辦公場所租賃合同范本

辦公場所租賃合同范本第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就辦公場所租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出租給乙方的辦公場所，具體地址為_________，建筑面積為_________平方米。2.辦公場所的具體用途為：_________。乙方不得擅自改變用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若甲乙雙方無異議，合同可續(xù)簽，續(xù)簽需提前_________個月書面通知對方。第四條租金及付款方式1.本合同的租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的第____個工作日將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.乙方需向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），押金應(yīng)在簽署本合同之日支付。2.合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，及時(shí)返還押金。第六條辦公場所的交付與使用1.甲方應(yīng)在合同簽署之日起____日內(nèi)，將辦公場所交付給乙方，確保場所符合使用要求。2.乙方在使用期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持辦公場所的整潔和安全，妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：有權(quán)按合同約定收取租金及其他費(fèi)用；在乙方違反合同約定的情況下，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。2.甲方的義務(wù)：按時(shí)將辦公場所交付給乙方；負(fù)責(zé)辦公場所的基本維修，確保其正常使用。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃的辦公場所；在合同有效期內(nèi)，享有甲方提供的相關(guān)服務(wù)。2.乙方的義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變辦公場所的用途。第九條維修與責(zé)任1.辦公場所的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。2.若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、律師費(fèi)等。2.違約金的具體數(shù)額為：_________元。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用辦公場所，甲方應(yīng)按租金的_________%向乙方支付違約金。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除1.合同的變更需經(jīng)雙方書面協(xié)議確認(rèn)。2.在下列情況下，任一方可提前解除合同：另一方嚴(yán)重違反合同條款，且在接到通知后____日內(nèi)未能改正；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十三條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________注意事項(xiàng)在簽署本合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保