2024年二手房買賣收款憑證2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣收款憑證本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方基本信息1.4房屋基本信息2.交易金額及支付方式2.1交易金額2.2首付款金額及支付時間2.3余款支付方式及時間安排2.4逾期付款的違約責(zé)任3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋使用范圍及限制3.4房屋維修責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及時間安排4.2稅費承擔(dān)及支付方式4.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中的風(fēng)險及責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形及違約責(zé)任5.2違約金的計算及支付方式5.3爭議解決方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)及管轄6.3爭議解決過程中的費用承擔(dān)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋買賣合同復(fù)印件8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的效力10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同變更及補充10.3通知方式及送達地址11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.合同簽署及日期13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3買賣雙方基本信息：1.3.1買方：姓名_______，身份證號碼_______，聯(lián)系電話_______1.3.2賣方：姓名_______，身份證號碼_______，聯(lián)系電話_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落地址：_______1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4.4房屋面積：_______平方米1.4.5房屋用途：_______第二條交易金額及支付方式2.1交易金額：人民幣_______元整2.2首付款金額及支付時間：2.2.1首付款金額：人民幣_______元整2.2.2首付款支付時間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)2.3余款支付方式及時間安排：2.3.1余款支付方式：_______（如分期付款、一次性支付等）2.3.2余款支付時間：_______（如房屋交付前、交付后等）2.4逾期付款的違約責(zé)任：2.4.1逾期付款違約金：_______（如按日計息等）2.4.2逾期付款違約金的支付時間：_______第三條房屋交付及使用3.1房屋交付時間：_______年_______月_______日3.2房屋交付條件：3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵3.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定3.3房屋使用范圍及限制：3.3.1買方取得房屋所有權(quán)后，可依法使用房屋3.3.2買方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定3.4房屋維修責(zé)任：3.4.1房屋交付后，保修期內(nèi)由賣方負責(zé)維修3.4.2保修期外，房屋維修責(zé)任由買方承擔(dān)第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及時間安排：4.1.1賣方應(yīng)在_______日內(nèi)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，_______日內(nèi)買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證4.2稅費承擔(dān)及支付方式：4.2.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由_______方承擔(dān)4.2.2稅費支付時間：_______（如與房屋交付時間一致等）4.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中的風(fēng)險及責(zé)任：4.3.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中，因賣方原因?qū)е逻^戶失敗，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.2因不可抗力導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶失敗，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1違約情形及違約責(zé)任：5.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_______的違約金5.1.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______的違約金5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2違約金的計算及支付方式：5.2.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同金額的_______%5.2.2違約金的支付時間：_______第六條爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.1.2協(xié)商不成，可向_______（如仲裁委員會、人民法院等）申請仲裁或提起訴訟6.2爭議解決機構(gòu)及管轄：6.2.1爭議解決機構(gòu)：_______6.2.2管轄法院：_______6.3爭議解決過程中的費用承擔(dān)：6.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)6.3.2雙方協(xié)商解決爭議的費用由雙方各自承擔(dān)第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2合同解除程序：7.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同7.2.2雙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行第八條合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋買賣合同復(fù)印件8.3其他相關(guān)文件：8.3.1房屋驗收報告8.3.2房屋維修保養(yǎng)記錄8.3.3房屋交接清單第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢9.1.3合同約定的其他生效條件已滿足9.2合同解除條件：9.2.1合同約定的解除條件成就9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3一方違約，另一方行使解除權(quán)9.3合同解除后的效力：9.3.1合同解除后，尚未履行的部分終止履行9.3.2已履行的部分按合同約定結(jié)算9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.1.3發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料10.2合同變更及補充：10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.2.2合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3通知方式及送達地址：10.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送10.3.2通知送達地址：_______第十一、十二條合同附件（重復(fù)）11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件：11.3.1房屋驗收報告11.3.2房屋維修保養(yǎng)記錄11.3.3房屋交接清單第十三、十四條合同解除及終止（重復(fù)）13.1合同解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.3一方違約，另一方行使解除權(quán)13.2合同解除程序：13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同13.2.2雙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：13.3.1合同解除后，尚未履行的部分終止履行13.3.2已履行的部分按合同約定結(jié)算13.3.3合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.1合同終止條件：14.1.1合同約定的終止條件成就14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.1.3一方違約，另一方行使終止權(quán)14.2合同終止程序：14.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同14.2.2雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)14.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：14.3.1合同終止后，尚未履行的部分終止履行14.3.2已履行的部分按合同約定結(jié)算14.3.3合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或進行中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2法律服務(wù)機構(gòu)1.2.3評估機構(gòu)1.2.4金融服務(wù)機構(gòu)1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機構(gòu)第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保合同履行。2.3第三方義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等要求，完成其服務(wù)內(nèi)容。2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三條甲乙雙方增加的額外條款及說明3.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同不沖突，并在必要時進行協(xié)調(diào)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素合理確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。4.3若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方與其他相關(guān)方（如稅務(wù)機關(guān)、行政機關(guān)等）之間的爭議，由第三方自行解決。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在合同中明確是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式和程序。6.2需要第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保其服務(wù)不干擾合同履行的正常進行。第七條第三方服務(wù)的監(jiān)督和評估7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。7.2甲乙雙方應(yīng)定期對第三方服務(wù)進行評估，并將評估結(jié)果反饋給第三方。7.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的反饋，及時改進服務(wù)質(zhì)量。第八條第三方服務(wù)的變更和終止8.1第三方服務(wù)的內(nèi)容和方式如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。8.2甲乙雙方或第三方有權(quán)在合同約定的條件下終止第三方服務(wù)。8.3第三方服務(wù)的終止，應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。第九條第三方服務(wù)的保密9.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方服務(wù)的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，并提供必要的證據(jù)和材料。第十一條第三方服務(wù)的法律適用和管轄11.1第三方服務(wù)的法律適用和管轄，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。11.2若服務(wù)協(xié)議未約定，則適用中華人民共和國法律，并由合同履行地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。附件說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋買賣合同復(fù)印件詳細要求：提供房屋買賣合同的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件完整、清晰。附件說明：證明買賣雙方就房屋買賣事項達成一致，為合同履行提供基礎(chǔ)。3.房屋驗收報告詳細要求：房屋交付時，由第三方機構(gòu)出具房屋驗收報告，報告內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：證明房屋交付時符合合同約定條件，為后續(xù)維修責(zé)任劃分提供依據(jù)。4.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：房屋交付后，買方應(yīng)定期對房屋進行維修保養(yǎng)，并記錄維修保養(yǎng)情況。5.房屋交接清單詳細要求：房屋交付時，買賣雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，明確房屋現(xiàn)狀及交接事項。附件說明：證明房屋交付時雙方對房屋現(xiàn)狀的確認，為后續(xù)糾紛解決提供依據(jù)。6.稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。附件說明：證明稅費已繳納，為合同履行提供法律依據(jù)。7.不可抗力事件證明材料詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：證明不可抗力事件的發(fā)生，為合同解除提供依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：證明第三方介入合同履行，為第三方責(zé)任劃分提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方未按約定支付房款的違約行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在約定時間內(nèi)支付首付款或余款，構(gòu)成違約。示例說明：買方應(yīng)于合同簽訂之日起7日內(nèi)支付首付款，未按時支付，則構(gòu)成違約。2.賣方未按約定交付房屋的違約行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在約定時間內(nèi)將房屋交付給買方，構(gòu)成違約。示例說明：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)交付房屋，未按時交付，則構(gòu)成違約。3.第三方未按約定提供服務(wù)的違約行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)于合同簽訂之日起15日內(nèi)完成房屋評估，未按時完成，則構(gòu)成違約。4.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的違約行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除合同的相關(guān)義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，但賣方未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。5.一方違約導(dǎo)致合同無法履行的違約行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：買方未按約定支付房款，導(dǎo)致賣方無法履行交付房屋的義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣收款憑證1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.收款憑證的交付及保管4.1收款憑證的交付4.2收款憑證的保管5.交付房屋的時間及條件5.1交付時間5.2交付條件6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)過戶后的稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)7.2稅費支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細表11.2附件二：付款時間節(jié)點表12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：[賣方姓名]1.1.2身份證號碼：[賣方身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.2買方信息1.2.1姓名：[買方姓名]1.2.2身份證號碼：[買方身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.交易價格及付款方式3.1交易價格：[交易總金額]元整3.2付款方式：3.2.1首付款：[首付款金額]元整，在合同簽訂當(dāng)日支付；3.2.2尾款：[尾款金額]元整，在房產(chǎn)交付時支付；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：[具體日期]3.3.2尾款支付時間：[具體日期]4.收款憑證的交付及保管4.1收款憑證的交付：4.1.1賣方應(yīng)在收到首付款及尾款后，向買方提供相應(yīng)的收款憑證；4.1.2收款憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等；4.2收款憑證的保管：4.2.1買方應(yīng)妥善保管收款憑證，以作為日后房產(chǎn)過戶、稅費繳納等事項的依據(jù)；4.2.2賣方應(yīng)保留收款憑證的原件或復(fù)印件，以備不時之需。5.交付房屋的時間及條件5.1交付時間：[具體交付日期]5.2交付條件：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買方名下；5.2.2房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及裝飾裝修符合合同約定；5.2.3房屋不存在任何法律糾紛及權(quán)利瑕疵。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.1.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，及時支付過戶所需費用；6.2過戶費用承擔(dān)：6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔(dān)；6.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，但不對過戶結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。7.產(chǎn)權(quán)過戶后的稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)：7.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，由買方承擔(dān)；7.1.2賣方在過戶前應(yīng)確保房屋不存在任何欠繳的稅費；7.2稅費支付方式：7.2.1買方應(yīng)在過戶前支付所有相關(guān)稅費；7.2.2賣方應(yīng)提供相關(guān)稅費繳納憑證，以證明房屋過戶前的稅費已結(jié)清。篇如下：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2買方未按約定時間支付房款；8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約：8.2.1.1賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總房價的[違約金比例]%；8.2.1.2賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方損失，應(yīng)賠償買方損失；8.2.2買方違約：8.2.2.1買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款金額的[違約金比例]%；8.2.2.2買方單方面解除合同，應(yīng)賠償賣方已發(fā)生的合理費用；8.3違約金支付方式8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起[違約金支付期限]內(nèi)支付；8.3.2違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2合同簽訂后的[生效期限]內(nèi)，雙方未提出異議；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.2.3依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細表11.2附件二：付款時間節(jié)點表12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：[具體日期]12.2簽署地點：[具體地點]13.合同份數(shù)及效力13.1合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；13.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.3合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同認可的第三方機構(gòu)或個人，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入合同關(guān)系的行為。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入的類型15.2.1服務(wù)型第三方：為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)中介、律師等。15.2.2協(xié)調(diào)型第三方：協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)商和調(diào)解，如調(diào)解機構(gòu)等。15.2.3評估型第三方：對房產(chǎn)價值、合同條款等進行評估，如評估機構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同雙方均有權(quán)向第三方介入，提出介入申請。16.1.2第三方介入申請應(yīng)書面提出，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入的同意16.2.1合同雙方應(yīng)共同同意第三方介入。16.2.2第三方介入的同意應(yīng)以書面形式確認。16.3第三方介入的授權(quán)16.3.1合同雙方應(yīng)向第三方介入授權(quán)，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議中的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與合同雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議中的規(guī)定執(zhí)行。18.1.2第三方應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得侵犯。18.2第三方與房產(chǎn)中介的權(quán)利與義務(wù)18.2.1房產(chǎn)中介作為第三方介入，應(yīng)遵守合同約定和房產(chǎn)市場規(guī)則。18.2.2房產(chǎn)中介應(yīng)如實報告房屋信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。18.3第三方與律師的權(quán)利與義務(wù)18.3.1律師作為第三方介入，應(yīng)提供專業(yè)法律意見。18.3.2律師應(yīng)保密，不得泄露合同雙方的信息。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，或由介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議中的規(guī)定執(zhí)行。20.2若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可尋求法院或仲裁委員會的裁