2024年度租賃合同（含押金退還流程）下載專區(qū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含押金退還流程）專區(qū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置2.2租賃房屋的面積2.3租賃房屋的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)6.3其他費(fèi)用承擔(dān)7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方的使用責(zé)任7.2出租方的維護(hù)責(zé)任8.修繕及改造8.1修繕責(zé)任8.2改造責(zé)任9.租賃合同的變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_______________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_______________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置：____________________2.2租賃房屋的面積：____________________平方米2.3租賃房屋的配套設(shè)施：2.3.1廚房：______________________________2.3.2衛(wèi)生間：____________________________2.3.3熱水器：____________________________2.3.4空調(diào)：______________________________2.3.5門窗：_______________________________2.3.6其他：_______________________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期：________________________3.3租賃期限的延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：4.3.1承租方應(yīng)在每月的____________________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3.2租金支付憑證：承租方應(yīng)在支付租金后保留支付憑證，并妥善保管。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______________________元5.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付押金至出租方指定的賬戶。5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞，租賃雙方無其他爭議的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3.2如房屋及配套設(shè)施有損壞或存在其他爭議，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后再退還押金。5.4押金退還流程：5.4.1承租方應(yīng)在租賃期滿前向出租方提出退還押金的申請(qǐng)。5.4.2出租方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查。5.4.3出租方確認(rèn)房屋及配套設(shè)施無損壞或爭議后，將在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，按實(shí)際使用量支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)，每月支付人民幣_(tái)_______________________元。6.3其他費(fèi)用承擔(dān)：除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的其他費(fèi)用按約定承擔(dān)。8.使用及維護(hù)責(zé)任8.1承租方的使用責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.1.2承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。8.1.3承租方在使用過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。8.2出租方的維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)，定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。8.2.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后，及時(shí)對(duì)房屋及配套設(shè)施的損壞進(jìn)行維修。9.修繕及改造9.1修繕責(zé)任9.1.1因房屋及配套設(shè)施的自然老化、損壞等原因?qū)е碌男蘅?，由出租方?fù)責(zé)。9.1.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕或賠償。9.2改造責(zé)任9.2.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。9.2.2改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，且改造后不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。10.租賃合同的變更及解除10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1出租方或承租方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。10.2.2出租方或承租方在合同履行期間，如違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。11.1.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.2出租方未按時(shí)維修房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或合同解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方外的任何第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和協(xié)助。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中所獲得的利益，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行分配。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本合同為基礎(chǔ)，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力，并在必要時(shí)對(duì)第三方進(jìn)行審查。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同中明確約定。17.3如第三方因自身原因造成損失，其責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。17.4如第三方因不可抗力造成損失，其責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整，但不得免除其應(yīng)承擔(dān)的基本責(zé)任。18.第三方介入的具體情況18.1中介方18.1.1中介方是指在租賃關(guān)系中提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。18.1.2中介方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.3中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在租賃關(guān)系中提供房屋評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的評(píng)估服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確。18.3維修服務(wù)提供者18.3.1維修服務(wù)提供者在租賃關(guān)系中提供房屋維修服務(wù)。18.3.2維修服務(wù)提供者的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的維修服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.3.3維修服務(wù)提供者應(yīng)確保維修質(zhì)量，對(duì)維修過程中造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4法律顧問18.4.1法律顧問在租賃關(guān)系中提供法律咨詢和服務(wù)。18.4.2法律顧問的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.4.3法律顧問應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、配套設(shè)施、裝修情況、家具電器清單等詳細(xì)信息。說明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本收據(jù)作為押金支付的有效憑證，由出租方出具并交給承租方。3.附件三：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議用于記錄租賃合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。4.附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：本記錄用于記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式、支付憑證編號(hào)等信息。說明：本憑證作為租金支付的有效憑證，由出租方出具并交給承租方。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議用于明確第三方在租賃關(guān)系中的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)條款，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金_____%的滯納金。示例說明：若租金為1000元/月，承租方逾期一日，應(yīng)支付10元的滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)提供房屋，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金_____%的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，出租方逾期一日，應(yīng)支付10元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若擅自改變用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：出租方未及時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未及時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若房屋出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若中介方未按照約定提供合適房源，中介方應(yīng)退還中介費(fèi)并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度租賃合同（含押金退還流程）專區(qū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物產(chǎn)地2.5租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3維護(hù)責(zé)任6.4維修責(zé)任7.押金及退還7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還條件7.4押金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理9.3不可抗力的證明10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：其他附件13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：__________（2）乙方：__________1.2雙方地址（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：__________（2）乙方聯(lián)系方式：__________1.4法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：__________2.3租賃物數(shù)量：__________2.4租賃物產(chǎn)地：__________2.5租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限的延長：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2支付方式：__________4.3支付時(shí)間：__________4.4違約責(zé)任：__________5.租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：__________5.2交付地點(diǎn)：__________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.4驗(yàn)收程序：__________6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍：__________6.2使用規(guī)定：__________6.3維護(hù)責(zé)任：__________6.4維修責(zé)任：__________7.押金及退還7.1押金金額：__________7.2押金支付方式：__________7.3押金退還條件：__________7.4押金退還程序：__________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定；（4）乙方造成租賃物損壞；（5）甲方未按時(shí)退還押金。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物日租金的__________倍；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________倍；（3）乙方違反使用規(guī)定或造成租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（4）甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__________倍。8.3違約賠償（1）違約賠償應(yīng)以人民幣計(jì)算；（2）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)支付。9.不可抗力9.1不可抗力的定義（1）戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）政府行為、政策調(diào)整、法律變更等不可預(yù)見、不可避免的事件。9.2不可抗力的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。9.3不可抗力的證明（1）發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明；（2）甲方收到乙方提供的證明后，應(yīng)立即回復(fù)是否認(rèn)可。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）__________仲裁委員會(huì)；（2）仲裁地點(diǎn)：__________。10.3爭議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)提出；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后__________日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后__________日內(nèi)發(fā)出仲裁通知。11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）租賃物交付；（3）押金支付。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）一方違約，另一方要求解除。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱；（2）租賃物規(guī)格型號(hào)；（3）租賃物數(shù)量；（4）租賃物產(chǎn)地；（5）租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：押金收據(jù)（1）押金金額；（2）支付時(shí)間；（3）支付方式；（4）收據(jù)編號(hào)。12.3附件三：其他附件（1）雙方協(xié)商一致的其他文件；（2）相關(guān)法律法規(guī)；（3）其他證明文件。13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。14.2本合同未盡事宜另行協(xié)商解決（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、中介、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍（1）第三方介入可以涉及但不限于租賃物的評(píng)估、交易撮合、法律咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的參與（1）第三方在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)參與合同履行。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。（2）若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于__________萬元人民幣。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行服務(wù)過程中，不受不當(dāng)干預(yù)。18.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)。19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前__________日書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后__________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的保密20.1第三方保密義務(wù)（1）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密；（2）第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。20.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方費(fèi)用（1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定；（2）第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。21.2費(fèi)用承擔(dān)（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)第三方費(fèi)用；（2）若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，便于雙方核對(duì)。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付時(shí)間、支付方式、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已支付，并在合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。3.附件三：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：包括租賃物使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)維護(hù)等內(nèi)容。說明：租賃物使用說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響程度等信息。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并作為合同解除的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識(shí)。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、生效時(shí)間等信息。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的具體原因和生效時(shí)間，便于雙方后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物；乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)定；乙方造成租賃物損壞；甲方未按時(shí)退還押金；第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為租賃物日租金的__________倍；乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________倍；乙方違反使用規(guī)定或造成租賃物損壞：賠償甲方實(shí)際損失；甲方未按時(shí)退還押金：向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__________倍；第三方違約：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃物日租金的3倍。示例二：若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，如維修費(fèi)用、更換部件費(fèi)用等。示例三：若第三方在履行服務(wù)過程中泄露甲乙雙方信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。2024年度租賃合同（含押金退還流程）專區(qū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.押金及退還流程5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.租賃物品及設(shè)施6.1房屋內(nèi)設(shè)施清單6.2租賃物品清單7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：押金退還清單12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納5.押金及退還流程5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元5.2押金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)5.4押金退還流程：承租方在租賃期滿后____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金6.租賃物品及設(shè)施6.1房屋內(nèi)設(shè)施清單：空調(diào)：________冰箱：________洗衣機(jī)：________電視：________熱水器：________家具：________其他：________6.2租賃物品清單：________________________7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，包括但不限于：家具、電器、水電管道等7.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)向承租方支付每日租金的____%作為違約金。房屋存在安全隱患或不符合租賃合同約定的，出租方應(yīng)立即修復(fù)，否則承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日租金的____%作為滯納金。損壞房屋或設(shè)施，未按合同約定進(jìn)行賠償?shù)模瑧?yīng)賠償實(shí)際損失。租賃期滿后未按約定退還房屋的，應(yīng)支付每日租金的____%作為占用費(fèi)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽署本合同并支付押金后，本合同即生效。10.2合同終止條件：租賃期滿；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單房屋及設(shè)施清單損壞情況記錄交接日期及雙方簽字11.2附件二：押金退還清單退還押金金額退還日期雙方簽字12.合同解除12.1合同解除條件：出租方違約，承租方有權(quán)解除合同；承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化；出現(xiàn)不可抗力因素。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修等服務(wù)的任何個(gè)人或法人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及可能造成的損失。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同附件中予以確認(rèn)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲方或乙方提供的必要信息。16.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂和履行。第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂和履行。第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。17.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因產(chǎn)生的責(zé)任。第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。18.2第三方介入后的