2024年度房產(chǎn)抵押反擔保債務結算服務協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押反擔保債務結算服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1抵押人信息2.2反擔保人信息2.3服務提供方信息3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)抵押登記情況3.3房產(chǎn)所有權及使用權情況4.反擔保債務信息4.1債務基本情況4.2債務履行情況4.3債務利息及滯納金5.服務內(nèi)容與期限5.1服務內(nèi)容概述5.2服務期限5.3服務地點6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用構成6.3支付方式及時間7.債務結算流程7.1債務結算啟動條件7.2債務結算程序7.3債務結算完成標準8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2反擔保人違約責任8.3服務提供方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達證明11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同變更13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責任14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024年度房產(chǎn)抵押反擔保債務結算服務協(xié)議》。1.2術語解釋1.2.1“抵押人”指將房產(chǎn)設定抵押的一方。1.2.2“反擔保人”指為抵押人提供反擔保的一方。1.2.3“服務提供方”指提供債務結算服務的一方。1.2.4“房產(chǎn)”指抵押人提供的用于抵押的房產(chǎn)。1.2.5“債務”指反擔保人應向抵押人償還的債務。1.2.6“服務費用”指服務提供方提供債務結算服務所收取的費用。1.2.7“債務結算”指對反擔保人債務的清償過程。2.雙方基本信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名稱：________2.1.2抵押人地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2反擔保人信息2.2.1反擔保人名稱：________2.2.2反擔保人地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3服務提供方信息2.3.1服務提供方名稱：________2.3.2服務提供方地址：________2.3.3聯(lián)系人：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：________3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________3.1.3房產(chǎn)類型：________3.1.4房產(chǎn)面積：________3.2房產(chǎn)抵押登記情況3.2.1抵押登記機關：________3.2.2抵押登記日期：________3.2.3抵押登記編號：________3.3房產(chǎn)所有權及使用權情況3.3.1房產(chǎn)所有權人：________3.3.2房產(chǎn)使用權人：________4.反擔保債務信息4.1債務基本情況4.1.1債務金額：________4.1.2債務期限：________4.1.3債務利率：________4.2債務履行情況4.2.1債務已償還金額：________4.2.2剩余債務金額：________4.3債務利息及滯納金4.3.1債務利息計算方式：________4.3.2滯納金計算方式：________5.服務內(nèi)容與期限5.1服務內(nèi)容概述5.1.1服務提供方負責協(xié)助抵押人完成反擔保債務的結算。5.2服務期限5.2.1服務期限自合同生效之日起至債務結算完畢之日止。5.3服務地點5.3.1服務地點為抵押房產(chǎn)所在地。6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.1.1服務費用總額為________元。6.2費用構成6.2.1服務費用包括但不限于：債務結算費用、手續(xù)費用、差旅費用等。6.3支付方式及時間6.3.1支付方式：________6.3.2支付時間：自合同生效之日起________個工作日內(nèi)支付完畢。8.違約責任8.1抵押人違約責任8.1.1抵押人如未按約定履行債務，應向反擔保人支付違約金，違約金按未償還債務金額的________%計算。8.1.2抵押人如未按約定提供房產(chǎn)，應向反擔保人支付賠償金，賠償金按房產(chǎn)市場價值的________%計算。8.2反擔保人違約責任8.2.1反擔保人如未按約定履行債務，應向抵押人支付違約金，違約金按未償還債務金額的________%計算。8.2.2反擔保人如未按約定提供反擔保，應向抵押人支付賠償金，賠償金按債務金額的________%計算。8.3服務提供方違約責任8.3.1服務提供方如未按約定提供服務，應向反擔保人支付違約金，違約金按服務費用總額的________%計算。8.3.2服務提供方如造成反擔保人損失，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為________仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行。10.1.2通知可以采取郵寄、傳真、電子郵件等方式。10.2送達地址10.2.1抵押人送達地址：________10.2.2反擔保人送達地址：________10.2.3服務提供方送達地址：________10.3送達證明10.3.1送達方應提供送達證明，證明已按照約定方式送達。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1債務結算完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權解除合同。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)所有權證、抵押登記證明、債務合同、服務協(xié)議等。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.3合同變更12.3.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1一方違約，另一方有權解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。13.2.2解除合同的通知應在合同解除條件成就后________個工作日內(nèi)發(fā)出。13.3合同解除后的責任13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務。13.3.2雙方應相互返還因合同履行所獲得的利益。14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2附件清單14.2.1附件一：房產(chǎn)所有權證14.2.2附件二：抵押登記證明14.2.3附件三：債務合同14.2.4附件四：服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助等目的而介入的獨立實體，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方介入的職責3.1.1提供專業(yè)服務，如評估、審計、咨詢等。3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行。3.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。4.第三方介入的權利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。4.1.3對合同履行過程中的問題提出意見和建議。5.第三方介入的義務5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.2按時完成服務，確保服務質(zhì)量。5.1.3對其提供的服務的準確性和完整性負責。6.第三方責任限額6.1.1第三方的責任范圍。6.1.2第三方的賠償責任。6.1.3第三方的免責條款。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方僅作為提供專業(yè)服務的獨立第三方，不參與甲乙雙方的決策過程。7.1.3第三方的行為不構成甲乙任何一方的承諾或保證。8.第三方介入的額外條款8.1.1第三方介入的書面協(xié)議應作為本合同的附件。8.1.2第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。8.1.3第三方介入的協(xié)議應在合同履行過程中，得到甲乙雙方的確認。9.第三方介入的終止9.1.1第三方介入任務完成或達到預定目標。9.1.2合同履行完畢或合同解除。9.1.3第三方介入?yún)f(xié)議中約定的其他終止條件。10.第三方介入的費用10.1.1第三方介入費用的計算方式和標準。10.1.2第三方介入費用的支付時間和方式。10.1.3第三方介入費用的調(diào)整機制。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證詳細要求：提供房產(chǎn)所有權證的復印件，確保信息清晰可辨。說明：證明房產(chǎn)所有權人身份及房產(chǎn)所有權狀況。2.抵押登記證明詳細要求：提供抵押登記證明的復印件，確保信息完整。說明：證明房產(chǎn)已設定抵押，抵押權人信息明確。3.債務合同詳細要求：提供債務合同的復印件，確保信息準確無誤。說明：證明反擔保債務的存在，債務金額、期限、利率等細節(jié)明確。4.服務協(xié)議詳細要求：提供服務協(xié)議的復印件，確保雙方簽字蓋章。說明：明確服務提供方的服務內(nèi)容、期限、費用等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復印件，確保雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的條件、職責、權利和義務。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的復印件，確保雙方簽字蓋章。說明：明確爭議解決的方式、機構、費用等。7.通知送達證明詳細要求：提供通知送達證明的復印件，確保信息完整。說明：證明通知已按照約定方式送達。8.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件證明的復印件，確保信息真實。說明：證明發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。9.第三方評估報告詳細要求：提供第三方評估報告的復印件，確保報告真實有效。說明：證明第三方已對房產(chǎn)、債務等進行評估。10.第三方審計報告詳細要求：提供第三方審計報告的復印件，確保報告真實有效。說明：證明第三方已對合同履行情況進行審計。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行債務。責任認定：支付違約金，違約金按未償還債務金額的________%計算。示例：抵押人未按約定償還債務，應支付違約金。2.反擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行債務。責任認定：支付違約金，違約金按未償還債務金額的________%計算。示例：反擔保人未按約定償還債務，應支付違約金。3.服務提供方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務。責任認定：支付違約金，違約金按服務費用總額的________%計算。示例：服務提供方未按約定提供服務，應支付違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。責任認定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責任限額，承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定完成評估報告，應承擔相應的賠償責任。5.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導致合同履行不能或履行困難。責任認定：根據(jù)不可抗力事件證明，雙方協(xié)商解決合同履行問題。示例：發(fā)生地震導致房產(chǎn)損壞，雙方協(xié)商解決合同履行問題。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押反擔保債務結算服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物2.1抵押物的描述2.2抵押物的權利2.3抵押物的限制3.反擔保債務3.1反擔保債務的描述3.2反擔保債務的金額3.3反擔保債務的期限4.服務內(nèi)容4.1服務概述4.2服務范圍4.3服務標準5.服務費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權使用7.3知識產(chǎn)權侵權8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除和終止程序14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“抵押物”指甲方以其名義提供給乙方的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權等。1.1.2本合同中，“反擔保債務”指乙方因履行本合同產(chǎn)生的債務，甲方為保證乙方履行債務而提供的反擔保。1.1.3本合同中，“服務”指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供的房產(chǎn)抵押反擔保債務結算服務。1.1.4本合同中，“服務費用”指乙方按照本合同約定支付給甲方用于提供服務的費用。1.1.5本合同中，“保密信息”指在本合同履行過程中，一方獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密或其他未公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同內(nèi)容為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。1.2.2本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條抵押物2.1抵押物的描述2.1.1抵押物位于市區(qū)路號，房屋所有權證號為。2.1.2抵押物為住宅性質(zhì)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權登記日期為年月日。2.2抵押物的權利2.2.1甲方享有抵押物的所有權，乙方不得擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物。2.2.2乙方在反擔保債務履行期間，不得擅自改變抵押物的用途。2.3抵押物的限制2.3.1抵押物不得用于非法活動。2.3.2抵押物不得用于違反法律法規(guī)的活動。第三條反擔保債務3.1反擔保債務的描述3.1.1反擔保債務指乙方因履行本合同產(chǎn)生的債務，包括但不限于貸款本金、利息、罰息等。3.1.2反擔保債務的金額為人民幣萬元整。3.2反擔保債務的期限3.2.1反擔保債務的期限自本合同生效之日起至反擔保債務履行完畢之日止。第四條服務內(nèi)容4.1服務概述4.1.1甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供房產(chǎn)抵押反擔保債務結算服務。4.2服務范圍4.2.1甲方負責對乙方提供的抵押物進行核實、評估，確保抵押物的合法、合規(guī)性。4.2.2甲方負責對乙方的反擔保債務進行結算，包括但不限于本金、利息、罰息等。4.3服務標準4.3.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，提供準確、高效的服務。第五條服務費用5.1費用計算方式5.1.1服務費用按照本合同約定的比例計算。5.2費用支付方式5.2.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付服務費用。5.3費用支付時間5.3.1乙方應在每期服務完成后，按照本合同約定的時間支付服務費用。第六條保密條款6.1保密信息6.1.1本合同履行過程中，雙方獲得的對方保密信息。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同履行過程中獲得的對方保密信息負有保密義務。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第七條知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.1.1本合同中，雙方所提供的技術、資料等知識產(chǎn)權歸各自所有。7.2知識產(chǎn)權使用7.2.1雙方在本合同履行過程中，有權使用對方提供的知識產(chǎn)權。7.3知識產(chǎn)權侵權7.3.1如一方侵犯對方知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照本合同約定支付服務費用的；8.1.2甲方未按照本合同約定提供服務的；8.1.3任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的；8.1.4任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未履行部分服務費用的一倍；8.2.2違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.3如違約行為構成犯罪的，違約方應承擔相應的刑事責任。8.3違約金8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生后按照約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合；9.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應當書面通知對方，合同自通知到達對方時解除；10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定，處理未履行完畢的事項；10.3.2合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效方式11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；12.1.2因法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容需要變更的。12.2變更程序12.2.1變更合同應當書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3變更后果12.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的合同約定履行權利義務。第十三條合同解除和終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為的；13.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除和終止程序13.3.1合同解除或終止應當書面通知對方，合同自通知到達對方時解除或終止；13.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十四條其他14.1通知方式14.1.1除非本合同另有約定，雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送；14.1.2通知應通過掛號信、特快專遞或雙方認可的電子方式發(fā)送至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任；14.2.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。2.3如無特別約定，第三方的責任限額為合同服務費用的一定比例，如不超過服務費用的%。第三條第三方責權利3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務，包括但不限于信息提供、風險評估、法律咨詢等。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。3.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護甲乙雙方的合法權益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方作為甲方提供服務的輔助方，應按照甲乙雙方的要求履行職責。4.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方直接溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方作為乙方接受服務的輔助方，應按照甲乙雙方的要求履行職責。4.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方直接溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方作為甲乙雙方共同認可的輔助方，應同時維護甲乙雙方的合法權益。4.3.2第三方在履行職責過程中，應確保其行為符合甲乙雙方的利益。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方的資質(zhì)和職責；5.1.2第三方的責任限額；5.1.3第三方的報酬及支付方式；5.1.4第三方介入的具體時間及程序。5.2.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應及時通知甲乙雙方；5.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時提醒甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決；5.2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成甲乙雙方損失，應按照本合同約定承擔相應責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應遵守。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)本合同約定承擔的責任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)本合同約定承擔的責任。第十條第三方介入后的其他事項10.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。10.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押物所有權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明抵押物的所有權歸屬。2.反擔保債務證明文件要求：提供債務合同、借款合同等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明反擔保債務的存在和金額。3.服務費用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等支付憑證的原件或復印件。說明：用于證明服務費用的支付情況。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明第三方的合法資質(zhì)。5.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件。說明：用于證明雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復印件。說明：用于證明雙方就合同變更內(nèi)容達成的協(xié)議。7.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復印件。說明：用于證明雙方就合同解除事宜達成的協(xié)議。8.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議的原件或復印件。說明：用于證明雙方就合同終止事宜達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務費用；乙方未按照合同約定履行反擔保債務；第三方未按照合同約定履行職責；任何一方泄露對方保密信息；任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，且對守約方造成損失的，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生后按照約定執(zhí)行；賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.示例說明：甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付部分服務費用的一倍；乙方未按照合同約定履行反擔保債務，甲方有權要求乙方履行債務，并承擔相應的違約責任；第三方未按照合同約定履行職責，導致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；任何一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失；任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押反擔保債務結算服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2反擔保人信息1.3債務人信息2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物位置2.3抵押物權屬2.4抵押物評估價值3.反擔保范圍3.1反擔保債務概述3.2反擔保債務期限3.3反擔保債務金額4.反擔保責任4.1反擔保人義務4.2反擔保人權利4.3反擔保債務履行5.債務結算方式5.1結算期限5.2結算金額5.3結算方式6.利息及費用6.1利息計算方式6.2利息支付期限6.3費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：債務合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2反擔保人信息反擔保人名稱：____________________反擔保人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3債務人信息債務人名稱：____________________債務人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條抵押物信息2.1抵押物類型：住宅2.2抵押物位置：____________________2.3抵押物權屬：抵押人所有2.4抵押物評估價值：人民幣壹佰萬元整第三條反擔保范圍3.1反擔保債務概述：本合同項下反擔保債務為抵押人因債務合同而產(chǎn)生的債務。3.2反擔保債務期限：自本合同生效之日起至債務合同約定的還款期限屆滿之日止。3.3反擔保債務金額：人民幣壹佰萬元整第四條反擔保責任4.1反擔保人義務：反擔保人保證在反擔保債務履行期限內(nèi)，按照本合同約定履行反擔保責任。4.2反擔保人權利：反擔保人有權要求抵押人履行債務合同約定的還款義務。4.3反擔保債務履行：反擔保債務履行期限屆滿時，反擔保人應向債權人支付全部反擔保債務。第五條債務結算方式5.1結算期限：自債務合同約定的還款期限屆滿之日起十個工作日內(nèi)。5.2結算金額：人民幣壹佰萬元整。5.3結算方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至債權人指定賬戶。第六條利息及費用6.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款利率計算。6.2利息支付期限：每半年支付一次。6.3費用承擔：本合同項下所有費用由反擔保人承擔。第七條違約責任7.1違約情形：反擔保人未按照本合同約定履行反擔保責任的，視為違約。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為反擔保債務金額的百分之五，最高不超過人民幣伍萬元整。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序適用《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》，仲裁地為本合同抵押物所在地。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2債務合同解除；9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，且事件持續(xù)超過六個月；9.2.4一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未予改正。9.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。第十條合同變更10.1變更條件：雙方同意變更本合同內(nèi)容時，應書面提出變更請求。10.2變更程序：變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同附件。10.3變更通知：任何一方收到變更協(xié)議后，應在七個工作日內(nèi)書面通知對方確認。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。11.2附件二：債務合同債務合同應為本合同項下反擔保債務的原始合同文本。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、證明文件等。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。第十三條合同簽署地點本合同簽署地點為：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，抵押人、反擔保人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由抵押人和反擔保人妥善保管。14.3合同副本效力：本合同副本具有與正本同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、擔保、仲裁、法律服務等非直接參與合同標的交易的獨立第三方機構或個人。1.2.1中介機構：如房地產(chǎn)中介、金融服務中介等。1.2.2評估機構：如資產(chǎn)評估公司、房地產(chǎn)評估機構等。1.2.3擔保機構：如擔保公司、信用保險公司等。1.2.4仲裁機構：如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會等。1.2.5法律服務機構：如律師事務所、法律顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的范圍內(nèi)，并不得超過本合同約定的反擔保債務金額。2.2第三方因故意或重大過失導致違約，造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由雙方在合同中另行約定。第三條第三方介入條件3.1.1雙方書面同意；3.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方同意接受本合同約定的責任限制。第四條第三方介入程序4.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入范圍、費用承擔等。4.2雙方應書面通知第三方介入事宜，并要求第三方在約定時間內(nèi)回復是否接受介入。4.3第三方接受介入后，應按照本合同約定和雙方的要求，履行其職責。第五條第三方權利5.1.1要求雙方提供必要的信息和資料；5.1.2依照本合同約定，對抵押物進行評估、擔保等；5.1.3依照本合同約定，對債務履行情況進行監(jiān)督；5.1.4依照本合同約定，行使仲裁、法律服務等權利。第六條第三方義務6.1.1按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；6.1.2及時向雙方報告履行職責的情況；6.1.3保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密；6.1.4在責任限額內(nèi)承擔相應的責任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方與抵押人、反擔保人之間的關系，基于本合同的約定；7.1.2第三方與債權人的關系，基于債權人與抵押人、反擔保人之間的債務合同；7.1.3第三方與抵押人、反擔保人、債權人的權利義務劃分，應明確、具體。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經(jīng)雙方同意，并書面通知第三方。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同項下的權利義務。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決方式。9.2第三方介入后的爭議，第三方可作為爭議解決過程中的參與方，但無權決定爭議結果。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在本合同項下的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權屬狀況等詳細信息。抵押物清單應由抵押人簽字或蓋章確認。抵押物清單應附有抵押物的照片或圖紙。2.附件二：債務合同詳細要求和說明：債務合同應為本合同項下反擔保債務的原始合同文本。債務合同應包含債務金額、期限、利率、還款方式等關鍵條款。債務合同應由債務人和債權人簽字或蓋章確認。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。第三方服務協(xié)議應由第三方、抵押人和反擔保人簽字或蓋章確認。4.附件四：評估報告詳細要求和說明：評估報告應由具備資質(zhì)的評估機構出具，對抵押物的價值進行評估。評估報告應包含評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。評估報告應由評估機構蓋章，并由抵押人簽字或蓋章確認。5.附件五：仲裁協(xié)議詳細要求和說明：仲裁協(xié)議應由雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后簽訂。仲裁協(xié)議應明確仲裁機構、仲裁規(guī)則、仲裁程序等。仲裁協(xié)議應由雙方簽字或蓋章確認。6.附件六：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、證明文件、通知等。每份文件應注明文件名稱、日期、簽字或蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息。反擔保人未按約定履行反擔保責任。債務人未按約定履行債務合同。第三方未按約定提供或履行服務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或根據(jù)法律規(guī)定確定。3.示例說明：若抵押人未按約定提供抵押物，導致債權人無法實現(xiàn)債權，抵押人應支付違約金，并賠償債權人因此遭受的損失。若反擔保人未按約定履行反擔保責任，導致債權人無法實現(xiàn)債權，反擔保人應支付違約金，并賠償債權人因此遭受的損失。若債務人未按約定履行債務合同，導致債權人無法實現(xiàn)債權，債務人應支付違約金，并賠償債權人因此遭受的損失。若第三方未按約定提供或履行服務，導致合同一方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押反擔保債務結算服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2反擔保人2.3債務人2.4服務方3.抵押物描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)性質(zhì)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)權屬4.反擔保債務4.1債務金額4.2債務期限4.3債務用途4.4債務償還方式5.服務內(nèi)容5.1債務結算5.2抵押物管理5.3風險評估5.4法律咨詢6.服務費用6.1服務費總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.權利與義務7.1抵押人權利與義務7.2反擔保人權利與義務7.3債務人權利與義務7.4服務方權利與義務8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期8.3合同續(xù)簽條件9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2反擔保人違約責任9.3債務人違約責任9.4服務方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知生效時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指在本合同項下提供房產(chǎn)作為抵押物的自然人或法人。1.1.2“反擔保人”指在本合同項下承擔反擔保責任的自然人或法人。1.1.3“債務人”指在本合同項下負有債務的自然人或法人。1.1.4“服務方”指在本合同項下提供債務結算及相關服務的自然人或法人。1.1.5“房產(chǎn)”指抵押人提供的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。1.1.6“反擔保債務”指債務人應向反擔保人償還的債務。1.1.7“服務費用”指服務方提供債務結算及相關服務所收取的費用。第二條合同雙方2.1抵押人2.1.1抵押人全稱：[抵押人全稱]2.1.2抵押人地址：[抵押人地址]2.1.3抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]2.1.4抵押人聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系電話]2.2反擔保人2.2.1反擔保人全稱：[反擔保人全稱]2.2.2反擔保人地址：[反擔保人地址]2.2.3反擔保人法定代表人：[反擔保人法定代表人姓名]2.2.4反擔保人聯(lián)系方式：[反擔保人聯(lián)系電話]2.3債務人2.3.1債務人全稱：[債務人全稱]2.3.2債務人地址：[債務人地址]2.3.3債務人法定代表人：[債務人法定代表人姓名]2.3.4債務人聯(lián)系方式：[債務人聯(lián)系電話]2.4服務方2.4.1服務方全稱：[服務方全稱]2.4.2服務方地址：[服務方地址]2.4.3服務方法定代表人：[服務方法定代表人姓名]2.4.4服務方聯(lián)系方式：[服務方聯(lián)系電話]第三條抵押物描述3.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]3.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積，單位：平方米]3.4房產(chǎn)權屬：[房產(chǎn)權屬，如個人所有、共有等]第四條反擔保債務4.1債務金額：[債務金額，單位：人民幣元]4.2債務期限：[債務期限，如自[起始日期]至[終止日期]]4.3債務用途：[債務用途，如經(jīng)營周轉(zhuǎn)、投資等]4.4債務償還方式：[償還方式，如分期償還、一次性償還等]第五條服務內(nèi)容5.1債務結算：[服務方應提供的債務結算服務內(nèi)容]5.2抵押物管理：[服務方應提供的抵押物管理服務內(nèi)容]5.3風險評估：[服務方應提供的風險評估服務內(nèi)容]5.4法律咨詢：[服務方應提供的相關法律咨詢服務內(nèi)容]第六條服務費用6.1服務費總額：[服務費總額，單位：人民幣元]6.2費用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.3費用支付時間：[支付時間，如每月[日期]前支付]第七條權利與義務7.1抵押人權利與義務7.1.1抵押人有權要求反擔保人履行反擔保義務。7.1.2抵押人應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛。7.1.3抵押人應配合服務方進行債務結算和抵押物管理。7.2反擔保人權利與義務7.2.1反擔保人有權要求債務人履行債務。7.2.2反擔保人應在本合同約定的范圍內(nèi)承擔反擔保責任。7.2.3反擔保人應配合服務方進行債務結算和抵押物管理。7.3債務人權利與義務7.3.1債務人有權要求反擔保人履行反擔保義務。7.3.2債務人應按約定履行債務。7.3.3債務人應配合服務方進行債務結算和抵押物管理。7.4服務方權利與義務7.4.1服務方有權收取約定的服務費用。7.4.2服務方應按照本合同約定提供債務結算及相關服務。7.4.3服務方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。第八條合同期限8.1合同起始日期：[合同起始日期，如2024年1月1日]8.2合同終止日期：[合同終止日期，如2024年12月31日]8.3合同續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件，如雙方同意且在合同到期前一個月提出續(xù)簽申請]第九條違約責任9.1抵押人違約責任9.1.1抵押人如未按時履行合同約定的義務，應向反擔保人支付違約金，違約金按每日欠款金額的[比例]計算。9.1.2抵押人如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權屬問題，導致合同無法履行，應承擔全部責任，包括但不限于賠償反擔保人和服務方的損失。9.2反擔保人違約責任9.2.1反擔保人如未按時履行反擔保義務，應向債務人支付違約金，違約金按每日欠款金額的[比例]計算。9.2.2反擔保人如違反保密義務，泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。9.3債務人違約責任9.3.1債務人如未按時償還債務，應向反擔保人支付違約金，違約金按每日欠款金額的[比例]計算。9.3.2債務人如提供虛假信息或隱瞞債務情況，導致合同無法履行，應承擔全部責任，包括但不限于賠償反擔保人和服務方的損失。9.4服務方違約責任9.4.1服務方如未按約定提供服務質(zhì)量，應向合同雙方支付違約金，違約金按未提供服務質(zhì)量部分的[比例]計算。9.4.2服務方如泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱，如某仲裁委員會]10.3爭議解決程序：[爭議解決程序，如提交爭議、仲裁庭組成、仲裁審理等]第十一條通知與通訊11.1通知方式：[通知方式，如書面通知、電子郵件、傳真等]11.2通訊地址：[通訊地址，如合同雙方約定的地址]11.3通知生效時間：[通知生效時間，如發(fā)送后[時間]內(nèi)生效]第十二條合同變更12.1變更條件：[變更條件，如合同雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]12.2變更程序：[變更程序，如書面提出變更請求、雙方確認變更內(nèi)容等]12.3變更通知：[變更通知，如書面通知對方，并約定通知方式]第十三條合同終止13.1終止條件：[終止條件，如債務全部償還、合同到期、雙方協(xié)商一致等]13.2終止程序：[終止程序，如書面通知對方、辦理相關手續(xù)等]13.3終止后果：[終止后果，如解除雙方的權利義務關系、退還已收取的服務費用等]第十四條其他條款14.1不可抗力：[不可抗力條款，如因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任]14.2合同附件：[合同附件，如房產(chǎn)證明文件、債務證明文件等]14.3合同解釋權：[合同解釋權，如合同解釋權歸[解釋權歸屬方]所有]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因合同履行需要而介入的獨立于甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、擔保機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任，責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方責任限額應在合同中明確，如未約定，則責任限額為第三方因過錯造成的損失。第三條第三方責權利劃分3.1第三方的權利3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責范圍內(nèi)的任務。3.1.2第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品進行審核和評估。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方的責任3.3.1第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.3.2第三方如因自身原因未能履行合同義務，導致甲乙雙方損失，應承擔相應的違約責任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息。4.2.2第三方介入的具體職責和任務。4.2.3第三方責任限額。4.2.4第三方報酬及支付方式。4.2.5第三方介入的時間期限。4.2.6第三方介入的終止條件。第五條甲乙雙方權利義務5.1甲乙雙方應按照本合同約定，向第三方提供必要的信息和文件，并配合第三方完成其職責范圍內(nèi)的任務。5.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其獨立、客觀、公正地履行職責。5.3甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違反合同約定的行為，應立即通知對方，并要求第三方改正。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系為合同關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。6.2第三方與其他各方（如債權人、債務人等）的關系，應根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定處理。6.3第三方在履行本合同過程中，如與其他各方產(chǎn)生爭議，應自行解決，不影響本合同的履行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和損害第三方的合法權益。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的終止條件相同。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條特別規(guī)定10.1如第三方在介入過程中，因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方和第三方互不承擔責任。10.2第三方介入后的相關費用，由甲乙雙方按約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明房產(chǎn)權屬的文件。說明：附件應清晰、完整，無涂改、偽造痕跡。2.債務證明文件要求：提供債務合同、借款憑證等證明債務存在的文件。說明：附件應清晰、完整，債務金額、期限等信息準確無誤。3.服務方資質(zhì)證明文件要求：提供服務方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其具備相應服務能力的文件。說明：附件應清晰、完整，資質(zhì)證書有效期符合要求。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方職責、責任限額、報酬等。5.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議內(nèi)容應包括爭議解決方式、機構、程序等。6.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：協(xié)議內(nèi)容應包括變更內(nèi)容、生效日期等。7.合同終止協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議。說明：協(xié)議內(nèi)容應包括終止原因、生效日期等。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明：附件內(nèi)容應與合同履行相關，真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時履行合同約定的義務，如未按時支付反擔保債務。責任認定：抵押人應向反擔保人支付違約金，違約金按每日欠款金額的[比例]計算。2.反擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按時履行反擔保義務，如未按時支付債務。責任認定：反擔保人應向債務人支付違約金，違約金按每日欠款金額的[比例]計算。3.債務人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還債務，如未按時支付反擔保債務。責任認定：債務人應向反擔保人支付違約金，違約金按每日欠款金額的[比例]計算。4.服務方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質(zhì)量，如未按時完成債務結算。責任認定：服務方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務質(zhì)量部分的[比例]計算。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。示例說明：1.抵押人未按時支付反擔保債務，逾期10天，欠款金額為100萬元，違約金按每日0.1%計算，則違約金為1萬元。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押反擔保債務結算服務協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義2.定義和解釋2.1術語定義2.2合同條款解釋3.雙方基本信息3.1抵押人信息3.2反擔保人信息3.3服務提供方信息4.抵押房產(chǎn)情況4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)權利狀況4.3房產(chǎn)抵押狀況5.反擔保債務情況5.1債務基本情況5.2債務擔保情況5.3債務結算方式6.服務內(nèi)容6.1抵押房產(chǎn)評估6.2反擔保債務結算6.3其他相關服務7.服務費用及支付方式7.1服務費用計算標準7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.服務期限8.1服務開始時間8.2服務結束時間9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.1.3《中華人民共和國物權法》1.2合同訂立的目的和意義1.2.1明確雙方權利義務1.2.2確保房產(chǎn)抵押反擔保債務結算的順利進行1.2.3保護各方合法權益2.定義和解釋2.1術語定義2.1.1抵押人：指提供房產(chǎn)作為抵押物的一方。2.1.2反擔保人：指承擔反擔保義務的一方。2.1.3服務提供方：指提供房產(chǎn)抵押反擔保債務結算服務的一方。2.2合同條款解釋2.2.1本合同條款如有歧義，應按照有利于維護公平、正義的原則進行解釋。3.雙方基本信息3.1抵押人信息3.1.1抵押人名稱：__________3.1.2抵押人住所：__________3.1.3抵押人法定代表人：__________3.2反擔保人信息3.2.1反擔保人名稱：__________3.2.2反擔保人住所：__________3.2.3反擔保人法定代表人：__________3.3服務提供方信息3.3.1服務提供方名稱：__________3.3.2服務提供方住所：__________3.3.3服務提供方法定代表人：__________4.抵押房產(chǎn)情況4.1房產(chǎn)基本情況4.1.1房產(chǎn)地址：__________4.1.2房產(chǎn)面積：__________4.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：__________4.2房產(chǎn)權利狀況4.2.1房產(chǎn)所有權證書編號：__________4.2.2房產(chǎn)他項權利登記情況：__________4.3房產(chǎn)抵押狀況4.3.1抵押權人名稱：__________4.3.2抵押權人住所：__________4.3.3抵押登記情況：__________5.反擔保債務情況5.1債務基本情況5.1.1債務金額：__________5.1.2債務期限：__________5.1.3債務利率：__________5.2債務擔保情況5.2.1擔保方式：__________5.2.2擔保范圍：__________5.3債務結算方式5.3.1結算方式：__________5.3.2結算時間：__________6.服務內(nèi)容6.1抵押房產(chǎn)評估6.1.1評估機構：__________6.1.2評估報告：__________6.2反擔保債務結算6.2.1結算程序：__________6.2.2結算方式：__________6.3其他相關服務6.3.1其他服務內(nèi)容：__________6.3.2其他服務費用：__________7.服務費用及支付方式7.1服務費用計算標準7.1.1服務費用總額：__________7.1.2服務費用構成：__________7.2費用支付方式7.2.1支付方式：__________7.2.2支付時間：__________7.3費用支付時間7.3.1首次支付時間：__________7.3.2每期支付時間：__________8.服務期限8.1服務開始時間8.1.1服務正式開始日期：____年____月____日8.1.2服務前期準備時間：____個工作日8.2服務結束時間8.2.1預計服務結束日期：____年____月____日8.2.2實際服務結束日期：以服務完成時間為準9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1抵押房產(chǎn)的相關信息9.1.2反擔保債務的詳細信息9.1.3服務過程中的商業(yè)秘密9.2保密義務9.2.1雙方對保密信息的保密責任9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3違約責任9.3.1違反保密條款的，應承擔相應的法律責任9.3.2違約方應賠償因違約造成的損失10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時提供服務10.1.2服務質(zhì)量不符合約定10.1.3未按約定支付費用10.1.4違反保密條款10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失10.2.2雙方可協(xié)商解決違約爭議10.3違約金計算10.3.1違約金的計算標準：按實際損失或約定比例計算10.3.2違約金支付時間：違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會名稱：__________11.2.2仲裁規(guī)則：__________11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請11.3.2仲裁委員會應在____個工作日內(nèi)組成仲裁庭12.合同解除12.1合同解除