2024版?zhèn)€人出租房屋租賃保險合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人出租房屋租賃保險合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.保險范圍3.1物質(zhì)損失保險3.2責(zé)任保險3.3第三者責(zé)任保險4.保險金額4.1物質(zhì)損失保險金額4.2責(zé)任保險金額4.3第三者責(zé)任保險金額5.保險期限5.1保險起始日期5.2保險終止日期6.保險費6.1保險費總額6.2保險費支付方式6.3保險費支付時間7.保險責(zé)任免除7.1物質(zhì)損失保險責(zé)任免除7.2責(zé)任保險責(zé)任免除7.3第三者責(zé)任保險責(zé)任免除8.保險理賠8.1理賠申請條件8.2理賠申請程序8.3理賠金額確定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房屋信息清單13.2附件二：保險條款13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.房屋信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：居住3.保險范圍3.1物質(zhì)損失保險3.1.1保險范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等因火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等原因造成的直接物質(zhì)損失。3.2責(zé)任保險3.2.1保險范圍包括出租方因房屋租賃關(guān)系產(chǎn)生的民事賠償責(zé)任。3.3第三者責(zé)任保險3.3.1保險范圍包括因房屋租賃關(guān)系產(chǎn)生的第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失賠償責(zé)任。4.保險金額4.1物質(zhì)損失保險金額：100萬元4.2責(zé)任保險金額：50萬元4.3第三者責(zé)任保險金額：50萬元5.保險期限5.1保險起始日期：2024年1月1日5.2保險終止日期：2025年1月1日6.保險費6.1保險費總額：10,000元6.2保險費支付方式：一次性支付6.3保險費支付時間：合同簽訂后10日內(nèi)7.保險責(zé)任免除7.1物質(zhì)損失保險責(zé)任免除7.1.1因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、地震、洪水等不可抗力因素造成的損失。7.1.2因房屋自身缺陷、使用不當、維修保養(yǎng)不當?shù)仍蛟斐傻膿p失。7.2責(zé)任保險責(zé)任免除7.2.1因出租方故意或重大過失造成的損失。7.2.2因房屋租賃關(guān)系以外的其他原因造成的損失。7.3第三者責(zé)任保險責(zé)任免除7.3.1因出租方故意或重大過失造成的損失。7.3.2因房屋租賃關(guān)系以外的其他原因造成的損失。8.保險理賠8.1理賠申請條件8.1.1發(fā)生保險事故后，投保人應(yīng)立即通知保險公司。8.1.2投保人應(yīng)提供保險單、事故證明、損失清單等相關(guān)證明材料。8.2理賠申請程序8.2.1投保人應(yīng)按照保險公司要求提交理賠申請。8.2.2保險公司收到理賠申請后，應(yīng)在30日內(nèi)進行審核。8.2.3保險公司審核無誤后，應(yīng)在15日內(nèi)支付賠款。8.3理賠金額確定8.3.1理賠金額根據(jù)實際損失和保險條款確定。8.3.2保險公司有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整理賠金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予改正。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。11.1.2出租方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。11.2.2承租方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。12.1.2保險費已全額支付。12.2合同生效時間12.2.1合同自保險費支付之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋信息清單13.2附件二：保險條款13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險進行評估，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同中約定的保險金額。15.3第三方介入的條件15.3.1出租方或承租方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。15.3.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并要求獲得相應(yīng)的報酬。16.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與出租方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)與出租方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)按照出租方的要求提供服務(wù)，并接受出租方的監(jiān)督。17.2第三方與承租方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)與承租方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)按照承租方的要求提供服務(wù)，并接受承租方的監(jiān)督。17.3第三方與保險公司的關(guān)系17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及保險理賠，應(yīng)按照保險公司的規(guī)定進行操作。17.3.2第三方應(yīng)協(xié)助保險公司進行理賠調(diào)查，并提供必要的證明材料。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1介入費用18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.1.2若合同未約定，則由提出介入方承擔(dān)。18.2介入期限18.2.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，一般不應(yīng)超過合同期限。18.3介入效果18.3.1第三方介入的效果應(yīng)滿足合同雙方的要求，并在合同中明確約定。18.3.2若第三方介入未能達到預(yù)期效果，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行處理。18.4介入爭議18.4.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。18.4.2若合同雙方對第三方介入的爭議無法達成一致，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清單要求：詳細列出房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于明確房屋的基本情況，以便于保險合同的履行和理賠。2.附件二：保險條款要求：包含保險公司的保險條款，包括保險責(zé)任、保險范圍、保險金額、保險費率、保險期限等。說明：此附件是保險合同的核心內(nèi)容，明確了保險雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，作為合同履行的重要憑證。5.附件五：保險理賠申請表要求：填寫保險事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等。說明：此附件是保險理賠的重要文件，用于申請保險理賠。6.附件六：維修服務(wù)記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件用于記錄房屋的維修情況，作為房屋維護的記錄。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方進行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：出租方未在合同約定的日期交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金一定比例的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞。責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并負責(zé)修復(fù)或賠償房屋損壞。示例：承租方未在合同約定的日期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金一定比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的維修服務(wù)未達到合同約定的標準，應(yīng)向合同雙方支付違約金。4.保險公司違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定履行保險責(zé)任或理賠。責(zé)任認定：保險公司應(yīng)向被保險人支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：保險公司未在合同約定的期限內(nèi)完成理賠，應(yīng)向被保險人支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人出租房屋租賃保險合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.保險范圍及責(zé)任3.1保險范圍3.2保險責(zé)任3.3除外責(zé)任4.保險金額及保險費4.1保險金額4.2保險費4.3保險費支付方式5.保險期限5.1保險起始日期5.2保險終止日期6.保險理賠程序6.1理賠申請6.2理賠材料6.3理賠流程7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1保險條款10.2保險單10.3其他附件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施：________________3.保險范圍及責(zé)任3.1保險范圍：3.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)因火災(zāi)、爆炸、雷擊、冰雹、暴雨、洪水、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)等自然災(zāi)害或意外事故造成損失的；3.1.2房屋附屬設(shè)施因火災(zāi)、爆炸、雷擊、冰雹、暴雨、洪水、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)等自然災(zāi)害或意外事故造成損失的；3.1.3保險期內(nèi)，房屋因遭受保險事故造成租賃合同終止，出租方依法向承租方支付的房屋使用費或租金；3.2保險責(zé)任：3.2.1因保險事故造成的房屋損失，保險公司在保險金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2.2因保險事故造成的租賃合同終止，保險公司在保險金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3除外責(zé)任：3.3.1因戰(zhàn)爭、軍事沖突、暴亂、恐怖活動等政治原因造成的損失；3.3.2因承租方或其家庭成員的故意行為造成的損失；3.3.3因出租方自身原因造成的損失。4.保險金額及保險費4.1保險金額：________________元4.2保險費：________________元4.3保險費支付方式：4.3.1出租方于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付保險費；4.3.2保險費以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或等方式支付。5.保險期限5.1保險起始日期：________________5.2保險終止日期：________________6.保險理賠程序6.1理賠申請：6.1.1承租方或出租方在保險事故發(fā)生后應(yīng)及時通知保險公司；6.1.2通知保險公司后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)提交理賠申請；6.2理賠材料：6.2.1保險單；6.2.2保險事故證明；6.2.3其他相關(guān)證明材料；6.3理賠流程：6.3.1保險公司收到理賠申請及材料后，進行審核；6.3.2保險公司審核通過后，向出租方或承租方支付賠償金；6.3.3保險公司支付賠償金后，合同終止。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1出租方未按時支付保險費的，應(yīng)向保險公司支付滯納金；7.1.2出租方故意隱瞞房屋實際情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方故意損壞房屋或其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2.2承租方在保險期內(nèi)，故意造成房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會進行仲裁；8.2.2仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2出租方收到保險費；9.2合同解除條件：9.2.1出租方或承租方因房屋主體結(jié)構(gòu)存在重大安全隱患，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定需要拆除或重建的；9.2.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.合同附件10.1保險條款：詳見附件一；10.2保險單：詳見附件二；10.3其他附件：詳見附件三。11.合同簽署11.1簽署時間：________________11.2簽署地點：________________11.3簽署人：11.3.1出租方代表（簽字）：________________11.3.2承租方代表（簽字）：________________12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2變更程序：12.2.1雙方書面提出變更請求；12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2終止程序：13.2.1雙方書面通知對方合同終止；13.2.2收集合同終止的證據(jù)材料。14.其他約定事項14.1通知方式：14.1.1雙方約定的通知方式為書面通知；14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲乙雙方同意第三方介入；15.2.2第三方介入的內(nèi)容和方式符合合同約定；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方介入的具體事項和需求；15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲乙雙方的要求進行介入；15.3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時的責(zé)任：16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和正當性；16.1.2甲乙雙方應(yīng)提供第三方介入所需的全部資料和信息；16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔(dān)能力為限；17.1.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方違約造成的損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；18.1.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用；19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；19.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用；19.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，對乙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；19.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方均無直接的法律關(guān)系；19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入；20.1.3第三方介入已達到合同約定的目的。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方向甲乙雙方發(fā)出終止介入的通知；20.2.2甲乙雙方確認收到終止介入的通知；20.2.3第三方終止介入，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保險條款詳細要求：包含保險責(zé)任、保險范圍、保險費率、保險賠償流程等內(nèi)容，需由保險公司提供。說明：本附件為合同附件，是保險合同的重要組成部分。2.附件二：保險單詳細要求：包含保險單編號、保險金額、保險期間、保險費、保險責(zé)任等內(nèi)容，需由保險公司出具。說明：本附件為合同附件，是保險合同的正式文件。3.附件三：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，是房屋租賃合同的正式文件。4.附件四：房屋鑒定報告詳細要求：包含房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況、維修建議等內(nèi)容，需由具有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具。說明：本附件為合同附件，用于證明房屋在合同簽訂時的狀況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、地點、機構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的情況。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1出租方未按時支付保險費；1.2承租方故意損壞房屋或其附屬設(shè)施；1.3第三方在介入過程中違反合同約定；1.4甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1出租方未按時支付保險費：出租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因未按時支付保險費導(dǎo)致的損失。2.2承租方故意損壞房屋或其附屬設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。2.3第三方在介入過程中違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.4甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。3.示例說明：3.1出租方未按時支付保險費：如出租方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付保險費，應(yīng)向保險公司支付滯納金，并賠償由此給保險公司造成的損失。3.2承租方故意損壞房屋：如承租方在租賃期間故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償相應(yīng)損失。3.3第三方在介入過程中違反合同約定：如第三方在鑒定過程中故意隱瞞房屋安全隱患，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.4甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)：如甲乙雙方未按時履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人出租房屋租賃保險合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂依據(jù)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房屋及租賃信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4租賃期限4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3保證金5.保險內(nèi)容與責(zé)任5.1保險責(zé)任范圍5.2保險責(zé)任免除5.3保險賠償范圍6.保險期限及費用6.1保險期限6.2保險費用7.保險合同生效與終止7.1合同生效7.2合同終止8.保險理賠8.1理賠申請8.2理賠流程8.3理賠期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2租金退還14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同簽訂目的本合同雙方當事人基于平等、自愿、公平、誠信的原則，為明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，共同投保個人出租房屋租賃保險，特訂立本合同。1.2合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保險法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“房屋”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的______號房屋；“乙方”指承租該房屋的個人；“保險”指本合同約定的個人出租房屋租賃保險；“保險費”指乙方應(yīng)向保險公司支付的費用；“保險責(zé)任”指保險合同約定的保險公司承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及保險行業(yè)的通用解釋執(zhí)行。3.房屋及租賃信息3.1房屋位置甲方房屋位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋面積甲方房屋建筑面積為______平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準。3.3房屋結(jié)構(gòu)甲方房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋現(xiàn)狀符合租賃要求。3.4租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租賃費用及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣______元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.保險內(nèi)容與責(zé)任5.1保險責(zé)任范圍5.2保險責(zé)任免除（1）房屋本身的自然損耗；（2）乙方或其授權(quán)人員的故意行為；（3）戰(zhàn)爭、軍事沖突、暴亂、恐怖活動等；（4）政府行為或政策變動；（5）保險合同約定的其他免責(zé)事項。5.3保險賠償范圍保險公司根據(jù)本合同約定的保險責(zé)任范圍，按照實際損失賠償乙方，但賠償金額不超過保險金額。6.保險期限及費用6.1保險期限本保險合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2保險費用本保險合同保險費用為人民幣______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂時一次性支付給保險公司。8.保險理賠8.1理賠申請（1）本合同；（2）保險單；（3）事故證明材料；（4）損失清單；（5）其他保險公司要求提供的材料。8.2理賠流程保險公司收到理賠申請后，應(yīng)在______日內(nèi)進行審核，審核無誤后，按照合同約定支付賠償金。8.3理賠期限保險公司應(yīng)在收到理賠申請之日起______日內(nèi)完成理賠工作。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或保證金；（2）乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞；（3）乙方故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致保險公司無法正常履行保險責(zé)任；（4）乙方在保險期間內(nèi)，因自身原因?qū)е卤ｋU事故發(fā)生。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按時支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金；（2）乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；（3）乙方故意隱瞞重要事實的，保險公司有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；（4）乙方在保險期間內(nèi)，因自身原因?qū)е卤ｋU事故發(fā)生的，保險公司有權(quán)拒絕賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______市______區(qū)人民法院解決。11.通知與送達11.1通知方式本合同項下的通知，可采用書面形式或電子郵件形式發(fā)送至對方指定的地址。11.2送達地址甲方送達地址：______市______區(qū)______路______號；乙方送達地址：______市______區(qū)______路______號。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除（1）租賃期限屆滿，本合同自動解除；（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋返還給甲方。13.2租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金及乙方造成的損失。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）房屋租賃合同；（2）保險單；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險公司等。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃信息的發(fā)布與傳播；（2）房屋租賃合同的簽訂與備案；（3）房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)；（4）房屋租賃期間的維修保養(yǎng)；（5）保險合同的簽訂與理賠服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行服務(wù)協(xié)議的能力和資質(zhì)；（3）甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在必要時代表其與對方進行溝通和協(xié)商。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定，但不得超過合同總金額的______%；（3）如第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）甲方對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及租賃權(quán)負責(zé)；（2）乙方對房屋的合理使用、維護及保養(yǎng)負責(zé)；（3）第三方僅對甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容負責(zé)。17.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第