2024年度物業(yè)公司能耗管理合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司能耗管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及注冊(cè)信息1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及注冊(cè)信息1.3合同簽訂日期2.合同目的及適用范圍2.1能耗管理目標(biāo)2.2適用物業(yè)范圍2.3能耗管理期限3.能耗管理措施3.1節(jié)能設(shè)施設(shè)備改造3.2能耗監(jiān)測(cè)與計(jì)量3.3能耗分析與優(yōu)化3.4節(jié)能宣傳教育4.能耗數(shù)據(jù)采集與報(bào)告4.1數(shù)據(jù)采集要求4.2數(shù)據(jù)報(bào)告頻率4.3數(shù)據(jù)報(bào)告內(nèi)容5.能耗費(fèi)用計(jì)算與分?jǐn)?.1費(fèi)用計(jì)算方法5.2費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.能耗費(fèi)用預(yù)算與控制6.1預(yù)算編制6.2預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督6.3預(yù)算調(diào)整程序7.能耗管理責(zé)任與義務(wù)7.1物業(yè)公司責(zé)任7.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任7.3雙方合作義務(wù)8.監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.2檢查頻率與內(nèi)容8.3檢查結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充條款14.合同簽訂與執(zhí)行14.1簽訂程序14.2執(zhí)行監(jiān)督14.3合同歸檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及注冊(cè)信息1.1.1物業(yè)公司全稱：物業(yè)公司1.1.2物業(yè)公司注冊(cè)號(hào)：01.1.3物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及注冊(cè)信息1.2.1業(yè)主委員會(huì)全稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2業(yè)主委員會(huì)注冊(cè)號(hào)：11.2.3業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同目的及適用范圍2.1能耗管理目標(biāo)2.1.1通過(guò)實(shí)施節(jié)能措施，降低物業(yè)項(xiàng)目的能耗水平。2.1.2提高能源利用效率，減少能源消耗。2.2適用物業(yè)范圍2.2.1本合同適用于市區(qū)路號(hào)物業(yè)項(xiàng)目。2.2.2包括住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。2.3能耗管理期限2.3.1本合同有效期為2024年1月1日至2025年12月31日。3.能耗管理措施3.1節(jié)能設(shè)施設(shè)備改造3.1.1對(duì)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的老舊設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造。3.1.2引進(jìn)節(jié)能型設(shè)備，提高能源利用效率。3.2能耗監(jiān)測(cè)與計(jì)量3.2.1在物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)安裝能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)能耗數(shù)據(jù)。3.2.2每月對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)量統(tǒng)計(jì)。3.3能耗分析與優(yōu)化3.3.1定期對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出能耗高的原因。3.3.2制定節(jié)能優(yōu)化方案，降低能耗。3.4節(jié)能宣傳教育3.4.1定期開展節(jié)能宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主節(jié)能意識(shí)。3.4.2制作節(jié)能宣傳材料，普及節(jié)能知識(shí)。4.能耗數(shù)據(jù)采集與報(bào)告4.1數(shù)據(jù)采集要求4.1.1采集數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.2采集數(shù)據(jù)應(yīng)包括用電量、用水量、用氣量等能耗數(shù)據(jù)。4.2數(shù)據(jù)報(bào)告頻率4.2.1每月至少進(jìn)行一次能耗數(shù)據(jù)報(bào)告。4.2.2數(shù)據(jù)報(bào)告應(yīng)在次月5日前提交。4.3數(shù)據(jù)報(bào)告內(nèi)容4.3.1報(bào)告應(yīng)包括能耗數(shù)據(jù)、能耗分析、節(jié)能措施執(zhí)行情況等。5.能耗費(fèi)用計(jì)算與分?jǐn)?.1費(fèi)用計(jì)算方法5.1.1能耗費(fèi)用按實(shí)際能耗量計(jì)算。5.1.2費(fèi)用計(jì)算公式：費(fèi)用=能耗量×單價(jià)。5.2費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t5.2.1能耗費(fèi)用按業(yè)主實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)偂?.2.2分?jǐn)偙壤鶕?jù)業(yè)主實(shí)際使用面積或使用量確定。5.3費(fèi)用結(jié)算方式5.3.1能耗費(fèi)用按月結(jié)算。5.3.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.能耗費(fèi)用預(yù)算與控制6.1預(yù)算編制6.1.1物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)共同編制能耗費(fèi)用預(yù)算。6.1.2預(yù)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定，并留有適當(dāng)余地。6.2預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督6.2.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)預(yù)算執(zhí)行情況的監(jiān)督。6.2.2業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。6.3預(yù)算調(diào)整程序6.3.1如遇特殊情況，預(yù)算可進(jìn)行調(diào)整。6.3.2調(diào)整程序需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.1.1本合同由市區(qū)物業(yè)管理辦公室負(fù)責(zé)監(jiān)督。8.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)能耗管理合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2檢查頻率與內(nèi)容8.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)每季度至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)檢查。8.2.2檢查內(nèi)容包括能耗數(shù)據(jù)采集、節(jié)能措施執(zhí)行、費(fèi)用分?jǐn)偟取?.3檢查結(jié)果處理8.3.1檢查結(jié)果應(yīng)及時(shí)向雙方反饋。8.3.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)采取措施予以整改。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1物業(yè)公司未按照合同約定進(jìn)行能耗管理。9.1.2業(yè)主委員會(huì)未履行監(jiān)督職責(zé)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。9.3.2若雙方未達(dá)成一致，可由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將依法進(jìn)行審理。10.3.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同經(jīng)市區(qū)物業(yè)管理辦公室備案。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同需書面通知對(duì)方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)。12.合同附件12.1附件清單12.1.1能耗管理方案12.1.2能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集標(biāo)準(zhǔn)12.1.3節(jié)能措施實(shí)施計(jì)劃12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)符合合同約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。13.合同其他約定13.1通知送達(dá)方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3合同補(bǔ)充條款13.3.1合同補(bǔ)充條款應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同簽訂與執(zhí)行14.1簽訂程序14.1.1雙方代表應(yīng)親自出席簽訂儀式。14.1.2簽訂合同前應(yīng)審查合同內(nèi)容。14.2執(zhí)行監(jiān)督14.2.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。14.2.2發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通解決。14.3合同歸檔14.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同存檔備查。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所指第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)、節(jié)能方案設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝監(jiān)督、項(xiàng)目驗(yàn)收、節(jié)能效果評(píng)估等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)以合同附件形式明確介入事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方支付約定的費(fèi)用。17.第三方費(fèi)用及支付17.1第三方費(fèi)用17.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。17.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確。17.2第三方費(fèi)用支付17.2.1第三方費(fèi)用由合同雙方支付。17.2.2支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同附件中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方責(zé)任19.1.1甲方負(fù)責(zé)提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息。19.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的關(guān)系。19.2乙方責(zé)任19.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和要求。19.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。19.3第三方責(zé)任19.3.1第三方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。19.3.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除21.1.1如第三方介入期間發(fā)生嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除合同。21.2合同解除的程序21.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。21.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.能耗管理方案1.1詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括節(jié)能目標(biāo)、節(jié)能措施、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。方案應(yīng)結(jié)合物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出具體可行的節(jié)能措施。方案應(yīng)附有相關(guān)數(shù)據(jù)和技術(shù)支持。2.能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集標(biāo)準(zhǔn)2.1詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確能耗數(shù)據(jù)的采集方法、監(jiān)測(cè)點(diǎn)設(shè)置、數(shù)據(jù)傳輸方式等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保數(shù)據(jù)采集的準(zhǔn)確性和可靠性。3.節(jié)能措施實(shí)施計(jì)劃3.1詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括節(jié)能措施的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、時(shí)間安排等。計(jì)劃應(yīng)考慮項(xiàng)目的實(shí)際情況，確保計(jì)劃的可操作性。4.節(jié)能設(shè)備清單4.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括節(jié)能設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。清單應(yīng)附有設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。5.能耗費(fèi)用結(jié)算報(bào)告5.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括能耗費(fèi)用計(jì)算依據(jù)、分?jǐn)偨Y(jié)果、費(fèi)用明細(xì)等。報(bào)告應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。6.節(jié)能宣傳教育材料6.1詳細(xì)要求：材料應(yīng)包括節(jié)能知識(shí)、節(jié)能技巧、節(jié)能案例等。材料應(yīng)易于理解，具有實(shí)用性。7.第三方服務(wù)合同7.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任和違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按照合同約定進(jìn)行能耗管理。未按照合同約定支付能耗費(fèi)用。未按照合同約定配合第三方工作。1.2責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。物業(yè)公司應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若物業(yè)公司未按照合同約定進(jìn)行能耗管理，導(dǎo)致能耗數(shù)據(jù)采集錯(cuò)誤，造成業(yè)主損失，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.業(yè)主委員會(huì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)。未按照合同約定參與能耗管理。2.2責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若業(yè)主委員會(huì)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致第三方服務(wù)質(zhì)量低下，造成業(yè)主損失，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第三方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若第三方未按照合同約定進(jìn)行能耗監(jiān)測(cè)，導(dǎo)致能耗數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，造成業(yè)主損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司能耗管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2項(xiàng)目定義1.3術(shù)語(yǔ)定義2.項(xiàng)目范圍2.1能耗管理目標(biāo)2.2項(xiàng)目范圍界定2.3項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分3.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間安排3.3項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.能耗管理措施4.1節(jié)能減排措施4.2能耗監(jiān)測(cè)與計(jì)量4.3能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析5.能源采購(gòu)與供應(yīng)5.1能源供應(yīng)商選擇5.2能源采購(gòu)價(jià)格5.3能源供應(yīng)保障6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1項(xiàng)目總費(fèi)用6.2項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)8.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.2能耗管理系統(tǒng)維護(hù)8.3人員培訓(xùn)與支持9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3仲裁機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案14.2附件二：能耗監(jiān)測(cè)與計(jì)量設(shè)備清單14.3附件三：項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1本合同所稱甲方指（甲方全稱），乙方指（乙方全稱）。1.1.2本合同所稱項(xiàng)目指甲方所轄范圍內(nèi)的能耗管理工作。a)“能耗”指甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)消耗的各種能源，包括但不限于電力、燃?xì)?、熱能等。b)“能耗管理”指對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)能源消耗的監(jiān)測(cè)、控制、優(yōu)化和降低。1.2項(xiàng)目定義1.2.1本項(xiàng)目旨在通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，提高甲方物業(yè)區(qū)域的能源使用效率，降低能源消耗，減少環(huán)境污染。1.2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于能耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能改造建議、能源采購(gòu)優(yōu)化等。1.3術(shù)語(yǔ)定義1.3.1“能耗監(jiān)測(cè)”指對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和數(shù)據(jù)記錄。1.3.2“節(jié)能改造”指對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)能源使用效率低下的設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。1.3.3“能源采購(gòu)”指甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)能源的采購(gòu)活動(dòng)。2.項(xiàng)目范圍2.1能耗管理目標(biāo)2.1.2提高能源使用效率，減少能源浪費(fèi)。2.2項(xiàng)目范圍界定2.2.1本項(xiàng)目覆蓋甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的所有建筑和公共設(shè)施。2.2.2項(xiàng)目實(shí)施范圍包括但不限于甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的照明、供暖、空調(diào)、電梯等系統(tǒng)。2.3項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域2.3.1項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域?yàn)榧追轿飿I(yè)區(qū)域內(nèi)所有建筑和公共設(shè)施。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分3.1.1項(xiàng)目實(shí)施分為前期準(zhǔn)備、中期實(shí)施和后期評(píng)估三個(gè)階段。3.1.2前期準(zhǔn)備階段包括項(xiàng)目立項(xiàng)、需求調(diào)研、方案設(shè)計(jì)等。3.1.3中期實(shí)施階段包括能耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能改造、能源采購(gòu)等。3.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間安排3.2.1前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成。3.2.2中期實(shí)施階段：自前期準(zhǔn)備階段完成后6個(gè)月內(nèi)完成。3.2.3后期評(píng)估階段：自中期實(shí)施階段完成后2個(gè)月內(nèi)完成。3.3項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.3.1項(xiàng)目立項(xiàng)審批。3.3.2方案設(shè)計(jì)完成。3.3.3能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)安裝調(diào)試完成。3.3.4節(jié)能改造工程開始實(shí)施。3.3.5能源采購(gòu)合同簽訂。3.3.6項(xiàng)目驗(yàn)收。4.能耗管理措施4.1節(jié)能減排措施4.1.1對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，采用LED燈具替代傳統(tǒng)燈具。4.1.2優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行，設(shè)定合理的溫度控制標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3提高電梯系統(tǒng)運(yùn)行效率，降低能源消耗。4.2能耗監(jiān)測(cè)與計(jì)量4.2.1在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)安裝能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備，對(duì)能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。4.2.2定期對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為節(jié)能改造提供依據(jù)。4.3能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析4.3.1每月對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總，形成能耗報(bào)表。4.3.2每季度對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，評(píng)估節(jié)能效果。5.能源采購(gòu)與供應(yīng)5.1能源供應(yīng)商選擇5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，選擇具有良好信譽(yù)和穩(wěn)定供應(yīng)能力的能源供應(yīng)商。5.1.2能源供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和證書。5.2能源采購(gòu)價(jià)格5.2.1能源采購(gòu)價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和供應(yīng)商報(bào)價(jià)進(jìn)行協(xié)商確定。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)能源采購(gòu)價(jià)格進(jìn)行監(jiān)督，確保合理性和公平性。5.3能源供應(yīng)保障5.3.1乙方應(yīng)確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定性，避免因能源供應(yīng)問(wèn)題影響甲方物業(yè)區(qū)域正常運(yùn)營(yíng)。6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1項(xiàng)目總費(fèi)用6.1.1項(xiàng)目總費(fèi)用包括但不限于設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。6.1.2項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣（金額）元。6.2項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成6.2.1設(shè)備采購(gòu)費(fèi)：人民幣（金額）元。6.2.2安裝調(diào)試費(fèi)：人民幣（金額）元。6.2.3人員培訓(xùn)費(fèi)：人民幣（金額）元。6.2.4其他費(fèi)用：人民幣（金額）元。6.3費(fèi)用支付方式6.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。6.3.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付項(xiàng)目總費(fèi)用的60%。6.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為尾款。8.項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)8.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)和節(jié)能設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.1.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期為每月一次，特殊情況下可適當(dāng)調(diào)整。8.1.3維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、檢查、更換易損件等。8.2能耗管理系統(tǒng)維護(hù)8.2.1乙方應(yīng)確保能耗管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障。8.2.2系統(tǒng)維護(hù)工作應(yīng)在非工作時(shí)間進(jìn)行，以減少對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域正常運(yùn)營(yíng)的影響。8.2.3系統(tǒng)維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。8.3人員培訓(xùn)與支持8.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)甲方人員進(jìn)行能耗管理和節(jié)能技術(shù)的培訓(xùn)。8.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的操作、節(jié)能設(shè)備的使用和維護(hù)等。8.3.3培訓(xùn)結(jié)束后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的培訓(xùn)證書。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，為期一年。9.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。9.2合同終止條件9.2.1甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除程序9.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的。10.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的。10.1.3雙方違反保密條款的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。10.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的（百分比）。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3仲裁機(jī)構(gòu)12.3.1如雙方協(xié)商不成，可選擇（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.3合同附件13.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案14.2附件二：能耗監(jiān)測(cè)與計(jì)量設(shè)備清單14.3附件三：項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方指在合同履行過(guò)程中，因特定需求由甲方或乙方引入的獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)另一方同意后，可引入第三方介入。16.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)向另一方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和合作協(xié)議。17.2雙方應(yīng)在收到第三方相關(guān)資料后，共同決定是否引入第三方介入。17.3甲方或乙方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知另一方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在其合作協(xié)議中應(yīng)明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在合作協(xié)議中約定的金額。18.3如第三方責(zé)任超過(guò)其協(xié)議約定的限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中的約定，不承擔(dān)本合同中甲方或乙方的責(zé)任。19.2甲方或乙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中的約定，不承擔(dān)本合同中第三方的責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。20.2變更后的合同條款應(yīng)包含第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任劃分。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用按合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。21.2如第三方服務(wù)費(fèi)用超出合作協(xié)議中的約定，超出部分由引入方承擔(dān)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方、乙方和本合同的其他信息保密。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分配和預(yù)期成果。說(shuō)明：該方案應(yīng)作為項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)性文件，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.附件二：能耗監(jiān)測(cè)與計(jì)量設(shè)備清單要求：列出所有能耗監(jiān)測(cè)與計(jì)量設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置和使用說(shuō)明。說(shuō)明：該清單用于確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中能耗數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、人工費(fèi)等。說(shuō)明：該表格用于項(xiàng)目費(fèi)用的管理和監(jiān)督，確保費(fèi)用使用合理。4.附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括能耗降低率、設(shè)備運(yùn)行狀況、系統(tǒng)穩(wěn)定性等。說(shuō)明：該標(biāo)準(zhǔn)用于評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施效果，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議用于保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)利益。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)。7.附件七：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果和責(zé)任人。說(shuō)明：該記錄用于確保設(shè)備的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。8.附件八：能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告要求：定期對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，提出節(jié)能建議。說(shuō)明：該報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施效果和指導(dǎo)后續(xù)節(jié)能工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用的。乙方未按約定提供服務(wù)的。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的。雙方違反保密條款的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。乙方未提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容未履行部分的比例，賠償甲方相應(yīng)的損失。第三方未履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違反保密條款的，應(yīng)根據(jù)保密協(xié)議中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方逾期支付設(shè)備采購(gòu)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的千分之五作為違約金。乙方未按期完成節(jié)能改造工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2024年度物業(yè)公司能耗管理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所1.4聯(lián)系方式2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)3.能耗管理范圍及內(nèi)容3.1能耗管理范圍3.2能耗管理內(nèi)容3.3能耗管理責(zé)任4.能耗管理措施及要求4.1技術(shù)措施4.2管理措施4.3要求及標(biāo)準(zhǔn)5.能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及統(tǒng)計(jì)5.1數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)方式5.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方法5.3數(shù)據(jù)報(bào)送要求6.能耗降低目標(biāo)及考核6.1目標(biāo)設(shè)定6.2考核指標(biāo)6.3考核方式7.能耗費(fèi)用結(jié)算及支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2結(jié)算方式7.3支付期限及方式8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽訂日期13.1簽訂日期13.2簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱a)甲方：___________物業(yè)管理有限公司b)乙方：___________業(yè)主委員會(huì)1.2法定代表人或授權(quán)代表a)甲方代表：___________（姓名）b)乙方代表：___________（姓名）1.3住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所a)甲方住所地：___________b)乙方住所地：___________1.4聯(lián)系方式a)甲方聯(lián)系電話：___________b)乙方聯(lián)系電話：___________2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方作為物業(yè)公司，對(duì)乙方所轄物業(yè)的能耗進(jìn)行管理，提高能源利用效率，降低能耗成本，實(shí)現(xiàn)綠色、環(huán)保的物業(yè)管理。2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。3.能耗管理范圍及內(nèi)容3.1能耗管理范圍本合同所指能耗管理范圍包括但不限于：水、電、氣、熱等能源消耗。3.2能耗管理內(nèi)容a)制定能耗管理制度；b)監(jiān)測(cè)能耗數(shù)據(jù)；c)分析能耗情況；d)提出節(jié)能措施；e)推廣節(jié)能技術(shù)。4.能耗管理措施及要求4.1技術(shù)措施a)對(duì)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造；b)引進(jìn)高效節(jié)能設(shè)備；c)加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。4.2管理措施a)制定能耗管理計(jì)劃；b)定期召開能耗管理會(huì)議；c)對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。4.3要求及標(biāo)準(zhǔn)a)能耗降低目標(biāo)：根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定；b)能耗管理標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及統(tǒng)計(jì)5.1數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)方式a)采用智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；b)定期人工巡檢。5.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方法a)按月、季度、年度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)；b)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。5.3數(shù)據(jù)報(bào)送要求a)按時(shí)報(bào)送能耗數(shù)據(jù)；b)報(bào)送數(shù)據(jù)應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。6.能耗降低目標(biāo)及考核6.1目標(biāo)設(shè)定根據(jù)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況設(shè)定能耗降低目標(biāo)。6.2考核指標(biāo)a)能耗降低率；b)節(jié)能措施實(shí)施效果。6.3考核方式a)定期考核；b)考核結(jié)果作為合同履行情況的依據(jù)。7.能耗費(fèi)用結(jié)算及支付7.1費(fèi)用構(gòu)成a)能耗監(jiān)測(cè)費(fèi)用；b)節(jié)能改造費(fèi)用；c)其他相關(guān)費(fèi)用。7.2結(jié)算方式a)按月結(jié)算；b)雙方確認(rèn)后，甲方向乙方開具發(fā)票。7.3支付期限及方式a)乙方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付；b)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任a)甲方未按合同約定履行能耗管理職責(zé)，導(dǎo)致能耗未達(dá)降低目標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；b)乙方未按合同約定支付能耗費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；c)雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效、變更及終止9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更a)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。9.3合同終止條件a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容a)雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；b)合同內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.3違約責(zé)任a)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式a)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b)通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：能耗管理計(jì)劃、能耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表等。13.合同簽訂日期13.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2簽署代表a)甲方代表：___________（姓名）b)乙方代表：___________（姓名）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2保管責(zé)任a)雙方應(yīng)妥善保管合同文本；b)合同文本丟失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同目的而參與合同履行活動(dòng)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：a)提供專業(yè)技術(shù)咨詢和服務(wù)；b)實(shí)施節(jié)能改造項(xiàng)目；c)監(jiān)測(cè)和評(píng)估能耗情況；d)執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇a)雙方協(xié)商確定第三方；b)第三方應(yīng)具備履行合同所必需的專業(yè)資質(zhì)和能力。16.2第三方的委托a)雙方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；b)甲方或乙方委托第三方履行合同相關(guān)職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)；b)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任；c)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；b)第三方有權(quán)要求按照合同約定和委托協(xié)議的約定獲取報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督；b)甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督；b)乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。19.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行a)第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額；b)第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更a)第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生變更的，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入導(dǎo)致合同終止a)第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同；b)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任劃分和費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.能耗管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括能耗管理目標(biāo)、具體措施、實(shí)施時(shí)間表等。說(shuō)明：本附件是合同履行的指導(dǎo)性文件，用于確保雙方在能耗管理上的共識(shí)和行動(dòng)方向。2.能耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表詳細(xì)要求：按月、季度、年度統(tǒng)計(jì)能耗數(shù)據(jù)，包括水、電、氣、熱等。說(shuō)明：本附件用于記錄和監(jiān)控能耗數(shù)據(jù)，為能耗分析和考核提供依據(jù)。3.能耗監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告能耗監(jiān)測(cè)結(jié)果，包括異常情況分析、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估能耗管理措施的效果，為持續(xù)改進(jìn)提供信息。4.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能改造項(xiàng)目、預(yù)期效果、投資預(yù)算等。說(shuō)明：本附件是節(jié)能改造的指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。5.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方行為。6.能耗費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出能耗費(fèi)用構(gòu)成、結(jié)算金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于結(jié)算能耗費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行能耗管理，導(dǎo)致能耗未達(dá)降低目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，金額為未達(dá)標(biāo)能耗費(fèi)用的一定比例。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付能耗費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用的一定比例。示例：若乙方拖欠能耗費(fèi)用，需支付甲方違約金5萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按委托協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，需賠償甲方損失金額。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024年度物業(yè)公司能耗管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2業(yè)主名稱及地址2.合同簽訂依據(jù)3.合同有效期4.能耗管理目標(biāo)4.1能耗總量控制目標(biāo)4.2能耗結(jié)構(gòu)優(yōu)化目標(biāo)5.能耗管理范圍5.1水耗管理5.2電耗管理5.3熱能管理5.4冷能管理6.能耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)6.1計(jì)量設(shè)施配置6.2能耗監(jiān)測(cè)方法6.3數(shù)據(jù)采集與傳輸7.能耗管理措施7.1技術(shù)措施7.1.1節(jié)能設(shè)備改造7.1.2節(jié)能技術(shù)改造7.2管理措施7.2.1建立能耗管理制度7.2.2能耗管理培訓(xùn)7.2.3能耗巡查與整改8.能耗費(fèi)用結(jié)算8.1能耗費(fèi)用計(jì)算方法8.2費(fèi)用結(jié)算周期8.3費(fèi)用支付方式9.信息共享與溝通9.1信息共享內(nèi)容9.2信息共享方式9.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1能耗管理方案13.2能耗管理設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3業(yè)主名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主地址：省市區(qū)街道小區(qū)2.合同簽訂依據(jù)2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2《物業(yè)管理?xiàng)l例》2.3《節(jié)約能源法》2.4雙方簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》3.合同有效期3.1合同自2004年1月1日起至2007年12月31日止。4.能耗管理目標(biāo)4.1能耗總量控制目標(biāo)4.1.1水耗總量較上一年度降低5%4.1.2電耗總量較上一年度降低3%4.2能耗結(jié)構(gòu)優(yōu)化目標(biāo)4.2.1優(yōu)化用電結(jié)構(gòu)，提高非電能源使用比例，降低電能源消耗占比5.能耗管理范圍5.1水耗管理5.1.1對(duì)小區(qū)內(nèi)的供水系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保供水設(shè)施正常運(yùn)行。5.1.2對(duì)小區(qū)內(nèi)的用水設(shè)施進(jìn)行節(jié)能改造，降低用水量。5.2電耗管理5.2.1對(duì)小區(qū)內(nèi)的供電系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保供電設(shè)施正常運(yùn)行。5.2.2對(duì)小區(qū)內(nèi)的照明、空調(diào)等用電設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造，降低電耗。5.3熱能管理5.3.1對(duì)小區(qū)內(nèi)的供熱系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行。5.3.2對(duì)小區(qū)內(nèi)的供熱設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造，降低熱能消耗。5.4冷能管理5.4.1對(duì)小區(qū)內(nèi)的制冷系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保制冷設(shè)施正常運(yùn)行。5.4.2對(duì)小區(qū)內(nèi)的制冷設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造，降低冷能消耗。6.能耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)6.1計(jì)量設(shè)施配置6.1.1在小區(qū)內(nèi)安裝水表、電表、熱表等計(jì)量設(shè)施，用于能耗計(jì)量。6.1.2計(jì)量設(shè)施應(yīng)具備遠(yuǎn)程抄表功能，便于實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)能耗數(shù)據(jù)。6.2能耗監(jiān)測(cè)方法6.2.1通過(guò)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)能耗數(shù)據(jù)，包括水、電、熱、冷等能源消耗。6.2.2定期對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，評(píng)估能耗管理效果。6.3數(shù)據(jù)采集與傳輸6.3.1能耗數(shù)據(jù)由在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)自動(dòng)采集并傳輸至物業(yè)公司。6.3.2物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和分析。7.能耗管理措施7.1技術(shù)措施7.1.1節(jié)能設(shè)備改造7.1.1.1對(duì)小區(qū)內(nèi)的照明系統(tǒng)進(jìn)行LED燈改造，降低照明能耗。7.1.1.2對(duì)小區(qū)內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行變頻改造，提高空調(diào)能效比。7.1.2節(jié)能技術(shù)改造7.1.2.1對(duì)小區(qū)內(nèi)的供水系統(tǒng)進(jìn)行變頻改造，降低水泵能耗。7.2管理措施7.2.1建立能耗管理制度7.2.1.1制定能耗管理制度，明確能耗管理職責(zé)和流程。7.2.2能耗管理培訓(xùn)7.2.2.1定期對(duì)物業(yè)公司員工進(jìn)行能耗管理培訓(xùn)，提高節(jié)能意識(shí)。7.2.3能耗巡查與整改7.2.3.1定期對(duì)小區(qū)內(nèi)能耗設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)并整改問(wèn)題。8.能耗費(fèi)用結(jié)算8.1能耗費(fèi)用計(jì)算方法8.1.1水費(fèi)按照實(shí)際用水量，根據(jù)政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。8.1.2電費(fèi)按照實(shí)際用電量，根據(jù)國(guó)家電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。8.1.3熱費(fèi)按照實(shí)際用熱量，根據(jù)政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。8.1.4冷費(fèi)按照實(shí)際用冷量，根據(jù)政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。8.2費(fèi)用結(jié)算周期8.2.1能耗費(fèi)用每月結(jié)算一次。8.2.2結(jié)算周期為每月1日至月底。8.2.3費(fèi)用結(jié)算日為每月5日。8.3費(fèi)用支付方式8.3.1業(yè)主通過(guò)物業(yè)公司繳納能耗費(fèi)用。8.3.2業(yè)主應(yīng)于每月5日前將費(fèi)用支付至物業(yè)公司指定的賬戶。9.信息共享與溝通9.1信息共享內(nèi)容9.1.1能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表9.1.2能耗管理措施實(shí)施情況9.1.3能耗管理效果評(píng)估報(bào)告9.2信息共享方式9.2.1物業(yè)公司每月向業(yè)主委員會(huì)提供能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。9.2.2雙方可通過(guò)定期會(huì)議、電話或電子郵件等方式進(jìn)行信息溝通。9.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.3.1設(shè)立能耗管理溝通協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理能耗管理中的問(wèn)題和建議。9.3.2溝通協(xié)調(diào)小組定期召開會(huì)議，討論并解決能耗管理中的問(wèn)題。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1業(yè)主未按時(shí)繳納能耗費(fèi)用。10.1.2物業(yè)公司未按合同規(guī)定提供能耗數(shù)據(jù)。10.1.3雙方未按合同規(guī)定履行信息共享義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1能耗管理方案13.1.1能耗管理方案應(yīng)包括能耗總量控制目標(biāo)、能耗結(jié)構(gòu)優(yōu)化目標(biāo)、能耗管理措施等內(nèi)容。13.2能耗管理設(shè)施清單13.2.1能耗管理設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出能耗計(jì)量設(shè)施、節(jié)能設(shè)備等信息。13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》13.3.2政府相關(guān)部門發(fā)布的能耗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署并蓋章后，合同即生效。14.1.2合同生效日期為合同簽署日期。14.2合同修改程序14.2.1修改合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2.2修改后的合同應(yīng)重新簽署并蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2合同條款中明確第三方介入的情形和程序；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限。4.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；5.1.2第三方介入的職責(zé)和范圍；5.1.3合同標(biāo)的的價(jià)值；5.1.4市場(chǎng)行情和行業(yè)慣例。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。6.1.2甲方不得干預(yù)第三方的獨(dú)立工作。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。6.2.2乙方不得干預(yù)第三方的獨(dú)立工作。6.3第三方與其他各方的關(guān)系6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方與其他各方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。7.第三方變更與替換7.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由合同約定或雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方和乙方按比例承擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.能耗管理方案要求：詳細(xì)列出能耗管理目標(biāo)、措施、實(shí)施步驟及預(yù)期效果。說(shuō)明：該方案應(yīng)包括水、電、熱、冷等能源的節(jié)能措施。2.能耗管理設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出小區(qū)內(nèi)安裝的能耗計(jì)量設(shè)施、節(jié)能設(shè)備等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。3.能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表要求：定期提供水、電、熱、冷等能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。說(shuō)明：報(bào)表應(yīng)包括消耗總量、消耗結(jié)構(gòu)、對(duì)比分析等。4.能耗管理培訓(xùn)記錄要求：記錄物業(yè)公司員工參加的能耗管理培訓(xùn)情況。說(shuō)明：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。5.能耗巡查與整改記錄要求：記錄小區(qū)內(nèi)能耗設(shè)施的巡查情況及整改措施。說(shuō)明：記錄應(yīng)包括巡查時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施及結(jié)果。6.物業(yè)公司員工節(jié)能管理制度要求：制定物業(yè)公司員工節(jié)能管理制度，明確節(jié)能責(zé)任和獎(jiǎng)懲措施。說(shuō)明：制度應(yīng)包括節(jié)能目標(biāo)、節(jié)能措施、獎(jiǎng)懲制度等。7.業(yè)主節(jié)能公約要求：制定業(yè)主節(jié)能公約，提高業(yè)主節(jié)能意識(shí)。說(shuō)明：公約應(yīng)包括節(jié)能目標(biāo)、節(jié)能措施、獎(jiǎng)懲制度等。8.合同簽訂文件要求：合同簽訂文件，包括合同文本、簽字蓋章等。說(shuō)明：文件應(yīng)包括合同雙方簽字、日期、蓋章等。9.合同附件要求：合同附件，包括能耗管理方案、設(shè)施清單、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等。說(shuō)明：附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同的有效補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)繳納能耗費(fèi)用。1.2乙方未按合同規(guī)定提供能耗數(shù)據(jù)。1.3雙方未按合同規(guī)定履行信息共享義務(wù)。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5任何一方未按合同規(guī)定進(jìn)行能耗管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.3第三方違約責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)行情確定。3.違約行為示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)繳納能耗費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付第三方費(fèi)用，乙方賠償?shù)谌綋p失。3.2乙方未按合同規(guī)定提供能耗數(shù)據(jù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常開展工作，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致能耗管理效果不達(dá)標(biāo)，第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司能耗管理合同4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與時(shí)間2.能耗管理目標(biāo)2.1能耗管理總體目標(biāo)2.2能耗管理具體指標(biāo)2.3能耗管理實(shí)施計(jì)劃3.能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)3.1能源計(jì)量設(shè)備配置與維護(hù)3.2能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)行3.3能源數(shù)據(jù)采集與傳輸4.能耗節(jié)約措施4.1節(jié)能技術(shù)改造與設(shè)備更新4.2節(jié)能管理措施與制度4.3節(jié)能宣傳與培訓(xùn)5.節(jié)能項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目立項(xiàng)與審批5.2項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度控制5.3項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估6.能耗管理費(fèi)用6.1節(jié)能項(xiàng)目管理費(fèi)用6.2能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)費(fèi)用6.3節(jié)能宣傳與培訓(xùn)費(fèi)用7.激勵(lì)與約束機(jī)制7.1節(jié)能目標(biāo)考核與獎(jiǎng)勵(lì)7.2能耗超標(biāo)責(zé)任追究7.3節(jié)能工作考核與評(píng)估8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1合同雙方保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3侵權(quán)責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：能源計(jì)量設(shè)備清單11.2附件二：能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.3附件三：節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施方案12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同生效前的通知與公告第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[業(yè)主委員會(huì)名稱或業(yè)主代表姓名]地址：[業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表地址]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[日期]在[地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.能耗管理目標(biāo)2.1能耗管理總體目標(biāo)甲方應(yīng)通過(guò)實(shí)施有效的能耗管理措施，確保2024年度物業(yè)能源消耗總量較上年度降低[百分比]%。2.2能耗管理具體指標(biāo)2.2.1水耗：實(shí)現(xiàn)單位面積用水量降低[百分比]%。2.2.2電耗：實(shí)現(xiàn)單位面積用電量降低[百分比]%。2.2.3熱耗：實(shí)現(xiàn)單位面積供熱能耗降低[百分比]%。2.3能耗管理實(shí)施計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)能耗管理目標(biāo)，制定詳細(xì)的管理實(shí)施計(jì)劃，包括節(jié)能措施、技術(shù)改造項(xiàng)目、培訓(xùn)計(jì)劃等。3.能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)3.1能源計(jì)量設(shè)備配置與維護(hù)甲方應(yīng)確保所有能源計(jì)量設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行校驗(yàn)和維護(hù)。3.2能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)行甲方應(yīng)建設(shè)完善的能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)能源消耗情況，并確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.3能源數(shù)據(jù)采集與傳輸甲方應(yīng)建立能源數(shù)據(jù)采集與傳輸機(jī)制，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.能耗節(jié)約措施4.1節(jié)能技術(shù)改造與設(shè)備更新甲方應(yīng)根據(jù)能耗管理實(shí)施計(jì)劃，實(shí)施節(jié)能技術(shù)改造和設(shè)備更新。4.2節(jié)能管理措施與制度甲方應(yīng)制定并實(shí)施節(jié)能管理制度，包括節(jié)能考核、能源審計(jì)、節(jié)能宣傳等。4.3節(jié)能宣傳與培訓(xùn)甲方應(yīng)定期開展節(jié)能宣傳活動(dòng)，并對(duì)員工進(jìn)行節(jié)能培訓(xùn)。5.節(jié)能項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目立項(xiàng)與審批所有節(jié)能項(xiàng)目均需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。5.2項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度控制甲方應(yīng)確保節(jié)能項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格控制。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估節(jié)能項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收并評(píng)估項(xiàng)目效果。6.能耗管理費(fèi)用6.1節(jié)能項(xiàng)目管理費(fèi)用節(jié)能項(xiàng)目管理費(fèi)用包括項(xiàng)目立項(xiàng)、實(shí)施、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的費(fèi)用。6.2能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)費(fèi)用能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)費(fèi)用包括設(shè)備購(gòu)置、維護(hù)、校驗(yàn)等費(fèi)用。6.3節(jié)能宣傳與培訓(xùn)費(fèi)用節(jié)能宣傳與培訓(xùn)費(fèi)用包括宣傳資料制作、培訓(xùn)活動(dòng)組織等費(fèi)用。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1合同雙方保密義務(wù)甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但合同中明確屬于一方所有的除外。8.3侵權(quán)責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵害，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同約定的能耗管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或合同約定的期限屆滿，合同自行終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。11.合同附件11.1附件一：能源計(jì)量設(shè)備清單附件一詳細(xì)列出了甲方物業(yè)中所有能源計(jì)量設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)附件二提供了能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，包括監(jiān)測(cè)范圍、數(shù)據(jù)采集頻率、系統(tǒng)功能等。11.3附件三：節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施方案附件三包含了所有節(jié)能項(xiàng)目的詳細(xì)實(shí)施方案，包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、措施、預(yù)算等。12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同簽署甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________14.其他約定14.1合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)弱勢(shì)方的原則進(jìn)行解釋。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.3合同生效前的通知與公告合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同主要內(nèi)容向業(yè)主公示，并通知乙方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.雙方就合同內(nèi)容或執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.合同執(zhí)行過(guò)程中需要進(jìn)行能源審計(jì)或節(jié)能評(píng)估。15.3第三方選定第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)的接受，不代表對(duì)第三方責(zé)任的認(rèn)可。16.3第三方對(duì)甲乙雙方或物業(yè)相關(guān)方造成的損失，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額不超過(guò)其向甲乙雙方或物業(yè)相關(guān)方收取的費(fèi)用的[百分比]%；2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方或物業(yè)相關(guān)方自身原因造成的損失。18.第三方介入的合同條款補(bǔ)充18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議的副本提交給對(duì)方，以便監(jiān)督和審核。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方按照合同要求履行職責(zé)。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行，不得因第三方介入而影響業(yè)主的正常生活。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：1.合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式按照合作協(xié)議或本合同的爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：能源計(jì)量設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)中所有能源計(jì)量設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、維護(hù)記錄等信息。說(shuō)明：此清單用于確保能源計(jì)量設(shè)備的準(zhǔn)確性和可靠性，為能耗管理提供數(shù)據(jù)支持。2.附件二：能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)要求：提供能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，包括監(jiān)測(cè)范圍、數(shù)據(jù)采集頻率、系統(tǒng)功能、維護(hù)要求等。說(shuō)明：此參數(shù)表用于評(píng)估能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的性能，確保其滿足能耗管理的需求。3.附件三：節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施方案要求：包含所有節(jié)能項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、措施、預(yù)算、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)節(jié)能項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.附件四：合同雙方基本信息要求：提供甲乙雙方的基本信息，包括公司名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此信息用于確保合同雙方的合法權(quán)益，便于溝通和協(xié)作。5.附件五：能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)表要求：定期提供能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)表，包括水、電、熱等能源的消耗量、消耗成本等。說(shuō)明：此報(bào)表用于跟蹤能源消耗情況，為能耗管理提供數(shù)據(jù)依據(jù)。6.附件六：節(jié)能措施實(shí)施記錄要求：記錄實(shí)施節(jié)能措施的日期、內(nèi)容、效果、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此記錄用于評(píng)估節(jié)能措施的有效性，為后續(xù)改進(jìn)提供依據(jù)。7.附件七：節(jié)能培訓(xùn)記錄要求：記錄節(jié)能培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員等信息。說(shuō)明：此記錄用于確保員工了解節(jié)能知識(shí)，提高節(jié)能意識(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間提供能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)表；1.2乙方未按合同約定實(shí)施節(jié)能措施；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4雙方未按合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即采取措施予以糾正；2.2違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)提供能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)表，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行能耗分析，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]；3.2乙方未按合同約定實(shí)施節(jié)能措施，導(dǎo)致能源消耗量未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司能耗管理合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.物業(yè)公司能耗管理目標(biāo)2.1能耗管理范圍2.2能耗管理目標(biāo)2.3能耗管理措施3.能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與記錄3.1能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)方式3.2能耗數(shù)據(jù)記錄要求3.3能耗數(shù)據(jù)報(bào)送流程4.能耗費(fèi)用結(jié)算4.1能耗費(fèi)用計(jì)費(fèi)方式4.2能耗費(fèi)用結(jié)算周期4.3能耗費(fèi)用結(jié)算流程5.能耗費(fèi)用支付5.1能耗費(fèi)用支付方式5.2能耗費(fèi)用支付期限5.3能耗費(fèi)用支付流程6.能源審計(jì)6.1能源審計(jì)頻率6.2能源審計(jì)內(nèi)容6.3能源審計(jì)報(bào)告7.能耗管理效果評(píng)估7.1評(píng)估指標(biāo)7.2評(píng)估方法7.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用8.能耗管理責(zé)任8.1物業(yè)公司責(zé)任8.2業(yè)主責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止流程11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決流程11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1變更條件12.2變更流程12.3變更通知13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效或終止通知14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：業(yè)主地址：市區(qū)路號(hào)棟單元1.2合同簽訂日期2004年1月1日1.3合同期限自2004年1月1日起至2024年12月31日止2.物業(yè)公司能耗管理目標(biāo)降低能耗總量：與上一年度相比，降低能耗總量10%提高能源利用效率：提高能源利用效率5%定期對(duì)建筑物進(jìn)行節(jié)能改造加強(qiáng)能源設(shè)備維護(hù)與管理提倡節(jié)約用電、用水、用氣等行為定期進(jìn)行能源審計(jì)3.能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與記錄3.1能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)方式：甲方負(fù)責(zé)安裝能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)建筑物內(nèi)電力、燃?xì)?、自?lái)水等能源消耗情況每日記錄能耗數(shù)據(jù)，并定期（每月）能耗報(bào)表3.2能耗數(shù)據(jù)記錄要求：能耗數(shù)據(jù)記錄應(yīng)準(zhǔn)確、完整，包括消耗量、消耗時(shí)間、消耗類型等信息能耗數(shù)據(jù)記錄應(yīng)保存至少5年3.3能耗數(shù)據(jù)報(bào)送流程：甲方每月將能耗數(shù)據(jù)報(bào)送乙方，乙方負(fù)責(zé)審核并保存4.能耗費(fèi)用結(jié)算4.1能耗費(fèi)用計(jì)費(fèi)方式：按照政府相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行能耗費(fèi)用以實(shí)際消耗量為依據(jù)4.2能耗費(fèi)用結(jié)算周期：能耗費(fèi)用每月結(jié)算一次4.3能耗費(fèi)用結(jié)算流程：甲方每月將能耗費(fèi)用結(jié)算清單報(bào)送乙方，乙方在收到結(jié)算清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用5.能耗費(fèi)用支付5.1能耗費(fèi)用支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付能耗費(fèi)用5.2能耗費(fèi)用支付期限：乙方應(yīng)在收到結(jié)算清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用5.3能耗費(fèi)用支付流程：乙方收到結(jié)算清單后，在規(guī)定期限內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶6.能源審計(jì)6.1能源審計(jì)頻率：甲方每年至少進(jìn)行一次能源審計(jì)6.2能源審計(jì)