彩鋼房屋搭建協(xié)議范本

彩鋼房屋搭建協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與權(quán)利義務(wù)1.2合同文件的組成與解釋順序1.3合同的生效、變更與解除1.4合同的爭(zhēng)議解決方式第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、地點(diǎn)與規(guī)模2.2工程項(xiàng)目的用途與結(jié)構(gòu)類(lèi)型2.3工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)2.4工程項(xiàng)目的施工期限與交付標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)與價(jià)格調(diào)整3.2預(yù)付款的支付比例與時(shí)間3.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間3.4質(zhì)量保證金的比例與退還方式3.5違約金與賠償限額第四章工程設(shè)計(jì)與技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)文件的提供與審查4.2設(shè)計(jì)變更的程序與責(zé)任4.3施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與工藝要求4.4工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章施工組織與管理5.1施工方案與施工計(jì)劃5.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與協(xié)調(diào)5.3施工安全與環(huán)保措施5.4工程資料的保管與移交第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收6.3材料與設(shè)備的保管與使用6.4材料與設(shè)備的維修與更換第七章工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度的監(jiān)控與協(xié)調(diào)7.2工程驗(yàn)收的條件與程序7.3工程驗(yàn)收的爭(zhēng)議處理7.4工程保修期限與保修責(zé)任第八章合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序8.2分包工程的管理與責(zé)任8.3分包合同的備案與審查8.4分包工程的付款與結(jié)算第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任9.2賠償金額的計(jì)算與支付9.3違約金的計(jì)算與支付9.4因第三方原因違約的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解10.2仲裁的申請(qǐng)與程序10.3訴訟的管轄法院與程序10.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.2合同終止的條件與程序11.3合同解除與終止后的責(zé)任處理11.4合同解除與終止的費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同的附則12.1合同的生效條件與時(shí)間12.2合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)12.3合同的修訂與補(bǔ)充12.4合同解除、終止后的文件處理第十三章附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)說(shuō)明書(shū)13.4其他與合同有關(guān)的文件第十四章簽署頁(yè)14.1合同雙方的授權(quán)代表簽字14.2合同雙方的蓋章14.3合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的定義與權(quán)利義務(wù)1.1.1甲方為房屋的所有者或使用者，乙方為房屋的搭建方。1.1.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。1.1.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。1.2合同文件的組成與解釋順序1.2.1本合同文件包括合同協(xié)議書(shū)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等。1.2.2合同文件的解釋順序?yàn)楸竞贤瑓f(xié)議書(shū)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等。1.3合同的生效、變更與解除1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。1.3.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。1.4合同的爭(zhēng)議解決方式1.4.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、地點(diǎn)與規(guī)模2.1.1工程項(xiàng)目的名稱(chēng)為彩鋼房屋搭建工程。2.1.2工程項(xiàng)目的地點(diǎn)為_(kāi)_______________。2.1.3工程項(xiàng)目的規(guī)模為_(kāi)_______________。2.2工程項(xiàng)目的用途與結(jié)構(gòu)類(lèi)型2.2.1工程項(xiàng)目的用途為_(kāi)_______________。2.2.2工程項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)類(lèi)型為彩鋼房。2.3工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2工程項(xiàng)目的施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行。2.4工程項(xiàng)目的施工期限與交付標(biāo)準(zhǔn)2.4.1工程項(xiàng)目的施工期限為自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。2.4.2工程項(xiàng)目的交付標(biāo)準(zhǔn)為符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求，并通過(guò)驗(yàn)收。第三章合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)與價(jià)格調(diào)整3.1.1合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：_________________元。3.1.2價(jià)格調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.2預(yù)付款的支付比例與時(shí)間3.2.1預(yù)付款的支付比例為合同總價(jià)的30%。3.2.2預(yù)付款的支付時(shí)間為合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)。3.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間3.3.1工程進(jìn)度款的支付比例為合同總價(jià)的60%。3.3.2工程進(jìn)度款的支付時(shí)間為工程完成進(jìn)度達(dá)到60%后的七個(gè)工作日內(nèi)。3.4質(zhì)量保證金的比例與退還方式3.4.1質(zhì)量保證金的比例為合同總價(jià)的10%。3.4.2質(zhì)量保證金的退還方式為工程驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)退還。3.5違約金與賠償限額3.5.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比率。3.5.2賠償限額為合同總價(jià)的一倍。第四章工程設(shè)計(jì)與技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)文件的提供與審查4.1.1乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙等。4.1.2甲方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，并在合理時(shí)間內(nèi)提出審查意見(jiàn)。4.2設(shè)計(jì)變更的程序與責(zé)任4.2.1設(shè)計(jì)變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.2.2設(shè)計(jì)變更的責(zé)任由提出變更的一方承擔(dān)。4.3施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與工藝要求4.3.1乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工。4.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.4.2工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第五章施工組織與管理5.1施工方案與施工計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和施工計(jì)劃。5.1.2乙方應(yīng)將施工方案和施工計(jì)劃提交甲方審批。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與協(xié)調(diào)5.2.1乙方第八章合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序8.1.1合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓通知，并說(shuō)明轉(zhuǎn)讓的條件和程序。8.2分包工程的管理與責(zé)任8.2.1分包工程的管理應(yīng)符合合同約定的管理要求。8.2.2分包工程的責(zé)任由分包方承擔(dān)，但乙方應(yīng)對(duì)分包方的行為負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。8.3分包合同的備案與審查8.3.1分包合同應(yīng)提交甲方備案，并經(jīng)甲方審查。8.3.2甲方對(duì)分包合同的備案與審查不免除乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任。8.4分包工程的付款與結(jié)算8.4.1分包工程的付款比例和時(shí)間應(yīng)按照分包合同的約定執(zhí)行。8.4.2分包工程的結(jié)算應(yīng)按照分包合同的約定進(jìn)行，并提交甲方確認(rèn)。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任9.1.1違約行為包括不履行合同義務(wù)和履行合同義務(wù)不符合約定的內(nèi)容。9.1.2違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)。9.2賠償金額的計(jì)算與支付9.2.1賠償金額的計(jì)算應(yīng)按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行。9.2.2賠償金額的支付應(yīng)在甲方提出賠償要求后的十個(gè)工作日內(nèi)完成。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金的計(jì)算應(yīng)按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行。9.3.2違約金的支付應(yīng)在甲方提出違約金要求后的十個(gè)工作日內(nèi)完成。9.4因第三方原因違約的處理9.4.1如因第三方原因?qū)е逻`約，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。9.4.2如第三方原因?qū)е逻`約無(wú)法解決，雙方可根據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。10.2仲裁的申請(qǐng)與程序10.2.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2.2如雙方同意仲裁，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟的管轄法院與程序10.3.1訴訟的管轄法院為甲方所在地人民法院。10.3.2訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.4.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.4.2如雙方達(dá)成調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.1.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。11.2合同終止的條件與程序11.2.1合同終止的條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.3合同解除與終止后的責(zé)任處理11.3.2合同解除與終止后，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.4合同解除、終止后的文件處理11.4.1合同解除、終止后，雙方應(yīng)將合同文件交還給對(duì)方。11.4.2合同解除、終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同文件中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十二章合同的附則12.1合同的生效條件與時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的有效期限為自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。12.2合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)12.2.1合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2.2多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的合法性，并提供必要的施工條件。甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的不合理行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如甲方未能履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方變更要求甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)工程進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前以書(shū)面形式向乙方提出變更要求，并詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容。乙方應(yīng)在收到變更要求后的五個(gè)工作日內(nèi)提出回復(fù)，就變更內(nèi)容與甲方進(jìn)行協(xié)商。如雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，并附于本合同附件。1.3甲方延期交付如甲方因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按合同約定的時(shí)間交付工程，甲方應(yīng)提前十個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明延期理由。延期交付的時(shí)間不應(yīng)超過(guò)合同約定的交付時(shí)間。如甲方未提前通知乙方或延期時(shí)間超過(guò)合同約定的交付時(shí)間，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的計(jì)算方式為：延期交付的天數(shù)×日違約金比率×合同總價(jià)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐故鹿实陌l(fā)生。如乙方未能履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方變更要求乙方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)提前以書(shū)面形式向甲方提出變更要求，并詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到變更要求后的五個(gè)工作日內(nèi)提出回復(fù)，就變更內(nèi)容與乙方進(jìn)行協(xié)商。如雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，并附于本合同附件。2.3乙方延期交付如乙方因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按合同約定的時(shí)間交付工程，乙方應(yīng)提前十個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延期理由。延期交付的時(shí)間不應(yīng)超過(guò)合同約定的交付時(shí)間。如乙方未提前通知甲方或延期時(shí)間超過(guò)合同約定的交付時(shí)間，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金的計(jì)算方式為：延期交付的天數(shù)×日違約金比率×合同總價(jià)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的義務(wù)與責(zé)任第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。如第三方中介未能履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介的調(diào)解程序當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方中介提出調(diào)解申請(qǐng)。第三方中介應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始調(diào)解工作。調(diào)解過(guò)程應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行。3.3第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。如甲乙雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果滿(mǎn)意，應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同義務(wù)。如甲乙雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿(mǎn)意，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.4第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方未能就費(fèi)用承擔(dān)方式達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況確定費(fèi)用，并要求甲乙雙方支付。第三方中介的費(fèi)用包括但不限于調(diào)解人員的報(bào)酬、調(diào)解過(guò)程中的其他費(fèi)用以及第三方中介的正常運(yùn)作費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)說(shuō)明書(shū)4.分包合同5.變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.質(zhì)量保證金的支付及退還憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程保修協(xié)議10.第三方中介的調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供施工場(chǎng)地未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致施工延誤未履行監(jiān)督、指導(dǎo)乙方施工的義務(wù)未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容2.乙方違約行為：未按合同約定進(jìn)行施工施工質(zhì)量不符合合同約定未采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?dǎo)致事故發(fā)生未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容3.第三方中介違約行為：未公正、中立地履行調(diào)解職責(zé)干預(yù)甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。2.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗(yàn)收合格前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)已完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢驗(yàn)和評(píng)價(jià)。4.工程保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行一定期限的維修和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工場(chǎng)地問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)提供施工場(chǎng)地，并辦理相