2024年汽車美容店轉(zhuǎn)租合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年汽車美容店轉(zhuǎn)租合同范本版B版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱1.2轉(zhuǎn)租方地址1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)租店鋪信息3.1店鋪地址3.2店鋪面積3.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金額5.2租金支付日期及方式5.3租金支付周期6.經(jīng)營范圍6.1承租方經(jīng)營范圍6.2轉(zhuǎn)租方提供的支持及服務(wù)7.維修及保養(yǎng)7.1店鋪設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任8.保險8.1承租方需購買的保險種類8.2保險費(fèi)用承擔(dān)方9.轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額9.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付日期及方式10.轉(zhuǎn)租方權(quán)利和義務(wù)10.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利10.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)11.承租方權(quán)利和義務(wù)11.1承租方的權(quán)利11.2承租方的義務(wù)12.合同的變更和終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約方的責(zé)任13.2違約方的賠償責(zé)任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決地點第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱：汽車美容店1.2轉(zhuǎn)租方地址：市區(qū)街道號1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138第二條承租方信息2.1承租方名稱：汽車服務(wù)中心2.2承租方地址：市區(qū)街道號2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第三條轉(zhuǎn)租店鋪信息3.1店鋪地址：市區(qū)街道號3.2店鋪面積：500平方米3.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于洗車設(shè)備、美容設(shè)備、空調(diào)、照明等第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期：2024年1月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2029年12月31日第五條租金及支付方式5.1每月租金金額：人民幣100,000元5.2租金支付日期及方式：每月10日前，承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金5.3租金支付周期：按年度支付，每年1月1日支付當(dāng)年度租金第六條經(jīng)營范圍6.1承租方經(jīng)營范圍：汽車美容、汽車保養(yǎng)、汽車維修等服務(wù)6.2轉(zhuǎn)租方提供的支持及服務(wù)：轉(zhuǎn)租方將在合同有效期內(nèi)提供店鋪的經(jīng)營管理、員工培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)，并確保店鋪的正常運(yùn)營。第八條維修及保養(yǎng)7.1店鋪設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任：1)承租方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行；2)轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)大型的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電系統(tǒng)的維修、空調(diào)設(shè)備的更換等；第九條保險8.1承租方需購買的保險種類：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等8.2保險費(fèi)用承擔(dān)方：承租方第十條轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額：人民幣50,000元9.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付日期及方式：承租方在簽署合同后10個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用第十一條轉(zhuǎn)租方權(quán)利和義務(wù)10.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利：1)監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動，確保其符合約定的經(jīng)營范圍；2)在合同約定的期限內(nèi)，要求承租方支付租金和其他費(fèi)用；3)依法解除合同或要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)：1)保證店鋪設(shè)施及設(shè)備的完好，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)；2)提供必要的經(jīng)營管理和服務(wù)支持；3)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效。第十二條承租方權(quán)利和義務(wù)11.1承租方的權(quán)利：1)按照約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動；2)要求轉(zhuǎn)租方提供經(jīng)營管理和服務(wù)支持；3)依法解除合同或要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方的義務(wù)：1)支付租金和其他費(fèi)用；2)維護(hù)店鋪設(shè)施及設(shè)備的完好，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)；3)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法有效。第十三條合同的變更和終止12.1合同變更條件：1)雙方協(xié)商一致；2)因法律法規(guī)變化，需要變更合同內(nèi)容；3)其他符合法律規(guī)定的變更條件。12.2合同終止條件：1)合同到期，雙方未續(xù)約；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方違約，對方要求解除合同；4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條違約責(zé)任13.1違約方的責(zé)任：1)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；3)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。13.2違約方的賠償責(zé)任：1)因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的30%作為賠償；2)因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生其他損失的，違約方應(yīng)予以賠償；3)雙方均存在違約行為的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十五條爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點：市區(qū)人民法院第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的起止日期、支付金額、支付方式等信息。附件三：轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件四：保險購買憑證提供承租方購買保險的憑證，包括保險種類、保險金額、保險公司等信息。附件五：經(jīng)營范圍詳細(xì)說明詳細(xì)描述承租方的經(jīng)營范圍，包括服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件六：維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修及保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽署變更協(xié)議，并詳細(xì)說明變更內(nèi)容。附件八：違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算公式，以及相關(guān)依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金、轉(zhuǎn)租費(fèi)用或其他費(fèi)用；2.承租方未按照約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動；3.轉(zhuǎn)租方未按照約定提供經(jīng)營管理和服務(wù)支持；4.轉(zhuǎn)租方未按照約定維修和保養(yǎng)店鋪設(shè)施及設(shè)備；5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償；2.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；4.違約方需支付給對方合同總金額的30%作為賠償。示例說明：若承租方未按時支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。若轉(zhuǎn)租方未按照約定提供經(jīng)營管理和服務(wù)支持，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方履行合同義務(wù)，并要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.經(jīng)營范圍：指承租