2024年土地租賃與轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃與轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3轉(zhuǎn)租方基本信息（如有）2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.轉(zhuǎn)租條件及要求3.1轉(zhuǎn)租條件3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)租期限4.土地使用要求4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地使用限制5.土地使用維護(hù)及保養(yǎng)5.1土地使用維護(hù)責(zé)任5.2土地使用保養(yǎng)要求5.3土地使用保養(yǎng)費(fèi)用6.土地使用權(quán)變更6.1土地使用權(quán)變更條件6.2土地使用權(quán)變更手續(xù)6.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止手續(xù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效及解除手續(xù)11.其他約定11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解釋及適用法律12.合同簽署及日期12.1合同簽署方12.2合同簽署日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________1.3轉(zhuǎn)租方基本信息（如有）轉(zhuǎn)租方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________第二條土地租賃基本信息2.1土地位置及面積土地所在地區(qū)：________________具體位置：________________土地面積：________________平方米2.2土地用途土地用途：________________使用性質(zhì)：________________2.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日租賃期限共計(jì)：____年2.4租金及支付方式租金總額：人民幣_(tái)___元整支付方式：____（如：月付、季付、年付）支付時(shí)間：____（如：每月____日前支付）2.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：________________租金調(diào)整幅度：________________租金調(diào)整時(shí)間：________________第三條轉(zhuǎn)租條件及要求3.1轉(zhuǎn)租條件承租方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)出租方書面同意，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)（1）轉(zhuǎn)租方身份證明文件；（2）轉(zhuǎn)租合同；（3）出租方同意轉(zhuǎn)租的書面文件。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，包括但不限于：手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.4轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。第四條土地使用要求4.1土地使用范圍承租方僅限于在租賃土地上開展________________業(yè)務(wù)。4.2土地使用方式承租方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理、合法的使用，不得擅自改變土地用途。4.3土地使用限制（1）不得在租賃土地上建造永久性建筑；（2）不得在租賃土地上從事危害環(huán)境、公共安全的活動(dòng)；（3）不得在租賃土地上存放危險(xiǎn)物品。第五條土地使用維護(hù)及保養(yǎng)5.1土地使用維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保土地的完好。5.2土地使用保養(yǎng)要求（1）定期清理租賃土地；（2）保持土地整潔；（3）不得損壞土地設(shè)施。5.3土地使用保養(yǎng)費(fèi)用土地使用保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條土地使用權(quán)變更6.1土地使用權(quán)變更條件（1）因國家政策調(diào)整需要變更土地用途；（2）因土地權(quán)屬糾紛需要變更土地使用權(quán)人。6.2土地使用權(quán)變更手續(xù)變更土地使用權(quán)人需依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用土地使用權(quán)變更費(fèi)用由變更雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）出租方未按約定提供土地；（2）承租方未按約定支付租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件租賃期滿，合同自行終止。7.3合同解除及終止手續(xù)合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元/天；（2）擅自改變土地用途，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償承租方損失，并支付違約金____元；（3）未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；（2）擅自改變土地用途，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償出租方損失，并支付違約金____元；（3）未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任（1）未按約定履行轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)向出租方支付違約金____元；（2）擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同生效及解除手續(xù)合同生效或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件包括：（1）土地租賃合同；（2）轉(zhuǎn)租合同（如有）；（3）其他相關(guān)文件。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋及適用法律本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；合同解釋及適用法律按照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同簽署及日期12.1合同簽署方出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________轉(zhuǎn)租方（蓋章）：________________（如有）12.2合同簽署日期年月日第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，轉(zhuǎn)租方執(zhí)____份（如有）。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，各份合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同附件清單合同附件清單如下：（1）土地租賃合同；（2）轉(zhuǎn)租合同（如有）；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方在合同中的具體職責(zé)；（3）第三方介入的時(shí)間及期限。（1）合同雙方仍為合同主體，第三方為輔助履行主體；（2）合同雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方不承擔(dān)合同主體的權(quán)利義務(wù)；（3）合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同順利履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情況，在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更后的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方及第三方共同承擔(dān)。6.第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，公平、公正地處理爭(zhēng)議。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，按照合同約定執(zhí)行。8.2合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃雙方的基本信息、土地基本信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了土地租賃的基本條款。2.轉(zhuǎn)租合同（如有）詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)租方與第三方的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式、土地使用要求等。說明：本附件適用于轉(zhuǎn)租情況，規(guī)定了轉(zhuǎn)租的具體條款。3.土地使用維護(hù)及保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確土地使用維護(hù)及保養(yǎng)的責(zé)任主體、保養(yǎng)要求、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件規(guī)定了土地使用期間的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任。4.土地使用權(quán)變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確土地使用權(quán)變更的原因、手續(xù)、費(fèi)用等。說明：本附件適用于土地使用權(quán)變更情況，規(guī)定了變更的具體條款。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件規(guī)定了發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式及程序。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同雙方在履行合同過程中達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：本附件適用于合同履行過程中的補(bǔ)充條款。7.附件清單詳細(xì)要求：羅列所有附件的名稱及編號(hào)。說明：本附件為附件的匯總清單，方便查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)、誤工費(fèi)等。示例：出租方未按約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方3個(gè)月租金的損失。（2）擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：出租方擅自改變土地用途，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方2個(gè)月租金的損失，并支付1個(gè)月租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：承租方未按約定支付租金，每日滯納金為租金的1%。（2）擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：承租方擅自改變土地用途，導(dǎo)致出租方損失，承租方應(yīng)賠償出租方1個(gè)月租金的損失，并支付1個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地租賃與轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2轉(zhuǎn)租方信息1.3土地權(quán)利人信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.土地使用規(guī)則5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地使用限制6.轉(zhuǎn)租事宜6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租收益分配7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.土地權(quán)屬變更8.1土地權(quán)屬變更手續(xù)8.2土地權(quán)屬變更責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.3土地權(quán)利人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：租賃合同13.3附件三：轉(zhuǎn)租合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5證件號(hào)碼：____________________1.2轉(zhuǎn)租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5證件號(hào)碼：____________________1.3土地權(quán)利人信息1.3.1名稱：____________________1.3.2地址：____________________1.3.3法定代表人：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5證件號(hào)碼：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬證明：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長，但每次延長不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付至轉(zhuǎn)租方指定賬戶。4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付，支付賬號(hào)：____________________4.4違約責(zé)任：若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付____%的違約金。5.土地使用規(guī)則5.1土地使用范圍：僅限于____________________5.2土地使用條件：____________________5.3土地使用限制：____________________6.轉(zhuǎn)租事宜6.1轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租方需在租賃期限內(nèi)，經(jīng)租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租審批：轉(zhuǎn)租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租合同提交租賃方審批，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。6.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益按____________________比例分配。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃期間的土地維修與保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但如因轉(zhuǎn)租方原因造成土地?fù)p壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.土地權(quán)屬變更8.1土地權(quán)屬變更手續(xù)：如土地權(quán)屬發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)，確保合同的有效性。8.2土地權(quán)屬變更責(zé)任：因土地權(quán)屬變更導(dǎo)致合同無法履行，由變更方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付____%的違約金；如擅自改變土地用途，應(yīng)賠償轉(zhuǎn)租方損失。9.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；如未履行合同約定的轉(zhuǎn)租義務(wù)，應(yīng)賠償租賃方損失。9.3土地權(quán)利人違約責(zé)任：土地權(quán)利人如未按時(shí)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向合同雙方支付____%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予____日書面通知后，違約方仍未采取補(bǔ)救措施的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。11.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：租賃合同13.3附件三：轉(zhuǎn)租合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.2.2本合同中，第三方責(zé)任限額如下：15.2.1.1中介方：中介方對(duì)合同履行的中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。15.2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估金額的____%。15.2.1.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理服務(wù)的履行承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1獲得合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。15.3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.3.2.2對(duì)其提供的評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。15.3.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系。15.4.1.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生法律關(guān)系。15.5第三方介入的額外條款及說明15.5.1第三方介入的程序：15.5.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。15.5.1.2甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：15.5.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。15.5.2.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。15.5.3第三方介入的爭(zhēng)議解決：15.5.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.5.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.5.4第三方介入的合同變更：15.5.4.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.5.5第三方介入的合同解除：15.5.5.1第三方介入過程中，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。15.5.6第三方介入的合同終止：15.5.6.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定終止合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等，證明土地權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。說明：附件一為合同生效的前提條件之一，未經(jīng)提供，合同無效。2.附件二：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、租賃期限、土地用途等。說明：附件二作為本合同的補(bǔ)充，用于明確租賃雙方的具體權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：轉(zhuǎn)租合同要求：轉(zhuǎn)租合同應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、土地用途等。說明：附件三作為本合同的補(bǔ)充，用于明確轉(zhuǎn)租雙方的具體權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入合同關(guān)系的具體事項(xiàng)，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：附件四作為本合同的補(bǔ)充，用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.附件五：維修與保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間土地的維修與保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：附件五作為本合同的補(bǔ)充，用于證明租賃期間土地的維護(hù)情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程。說明：附件六作為本合同的補(bǔ)充，用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過程中的努力和結(jié)果。7.附件七：合同解除及終止記錄要求：記錄合同解除或終止的原因、時(shí)間、處理結(jié)果等。說明：附件七作為本合同的補(bǔ)充，用于證明合同解除或終止的合法性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租收益：轉(zhuǎn)租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)租收益。擅自改變土地用途：租賃方或轉(zhuǎn)租方未按約定用途使用土地。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：租賃方未按規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行維修保養(yǎng)。未履行合同約定的其他義務(wù)：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：未支付金額的____%。損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失金額的____%。3.示例說明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付____元違約金。示例二：轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租收益，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。示例三：租賃方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償轉(zhuǎn)租方____元損失。全文完。2024年土地租賃與轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃用途4.1租賃用途規(guī)定4.2違約責(zé)任5.租金保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.租賃物設(shè)施及維護(hù)6.1租賃物設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序9.3轉(zhuǎn)租收益分配10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件14.1附件一：租賃物設(shè)施清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：________________2.土地基本情況2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________平方米2.3土地性質(zhì)：________________2.4土地權(quán)屬：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期間如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租賃用途4.1租賃用途規(guī)定：乙方租賃土地僅用于________________。4.2違約責(zé)任：如乙方違反租賃用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.租金保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元。5.2保證金繳納及退還：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還保證金。6.租賃物設(shè)施及維護(hù)6.1租賃物設(shè)施清單：詳見附件一。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。6.3設(shè)施損壞賠償：如乙方造成租賃物設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地。7.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回土地。7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃土地。7.2.2甲方應(yīng)保證租賃土地符合租賃用途要求。7.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物設(shè)施的維護(hù)。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利：8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定的期限和方式使用租賃土地。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保租賃土地的合理使用。8.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或終止租賃。8.2乙方義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金。8.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。9.轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意。9.2轉(zhuǎn)租程序：乙方轉(zhuǎn)租應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并在合同簽訂之日起____日內(nèi)將合同副本報(bào)送甲方備案。9.3轉(zhuǎn)租收益分配：乙方轉(zhuǎn)租所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)將剩余部分支付給甲方。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按約定支付租金；10.1.2乙方違反租賃用途規(guī)定；10.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或未按約定程序轉(zhuǎn)租；10.1.4乙方造成租賃土地或設(shè)施損壞；10.1.5乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方發(fā)生違約情形時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。12.合同生效及終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。13.2合同變更：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。13.3.1甲方未按約定提供租賃土地；13.3.2乙方未按約定支付租金；13.3.3乙方違反租賃用途規(guī)定；13.3.4雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件14.1附件一：租賃物設(shè)施清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供專業(yè)咨詢意見；15.2.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；15.2.3提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；15.2.4履行合同約定的其他輔助性職責(zé)。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。16.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、性質(zhì)、職責(zé)、權(quán)限等信息。16.3雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.4第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)符合合同約定。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.3乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為