時間支付購房款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的___________%；2.2乙方違約：乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為___________元；2.3任何一方違約：違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金；2.4第三方違約：第三方未按約定履行其職責，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：1.甲方未按約定時間支付購房款項，逾期付款金額為10萬元，應向乙方支付違約金10000元；2.乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，逾期時間為3個月，應向甲方支付違約金3000元；3.任何一方未按約定履行協(xié)議約定的義務，如甲方未按約定時間繳納物業(yè)費，乙方有權要求甲方支付違約金；4.第三方未按約定時間完成房產評估工作，導致合同無法按時履行，第三方應賠償甲方因違約行為造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年度婚前房產權益放棄協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產類型3.婚前房產權益3.1婚前房產購買時間3.2婚前房產購買資金來源3.3婚前房產貸款情況4.房產產權歸屬4.1房產產權歸屬約定4.2房產產權變更手續(xù)5.房產價值評估5.1評估機構5.2評估時間5.3評估結果6.房產權益放棄6.1放棄方式6.2放棄比例6.3放棄金額7.放棄權益補償7.1補償方式7.2補償金額7.3補償時間8.付款方式8.1付款期限8.2付款方式8.3付款憑證9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效地點12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1房產產權證復印件13.2房產價值評估報告復印件13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號碼：甲方：05678，乙方：056791.3雙方聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：138001380012.房產基本情況2.1房產地址：省市區(qū)路號2.2房產產權證號：房權證字第號2.3房產面積：120平方米2.4房產類型：普通住宅3.婚前房產權益3.1婚前房產購買時間：2018年5月3.2婚前房產購買資金來源：甲方個人存款3.3婚前房產貸款情況：無貸款4.房產產權歸屬4.1房產產權歸屬約定：本房產為甲方婚前個人財產，歸甲方所有4.2房產產權變更手續(xù)：甲方需在婚后辦理房產產權變更手續(xù)，將房產登記在雙方名下5.房產價值評估5.1評估機構：房地產評估有限公司5.2評估時間：2024年1月1日5.3評估結果：評估價值為人民幣200萬元6.房產權益放棄6.1放棄方式：乙方自愿放棄本房產的婚后共有權益6.2放棄比例：乙方放棄婚后本房產權益的50%6.3放棄金額：根據(jù)房產評估價值計算，乙方放棄的權益金額為人民幣100萬元7.放棄權益補償7.1補償方式：甲方以銀行轉賬方式支付給乙方放棄權益的補償款7.2補償金額：人民幣100萬元7.3補償時間：本合同簽署之日起30日內8.付款方式8.1付款期限：甲方應在收到乙方提交的收款賬戶信息后5個工作日內支付補償款8.2付款方式：甲方通過銀行轉賬支付8.3付款憑證：甲方應向乙方提供轉賬成功的銀行回單作為付款憑證9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：無9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行10.合同解除10.1解除條件：任何一方違約，守約方有權解除本合同10.2解除程序：守約方應在違約行為發(fā)生后30日內向違約方發(fā)出解除通知，違約方應在收到通知后15日內采取補救措施或賠償損失10.3解除責任：違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效時間：2024年3月15日11.3生效地點：省市12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知條款：雙方間的通知應以書面形式進行，送達地址為本合同第一條所列明的地址12.3不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力的證明文件13.合同附件13.1房產產權證復印件13.2房產價值評估報告復印件13.3其他相關文件：雙方簽署的婚前財產協(xié)議復印件14.合同簽署14.1簽署日期：2024年3月15日14.2簽署地點：省市14.3簽署人簽字：甲方（男方），乙方（女方）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定事項而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任：第三方在本合同履行過程中應遵守法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務或行為承擔相應的法律責任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的權利義務。15.3.3第三方介入后，應按照本合同約定和合作協(xié)議或委托書履行職責。16.甲乙方責任16.1甲乙雙方在本合同履行過程中，應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2甲乙雙方應對第三方提供的信息和資料進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同標的金額的10%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書履行相關義務。18.2第三方有權根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議或委托書，向甲乙雙方收取合理的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應按照合作協(xié)議或委托書履行職責，對甲乙雙方承擔相應的法律責任。19.2第三方與合同其他相關方：第三方與其他相關方的責任劃分，應根據(jù)法律法規(guī)和合同約定確定。20.第三方變更20.1若需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并與新第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。20.2第三方更換后，原合作協(xié)議或委托書自動失效。21.第三方退出21.1第三方在合同履行過程中，因故需退出時，應提前通知甲乙雙方，并完成相應的交接工作。21.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定，直至合同目的實現(xiàn)。22.第三方保密22.1第三方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方其他條款23.1第三方在本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。23.2第三方應確保其提供的服務或行為不違反本合同約定。23.3第三方應配合甲乙雙方進行合同履行過程中的監(jiān)督檢查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產證正本復印件，清晰可辨，加蓋甲方公章或個人簽名。說明：用于證明房產產權歸屬及基本情況。2.房產價值評估報告復印件要求：提供由具備相應資質的評估機構出具的房產價值評估報告，報告內容完整，評估方法科學合理。說明：用于確定房產價值，作為計算放棄權益金額的依據(jù)。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證正反面復印件，清晰可辨，加蓋甲方公章或個人簽名。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。4.婚前財產協(xié)議復印件要求：提供婚前財產協(xié)議正本復印件，清晰可辨，加蓋甲方公章或個人簽名。說明：如有婚前財產協(xié)議，作為本合同簽訂的補充依據(jù)。5.銀行轉賬憑證要求：提供銀行轉賬成功回單，清晰可辨，加蓋甲方公章或個人簽名。說明：用于證明甲方已支付補償款的憑證。6.爭議解決相關文件要求：提供與爭議解決相關的文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等，清晰可辨。說明：用于證明爭議解決過程的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補償款責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。示例說明：若甲方應在合同約定的30日內支付補償款，但實際支付時間延遲至第35日，則甲方應支付自第31日起至實際支付日止的違約金。2.違約行為：乙方未按約定放棄房產權益責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定時間放棄房產權益，導致甲方無法按期完成房產產權變更手續(xù)，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、評估費等。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應根據(jù)合作協(xié)議或委托書承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若評估機構未按約定時間完成房產價值評估，導致甲乙雙方無法按期簽訂本合同，評估機構應賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、評估費等。4.違約行為：甲方未按約定辦理房產產權變更手續(xù)責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間辦理房產產權變更手續(xù)，導致乙方無法按期獲得房產權益，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、評估費等。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務責任認定標準：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方泄露本合同內容，導致對方遭受損失，雙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度婚前房產權益放棄協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產產權2.6房產權屬證明文件3.房產權益放棄的具體內容3.1房產權益放棄的方式3.2房產權益放棄的時間3.3房產權益放棄的生效條件4.房產權益放棄的法律效力4.1房產權益放棄的合法性4.2房產權益放棄的約束力4.3房產權益放棄的不可撤銷性5.房產權益放棄后的責任劃分5.1房產維護責任5.2房產稅費承擔5.3房產貸款還款責任6.房產權益放棄后的房產處置6.1房產出售6.2房產出租6.3房產贈與7.房產權益放棄后的糾紛處理7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決期限7.3糾紛解決費用8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同解除后的房產權益處理10.1房產權益恢復10.2房產權益轉讓10.3房產權益補償11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同的生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及依據(jù)1.1本合同雙方為（甲方）_________與（乙方）_________，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方婚前所購房產權益的放棄事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2本合同的簽訂依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。第二條房產基本情況2.1房產位置：位于_________省_________市_________區(qū)_________路_________號。2.2房產面積：建筑面積_________平方米，套內面積_________平方米。2.3房產結構：_________結構。2.4房產用途：居住用途。2.5房產產權：甲方婚前購買，擁有獨立產權。2.6房產權屬證明文件：房產證編號_________，已登記在甲方名下。第三條房產權益放棄的具體內容3.1房產權益放棄的方式：甲方自愿放棄對上述房產的任何權益，包括但不限于占有、使用、收益和處分。3.2房產權益放棄的時間：自本合同簽訂之日起生效。3.3房產權益放棄的生效條件：本合同雙方簽字（或蓋章）后，經(jīng)甲方將房產證及相關權屬證明文件交付乙方后，視為放棄生效。第四條房產權益放棄的法律效力4.1房產權益放棄的合法性：甲方放棄房產權益的行為符合法律法規(guī)規(guī)定，不違反公序良俗。4.2房產權益放棄的約束力：本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求恢復其對房產的權益。4.3房產權益放棄的不可撤銷性：甲方放棄房產權益的行為自放棄生效之日起，不得以任何方式撤銷。第五條房產權益放棄后的責任劃分5.1房產維護責任：甲方放棄房產權益后，乙方負責房產的日常維護和保養(yǎng)。5.2房產稅費承擔：甲方放棄房產權益后，乙方承擔房產的稅費，包括但不限于物業(yè)費、供暖費等。5.3房產貸款還款責任：甲方放棄房產權益后，乙方承擔房產貸款的還款責任。第六條房產權益放棄后的房產處置6.1房產出售：乙方有權自行決定是否出售房產，甲方不得干涉。6.2房產出租：乙方有權自行決定是否出租房產，甲方不得干涉。6.3房產贈與：乙方有權自行決定是否贈與房產，甲方不得干涉。第七條房產權益放棄后的糾紛處理7.1糾紛解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。7.2糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起，雙方應在_________日內協(xié)商解決。7.3糾紛解決費用：因糾紛產生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。第一部分：合同如下：第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序：合同內容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更部分與本合同具有同等法律效力。8.3.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內仍未糾正；8.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；8.3.3法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。第九條違約責任9.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2賠償對方因此遭受的直接損失；9.2.3采取補救措施，恢復原狀或賠償損失。9.3違約責任賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同解除后的房產權益處理10.1房產權益恢復：合同解除后，如乙方已取得房產權益，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。10.2房產權益轉讓：合同解除后，如乙方已取得房產權益，甲方不得干涉乙方的轉讓行為。10.3房產權益補償：如因乙方原因導致合同解除，甲方有權要求乙方支付相應的補償費用。第十一條保密條款11.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息，雙方均有保密義務。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后的______年內。11.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。12.2.1________仲裁委員會；12.2.2________人民法院。12.3爭議解決費用：因爭議產生的仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。第十三條合同的生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，如有未盡事宜或修改，雙方應及時簽署書面文件，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于本合同約定的服務內容，不得超出合同約定的權限和責任。第十六條甲乙雙方引入第三方的要求16.1甲乙雙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.2引入第三方前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。16.3引入第三方后，甲乙雙方應將第三方的基本信息、服務內容、費用等以書面形式通知對方。第十七條第三方的責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方的責任限額最高不超過其提供服務的實際費用。第十八條第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展服務，不受甲乙雙方的不合理干涉。18.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。18.3第三方有權在合同履行過程中提出合理的意見和建議。第十九條第三方的義務19.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方應按照合同約定的時間、地點和質量標準完成服務。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間，應明確服務范圍、費用、責任等，確保各方權益得到保障。20.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形