2024全新房屋租賃合同（包含租賃區(qū)域限制）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋租賃合同（包含租賃區(qū)域限制）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.房屋租賃區(qū)域限制5.1租賃區(qū)域范圍5.2區(qū)域限制原因5.3違反區(qū)域限制的處理6.房屋使用規(guī)范6.1使用目的6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.房屋維護與維修7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用8.物業(yè)管理費及水電費8.1物業(yè)管理費8.2水電費8.3費用支付方式9.租金押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系電話：出租方法定代表人：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系電話：承租方法定代表人：2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋總面積：房屋使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)類型：建筑年代：2.4房屋設施水電設施：燃氣設施：供暖設施：衛(wèi)生設施：廚房設施：其他設施：3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約；如一方不同意續(xù)約，需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣____元整；4.2租金支付方式每月租金支付日：每月____日前；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；4.3支付時間租金支付期限：每月____日前；違約責任：逾期支付租金，每日按租金的____%支付滯納金。5.房屋租賃區(qū)域限制5.1租賃區(qū)域范圍房屋所在區(qū)域為____；承租方僅限于在上述區(qū)域居住、使用房屋。5.2區(qū)域限制原因房屋所在區(qū)域為特殊管理區(qū)域；出租方對區(qū)域內(nèi)的居住人口有特定要求。5.3違反區(qū)域限制的處理如承租方違反區(qū)域限制，出租方有權(quán)解除合同；承租方需承擔由此產(chǎn)生的全部責任。6.房屋使用規(guī)范6.1使用目的承租方僅可用于居??；不得用于商業(yè)、辦公等非居住用途。6.2使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得損壞房屋設施；不得在房屋內(nèi)進行非法活動。6.3使用規(guī)范保持房屋整潔、衛(wèi)生；妥善使用房屋設施；遵守相關法律法規(guī)。7.房屋維護與維修7.1出租方責任負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；負責房屋設施的日常維護；負責房屋內(nèi)公共區(qū)域的清潔。7.2承租方責任負責房屋使用過程中的日常維護；負責房屋設施的合理使用；保持房屋整潔、衛(wèi)生。7.3維修費用出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費用；承租方負責房屋使用過程中的維修費用；雙方另有約定的，從其約定。8.物業(yè)管理費及水電費8.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費標準：每月人民幣____元整；物業(yè)管理費支付方式：與租金同期支付；物業(yè)管理費支付責任：由承租方承擔。8.2水電費水電費按實際使用量結(jié)算；水電費支付方式：每月____日前支付；水電費支付責任：由承租方承擔。9.租金押金9.1押金金額押金金額：人民幣____元整；9.2押金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，租賃合同終止后；承租方提前解除合同時，需扣除押金及相應費用。9.3押金退還程序租賃期滿后，承租方應將房屋及附屬設施恢復原狀，并通知出租方；出租方在收到通知后____個工作日內(nèi)退還押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件出租方有正當理由，如房屋被征收、拆除等；承租方嚴重違反合同約定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等；因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽署合同解除協(xié)議；一方單方解除合同時，應提前____個月書面通知對方。12.違約責任12.1違約情形違反租賃期限約定；違反租金支付約定；違反房屋使用規(guī)范；違反合同解除約定。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；違約金為____%。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽署合同并按約定支付押金；合同自簽署之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿；合同解除；因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單；房屋現(xiàn)狀說明；其他雙方約定的文件。14.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入本合同關系中的個人或單位。1.2范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋中介、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方介入應具有相應的資質(zhì)和能力；第三方介入應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。2.2程序雙方同意第三方介入后，應簽訂第三方服務協(xié)議；第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方權(quán)利與義務3.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，履行相關服務；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)在履行服務過程中，對甲乙雙方提出合理建議。3.2義務第三方應按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密；第三方應承擔因自身原因造成的損失和責任。4.第三方責任限額4.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元；如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超過責任限額部分，由第三方自行承擔。4.2責任認定第三方責任認定依據(jù)國家法律法規(guī)、本合同約定及第三方服務協(xié)議；第三方責任認定過程中，甲乙雙方應提供相關證據(jù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分第三方對甲方負責，甲方應配合第三方履行相關服務；甲方應承擔因第三方服務導致的不利后果；甲方有權(quán)要求第三方提供服務過程中產(chǎn)生的相關費用。5.2與乙方的劃分第三方對乙方負責，乙方應配合第三方履行相關服務；乙方應承擔因第三方服務導致的不利后果；乙方有權(quán)要求第三方提供服務過程中產(chǎn)生的相關費用。6.第三方介入的終止6.1終止條件本合同解除或終止；第三方服務協(xié)議終止；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務。6.2終止程序雙方書面通知第三方終止服務；第三方應在接到終止通知后____個工作日內(nèi)完成服務交接。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。8.第三方介入的保密8.1保密義務第三方對本合同及甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務；第三方不得泄露或使用本合同及甲乙雙方商業(yè)秘密。8.2違約責任第三方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋的房間數(shù)量、面積、設施等基本信息。需由雙方簽字確認，作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀說明詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施、裝修等。需由雙方共同確認，作為房屋交付和接收的依據(jù)。3.第三方服務協(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。需由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。4.租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、方式等。需由支付方簽字確認，作為租金支付的依據(jù)。5.物業(yè)管理費及水電費支付憑證記錄物業(yè)管理費及水電費支付的時間、金額、方式等。需由支付方簽字確認，作為費用支付的依據(jù)。6.押金收據(jù)記錄押金收取的時間、金額、方式等。需由收取方簽字確認，作為押金收取的依據(jù)。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的時間、原因、雙方協(xié)商達成的條款等。需由雙方簽字確認，作為合同解除的依據(jù)。8.其他附件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、法律文書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為逾期支付租金或物業(yè)管理費及水電費；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施；違反房屋使用規(guī)范；損壞房屋或設施；未按約定履行合同解除程序。2.責任認定標準逾期支付租金：按照逾期天數(shù)和約定滯納金比例計算；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施：承擔恢復原狀或賠償損失的責任；違反房屋使用規(guī)范：根據(jù)違約程度，承擔相應的賠償責任；損壞房屋或設施：根據(jù)損壞程度，承擔恢復原狀或賠償損失的責任；未按約定履行合同解除程序：承擔違約責任，賠償對方損失。3.違約責任示例甲逾期支付租金一個月，應向乙支付滯納金人民幣____元；乙擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋漏水，應向甲支付維修費用人民幣____元；丙違反房屋使用規(guī)范，導致房屋設施損壞，應向甲乙支付賠償費用人民幣____元。全文完。2024全新房屋租賃合同（包含租賃區(qū)域限制）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4違約金5.房屋交付及驗收5.1房屋交付日期5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2設施設備維護6.3違約責任7.租賃區(qū)域限制7.1租賃區(qū)域范圍7.2違規(guī)使用后果8.租賃合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任及爭議解決9.1違約行為9.2違約責任9.3爭議解決方式10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽訂日期及地點13.合同簽署人13.1出租方簽署人13.2承租方簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：_______房屋所在區(qū)域：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______房屋樓層：_______層2.4房屋用途房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前_______日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：_______元4.2支付方式租金支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付日期每月_______日前支付下一個月租金4.4違約金如承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______%的違約金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付日期房屋交付日期：_______年_______月_______日5.2房屋驗收標準5.3驗收程序雙方應在房屋交付日期前_______日內(nèi)共同進行房屋驗收，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范承租方應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2設施設備維護房屋內(nèi)的設施設備由出租方負責維護，但如因承租方使用不當導致?lián)p壞，應由承租方承擔維修費用。6.3違約責任如承租方違反房屋使用規(guī)范或造成設施設備損壞，應承擔相應的違約責任。7.租賃區(qū)域限制7.1租賃區(qū)域范圍承租方僅可在房屋地址所在的_______范圍內(nèi)使用房屋。7.2違規(guī)使用后果如承租方超出租賃區(qū)域范圍使用房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.租賃合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.1.2合同變更后，原合同中與變更事項相關的條款失效。8.2合同解除8.2.1合同解除需提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還手續(xù)，并結(jié)算相關費用。9.違約責任及爭議解決9.1違約行為9.1.1出租方違約行為：未按時交付房屋、房屋存在重大質(zhì)量問題等。9.1.2承租方違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。9.2違約責任9.2.1出租方違約責任：應承擔違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2承租方違約責任：應承擔違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。9.3爭議解決方式9.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃合同附件（如：房屋設施清單、租金支付憑證等）11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3房屋被依法收回。12.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：_______年_______月_______日合同簽訂地點：_______13.合同簽署人13.1出租方簽署人姓名：_______職務：_______簽字：_______13.2承租方簽署人姓名：_______職務：_______簽字：_______14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所指的第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供中介、擔保、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務、房屋維修的擔保服務、租賃咨詢等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項。16.1.2雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或合同。16.1.3第三方介入的協(xié)議或合同應與本合同的內(nèi)容相一致或相補充。16.2第三方介入的權(quán)責16.2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并履行其在協(xié)議或合同中的義務。16.2.2第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.甲乙雙方的責任17.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的信息。17.2甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和正當性，不得利用第三方進行欺詐或其他違法行為。17.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相應責任。18.第三方的責任限額18.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的賠償責任應以其介入?yún)f(xié)議或合同中的約定為準，但不得超過本合同約定的甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。18.3如第三方介入?yún)f(xié)議或合同未對責任限額進行約定，則第三方的賠償責任不得超過本合同約定的甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，向甲方提供相應的服務。19.1.2甲方應按照本合同的規(guī)定，向第三方支付相應的費用。19.1.3第三方不得直接與甲方進行交易，除非甲方同意。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，向乙方提供相應的服務。19.2.2乙方應按照本合同的規(guī)定，向第三方支付相應的費用。19.2.3第三方不得直接與乙方進行交易，除非乙方同意。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1如第三方介入過程中，甲乙雙方共同承擔責任，則應按照各自在合同中的責任比例分擔責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1本合同終止；20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定的終止條件成立；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.2甲乙雙方應按照本合同的規(guī)定，結(jié)算相關費用。20.2.3第三方應將其在介入過程中獲取的與甲乙雙方有關的信息保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及驗收、房屋使用及維護、租賃區(qū)域限制、合同變更及解除、違約責任及爭議解決、合同附件、合同生效及終止、合同簽訂日期及地點、合同簽署人等條款的詳細內(nèi)容。附件說明：這是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務的主要依據(jù)。2.房屋設施清單詳細要求：包括房屋內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息。附件說明：用于確認房屋交付時的設施設備狀況，作為驗收依據(jù)。3.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務的憑證。4.房屋維修費用憑證詳細要求：包括維修項目、維修費用、維修日期等信息。附件說明：用于證明房屋維修費用的支付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議或合同詳細要求：包括第三方介入的范圍、權(quán)責、費用、期限等內(nèi)容。附件說明：當合同涉及第三方介入時，此附件作為雙方與第三方權(quán)利義務的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。附件說明：當雙方發(fā)生爭議時，此附件作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋、房屋存在重大質(zhì)量問題等。責任認定標準：出租方應承擔違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按約定入住，出租方應支付違約金，并賠償承租方因未能按期入住所遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責任認定標準：承租方應承擔違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因租金未支付所造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責任認定標準：第三方應承擔違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在房屋維修過程中，因維修不當導致房屋損壞，第三方應支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：雙方未能在約定的時間內(nèi)解決爭議。責任認定標準：違約方應承擔違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：雙方未能在約定的時間內(nèi)解決爭議，違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024全新房屋租賃合同（包含租賃區(qū)域限制）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約條件4.租金及相關費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款日期4.4逾期付款的違約責任4.5房屋維修費用承擔5.租賃區(qū)域限制5.1租賃區(qū)域范圍5.2違反區(qū)域限制的違約責任6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.2附屬設施使用規(guī)范7.3服務內(nèi)容及標準8.保險責任8.1房屋保險8.2人員保險9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金計算及支付9.3爭議解決方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的違約責任11.不可抗力及風險承擔11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3風險承擔12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方全稱：______出租方地址：______出租方聯(lián)系電話：______出租方身份證號碼：______1.2承租方信息承租方全稱：______承租方地址：______承租方聯(lián)系電話：______承租方身份證號碼：______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：______2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：______房屋面積：______平方米2.3房屋設施及配置廚房：______衛(wèi)生間：______室內(nèi)家具：______家用電器：______3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______3.3租賃期限延長及續(xù)約條件延長租賃期限需提前______個月提出書面申請續(xù)約條件：______4.租金及相關費用4.1租金金額：______元/月4.2付款方式：______4.3付款日期：每月______日4.4逾期付款的違約責任逾期付款______天以內(nèi)，每日應繳納______元違約金5.租賃區(qū)域限制5.1租賃區(qū)域范圍：______5.2違反區(qū)域限制的違約責任承租方違反租賃區(qū)域限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付______元違約金6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途保持房屋及附屬設施清潔衛(wèi)生不得損害房屋及附屬設施6.2房屋維護責任承租方負責日常維護及清潔工作出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及大型設施的維修6.3房屋損壞賠償承租方因使用不當導致房屋損壞，應負責修復或賠償7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單__________________7.2附屬設施使用規(guī)范__________________7.3服務內(nèi)容及標準__________________8.保險責任8.1房屋保險出租方應負責辦理房屋保險，并將保險單提交承租方備案保險金額應不低于房屋實際價值的______%8.2人員保險承租方應自行購買意外傷害保險，保險金額不低于______元9.違約責任9.1違約情形及處理承租方未按時支付租金，按第4.4條執(zhí)行承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，按第6.3條執(zhí)行承租方違反租賃區(qū)域限制，按第5.2條執(zhí)行9.2違約金計算及支付違約金的計算方式為：______違約金應在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付9.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟10.合同解除10.1合同解除條件出租方或承租方在合同履行過程中嚴重違約出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生重大安全事故因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知另一方雙方應在收到通知之日起______日內(nèi)達成解除協(xié)議10.3解除合同的違約責任因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任11.不可抗力及風險承擔11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應盡力采取措施減輕損失不可抗力事件發(fā)生后，合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同11.3風險承擔因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一：房屋情況說明13.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二：租賃房屋設施清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的概念本合同所指第三方是指中介方、評估方、擔保方、維修服務提供方等，除甲乙雙方以外的其他參與方。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在保障合同雙方的權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的條款16.1第三方的選擇與確定甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方的選擇應遵循公平、公正、公開的原則。16.2第三方的職責第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行其職責，包括但不限于：1.中介方：提供信息、促成交易、協(xié)助簽訂合同等；2.評估方：對房屋價值進行評估；3.擔保方：提供擔保服務，確保合同履行；4.維修服務提供方：提供房屋維修服務。17.第三方責任的界定17.1第三方的責任范圍第三方的責任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應責任。17.2第三方的責任限額第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議確定，原則上不超過其收取的費用的一定比例。17.3第三方的責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。18.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款18.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的義務。18.2第三方介入后的變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分