2024年湖畔雅居房產(chǎn)交易協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年湖畔雅居房產(chǎn)交易協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3房產(chǎn)所有權(quán)證明3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間4.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用5.房產(chǎn)交付時(shí)間與條件5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他約定12.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)12.2房產(chǎn)保險(xiǎn)13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3付款憑證復(fù)印件14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方1.1買方：1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1.1.3聯(lián)系方式：1.2賣方：1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1.2.3聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置與面積2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)面積（平方米）：2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.2.1房產(chǎn)用途：2.2.2房產(chǎn)性質(zhì)：2.3房產(chǎn)所有權(quán)證明2.3.1房產(chǎn)證號(hào)：2.3.2房產(chǎn)證有效期至：3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總金額（元）：3.1.2幣種：3.2付款方式3.2.1買方支付首付款（元）：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3買方支付尾款（元）：3.2.4尾款支付時(shí)間：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間4.1.1雙方約定過戶手續(xù)辦理的開始時(shí)間：4.1.2雙方約定過戶手續(xù)辦理的截止時(shí)間：4.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用4.2.1過戶手續(xù)費(fèi)用（元）：4.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：5.房產(chǎn)交付時(shí)間與條件5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1雙方約定房產(chǎn)交付的開始時(shí)間：5.1.2雙方約定房產(chǎn)交付的截止時(shí)間：5.2房產(chǎn)交付條件5.2.1房產(chǎn)交付前的費(fèi)用承擔(dān)方：5.2.2房產(chǎn)交付后的費(fèi)用承擔(dān)方：6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.1.1房產(chǎn)在交付前的維修責(zé)任方：6.1.2房產(chǎn)在交付后的維修責(zé)任方：6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1維修費(fèi)用的承擔(dān)方：6.2.2維修費(fèi)用的支付方式：8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定時(shí)間支付首付款的違約金計(jì)算方式：8.1.2買方未按約定時(shí)間支付尾款的違約金計(jì)算方式：8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的違約金計(jì)算方式：8.2.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的違約金計(jì)算方式：9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效與終止日期11.1合同生效日期：11.2合同終止日期：12.其他約定12.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)12.1.1稅費(fèi)承擔(dān)方：12.1.2稅費(fèi)支付時(shí)間：12.2房產(chǎn)保險(xiǎn)12.2.1保險(xiǎn)購買方：12.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3付款憑證復(fù)印件14.簽字蓋章頁14.1買方簽字：14.2賣方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，無涂改痕跡。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)包括房產(chǎn)證的全部內(nèi)容，如房產(chǎn)所有權(quán)人信息、房產(chǎn)位置、面積、用途等。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件附件要求：有效期內(nèi)，清晰、完整。附件說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)包括身份證上的全部信息，如姓名、身份證號(hào)碼、照片、出生日期等。3.付款憑證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，體現(xiàn)付款金額和付款時(shí)間。附件說明：付款憑證復(fù)印件應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明付款的真實(shí)性和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.賣方違約行為未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同描述不符。3.違約責(zé)任認(rèn)定買方違約金計(jì)算：按照合同總金額的百分比計(jì)算，具體比例在合同中約定。賣方違約金計(jì)算：按照合同總金額的百分比計(jì)算，具體比例在合同中約定。違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金。示例說明：若買方未按約定時(shí)間支付首付款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同總金額的5%計(jì)算。若賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同總金額的10%計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易雙方買方：指購買房產(chǎn)的一方。賣方：指出售房產(chǎn)的一方。2.房產(chǎn)描述房產(chǎn)位置與面積：指房產(chǎn)的具體地址和建筑面積。房產(chǎn)現(xiàn)狀：指房產(chǎn)的現(xiàn)有使用狀況和設(shè)施情況。房產(chǎn)所有權(quán)證明：指房產(chǎn)證，證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。3.交易價(jià)格與支付方式交易價(jià)格：指買賣雙方約定的房產(chǎn)交易總金額。支付方式：指買方支付首付款和尾款的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方過戶至買方的法律程序。過戶手續(xù)費(fèi)用：指辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.房產(chǎn)交付時(shí)間與條件房產(chǎn)交付時(shí)間：指賣方將房產(chǎn)交付給買方的時(shí)間。房產(chǎn)交付條件：指房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如清償貸款、解除抵押等。6.房產(chǎn)維修責(zé)任維修責(zé)任劃分：指房產(chǎn)在交付前后的維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。維修費(fèi)用承擔(dān)：指維修費(fèi)用由哪方支付。7.違約責(zé)任違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭議解決方式協(xié)商解決：指雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。調(diào)解解決：指通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解解決爭議。訴訟解決：指通過法院訴訟解決合同爭議。9.保密條款保密內(nèi)容：指合同雙方約定的需要保密的