2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免與申報(bào)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免與申報(bào)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.稅費(fèi)減免范圍2.1免稅項(xiàng)目2.2減稅項(xiàng)目2.3申報(bào)條件3.稅費(fèi)減免計(jì)算方法3.1免稅計(jì)算3.2減稅計(jì)算3.3稅費(fèi)減免比例4.稅費(fèi)申報(bào)程序4.1申報(bào)時(shí)間4.2申報(bào)材料4.3申報(bào)流程4.4申報(bào)機(jī)構(gòu)5.稅費(fèi)繳納5.1繳納方式5.2繳納時(shí)間5.3繳納地點(diǎn)5.4繳納標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效范圍10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免與申報(bào)合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1出賣方（甲方）信息：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______1.4.2買受方（乙方）信息：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______2.稅費(fèi)減免范圍2.1免稅項(xiàng)目：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)2.2減稅項(xiàng)目：個(gè)人出售自有住房所得個(gè)人所得稅2.3申報(bào)條件：甲方為房屋所有權(quán)人乙方為房屋購(gòu)買人房屋為唯一住房3.稅費(fèi)減免計(jì)算方法3.1免稅計(jì)算：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，免收房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，免收房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。3.2減稅計(jì)算：個(gè)人出售自有住房所得個(gè)人所得稅：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，個(gè)人出售自有住房所得個(gè)人所得稅減半征收。3.3稅費(fèi)減免比例：個(gè)人出售自有住房所得個(gè)人所得稅減免比例為50%。4.稅費(fèi)申報(bào)程序4.1申報(bào)時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后____個(gè)工作日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)稅費(fèi)減免。4.2申報(bào)材料：房屋所有權(quán)證書房屋買賣合同個(gè)人身份證其他相關(guān)證明材料4.3申報(bào)流程：甲方持申報(bào)材料向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免稅申請(qǐng)。稅務(wù)機(jī)關(guān)審核申報(bào)材料。稅務(wù)機(jī)關(guān)出具減免稅證明。4.4申報(bào)機(jī)構(gòu)：申報(bào)機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。5.稅費(fèi)繳納5.1繳納方式：甲方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。5.2繳納時(shí)間：甲方應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的繳納期限內(nèi)繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。5.3繳納地點(diǎn)：繳納地點(diǎn)為當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)指定的繳納點(diǎn)。5.4繳納標(biāo)準(zhǔn)：繳納標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟程序。8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正或補(bǔ)救的。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的。8.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜達(dá)成一致意見。8.3解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.3.3雙方應(yīng)就解除合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照第六條爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。9.合同生效9.1生效條件9.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2生效日期9.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3生效范圍9.3.1本合同適用于雙方在房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免與申報(bào)過程中的權(quán)利義務(wù)。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。10.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂變更協(xié)議。10.3變更后的處理10.3.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2變更后的合同條款應(yīng)立即生效。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.1.2本合同內(nèi)容。12.2保密期限12.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。12.3違約責(zé)任12.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件房屋所有權(quán)證書房屋買賣合同個(gè)人身份證復(fù)印件其他相關(guān)證明材料復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)中明確規(guī)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)，獲取甲乙雙方提供的必要信息。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議或解決方案。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)。16.3第三方介入內(nèi)容16.3.1第三方介入內(nèi)容應(yīng)包括但不限于稅費(fèi)減免申報(bào)、房屋評(píng)估、法律咨詢等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)確定。17.1.2若服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2責(zé)任限額調(diào)整17.2.1甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.2第三方責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超出服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定，則由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方變更20.1第三方變更條件20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.2第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方。20.2第三方變更程序20.2.1第三方變更程序應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.3第三方變更后的處理20.3.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)，重新確定各方的責(zé)任和權(quán)利。21.第三方退出21.1第三方退出條件21.1.1第三方退出應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。21.1.2第三方退出應(yīng)符合服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定。21.2第三方退出程序21.2.1第三方退出程序應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。21.3第三方退出后的處理21.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)，重新確定各方的責(zé)任和權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書要求：證書內(nèi)容完整，真實(shí)有效，無涂改或偽造痕跡。說明：證明甲方為房屋所有權(quán)人。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章，符合法律法規(guī)的規(guī)定。說明：證明甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。3.個(gè)人身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，信息完整，與原件一致。說明：證明甲乙雙方身份信息。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申報(bào)表要求：表格內(nèi)容完整，填寫準(zhǔn)確，無涂改或偽造痕跡。說明：用于申報(bào)稅費(fèi)減免。5.稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的減免稅證明要求：證明內(nèi)容完整，真實(shí)有效，無涂改或偽造痕跡。說明：證明甲方已享受稅費(fèi)減免。6.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告內(nèi)容完整，評(píng)估方法合理，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。說明：用于確定房屋交易價(jià)格。7.法律咨詢意見書要求：意見書內(nèi)容完整，法律依據(jù)充分，建議合理。說明：為甲乙雙方提供法律咨詢。8.會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告內(nèi)容完整，審計(jì)方法合規(guī)，審計(jì)結(jié)果真實(shí)。說明：為甲方提供財(cái)務(wù)審計(jì)。9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章，符合法律法規(guī)的規(guī)定。說明：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。10.其他相關(guān)證明材料要求：材料內(nèi)容真實(shí)，與合同履行相關(guān)。說明：根據(jù)合同履行需要提供的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申報(bào)稅費(fèi)減免。1.2乙方未按約定支付購(gòu)房款。1.3第三方提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果。1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申報(bào)稅費(fèi)減免，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和罰款。2.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.3第三方提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申報(bào)稅費(fèi)減免，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金和罰款。3.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。3.3第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)___元。3.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免與申報(bào)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積3.交易稅費(fèi)減免政策3.1減免稅費(fèi)種類3.2減免稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3減免稅費(fèi)申請(qǐng)條件4.申報(bào)流程及材料4.1申報(bào)流程4.2申報(bào)材料清單4.3申報(bào)時(shí)間要求5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確5.2甲方配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.3甲方承擔(dān)稅費(fèi)減免申報(bào)責(zé)任6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)6.2乙方提供申報(bào)材料6.3乙方承擔(dān)申報(bào)責(zé)任7.申報(bào)結(jié)果及處理7.1申報(bào)結(jié)果通知7.2申報(bào)結(jié)果不滿意的處理7.3申報(bào)結(jié)果滿意的后續(xù)處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同爭(zhēng)議解決14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米3.交易稅費(fèi)減免政策3.1減免稅費(fèi)種類：3.1.1契稅減免3.1.2土地增值稅減免3.1.3個(gè)人所得稅減免3.1.4營(yíng)業(yè)稅減免3.2減免稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3減免稅費(fèi)申請(qǐng)條件：3.3.1交易雙方均為個(gè)人3.3.2房產(chǎn)為普通住宅3.3.3房產(chǎn)為首次交易3.3.4其他符合減免條件的情形4.申報(bào)流程及材料4.1申報(bào)流程：4.1.1雙方簽訂本合同4.1.2乙方準(zhǔn)備申報(bào)材料4.1.3甲方提交申報(bào)材料至稅務(wù)機(jī)關(guān)4.1.4稅務(wù)機(jī)關(guān)審核申報(bào)材料4.1.5稅務(wù)機(jī)關(guān)出具審核結(jié)果4.2申報(bào)材料清單：4.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件4.2.2買賣合同復(fù)印件4.2.3雙方身份證復(fù)印件4.2.4其他相關(guān)證明材料4.3申報(bào)時(shí)間要求：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成申報(bào)。5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確，確保所提供材料真實(shí)、完整、有效。5.2甲方配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，及時(shí)提供所需文件和信息。5.3甲方承擔(dān)稅費(fèi)減免申報(bào)責(zé)任，包括但不限于材料準(zhǔn)備、提交、跟進(jìn)等。6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供申報(bào)所需的指導(dǎo)和建議。6.2乙方提供申報(bào)材料，確保材料真實(shí)、完整、有效。6.3乙方承擔(dān)申報(bào)責(zé)任，包括但不限于材料準(zhǔn)備、提交、跟進(jìn)等。7.申報(bào)結(jié)果及處理7.1申報(bào)結(jié)果通知：稅務(wù)機(jī)關(guān)審核完成后，乙方應(yīng)及時(shí)將審核結(jié)果通知甲方。7.2申報(bào)結(jié)果不滿意的處理：如申報(bào)結(jié)果不滿意，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)復(fù)議或訴訟。7.3申報(bào)結(jié)果滿意的后續(xù)處理：申報(bào)結(jié)果滿意后，乙方協(xié)助甲方辦理后續(xù)稅務(wù)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。8.1.2甲方未按約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使申報(bào)流程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3甲方未按時(shí)完成申報(bào)，導(dǎo)致稅費(fèi)減免權(quán)益喪失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供真實(shí)申報(bào)材料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。8.2.2乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，致使申報(bào)流程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3乙方未按時(shí)完成申報(bào)，導(dǎo)致稅費(fèi)減免權(quán)益喪失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。10.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的交易稅費(fèi)減免申報(bào)事宜。10.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同解除后的其他事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同終止程序11.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2附件二：買賣合同復(fù)印件12.1.3附件三：雙方身份證復(fù)印件12.1.4附件四：其他相關(guān)證明材料12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為本合同的組成部分。13.合同其他約定13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。13.3合同爭(zhēng)議解決13.3.1合同爭(zhēng)議解決方式參照第九條。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)由甲乙雙方共同審查。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方各自造成的損失，甲乙雙方應(yīng)分別向第三方追償。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方辦理交易稅費(fèi)減免申報(bào)手續(xù)。18.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方了解相關(guān)法律法規(guī)和政策。18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。18.3第三方介入的期限18.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責(zé)已完成。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方的工作進(jìn)行審核，并簽署終止協(xié)議。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是申報(bào)稅費(fèi)減免的重要依據(jù)。2.買賣合同復(fù)印件要求：提供買賣合同的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字。說明：證明買賣雙方的身份和房產(chǎn)交易的事實(shí)，是申報(bào)稅費(fèi)減免的重要依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件，需加蓋本人公章或簽字。說明：證明買賣雙方的身份信息，是申報(bào)稅費(fèi)減免的重要依據(jù)。4.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)申報(bào)稅費(fèi)減免的具體要求，提供相應(yīng)的證明材料，如婚姻狀況證明、收入證明等。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他證明材料，以證明符合減免條件。5.稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的審核結(jié)果要求：提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的審核結(jié)果通知書，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：證明申報(bào)結(jié)果，是稅費(fèi)減免申報(bào)成功的重要依據(jù)。6.合同附件要求：合同附件應(yīng)與合同一致，作為合同的組成部分。說明：合同附件是對(duì)合同的具體補(bǔ)充和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等。示例：甲方提供的房產(chǎn)證信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方在申報(bào)稅費(fèi)減免時(shí)遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實(shí)申報(bào)材料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等。示例：乙方提供的申報(bào)材料與實(shí)際不符，導(dǎo)致甲方在申報(bào)稅費(fèi)減免時(shí)遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：第三方在提供申報(bào)服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致申報(bào)失敗，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：甲方未按約定履行合同解除程序，導(dǎo)致合同無法解除，甲方應(yīng)支付違約金。5.合同終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同終止程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：乙方未按約定履行合同終止程序，導(dǎo)致合同無法終止，乙方應(yīng)支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免與申報(bào)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2買受人信息1.3賣受人信息1.4代理信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書信息2.5房產(chǎn)交易價(jià)格3.稅費(fèi)減免政策說明3.1國(guó)家及地方相關(guān)稅費(fèi)減免政策概述3.2本合同適用減免稅費(fèi)的種類3.3減免稅費(fèi)的具體條件和標(biāo)準(zhǔn)3.4稅費(fèi)減免的申請(qǐng)流程4.申報(bào)流程及責(zé)任4.1申報(bào)主體及申報(bào)時(shí)間4.2申報(bào)材料及提交方式4.3申報(bào)審核及審批程序4.4申報(bào)不成功責(zé)任承擔(dān)5.稅費(fèi)繳納義務(wù)5.1應(yīng)繳納稅費(fèi)種類5.2繳納稅費(fèi)的時(shí)間及方式5.3繳納稅費(fèi)的責(zé)任及違約責(zé)任6.稅費(fèi)退還及補(bǔ)繳6.1稅費(fèi)退還的條件及程序6.2稅費(fèi)補(bǔ)繳的要求及責(zé)任6.3稅費(fèi)退還或補(bǔ)繳的時(shí)效7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更的條件及程序7.3合同解除的條件及程序8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3代理方違約責(zé)任8.4其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2稅費(fèi)減免申請(qǐng)表11.3其他相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3通知及送達(dá)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______1.3賣受人信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______1.4代理信息（如有）代理人姓名：_______代理人身份證號(hào)：_______代理人聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置省份：_______城市：_______區(qū)域：_______街道：_______樓號(hào)：_______門牌號(hào)：_______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途住宅商業(yè)辦公其他：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書信息證書編號(hào)：_______證書類型：_______2.5房產(chǎn)交易價(jià)格交易價(jià)格：_______元3.稅費(fèi)減免政策說明3.1國(guó)家及地方相關(guān)稅費(fèi)減免政策概述國(guó)家減免政策：_______地方減免政策：_______3.2本合同適用減免稅費(fèi)的種類契稅土地增值稅個(gè)人所得稅其他：_______3.3減免稅費(fèi)的具體條件和標(biāo)準(zhǔn)減免稅費(fèi)條件：_______減免稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.4稅費(fèi)減免的申請(qǐng)流程申請(qǐng)部門：_______申請(qǐng)材料：_______申請(qǐng)流程：_______4.申報(bào)流程及責(zé)任4.1申報(bào)主體及申報(bào)時(shí)間申報(bào)主體：_______申報(bào)時(shí)間：_______4.2申報(bào)材料及提交方式申報(bào)材料：_______提交方式：_______4.3申報(bào)審核及審批程序?qū)徍瞬块T：_______審批程序：_______4.4申報(bào)不成功責(zé)任承擔(dān)買方責(zé)任：_______賣方責(zé)任：_______5.稅費(fèi)繳納義務(wù)5.1應(yīng)繳納稅費(fèi)種類契稅土地增值稅個(gè)人所得稅其他：_______5.2繳納稅費(fèi)的時(shí)間及方式繳費(fèi)時(shí)間：_______繳費(fèi)方式：_______5.3繳納稅費(fèi)的責(zé)任及違約責(zé)任繳費(fèi)責(zé)任：_______違約責(zé)任：_______6.稅費(fèi)退還及補(bǔ)繳6.1稅費(fèi)退還的條件及程序退還條件：_______退還程序：_______6.2稅費(fèi)補(bǔ)繳的要求及責(zé)任補(bǔ)繳要求：_______補(bǔ)繳責(zé)任：_______6.3稅費(fèi)退還或補(bǔ)繳的時(shí)效退還或補(bǔ)繳時(shí)效：_______8.合同履行及變更8.1合同履行期限合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申報(bào)及審批完成前，合同履行暫停8.2合同變更的條件及程序因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)變更程序：_______8.3合同解除的條件及程序一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行解除程序：_______9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付_______的違約金未按時(shí)完成稅費(fèi)繳納，應(yīng)支付_______的違約金9.2賣方違約責(zé)任未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付_______的違約金未如實(shí)提供房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3代理方違約責(zé)任代理方未履行代理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.4其他違約責(zé)任違約行為：_______違約責(zé)任：_______10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁仲裁不成，向_______人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：_______人民法院：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用：_______訴訟費(fèi)用：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章買方支付定金11.2合同終止條件合同履行完畢合同解除11.3合同解除后的處理房產(chǎn)返還稅費(fèi)退還或補(bǔ)繳違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2稅費(fèi)減免申請(qǐng)表12.3其他相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)原件一份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管責(zé)任雙方各自妥善保管合同原件14.合同簽署14.1簽署日期______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)14.3簽署人員買方代表（簽字）：_______賣方代表（簽字）：_______代理人（簽字）：_______（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易、稅費(fèi)減免申報(bào)等事宜，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍中介機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)買賣信息、促成交易、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等事宜。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。其他第三方：如稅務(wù)代理、財(cái)務(wù)顧問等。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2程序甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方，并簽訂書面協(xié)議。第三方協(xié)議應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。17.2除外責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用。18.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分