2024版長租公寓代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版長租公寓代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同背景2.1甲方信息2.2乙方信息2.3項(xiàng)目信息3.合作內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2銷售目標(biāo)3.3合作期限4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用調(diào)整5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理爭(zhēng)議解決6.權(quán)益保障6.1甲方權(quán)益6.2乙方權(quán)益6.3權(quán)益爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效文件13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_______（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指_______（乙方全稱）。1.1.3“長租公寓”指甲方擁有的位于_______（具體地址）的租賃公寓項(xiàng)目。1.1.4“代理銷售”指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進(jìn)行長租公寓的銷售活動(dòng)。1.1.5“代理費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。1.1.6“物業(yè)管理”指對(duì)長租公寓的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。第二條合同背景2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.3項(xiàng)目信息2.3.1項(xiàng)目名稱：_______2.3.2項(xiàng)目地址：_______2.3.3項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米2.3.4項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：_______第三條合作內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)長租公寓的對(duì)外宣傳、推廣、銷售及客戶服務(wù)。3.1.2乙方有權(quán)代表甲方與客戶簽訂租賃合同。3.2銷售目標(biāo)3.2.1乙方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)長租公寓的銷售目標(biāo)。3.3合作期限3.3.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額4.1.1本合同代理費(fèi)用總額為_______元。4.2代理費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方提交上月銷售報(bào)表，甲方應(yīng)在收到報(bào)表后_______日內(nèi)支付上月代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用調(diào)整4.3.1如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е麓碣M(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條物業(yè)管理5.1物業(yè)管理責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)長租公寓的物業(yè)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.3物業(yè)管理爭(zhēng)議解決5.3.1如物業(yè)管理發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條權(quán)益保障6.1甲方權(quán)益6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保乙方按照本合同約定進(jìn)行銷售。6.2乙方權(quán)益6.2.1乙方有權(quán)獲得本合同約定的代理費(fèi)用。6.3權(quán)益爭(zhēng)議解決6.3.1如雙方在權(quán)益方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)的；7.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；7.1.3甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用的；7.1.4雙方其他違約行為。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場(chǎng)信息等，均屬于雙方的保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_______元。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因違約解除本合同的，違約方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算已發(fā)生的代理費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1本合同約定的合作期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同。10.2終止程序10.2.1本合同終止無需簽訂書面終止協(xié)議；10.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算已發(fā)生的代理費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用。10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算已發(fā)生的代理費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方在協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；協(xié)商解決的，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2本合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章后生效。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3生效文件12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件清單物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表；代理費(fèi)用支付計(jì)劃表；其他雙方約定的附件。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1通知方式郵寄：通過掛號(hào)郵件或快遞送達(dá)至對(duì)方指定的地址；電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；當(dāng)面：直接送達(dá)至對(duì)方指定的收件人。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同修訂14.3.1本合同的修訂必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)，不承擔(dān)本合同其他條款項(xiàng)下的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其介入事項(xiàng)，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方介入事項(xiàng)的執(zhí)行過程中，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)的執(zhí)行負(fù)有監(jiān)督義務(wù)；第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)，確保第三方介入事項(xiàng)的順利進(jìn)行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)，確保第三方介入事項(xiàng)的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用總額的_______%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1如第三方在本合同項(xiàng)下造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方在本合同項(xiàng)下因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入流程18.1第三方介入流程如下：18.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；18.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)和能力的證明材料；18.1.3第三方與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；18.1.4第三方開始介入本合同相關(guān)事宜；18.1.5第三方完成介入事項(xiàng)后，向甲乙雙方提交報(bào)告；18.1.6甲乙雙方根據(jù)第三方報(bào)告，進(jìn)行相應(yīng)的處理和決策。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入的事項(xiàng)；19.1.2第三方介入的權(quán)利義務(wù)；19.1.3第三方介入的期限；19.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.1.5第三方介入的保密條款；19.1.6第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的具體項(xiàng)目和支付細(xì)節(jié)。2.代理費(fèi)用支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出代理費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確代理費(fèi)用的支付計(jì)劃和流程。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、期限、費(fèi)用、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：包括甲方授權(quán)乙方代表其簽署合同、處理相關(guān)事宜的授權(quán)范圍、期限等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方有權(quán)代表甲方履行合同義務(wù)。5.乙方服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：包括乙方承諾的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確乙方提供服務(wù)的承諾和保障。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。7.其他雙方約定的附件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方需求，約定的其他相關(guān)文件和資料。附件說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)。甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。雙方違反保密條款。一方未按合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用的_______%。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_______元。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為_______元。雙方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為_______元。一方未按合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任，應(yīng)向另一方支付違約金，金額為_______元。3.示例說明：示例二：甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用的10%。示例三：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_______元。全文完。2024版長租公寓代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息提供3.2客戶接待與咨詢3.3房源推廣與銷售3.4客戶簽約與傭金結(jié)算4.房源信息管理4.1房源信息真實(shí)性4.2房源信息更新4.3房源信息保密5.客戶權(quán)益保障5.1客戶隱私保護(hù)5.2客戶滿意度調(diào)查5.3客戶投訴處理6.傭金結(jié)算6.1傭金比例6.2傭金結(jié)算方式6.3傭金結(jié)算時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.其他約定11.1合同生效11.2合同附件11.3合同修改12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.合同附件13.1房源信息清單13.2客戶信息登記表13.3傭金結(jié)算表14.簽字蓋章14.1雙方簽字14.2蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024版長租公寓代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：雙方應(yīng)在____年____月____日之前完成本協(xié)議的簽訂。1.3協(xié)議雙方：甲方（代理銷售方）為_______，乙方（委托方）為_______。1.4協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方作為乙方長租公寓代理銷售方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在代理銷售過程中的合作順利進(jìn)行。第二條定義與解釋2.1.1“長租公寓”指乙方提供的用于出租的住宅性質(zhì)的公寓；2.1.2“房源”指乙方提供給甲方的可供出租的長租公寓；2.1.3“客戶”指通過甲方代理成交的租賃長租公寓的承租人；2.2專用名詞解釋：本協(xié)議中的專用名詞按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息提供：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，包括房源的位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.2客戶接待與咨詢：甲方應(yīng)為客戶提供專業(yè)、熱情的接待與咨詢服務(wù)，解答客戶關(guān)于長租公寓的各類疑問。3.3房源推廣與銷售：甲方應(yīng)利用多種渠道進(jìn)行房源推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、廣告宣傳等，以促進(jìn)房源的銷售。3.4客戶簽約與傭金結(jié)算：甲方在促成客戶與乙方簽訂租賃合同后，應(yīng)協(xié)助完成合同簽約，并按約定比例與時(shí)間向乙方結(jié)算傭金。第四條房源信息管理4.1房源信息真實(shí)性：甲方承諾所提供房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2房源信息更新：甲方應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。4.3房源信息保密：甲方應(yīng)對(duì)獲取的房源信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條客戶權(quán)益保障5.1客戶隱私保護(hù)：甲方在服務(wù)過程中應(yīng)尊重客戶隱私，不得泄露客戶個(gè)人信息。5.2客戶滿意度調(diào)查：甲方應(yīng)定期對(duì)客戶進(jìn)行滿意度調(diào)查，收集客戶意見和建議，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.3客戶投訴處理：甲方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客戶投訴，保障客戶合法權(quán)益。第六條傭金結(jié)算6.1傭金比例：甲方按照成交租賃合同金額的_____%向乙方支付傭金。6.2傭金結(jié)算方式：傭金結(jié)算采用_______方式，具體結(jié)算時(shí)間及方式雙方另行約定。6.3傭金結(jié)算時(shí)間：甲方應(yīng)在每月____日前將上一個(gè)月的傭金結(jié)算至乙方指定賬戶。第七條違約責(zé)任7.1.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；7.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；7.1.3任何一方違反法律法規(guī)，造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同金額、利息、訴訟費(fèi)用等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，并按照法院的訴訟程序進(jìn)行。第九條合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；9.1.4法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：本協(xié)議中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在協(xié)議中明確約定，如一方地址變更，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。10.3送達(dá)時(shí)間：以送達(dá)地址的實(shí)際接收時(shí)間為準(zhǔn)，除非有特殊約定。第十一條其他約定11.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房源信息清單、客戶信息登記表、傭金結(jié)算表等。11.3合同修改：本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條法律適用12.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，適用合同簽訂地人民法院的管轄。第十三條合同附件13.1房源信息清單：包括房源編號(hào)、位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。13.2客戶信息登記表：包括客戶姓名、聯(lián)系方式、租賃意向等信息。13.3傭金結(jié)算表：包括傭金金額、結(jié)算時(shí)間、結(jié)算方式等信息。第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2蓋章確認(rèn)：雙方應(yīng)在協(xié)議上加蓋公章或合同專用章，以示確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持；2.1.2甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議；2.1.3本協(xié)議約定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定，并在本協(xié)議中明確列出。3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任，責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例；3.1.2第三方在協(xié)助解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解責(zé)任，責(zé)任限額不超過爭(zhēng)議金額的一定比例；3.1.3第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.2第三方在協(xié)助解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解責(zé)任；5.1.3第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況劃分責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.2第三方在協(xié)助解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解責(zé)任；5.2.3第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況劃分責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲臓?zhēng)議或問題涉及甲乙雙方共同利益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方介入的程序，包括申請(qǐng)方式、審核流程、介入時(shí)間等。6.2第三方介入的審批：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審批，確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。6.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的工作成果，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算和確認(rèn)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定。8.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后按照約定方式進(jìn)行結(jié)算，并計(jì)入甲乙雙方的各自費(fèi)用中。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。10.第三方介入的保密10.1第三方介入的保密：第三方在介入過程中應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的合規(guī)性11.1第三方介入的合規(guī)性：第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合規(guī)性。12.第三方介入的后續(xù)責(zé)任12.1第三方介入的后續(xù)責(zé)任：第三方介入終止后，其因介入行為而產(chǎn)生的后果應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌浇槿胄袨楫a(chǎn)生后果。13.第三方介入的協(xié)議變更13.1第三方介入的協(xié)議變更：若第三方介入過程中需要對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.第三方介入的協(xié)議終止14.1第三方介入的協(xié)議終止：若第三方介入的協(xié)議因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)要求：包括房源編號(hào)、位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施、租賃要求等詳細(xì)信息。說明：此清單用于甲方了解房源情況，確保提供的信息準(zhǔn)確無誤。2.客戶信息登記表詳細(xì)要求：包括客戶姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、租賃意向、付款方式等個(gè)人信息。說明：此表格用于記錄客戶的基本信息和租賃意向，以維護(hù)客戶隱私和權(quán)益。3.傭金結(jié)算表詳細(xì)要求：包括傭金金額、結(jié)算時(shí)間、結(jié)算方式、付款賬戶等財(cái)務(wù)信息。說明：此表格用于記錄傭金結(jié)算的詳細(xì)信息，確保傭金結(jié)算的透明和準(zhǔn)確。4.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字蓋章、合同簽訂日期、合同主要內(nèi)容摘要等。說明：此文件作為合同簽訂的正式確認(rèn)，具有法律效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在介入服務(wù)時(shí)的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.通知送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)日期、送達(dá)方式、接收人簽字等。說明：此文件用于確認(rèn)通知的送達(dá)，確保雙方均了解通知內(nèi)容。8.附件變更記錄詳細(xì)要求：包括附件名稱、變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：此記錄用于記錄附件的變更情況，確保附件信息的及時(shí)更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供真實(shí)、完整的房源信息；未按約定時(shí)間提供房源信息更新；未按約定時(shí)間完成傭金結(jié)算；泄露客戶隱私。1.2乙方違約行為：未按約定支付傭金；未按約定時(shí)間完成客戶簽約；未按約定時(shí)間完成房源推廣；未按約定處理客戶投訴。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未提供真實(shí)房源信息，導(dǎo)致客戶損失，應(yīng)賠償客戶損失；甲方未按約定時(shí)間提供房源信息更新，影響客戶決策，應(yīng)向客戶支付違約金；甲方未按約定時(shí)間完成傭金結(jié)算，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方泄露客戶隱私，應(yīng)向客戶支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定時(shí)間完成客戶簽約，影響客戶利益，應(yīng)向客戶支付違約金；乙方未按約定時(shí)間完成房源推廣，影響甲方利益，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定處理客戶投訴，導(dǎo)致客戶不滿，應(yīng)向客戶支付違約金。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定提供真實(shí)房源信息，導(dǎo)致客戶簽訂的租賃合同因虛假信息而無效，甲方應(yīng)賠償客戶因此遭受的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間完成客戶簽約，導(dǎo)致客戶失去租賃機(jī)會(huì)，乙方應(yīng)向客戶支付違約金。全文完。2024版長租公寓代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.補(bǔ)充協(xié)議的生效與終止2.1生效日期2.2生效條件2.3終止條件2.4終止通知3.房源信息3.1房源基本情況3.2房源地址3.3房源產(chǎn)權(quán)3.4房源配套設(shè)施4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.2代理銷售方式4.3代理銷售期限4.4代理銷售費(fèi)用5.銷售傭金5.1銷售傭金比例5.2銷售傭金支付方式5.3銷售傭金支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.其他約定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同解除后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算11.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移11.3其他事宜12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同附件13.1房源信息清單13.2其他相關(guān)文件14.合同生效與備案14.1合同生效14.2合同備案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：________乙方：________1.2協(xié)議雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.補(bǔ)充協(xié)議的生效與終止2.1生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2生效條件（1）雙方簽署本補(bǔ)充協(xié)議；（2）協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.4終止通知任何一方欲終止本協(xié)議，應(yīng)提前________天以書面形式通知對(duì)方。3.房源信息3.1房源基本情況房源名稱：________房源類型：________房源面積：________平方米房源樓層：________層3.2房源地址房源所在城市：________房源所在區(qū)域：________房源具體地址：________3.3房源產(chǎn)權(quán)房源產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房源產(chǎn)權(quán)人：________3.4房源配套設(shè)施配套設(shè)施一：________配套設(shè)施二：________配套設(shè)施三：________4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍乙方負(fù)責(zé)甲方的________套房源的代理銷售。4.2代理銷售方式（1）線上推廣；（2）線下推廣；（3）其他方式。4.3代理銷售期限代理銷售期限自本協(xié)議生效之日起________年。4.4代理銷售費(fèi)用代理銷售費(fèi)用為成交總價(jià)的________%。5.銷售傭金5.1銷售傭金比例銷售傭金比例為成交總價(jià)的________%。5.2銷售傭金支付方式銷售傭金支付方式為：（1）成交后一次性支付；（2）分期支付。5.3銷售傭金支付時(shí)間銷售傭金支付時(shí)間為成交后________個(gè)工作日內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1違約行為（1）一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）一方提供虛假信息；（3）一方擅自改變房源信息；（4）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額為本協(xié)議約定的銷售傭金總額的________%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.其他約定9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2通知方式除非本協(xié)議另有約定，雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中指定的聯(lián)系方式。9.3合同附件（1）房源信息清單；（2）代理銷售服務(wù)協(xié)議；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同解除后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于傭金、服務(wù)費(fèi)等。11.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同解除后，如房源已銷售，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.3其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于資料歸檔、保密條款的履行等。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽署地為________。12.2簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議自________年________月________日簽署。12.3簽署人員甲方代表：________乙方代表：________13.合同附件13.1房源信息清單附件一：房源信息清單（具體內(nèi)容省略）13.2其他相關(guān)文件附件二：代理銷售服務(wù)協(xié)議（具體內(nèi)容省略）14.合同生效與備案14.1合同生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本補(bǔ)充協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)將本協(xié)議及附件報(bào)送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議而介入本協(xié)議關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方提供房源信息、促成交易；（2）作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）作為咨詢服務(wù)方提供專業(yè)咨詢；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。15.3第三方介入程序第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議的內(nèi)容不沖突，并明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)