2024年商場商鋪?zhàn)赓U合同能源審計(jì)與節(jié)能減排協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場商鋪?zhàn)赓U合同能源審計(jì)與節(jié)能減排協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的2.租賃雙方基本信息3.商鋪?zhàn)赓U的基本條款3.1租賃物的基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃用途4.能源審計(jì)與節(jié)能減排相關(guān)條款4.1能源審計(jì)的實(shí)施4.2節(jié)能減排目標(biāo)4.3節(jié)能措施及責(zé)任5.能源審計(jì)報(bào)告及審查5.1能源審計(jì)報(bào)告的編制5.2能源審計(jì)報(bào)告的審查6.節(jié)能減排的監(jiān)測與評估6.1節(jié)能減排監(jiān)測方法6.2節(jié)能減排評估標(biāo)準(zhǔn)7.能源費(fèi)用結(jié)算與補(bǔ)償7.1能源費(fèi)用計(jì)算方式7.2能源費(fèi)用結(jié)算周期7.3節(jié)能減排的補(bǔ)償機(jī)制8.違約責(zé)任與處理8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同的終止與清算12.1合同終止后的清算12.2清算責(zé)任的承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2024年[日期]訂立，旨在明確雙方在商場商鋪?zhàn)赓U過程中，就能源審計(jì)與節(jié)能減排達(dá)成的一致協(xié)議。1.2本合同目的在于確保商鋪?zhàn)赓U過程中的能源使用效率，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。2.租賃雙方基本信息2.1甲方（出租方）名稱：[甲方全稱]2.2甲方（出租方）地址：[甲方地址]2.3乙方（承租方）名稱：[乙方全稱]2.4乙方（承租方）地址：[乙方地址]2.5乙方（承租方）法定代表人：[法定代表人姓名]2.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.商鋪?zhàn)赓U的基本條款3.1租賃物的基本情況3.1.1租賃物位于[商場名稱]，商鋪編號為[商鋪編號]。3.1.2商鋪面積為[面積]平方米，具體用途為[用途]。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.3租金及支付方式3.3.1租金為每月[金額]元。3.3.2租金支付方式為每月[日期]前一次性支付。3.4租賃用途3.4.1乙方承諾僅將商鋪用于[用途]，不得擅自改變用途。4.能源審計(jì)與節(jié)能減排相關(guān)條款4.1能源審計(jì)的實(shí)施4.1.1甲方應(yīng)于[日期]前聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的能源審計(jì)機(jī)構(gòu)對商鋪進(jìn)行能源審計(jì)。4.1.2能源審計(jì)報(bào)告應(yīng)在[日期]前提交給乙方。4.2節(jié)能減排目標(biāo)4.2.1乙方應(yīng)確保在租賃期間，商鋪的能源消耗比上一租賃周期降低[百分比]%。4.3節(jié)能措施及責(zé)任a)提高設(shè)備能效；b)優(yōu)化照明系統(tǒng)；c)嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能減排規(guī)章制度。5.能源審計(jì)報(bào)告及審查5.1能源審計(jì)報(bào)告的編制5.1.1能源審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，編制能源審計(jì)報(bào)告。5.2能源審計(jì)報(bào)告的審查5.2.1乙方應(yīng)于收到能源審計(jì)報(bào)告后[日期]內(nèi)進(jìn)行審查，如有異議，應(yīng)在[日期]內(nèi)向甲方提出。6.節(jié)能減排的監(jiān)測與評估6.1節(jié)能減排監(jiān)測方法6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立節(jié)能減排監(jiān)測小組，負(fù)責(zé)監(jiān)測商鋪能源消耗情況。6.2節(jié)能減排評估標(biāo)準(zhǔn)6.2.1節(jié)能減排評估標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.違約責(zé)任與處理8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1乙方未按照合同約定支付租金的，視為違約行為。8.1.2甲方未按照合同約定提供租賃物的，視為違約行為。8.1.3乙方未按照合同約定采取節(jié)能減排措施的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的[百分比]%。8.2.2甲方未提供租賃物的，應(yīng)向乙方賠償損失，賠償金額不超過[金額]元。8.2.3乙方未采取節(jié)能減排措施的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3違約處理程序8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起終止。11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同的終止與清算12.1合同終止后的清算12.1.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2清算責(zé)任的承擔(dān)12.2.1合同終止后的清算費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：a)能源審計(jì)報(bào)告；b)節(jié)能減排措施清單；c)租賃物清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、能源審計(jì)機(jī)構(gòu)、節(jié)能減排服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：3.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責(zé)。3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：3.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的建議和指導(dǎo)，積極參與節(jié)能減排活動。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：4.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.1.2對節(jié)能減排活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.3參與爭議解決，提供專業(yè)意見。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1收取合理的費(fèi)用。4.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1保證提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.3.2對甲乙雙方的信息保密。4.3.3在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為[金額]元。5.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。5.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，由甲方承擔(dān)。6.1.2第三方因履行職責(zé)對甲方造成的損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，由乙方承擔(dān)。6.2.2第三方因履行職責(zé)對乙方造成的損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：6.3.1第三方對合同其他相關(guān)方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，由相關(guān)方承擔(dān)。6.3.2第三方因履行職責(zé)對合同其他相關(guān)方造成的損失，相關(guān)方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：能源審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求編制，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括能源消耗情況、節(jié)能潛力分析、節(jié)能措施建議等。說明：該報(bào)告是能源審計(jì)與節(jié)能減排協(xié)議執(zhí)行的重要依據(jù)。2.節(jié)能減排措施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的節(jié)能減排措施，包括具體措施、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等。說明：清單用于監(jiān)督乙方是否按照協(xié)議要求采取節(jié)能減排措施。3.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：清單用于明確租賃物的范圍和狀態(tài)，便于雙方管理和維護(hù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及費(fèi)用支付等事項(xiàng)。說明：協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、訴訟材料等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2甲方未按時(shí)提供租賃物。1.3乙方未采取合同約定的節(jié)能減排措施。1.4第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于1.1項(xiàng)違約行為，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的[百分比]%。2.2對于1.2項(xiàng)違約行為，甲方應(yīng)賠償乙方因未能及時(shí)提供租賃物而造成的損失，賠償金額不超過[金額]元。2.3對于1.3項(xiàng)違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于整改措施、賠償損失等。2.4對于1.4項(xiàng)違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方未能履行職責(zé)而造成的損失。2.5對于1.5項(xiàng)違約行為，根據(jù)具體違約情況，按合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。3.2甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過2萬元。3.3乙方未采取合同約定的節(jié)能減排措施，經(jīng)整改仍不符合要求，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年商場商鋪?zhàn)赓U合同能源審計(jì)與節(jié)能減排協(xié)議1本合同目錄一覽1.1能源審計(jì)目的與原則1.2能源審計(jì)方法與流程1.3能源審計(jì)人員資質(zhì)要求1.4能源審計(jì)報(bào)告內(nèi)容與格式1.5能源審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間與方式2.1節(jié)能減排目標(biāo)與計(jì)劃2.2節(jié)能減排措施與實(shí)施2.3節(jié)能減排效果評估與監(jiān)測2.4節(jié)能減排責(zé)任與義務(wù)3.1能源審計(jì)費(fèi)用承擔(dān)與支付方式3.2能源審計(jì)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間與程序3.3能源審計(jì)費(fèi)用爭議解決機(jī)制4.1商場商鋪?zhàn)赓U合同基本條款4.2能源審計(jì)與節(jié)能減排協(xié)議生效條件4.3協(xié)議變更與解除條件5.1能源審計(jì)報(bào)告與節(jié)能減排措施實(shí)施過程中的保密義務(wù)5.2信息披露與公開要求5.3能源審計(jì)數(shù)據(jù)的使用與保護(hù)6.1能源審計(jì)與節(jié)能減排協(xié)議的履行期限6.2能源審計(jì)與節(jié)能減排協(xié)議的續(xù)簽與終止6.3能源審計(jì)與節(jié)能減排協(xié)議的解除條件7.1違約責(zé)任與處理方式7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)與管轄法院8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.1法律適用與解釋9.2合同生效時(shí)間與條件9.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同份數(shù)與簽署10.2合同解除與終止條件10.3合同通知與送達(dá)方式11.1合同解釋權(quán)11.2合同修改與補(bǔ)充11.3合同附件效力12.1合同爭議解決12.2合同解除與終止12.3合同續(xù)簽與變更13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改與變更14.1合同解除與終止14.2合同履行完畢后的處理事項(xiàng)14.3合同爭議解決第一部分：合同如下：第一條能源審計(jì)目的與原則1.1本協(xié)議旨在通過能源審計(jì)，全面了解商場商鋪的能源消耗情況，識別能源浪費(fèi)環(huán)節(jié)，提出節(jié)能減排措施，降低能源成本，提高能源利用效率。1.2能源審計(jì)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循科學(xué)、公正、合理、經(jīng)濟(jì)的原則。第二條能源審計(jì)方法與流程2.1能源審計(jì)采用現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)分析、設(shè)備檢測等方法。2.2能源審計(jì)流程包括：前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集與分析、編制審計(jì)報(bào)告、提交審計(jì)報(bào)告。第三條能源審計(jì)人員資質(zhì)要求3.1能源審計(jì)人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景和資質(zhì)證書。3.2能源審計(jì)人員應(yīng)熟悉商場商鋪能源消耗特點(diǎn)，具備豐富的能源審計(jì)經(jīng)驗(yàn)。第四條能源審計(jì)報(bào)告內(nèi)容與格式4.1能源審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括：商場商鋪能源消耗現(xiàn)狀、能源浪費(fèi)環(huán)節(jié)分析、節(jié)能減排措施建議、能源審計(jì)結(jié)論等。4.2能源審計(jì)報(bào)告格式應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范要求。第五條能源審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間與方式5.1能源審計(jì)報(bào)告應(yīng)在能源審計(jì)完成后10個(gè)工作日內(nèi)提交。5.2能源審計(jì)報(bào)告提交方式為：電子版發(fā)送至甲方指定郵箱，紙質(zhì)版快遞至甲方指定地址。第六條節(jié)能減排目標(biāo)與計(jì)劃6.1甲方承諾在能源審計(jì)報(bào)告提出的基礎(chǔ)上，制定節(jié)能減排目標(biāo)與計(jì)劃。6.2節(jié)能減排目標(biāo)與計(jì)劃應(yīng)明確節(jié)能減排目標(biāo)值、實(shí)施時(shí)間、責(zé)任部門等。第七條節(jié)能減排措施與實(shí)施7.1甲方應(yīng)按照能源審計(jì)報(bào)告提出的節(jié)能減排措施，組織實(shí)施節(jié)能減排工作。7.2甲方應(yīng)定期對節(jié)能減排措施實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤、評估和改進(jìn)。7.3甲方應(yīng)確保節(jié)能減排措施的實(shí)施達(dá)到預(yù)期效果，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合規(guī)操作。第八條能源審計(jì)費(fèi)用承擔(dān)與支付方式8.1本協(xié)議約定的能源審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2能源審計(jì)費(fèi)用支付方式為：在能源審計(jì)工作開始前，甲方支付能源審計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；能源審計(jì)工作完成后，甲方支付剩余的50%。第九條能源審計(jì)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間與程序9.1能源審計(jì)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為能源審計(jì)報(bào)告提交后的30個(gè)工作日內(nèi)。9.2甲方應(yīng)在結(jié)算時(shí)間內(nèi)向乙方提供支付憑證，乙方在收到憑證后的5個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。第十條能源審計(jì)費(fèi)用爭議解決機(jī)制10.1如雙方對能源審計(jì)費(fèi)用的計(jì)算或支付產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條商場商鋪?zhàn)赓U合同基本條款11.1本協(xié)議為商場商鋪?zhàn)赓U合同的附加條款，不影響租賃合同的其他條款。11.2甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金，保持商鋪的良好狀態(tài)。第十二條能源審計(jì)與節(jié)能減排協(xié)議生效條件12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議的生效需滿足商場商鋪?zhàn)赓U合同生效的條件。第十三條協(xié)議變更與解除條件13.1協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.2協(xié)議的解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。第十四條爭議解決方式14.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，除非法院另有判決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍限于本合同項(xiàng)下的能源審計(jì)、節(jié)能減排措施實(shí)施、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.1.1雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容符合本合同的要求。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取必要的信息和資料；3.2.2按照約定提供服務(wù)；3.2.3要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方的責(zé)任包括：3.3.1按時(shí)、按質(zhì)完成約定的服務(wù)；3.3.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方對甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任限額；4.1.2第三方因違反本合同約定造成甲方和乙方間接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任限額；4.1.3第三方因違反法律法規(guī)造成甲方和乙方經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任限額。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因甲方或乙方的行為而免除或減輕其責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得因甲方或乙方的利益沖突而損害另一方。第六條第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。6.2第三方的變更或退出不得影響本合同的繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入的情形。9.2本條款的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計(jì)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄能源審計(jì)結(jié)果，包括能源消耗現(xiàn)狀、能源浪費(fèi)環(huán)節(jié)分析、節(jié)能減排措施建議等。說明：能源審計(jì)報(bào)告是本合同的核心附件，應(yīng)保證內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.節(jié)能減排措施實(shí)施計(jì)劃要求：明確節(jié)能減排目標(biāo)、實(shí)施時(shí)間、責(zé)任部門、具體措施等。說明：實(shí)施計(jì)劃是指導(dǎo)節(jié)能減排工作的依據(jù)，應(yīng)具有可操作性。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備履行合同的能力。說明：資質(zhì)證明文件是確保第三方能力的重要依據(jù)。4.能源審計(jì)費(fèi)用支付憑證要求：提供能源審計(jì)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：支付憑證是證明能源審計(jì)費(fèi)用已支付的依據(jù)。5.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議雙方簽署的協(xié)商協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決爭議的重要依據(jù)。6.保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的重要法律文件。7.合同變更協(xié)議要求：約定合同變更的內(nèi)容、生效條件、變更后的條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能發(fā)生的變更事項(xiàng)的書面記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付能源審計(jì)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方逾期支付能源審計(jì)費(fèi)用10天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交能源審計(jì)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方逾期提交能源審計(jì)報(bào)告5天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供技術(shù)服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金人民幣2000元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)參加爭議解決會議或未按照爭議解決結(jié)果執(zhí)行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若一方未按時(shí)參加爭議解決會議，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣1000元。全文完。2024年商場商鋪?zhàn)赓U合同能源審計(jì)與節(jié)能減排協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.商場商鋪的基本情況3.1商場商鋪的位置3.2商場商鋪的面積3.3商場商鋪的用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.能源審計(jì)與節(jié)能減排6.1能源審計(jì)要求6.2節(jié)能減排目標(biāo)6.3能源審計(jì)報(bào)告提交7.節(jié)能減排措施7.1節(jié)能設(shè)備要求7.2能源管理措施7.3能源審計(jì)與節(jié)能減排績效評估8.合同費(fèi)用8.1合同簽訂費(fèi)8.2能源審計(jì)費(fèi)用8.3節(jié)能減排措施實(shí)施費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商場商鋪”指位于___________的、面積為___________平方米的商鋪，用途為___________。1.1.2“能源審計(jì)”指對商場商鋪的能源消耗進(jìn)行詳細(xì)分析，以評估能源使用效率并提出節(jié)能減排建議。1.1.3“節(jié)能減排”指通過技術(shù)和管理措施降低能源消耗和減少污染物排放。1.1.4“合同”指本《2024年商場商鋪?zhàn)赓U合同能源審計(jì)與節(jié)能減排協(xié)議》。1.1.5“雙方”指本合同的出租方和承租方。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2承租方信息2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________3.商場商鋪的基本情況3.1商場商鋪的位置：位于___________商圈，具體地址為________________________。3.2商場商鋪的面積：___________平方米。3.3商場商鋪的用途：用于商業(yè)經(jīng)營活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日。4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣___________元。5.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.能源審計(jì)與節(jié)能減排6.1能源審計(jì)要求：承租方應(yīng)于租賃期限開始前____個(gè)月內(nèi)，委托具有資質(zhì)的能源審計(jì)機(jī)構(gòu)對商場商鋪進(jìn)行能源審計(jì)。6.2節(jié)能減排目標(biāo)：根據(jù)能源審計(jì)報(bào)告，承租方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，具體指標(biāo)為___________。6.3能源審計(jì)報(bào)告提交：承租方應(yīng)在能源審計(jì)完成后____日內(nèi)向出租方提交能源審計(jì)報(bào)告。7.節(jié)能減排措施7.1節(jié)能設(shè)備要求：承租方應(yīng)按照能源審計(jì)報(bào)告的建議，安裝或更換節(jié)能設(shè)備，包括___________。7.2能源管理措施：承租方應(yīng)建立健全能源管理制度，包括___________。7.3能源審計(jì)與節(jié)能減排績效評估：承租方應(yīng)定期向出租方提交能源審計(jì)與節(jié)能減排績效評估報(bào)告。8.合同費(fèi)用8.1合同簽訂費(fèi)：本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付合同簽訂費(fèi)人民幣____元。8.2能源審計(jì)費(fèi)用：能源審計(jì)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際審計(jì)情況確定，并在能源審計(jì)完成后支付。8.3節(jié)能減排措施實(shí)施費(fèi)用：承租方根據(jù)能源審計(jì)報(bào)告實(shí)施的節(jié)能減排措施所需費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。9.合同變更與解除9.1合同變更：在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除a)出租方未按約定提供商場商鋪；b)承租方未按約定支付租金或違反節(jié)能減排要求；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方違約責(zé)任：a)出租方未按約定提供商場商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)出租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2承租方違約責(zé)任：a)承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)承租方違反節(jié)能減排要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)承租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：提交仲裁委員會仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交___________人民法院管轄。13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于能源審計(jì)報(bào)告、補(bǔ)充協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等，以保障本合同的順利履行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方服務(wù)協(xié)議：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)評估確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取必要的合同執(zhí)行信息，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，明確其職責(zé)范圍，并與合同雙方進(jìn)行職責(zé)劃分。19.2信息共享：合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)確保信息安全，不得泄露給任何第三方。19.3沖突解決：若第三方與合同雙方發(fā)生職責(zé)沖突，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1.1第三方介入的，合同雙方應(yīng)保證第三方服務(wù)的獨(dú)立性，不得對第三方施加不當(dāng)影響。20.1.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。20.1.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保證本合同的履行不受影響。21.第三方介入時(shí)的額外