2024版智慧社區(qū)房地產(chǎn)商品房買賣合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)房地產(chǎn)商品房買賣合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方3.商品房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.履約保證6.1出賣方保證6.2買受方保證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋所有權(quán)證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出賣方”指甲方，即出售房屋的單位或個(gè)人；（2）“買受方”指乙方，即購買房屋的單位或個(gè)人；（3）“商品房”指甲方依法取得所有權(quán)并用于出售的住宅或非住宅房屋；（4）“房屋所有權(quán)證”指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的證明甲方擁有房屋所有權(quán)的法律文件；（5）“交易價(jià)格”指本合同約定的買賣雙方成交的房屋價(jià)格；（6）“違約責(zé)任”指本合同約定的因一方違約而產(chǎn)生的責(zé)任；（7）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有歧義，應(yīng)以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出賣方甲方名稱：（填寫甲方全稱）法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）住所：（填寫甲方住所）2.2買受方乙方名稱：（填寫乙方全稱）法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）住所：（填寫乙方住所）3.商品房基本情況3.1房屋位置房屋位于：（填寫具體地址）3.2房屋面積房屋建筑面積為：（填寫具體面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：（填寫具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）3.4房屋用途房屋用途為：（填寫具體用途，如住宅、辦公、商業(yè)等）4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格本合同約定的交易價(jià)格為：（填寫具體金額）4.2支付方式（1）首付：（填寫首付比例）（2）分期付款：（填寫分期付款方式，如按月、按季度等）（3）尾款：（填寫尾款支付條件及時(shí)間）4.3付款時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：（填寫首付支付具體日期）（2）分期付款時(shí)間：（填寫各期付款具體日期）（3）尾款支付時(shí)間：（填寫尾款支付具體日期）4.4付款地點(diǎn)（1）首付支付地點(diǎn)：（填寫首付支付具體地點(diǎn)）（2）分期付款支付地點(diǎn)：（填寫各期付款具體地點(diǎn)）（3）尾款支付地點(diǎn)：（填寫尾款支付具體地點(diǎn)）5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：（填寫具體交付日期）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（填寫具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）5.3驗(yàn)收程序（1）乙方在房屋交付前，應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后的（填寫具體時(shí)間）內(nèi)安排驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在（填寫具體時(shí)間）內(nèi)對房屋進(jìn)行修復(fù)，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.履約保證6.1出賣方保證（1）甲方保證所出售的商品房為合法房屋，享有完全的所有權(quán)；（2）甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）甲方保證在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2買受方保證（1）乙方保證在合同約定的期限內(nèi)，支付房屋交易款項(xiàng)；（2）乙方保證在房屋交付后，按照房屋用途合理使用房屋；（3）乙方保證遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：（填寫具體名稱，如仲裁委員會）8.3爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不交付的；（2）乙方未按合同約定支付房屋交易款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在（填寫具體時(shí)間）內(nèi)給予回復(fù)；（3）如雙方對解除合同無異議，合同自通知到達(dá)對方之日起解除；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)返還甲方；（2）甲方應(yīng)將已交付的房屋返還乙方；（3）如因解除合同造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)在（填寫具體時(shí)間）內(nèi)恢復(fù)正常履行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式本合同的通知可采用書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。11.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：（填寫甲方地址）（2）乙方送達(dá)地址：（填寫乙方地址）11.3送達(dá)方式本合同的通知送達(dá)方式為：（填寫送達(dá)方式，如直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等）12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件（1）房屋買賣合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；（2）附件一由雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：房屋所有權(quán)證（1）甲方應(yīng)提供有效的房屋所有權(quán)證；（2）乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對房屋所有權(quán)證的真實(shí)性。12.3附件三：其他相關(guān)文件（1）本合同附件三包括但不限于：購房發(fā)票、維修基金繳納證明等；（2）附件三由雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件本合同在履行過程中，如出現(xiàn)第九條所列的合同解除條件，任何一方均可解除合同。13.3合同解除后的處理同第九條“合同解除后的處理”。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率，保障甲乙雙方權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的（填寫具體比例），超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易，不承擔(dān)甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過本合同約定的責(zé)任限額。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項(xiàng)（1）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)；（3）提供房屋評估、測繪等服務(wù)；（4）提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)。6.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，選擇合適的第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)；（4）甲乙雙方按照本合同約定，履行其義務(wù)。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的額外費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)；（2）第三方介入的額外費(fèi)用在合同中單獨(dú)列明；（3）第三方介入的額外費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方介入的額外說明（1）第三方介入的額外費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、測繪費(fèi)等；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付第三方介入的額外費(fèi)用；（3）第三方介入的額外費(fèi)用支付不及時(shí)，不影響第三方履行其職責(zé)。8.第三方介入的合同變更8.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行變更。8.2合同變更的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中，因第三方介入引起的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同因第三方介入引起的爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)為：（填寫具體名稱，如仲裁委員會）9.3爭議解決程序同第八條“爭議解決程序”。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同說明：本合同文本，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋所有權(quán)證說明：證明甲方擁有房屋所有權(quán)的法律文件。3.土地使用權(quán)證說明：證明甲方擁有土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。4.房屋買賣合同附件說明：包括但不限于：房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同附件清單；房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同附件協(xié)議。5.貸款合同說明：如買受方需貸款，雙方應(yīng)簽訂貸款合同。6.房屋評估報(bào)告說明：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告。7.房屋測繪報(bào)告說明：第三方測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋面積測繪報(bào)告。8.法律意見書說明：律師出具的關(guān)于房屋買賣合同合法性的法律意見書。9.交易稅費(fèi)繳納憑證說明：證明交易稅費(fèi)已繳納的憑證。10.其他相關(guān)文件說明：如房屋買賣合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)；甲方未按合同約定交付房屋；乙方未按合同約定接收房屋；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；退還已收款項(xiàng)；修復(fù)房屋；賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償因此造成的損失。示例三：第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024版智慧社區(qū)房地產(chǎn)商品房買賣合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書12.2附件二：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版智慧社區(qū)房地產(chǎn)商品房買賣合同書。1.1.2“買方”指在本合同中購買房地產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房地產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.1.4“房地產(chǎn)”指買方購買并賣方出售的商品房。1.1.5“交易價(jià)格”指買方購買房地產(chǎn)所支付的總金額。1.1.6“支付方式”指買方支付交易價(jià)格的具體方法和途徑。1.1.7“交付時(shí)間”指賣方將房地產(chǎn)交付給買方的時(shí)間。1.1.8“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指買方驗(yàn)收房地產(chǎn)時(shí)所遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.1.9“驗(yàn)收程序”指買方驗(yàn)收房地產(chǎn)的具體步驟和流程。1.1.10“質(zhì)量保證”指賣方對房地產(chǎn)在質(zhì)量方面所做的保證。1.1.11“售后服務(wù)”指賣方在售出房地產(chǎn)后對買方提供的后續(xù)服務(wù)。1.1.12“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.13“爭議解決”指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)采取的解決方式。1.1.14“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.1.15“法律適用”指本合同適用哪個(gè)國家的法律法規(guī)。1.1.16“管轄法院”指有管轄權(quán)的法院。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)買方的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4住址/經(jīng)營地址：2.2賣方信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4住址/經(jīng)營地址：3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.1.1所在區(qū)域：3.1.2具體地址：3.2房地產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房地產(chǎn)用途3.3.1用途：3.3.2使用年限：3.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.4.1房地產(chǎn)所有權(quán)：3.4.2房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房地產(chǎn)總價(jià)格：4.1.2分期付款金額及時(shí)間：4.2支付方式4.2.1首付款比例及時(shí)間：4.2.2首付款支付方式：4.2.3余額支付方式及時(shí)間：5.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1預(yù)計(jì)交付時(shí)間：5.1.2實(shí)際交付時(shí)間：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收依據(jù)：5.2.2驗(yàn)收項(xiàng)目：5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收通知：5.3.2驗(yàn)收時(shí)間：5.3.3驗(yàn)收人員：5.3.4驗(yàn)收結(jié)果處理：6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.1.1質(zhì)量保證期限：6.1.2質(zhì)量保證內(nèi)容：6.2售后服務(wù)6.2.1售后服務(wù)期限：6.2.2售后服務(wù)內(nèi)容：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1如買方未按約定支付購房款，賣方有權(quán)解除合同。9.1.2如賣方未按約定交付房地產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同。9.1.3如合同約定的其他解除條件成就，任何一方均可解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時(shí)生效。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢，合同終止。9.3.2合同解除后，合同終止。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。11.2管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書12.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單12.2.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單為合同附件，列明了買方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：購房合同、付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，收取合理的費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，與合同本身無關(guān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方第三方介入的事宜。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。16.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)直接導(dǎo)致的甲乙雙方損失。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方介入的變更與解除18.1變更18.1.1如甲乙雙方同意，第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利可進(jìn)行變更。18.2解除18.2.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要，可解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。21.2本合同附件中包含的第三方介入相關(guān)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書要求：真實(shí)有效，清晰完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、面積、用途等信息。說明：證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.附件二：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：列明交易過程中涉及的各