2024年滁州房產(chǎn)訴訟代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年滁州房產(chǎn)訴訟代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托人）1.2乙方（受托人）1.3甲方是指位于滁州市的房產(chǎn)所有者或合法使用權(quán)人1.4乙方是指接受甲方委托，為其提供房產(chǎn)訴訟代理服務(wù)的律師事務(wù)所或律師第二條：委托事項(xiàng)2.1乙方接受甲方的委托，代理甲方處理與滁州市房產(chǎn)相關(guān)的訴訟案件2.2具體訴訟案件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同糾紛等第三條：代理范圍及權(quán)限3.1乙方代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)訴訟案件的全部訴訟活動(dòng)3.2乙方有權(quán)代表甲方與對(duì)方進(jìn)行談判、調(diào)解、簽署文件等3.3乙方有權(quán)代表甲方出庭應(yīng)訴、提起訴訟、申請(qǐng)仲裁等第四條：代理期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，代理期限為一年4.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議第五條：代理費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)訴訟代理服務(wù)，收取人民幣X元作為代理費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式為：合同簽署后，甲方支付乙方代理費(fèi)用的50%作為定金5.3案件勝訴后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的代理費(fèi)用5.4如案件未能勝訴，甲方無(wú)需支付乙方任何費(fèi)用第六條：保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密6.2保密期限自合同終止之日起算，延續(xù)五年第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任7.2如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更、解除和終止9.1雙方同意合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十一條：其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條：甲方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：X12.2聯(lián)系電話(huà)：X12.3電子郵箱：X第十三條：乙方聯(lián)系方式13.1乙方聯(lián)系人：X13.2聯(lián)系電話(huà)：X13.3電子郵箱：X第十四條：合同附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：訴訟案件相關(guān)證據(jù)材料第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托人）：指位于滁州市的房產(chǎn)所有者或合法使用權(quán)人，甲方享有合法的使用、收益和處分權(quán)。1.2乙方（受托人）：指接受甲方委托，為其提供房產(chǎn)訴訟代理服務(wù)的律師事務(wù)所或律師，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。第二條：委托事項(xiàng)2.1乙方接受甲方的委托，代理甲方處理與滁州市房產(chǎn)相關(guān)的訴訟案件，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同糾紛等。2.2乙方應(yīng)詳細(xì)了解案件事實(shí)，收集相關(guān)證據(jù)，制定合理的訴訟策略，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條：代理范圍及權(quán)限3.1乙方代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)訴訟案件的全部訴訟活動(dòng)，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、舉證、質(zhì)證、調(diào)解、和解、上訴等。3.2乙方有權(quán)代表甲方與對(duì)方進(jìn)行談判、調(diào)解、簽署文件等，但涉及甲方重大利益的事項(xiàng)，應(yīng)事先征求甲方意見(jiàn)。3.3乙方有權(quán)代表甲方出庭應(yīng)訴、提起訴訟、申請(qǐng)仲裁等，但需在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。第四條：代理期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，代理期限為一年。4.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第五條：代理費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)訴訟代理服務(wù)，收取人民幣X元作為代理費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式為：合同簽署后，甲方支付乙方代理費(fèi)用的50%作為定金。5.3案件勝訴后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的代理費(fèi)用。5.4如案件未能勝訴，甲方無(wú)需支付乙方任何費(fèi)用。第六條：保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。6.2保密期限自合同終止之日起算，延續(xù)五年。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。7.2如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決。第九條：合同的變更、解除和終止9.1雙方同意合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同變更、解除和終止不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非另有約定。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)公共利益。第十一條：其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條：甲方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：X12.2聯(lián)系電話(huà)：X12.3電子郵箱：X第十三條：乙方聯(lián)系方式13.1乙方聯(lián)系人：X13.2聯(lián)系電話(huà)：X13.3電子郵箱：X第十四條：合同附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：訴訟案件相關(guān)證據(jù)材料14.3附件三：乙方律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件14.4附件四：其他與案件相關(guān)的文件和材料第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙雙方外，與案件有關(guān)的其他當(dāng)事人或協(xié)助處理案件的相關(guān)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。15.2第三方介入包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、勘驗(yàn)機(jī)構(gòu)、證人、被告等。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)依法參與案件處理，并對(duì)其提供的證據(jù)、陳述等承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定履行其義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)另行解決，本合同不涉及。17.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度、損害后果及法律規(guī)定等因素確定。第十八條：第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行案件處理，提供必要的證據(jù)和資料。18.2第三方不得干涉甲乙雙方正常的訴訟活動(dòng)，不得擅自泄露甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。第十九條：第三方權(quán)利19.1第三方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。19.2第三方應(yīng)遵守法庭紀(jì)律，尊重訴訟參與人，維護(hù)訴訟秩序。第二十條：甲乙雙方的義務(wù)20.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。20.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第二十一條：第三方介入的處理21.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。21.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第二十二條：第三方違約責(zé)任22.1第三方違反本合同或法律規(guī)定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。22.2第三方違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度、損害后果及法律規(guī)定等因素確定。第二十三條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系23.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受本合同約束。23.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)依照法律規(guī)定和雙方約定處理。第二十四條：合同的繼續(xù)履行24.1即使第三方介入，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。24.2甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，避免影響本合同的履行。第二十五條：附件25.1本合同附件包括但不限于第三方介入的相關(guān)證據(jù)、第三方資質(zhì)證明等。25.2附件應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行保管和使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件附件二：訴訟案件相關(guān)證據(jù)材料附件三：乙方律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件附件四：其他與案件相關(guān)的文件和材料附件一說(shuō)明：本附件應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證或使用權(quán)證的原件及復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二說(shuō)明：本附件應(yīng)包括與訴訟案件相關(guān)的所有證據(jù)材料，如合同、發(fā)票、支付憑證、通信記錄等，以支持甲方的訴訟請(qǐng)求。附件三說(shuō)明：本附件應(yīng)提供乙方律師的執(zhí)業(yè)證復(fù)印件，以證明乙方具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。附件四說(shuō)明：本附件應(yīng)包括其他與案件相關(guān)的文件和材料，如鑒定報(bào)告、勘驗(yàn)報(bào)告、證人證言等，以協(xié)助案件審理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定履行代理職責(zé)，如未按時(shí)出庭、未提交證據(jù)等。2.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，如延遲支付、少支付等。3.第三方未履行其義務(wù)，如證人未出庭作證、鑒定機(jī)構(gòu)未提供鑒定報(bào)告等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損害后果及法律規(guī)定等因素進(jìn)行認(rèn)定。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲方損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.甲方違約：甲方應(yīng)支