2024年度土地征收補(bǔ)償及房屋征收補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補(bǔ)償及房屋征收補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)償范圍1.1土地征收補(bǔ)償范圍1.2房屋征收補(bǔ)償范圍2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1.1土地面積計(jì)算2.1.2土地征收補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算2.2房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1房屋面積計(jì)算2.2.2房屋征收補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算3.補(bǔ)償方式3.1土地征收補(bǔ)償方式3.2房屋征收補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償流程4.1土地征收補(bǔ)償流程4.2房屋征收補(bǔ)償流程5.補(bǔ)償期限5.1土地征收補(bǔ)償期限5.2房屋征收補(bǔ)償期限6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付6.1土地征收補(bǔ)償款項(xiàng)支付6.2房屋征收補(bǔ)償款項(xiàng)支付7.補(bǔ)償爭議解決7.1土地征收補(bǔ)償爭議解決7.2房屋征收補(bǔ)償爭議解決8.補(bǔ)償合同解除8.1土地征收補(bǔ)償合同解除條件8.2房屋征收補(bǔ)償合同解除條件9.補(bǔ)償合同終止9.1土地征收補(bǔ)償合同終止條件9.2房屋征收補(bǔ)償合同終止條件10.補(bǔ)償合同附件10.1土地征收補(bǔ)償合同附件10.2房屋征收補(bǔ)償合同附件11.合同生效條件11.1土地征收補(bǔ)償合同生效條件11.2房屋征收補(bǔ)償合同生效條件12.合同解除條件12.1土地征收補(bǔ)償合同解除條件12.2房屋征收補(bǔ)償合同解除條件13.合同終止條件13.1土地征收補(bǔ)償合同終止條件13.2房屋征收補(bǔ)償合同終止條件14.合同爭議解決方式14.1土地征收補(bǔ)償合同爭議解決方式14.2房屋征收補(bǔ)償合同爭議解決方式第一部分：合同如下：1.補(bǔ)償范圍1.1土地征收補(bǔ)償范圍1.1.1本次土地征收補(bǔ)償范圍包括甲方擁有的位于_________地塊的全部土地使用權(quán)。1.1.2土地征收補(bǔ)償范圍不包括甲方在征收范圍內(nèi)尚未取得合法權(quán)屬證明的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物。1.2房屋征收補(bǔ)償范圍1.2.1本次房屋征收補(bǔ)償范圍包括甲方位于征收范圍內(nèi)的_________房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.2.2房屋征收補(bǔ)償范圍不包括甲方在征收范圍內(nèi)尚未取得合法權(quán)屬證明的房屋。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1.1土地面積計(jì)算2.1.1.1土地面積以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，以平方米為單位計(jì)算。2.1.1.2土地面積計(jì)算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.1.2土地征收補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算2.1.2.1土地征收補(bǔ)償費(fèi)按征收前三年平均地價(jià)計(jì)算。2.1.2.2土地征收補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式：補(bǔ)償費(fèi)=土地面積×征收前三年平均地價(jià)。2.2房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1房屋面積計(jì)算2.2.1.1房屋面積以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，以平方米為單位計(jì)算。2.2.1.2房屋面積計(jì)算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2.2房屋征收補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算2.2.2.1房屋征收補(bǔ)償費(fèi)包括房屋本體補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)和搬遷安置補(bǔ)償費(fèi)。2.2.2.2房屋征收補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式：補(bǔ)償費(fèi)=房屋本體補(bǔ)償費(fèi)+附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)+搬遷安置補(bǔ)償費(fèi)。3.補(bǔ)償方式3.1土地征收補(bǔ)償方式3.1.1土地征收補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償為主，也可根據(jù)甲方意愿選擇實(shí)物補(bǔ)償或折價(jià)補(bǔ)償。3.2房屋征收補(bǔ)償方式3.2.1房屋征收補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償為主，也可根據(jù)甲方意愿選擇實(shí)物補(bǔ)償或折價(jià)補(bǔ)償。4.補(bǔ)償流程4.1土地征收補(bǔ)償流程4.1.1甲方在接到征收通知后，應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查、登記和評(píng)估。4.1.2甲方與征收部門協(xié)商確定補(bǔ)償方案，并簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議。4.1.3征收部門根據(jù)協(xié)議支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)。4.2房屋征收補(bǔ)償流程4.2.1甲方在接到征收通知后，應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行房屋調(diào)查、登記和評(píng)估。4.2.2甲方與征收部門協(xié)商確定補(bǔ)償方案，并簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。4.2.3征收部門根據(jù)協(xié)議支付房屋征收補(bǔ)償費(fèi)。5.補(bǔ)償期限5.1土地征收補(bǔ)償期限5.1.1土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議后_________日內(nèi)支付完畢。5.2房屋征收補(bǔ)償期限5.2.1房屋征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議后_________日內(nèi)支付完畢。6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付6.1土地征收補(bǔ)償款項(xiàng)支付6.1.1土地征收補(bǔ)償費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2房屋征收補(bǔ)償款項(xiàng)支付6.2.1房屋征收補(bǔ)償費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.補(bǔ)償爭議解決7.1土地征收補(bǔ)償爭議解決7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決土地征收補(bǔ)償爭議。7.1.2協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2房屋征收補(bǔ)償爭議解決7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房屋征收補(bǔ)償爭議。7.2.2協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.補(bǔ)償合同解除8.1土地征收補(bǔ)償合同解除條件8.1.1甲方在簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議后，如因征收范圍變更導(dǎo)致無法按原協(xié)議履行，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議后，如未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同。8.2房屋征收補(bǔ)償合同解除條件8.2.1甲方在簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議后，如因征收范圍變更導(dǎo)致無法按原協(xié)議履行，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2乙方在簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議后，如未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同。9.補(bǔ)償合同終止9.1土地征收補(bǔ)償合同終止條件9.1.1土地征收補(bǔ)償協(xié)議約定的補(bǔ)償期限屆滿，合同自然終止。9.1.2土地征收補(bǔ)償協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.2房屋征收補(bǔ)償合同終止條件9.2.1房屋征收補(bǔ)償協(xié)議約定的補(bǔ)償期限屆滿，合同自然終止。9.2.2房屋征收補(bǔ)償協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.補(bǔ)償合同附件10.1土地征收補(bǔ)償合同附件10.1.1土地征收補(bǔ)償協(xié)議10.1.2土地征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告10.1.3土地征收補(bǔ)償款支付憑證10.2房屋征收補(bǔ)償合同附件10.2.1房屋征收補(bǔ)償協(xié)議10.2.2房屋征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告10.2.3房屋征收補(bǔ)償款支付憑證11.合同生效條件11.1土地征收補(bǔ)償合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同文本自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2房屋征收補(bǔ)償合同生效條件11.2.1雙方簽署并加蓋公章的合同文本自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除條件12.1土地征收補(bǔ)償合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就時(shí)，合同解除。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2房屋征收補(bǔ)償合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就時(shí)，合同解除。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同終止條件13.1土地征收補(bǔ)償合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2房屋征收補(bǔ)償合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.合同爭議解決方式14.1土地征收補(bǔ)償合同爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。14.2房屋征收補(bǔ)償合同爭議解決方式14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.2.2協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括中介方，且不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)方或其家庭成員。15.2第三方的選擇15.2.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同的事宜。15.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確約定，包括但不限于評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立出具評(píng)估報(bào)告、調(diào)解意見或仲裁裁決。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方可要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方可要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2除外責(zé)任17.2.1第三方對(duì)不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過失等情形造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)文件和資料。18.2第三方介入審批18.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，決定是否接受申請(qǐng)。18.3第三方介入執(zhí)行18.3.1第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)按照約定履行職責(zé)，協(xié)助解決爭議。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等。19.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方履行職責(zé)前由甲乙雙方支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成職責(zé)后，介入終止。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償期限、爭議解決方式等條款。說明：本附件是合同主體部分，雙方簽字蓋章后生效。2.土地征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含土地面積、征收前三年平均地價(jià)、補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算等詳細(xì)信息。說明：本附件作為土地征收補(bǔ)償費(fèi)的依據(jù)，應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。3.房屋征收補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、房屋面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償期限、爭議解決方式等條款。說明：本附件是合同主體部分，雙方簽字蓋章后生效。4.房屋征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、房屋征收補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算等詳細(xì)信息。說明：本附件作為房屋征收補(bǔ)償費(fèi)的依據(jù)，應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。5.土地征收補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：本附件作為土地征收補(bǔ)償款已支付的證明。6.房屋征收補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：本附件作為房屋征收補(bǔ)償款已支付的證明。7.第三方介入申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)包含第三方基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容等。說明：本附件用于申請(qǐng)第三方介入合同履行過程中的爭議。8.第三方介入審批意見詳細(xì)要求：意見應(yīng)包含是否批準(zhǔn)介入、介入條件等。說明：本附件由第三方在收到介入申請(qǐng)后出具。詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含介入過程、結(jié)果、建議等。說明：本附件由第三方在介入結(jié)束后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)。甲乙雙方未按約定履行補(bǔ)償義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例若甲方未按約定時(shí)間支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償及房屋征收補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1征收土地的范圍1.2征收房屋的范圍1.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法2.補(bǔ)償方式2.1土地補(bǔ)償2.2房屋補(bǔ)償2.3其他補(bǔ)償3.補(bǔ)償資金的支付3.1支付時(shí)間3.2支付方式3.3支付責(zé)任4.征收程序4.1征收申請(qǐng)4.2征收公告4.3征收決定4.4征收實(shí)施5.征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂5.1協(xié)議內(nèi)容5.2協(xié)議簽訂5.3協(xié)議生效6.補(bǔ)償資金的結(jié)算6.1結(jié)算時(shí)間6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：征收土地范圍圖11.2附件二：征收房屋清單11.3附件三：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法12.合同未盡事宜12.1協(xié)商解決12.2法律適用12.3解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1征收土地的范圍本合同所指征收土地包括甲方指定的地塊，具體范圍以甲方提供的《征收土地范圍圖》為準(zhǔn)。1.2征收房屋的范圍本合同所指征收房屋包括甲方指定的建筑物，具體范圍以甲方提供的《征收房屋清單》為準(zhǔn)。1.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法1.3.1土地補(bǔ)償土地補(bǔ)償按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)貙?shí)際情況計(jì)算，具體補(bǔ)償金額以甲方提供的《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法》為準(zhǔn)。1.3.2房屋補(bǔ)償房屋補(bǔ)償按建筑面積計(jì)算，包括房屋本身價(jià)值及附屬設(shè)施價(jià)值，具體補(bǔ)償金額以甲方提供的《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法》為準(zhǔn)。第二條補(bǔ)償方式2.1土地補(bǔ)償土地補(bǔ)償采用一次性貨幣補(bǔ)償方式，具體金額在第一條1.3中已明確。2.2房屋補(bǔ)償房屋補(bǔ)償采用一次性貨幣補(bǔ)償方式，具體金額在第一條1.3中已明確。2.3其他補(bǔ)償包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，具體補(bǔ)償金額及方式在第一條1.3中已明確。第三條補(bǔ)償資金的支付3.1支付時(shí)間土地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償及其他補(bǔ)償資金應(yīng)在征收決定公告之日起六十日內(nèi)支付完畢。3.2支付方式補(bǔ)償資金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)提供收款賬戶信息。3.3支付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按約定時(shí)間和方式支付補(bǔ)償資金，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第四條征收程序4.1征收申請(qǐng)甲方應(yīng)在征收前向相關(guān)部門提出征收申請(qǐng)，并取得征收批準(zhǔn)文件。4.2征收公告征收決定公告后，甲方應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行征收。4.3征收決定征收決定應(yīng)明確征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等事項(xiàng)。4.4征收實(shí)施征收實(shí)施過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照征收決定執(zhí)行，確保補(bǔ)償資金的及時(shí)足額支付。第五條征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂5.1協(xié)議內(nèi)容征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、支付時(shí)間、支付方式、爭議解決等內(nèi)容。5.2協(xié)議簽訂雙方應(yīng)在征收決定公告規(guī)定的期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。5.3協(xié)議生效征收補(bǔ)償協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條補(bǔ)償資金的結(jié)算6.1結(jié)算時(shí)間補(bǔ)償資金結(jié)算應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議生效之日起六十日內(nèi)完成。6.2結(jié)算方式補(bǔ)償資金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)提供收款賬戶信息。6.3結(jié)算責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按約定時(shí)間和方式結(jié)算補(bǔ)償資金，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間和方式支付補(bǔ)償資金的；（2）乙方未按約定提供相關(guān)證明材料的；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供材料金額的千分之五；（3）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。第十條合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件成就的。10.2解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余補(bǔ)償資金的支付和移交事宜。第十一條合同生效及終止11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件合同履行完畢或本合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.4終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1附件一：征收土地范圍圖12.2附件二：征收房屋清單12.3附件三：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法第十三條合同未盡事宜13.1協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3解釋權(quán)本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為雙方協(xié)商確定。14.3簽署人員甲方代表：_________乙方代表：_________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金管理或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供征收評(píng)估、土地測(cè)繪、房屋評(píng)估等專業(yè)服務(wù)；（2）提供法律咨詢、糾紛調(diào)解、爭議解決等專業(yè)服務(wù)；（3）提供資金管理、支付結(jié)算、財(cái)務(wù)審計(jì)等專業(yè)服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.2保密義務(wù)第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的任何內(nèi)容。16.3責(zé)任劃分（1）甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，由雙方另行簽訂合作協(xié)議確定；（2）乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，由雙方另行簽訂合作協(xié)議確定；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方合作協(xié)議及本合同約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；（2）第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方介入的流程18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。18.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)甲乙雙方。18.3介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，及時(shí)開展相關(guān)工作。第十九條第三方變更和退出19.1第三方變更如第三方因故需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第二十條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收土地范圍圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注征收土地的邊界、面積、地形等信息，并附有相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。附件說明：用于明確征收土地的具體范圍，為后續(xù)補(bǔ)償計(jì)算提供依據(jù)。2.征收房屋清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出征收房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息，并附有相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。附件說明：用于明確征收房屋的具體情況，為后續(xù)補(bǔ)償計(jì)算提供依據(jù)。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，并詳細(xì)說明計(jì)算方法。附件說明：用于明確補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?.征收補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、支付時(shí)間、支付方式、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：用于明確甲乙雙方在征收補(bǔ)償過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)權(quán)利，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：用于明確爭議解決途徑，保障雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間和方式支付補(bǔ)償資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五；同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供相關(guān)證明材料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供材料金額的千分之五；同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付土地補(bǔ)償費(fèi)，導(dǎo)致乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)過程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致補(bǔ)償金額計(jì)算錯(cuò)誤。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償及房屋征收補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.補(bǔ)償范圍1.1土地征收補(bǔ)償范圍1.2房屋征收補(bǔ)償范圍2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)償方式3.1土地征收補(bǔ)償方式3.2房屋征收補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償金額4.1土地征收補(bǔ)償金額4.2房屋征收補(bǔ)償金額5.補(bǔ)償時(shí)間5.1土地征收補(bǔ)償時(shí)間5.2房屋征收補(bǔ)償時(shí)間6.補(bǔ)償支付6.1土地征收補(bǔ)償支付6.2房屋征收補(bǔ)償支付7.補(bǔ)償爭議解決7.1土地征收補(bǔ)償爭議解決7.2房屋征收補(bǔ)償爭議解決8.補(bǔ)償變更8.1土地征收補(bǔ)償變更8.2房屋征收補(bǔ)償變更9.補(bǔ)償終止9.1土地征收補(bǔ)償終止9.2房屋征收補(bǔ)償終止10.補(bǔ)償責(zé)任10.1土地征收補(bǔ)償責(zé)任10.2房屋征收補(bǔ)償責(zé)任11.補(bǔ)償監(jiān)督11.1土地征收補(bǔ)償監(jiān)督11.2房屋征收補(bǔ)償監(jiān)督12.補(bǔ)償資料12.1土地征收補(bǔ)償資料12.2房屋征收補(bǔ)償資料13.補(bǔ)償生效13.1土地征收補(bǔ)償生效13.2房屋征收補(bǔ)償生效14.補(bǔ)償附件14.1土地征收補(bǔ)償附件14.2房屋征收補(bǔ)償附件第一部分：合同如下：1.補(bǔ)償范圍1.1土地征收補(bǔ)償范圍1.1.1征收范圍內(nèi)的土地面積1.1.2征收范圍內(nèi)的土地性質(zhì)1.1.3征收范圍內(nèi)的土地用途1.2房屋征收補(bǔ)償范圍1.2.1征收范圍內(nèi)的房屋面積1.2.2征收范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)1.2.3征收范圍內(nèi)的房屋用途2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1.1土地征收補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)2.1.2土地征收補(bǔ)償系數(shù)2.1.3土地征收補(bǔ)償計(jì)算方法2.2房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1房屋征收補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)2.2.2房屋征收補(bǔ)償系數(shù)2.2.3房屋征收補(bǔ)償計(jì)算方法3.補(bǔ)償方式3.1土地征收補(bǔ)償方式3.1.1一次性補(bǔ)償3.1.2分期補(bǔ)償3.1.3其他補(bǔ)償方式3.2房屋征收補(bǔ)償方式3.2.1一次性補(bǔ)償3.2.2分期補(bǔ)償3.2.3其他補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償金額4.1土地征收補(bǔ)償金額4.1.1土地征收補(bǔ)償總額4.1.2土地征收補(bǔ)償明細(xì)4.2房屋征收補(bǔ)償金額4.2.1房屋征收補(bǔ)償總額4.2.2房屋征收補(bǔ)償明細(xì)5.補(bǔ)償時(shí)間5.1土地征收補(bǔ)償時(shí)間5.1.1土地征收補(bǔ)償款支付期限5.1.2土地征收補(bǔ)償款支付方式5.2房屋征收補(bǔ)償時(shí)間5.2.1房屋征收補(bǔ)償款支付期限5.2.2房屋征收補(bǔ)償款支付方式6.補(bǔ)償支付6.1土地征收補(bǔ)償支付6.1.1土地征收補(bǔ)償款支付方6.1.2土地征收補(bǔ)償款支付賬戶6.1.3土地征收補(bǔ)償款支付憑證6.2房屋征收補(bǔ)償支付6.2.1房屋征收補(bǔ)償款支付方6.2.2房屋征收補(bǔ)償款支付賬戶6.2.3房屋征收補(bǔ)償款支付憑證7.補(bǔ)償爭議解決7.1土地征收補(bǔ)償爭議解決7.1.1爭議解決途徑7.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.1.3爭議解決程序7.2房屋征收補(bǔ)償爭議解決7.2.1爭議解決途徑7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.3爭議解決程序8.補(bǔ)償變更8.1土地征收補(bǔ)償變更8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.1.3變更通知8.2房屋征收補(bǔ)償變更8.2.1變更條件8.2.2變更程序8.2.3變更通知9.補(bǔ)償終止9.1土地征收補(bǔ)償終止9.1.1終止條件9.1.2終止程序9.1.3終止通知9.2房屋征收補(bǔ)償終止9.2.1終止條件9.2.2終止程序9.2.3終止通知10.補(bǔ)償責(zé)任10.1土地征收補(bǔ)償責(zé)任10.1.1補(bǔ)償責(zé)任主體10.1.2補(bǔ)償責(zé)任范圍10.1.3補(bǔ)償責(zé)任承擔(dān)10.2房屋征收補(bǔ)償責(zé)任10.2.1補(bǔ)償責(zé)任主體10.2.2補(bǔ)償責(zé)任范圍10.2.3補(bǔ)償責(zé)任承擔(dān)11.補(bǔ)償監(jiān)督11.1土地征收補(bǔ)償監(jiān)督11.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.1.2監(jiān)督內(nèi)容11.1.3監(jiān)督程序11.2房屋征收補(bǔ)償監(jiān)督11.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2.2監(jiān)督內(nèi)容11.2.3監(jiān)督程序12.補(bǔ)償資料12.1土地征收補(bǔ)償資料12.1.1資料清單12.1.2資料提交時(shí)間12.1.3資料審核12.2房屋征收補(bǔ)償資料12.2.1資料清單12.2.2資料提交時(shí)間12.2.3資料審核13.補(bǔ)償生效13.1土地征收補(bǔ)償生效13.1.1生效條件13.1.2生效日期13.1.3生效通知13.2房屋征收補(bǔ)償生效13.2.1生效條件13.2.2生效日期13.2.3生效通知14.補(bǔ)償附件14.1土地征收補(bǔ)償附件14.1.1附件清單14.1.2附件作用14.1.3附件保管14.2房屋征收補(bǔ)償附件14.2.1附件清單14.2.2附件作用14.2.3附件保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意并引入的，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同或解決爭議。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于專業(yè)能力、信譽(yù)度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向其提供必要的資料和信息，并配合其開展工作。16.第三方職責(zé)16.1第三方在合同履行中的職責(zé)包括但不限于：16.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同解釋和執(zhí)行；16.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；16.1.3提供專業(yè)意見，促進(jìn)合同條款的合理執(zhí)行。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出修改建議或解決方案。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；16.3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的一定比例。17.2.2第三方