遵循規(guī)定的北京市施工合同

遵循規(guī)定的北京市施工合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同性質(zhì)與效力1.4合同履行地點與幣種1.5合同的修改與補充第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算2.5工程進度安排第三章施工組織與管理3.1施工方的義務(wù)與責(zé)任3.2施工組織設(shè)計3.3施工現(xiàn)場管理3.4施工人員管理3.5安全生產(chǎn)管理第四章工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量驗收4.3工程質(zhì)量保修4.4工程質(zhì)量爭議的處理第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)5.2材料與設(shè)備驗收5.3材料與設(shè)備的使用與維護5.4材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第六章工程進度與工期6.1工程開工與竣工時間6.2工程進度計劃6.3工期延誤的處理6.4提前竣工的獎勵與補償?shù)谄哒鹿こ藤M用與支付7.1工程總價款7.2工程預(yù)付款7.3工程進度款7.4工程尾款7.5費用支付的方式與時間第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的后果處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的形式9.3違約責(zé)任的免除9.4違約爭議的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄10.4法律適用第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件第十二章附則12.1合同附件12.2合同的保管與復(fù)制12.3合同的解除與終止12.4合同的解釋與適用第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3關(guān)聯(lián)交易的約定13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與授權(quán)14.2簽署時間與地點14.3合同的正本與副本14.4合同的生效時間合同編號：_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人1.1發(fā)包方：____________________1.2承包方：____________________第二條款合同簽訂依據(jù)2.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方協(xié)商一致簽訂的。第三條款合同性質(zhì)與效力3.1本合同是承包方承擔(dān)完成發(fā)包方指定的施工工程，并交付合格工程及其相關(guān)的售后服務(wù)，發(fā)包方支付相應(yīng)價款的合同。3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格，價款支付完畢之日終止。第四條款合同履行地點與幣種4.1本合同的履行地點為中華人民共和國北京市。4.2本合同的幣種為人民幣。第五條款合同的修改與補充5.1雙方同意，合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二章工程概況第一條款工程地點1.1工程位于____________________。第二條款工程規(guī)模2.1工程的規(guī)模為____________________。第三條款工程內(nèi)容3.1承包方應(yīng)完成的工程內(nèi)容包括____________________。第四條款工程預(yù)算4.1工程預(yù)算總額為____________________元。第五條款工程進度安排5.1工程的開工日期為____________________。5.2工程的竣工日期為____________________。第三章施工組織與管理第一條款施工方的義務(wù)與責(zé)任1.1承包方應(yīng)按合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程的施工。第二條款施工組織設(shè)計2.1承包方應(yīng)根據(jù)工程的特點和施工條件，編制施工組織設(shè)計，并提交發(fā)包方批準。第三條款施工現(xiàn)場管理3.1承包方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建、拆除及場地清理。第四條款施工人員管理4.1承包方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。第五條款安全生產(chǎn)管理5.1承包方應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。第四章工程質(zhì)量與標準第一條款工程質(zhì)量要求1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合____________________標準。第二條款工程質(zhì)量驗收2.1工程驗收應(yīng)按____________________的程序進行。第三條款工程質(zhì)量保修3.1承包方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為____________________。第四條款工程質(zhì)量爭議的處理4.1工程質(zhì)量爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第五章工程材料與設(shè)備第一條款材料與設(shè)備供應(yīng)1.1承包方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合____________________的要求。第二條款材料與設(shè)備驗收2.1材料和設(shè)備到達施工現(xiàn)場后，由雙方共同進行驗收。第三條款材料與設(shè)備的使用與維護3.1承包方應(yīng)負責(zé)材料和設(shè)備的使用和維護，確保其正常運行。第四條款材料與設(shè)備的質(zhì)量保證4.1承包方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量保證書和產(chǎn)品合格證。第六章工程進度與工期第一條款工程開工與竣工時間1.1工程開工日期為____________________。1.2工程竣工日期為____________________。第二條款工程進度計劃2.1承包方應(yīng)編制工程進度計劃，并提交發(fā)包方批準。第三條款工期延誤的處理3.1工期延誤應(yīng)按合同約定的方式處理。第四條款提前竣工的獎勵與補償4.1提前竣工的獎勵和補償應(yīng)按合同約定的方式計算。第七章工程費用與支付第一條款工程總價款1.1工程總價款為____________________元。第二條款工程預(yù)付款2.1工程預(yù)付款為____________________元，支付時間為____________________。第三條款工程進度款3.1工程進度款按工程進度的完成情況進行支付。第四條款工程尾款4.1工程尾款為____________________元，支付時間為____________________。第五條款費用支付的方式與時間5.1費用支付的方式為____________________。5.2費用支付的時間按合同約定的時間進行。第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件8.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二條款合同變更的程序8.2合同變更的程序為：提出變更要求，雙方協(xié)商，書面確認，修改合同。第三條款合同解除的條件8.3合同解除的條件為：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第四條款合同解除的后果處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為的界定9.1違約行為包括不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定、延遲履行等。第二條款違約責(zé)任的形式9.2違約責(zé)任的形式包括繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責(zé)任的免除9.3不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條款違約爭議的處理9.4違約爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第二條款仲裁條款10.2如選擇仲裁，仲裁地點為____________________，仲裁機構(gòu)為____________________。第三條款訴訟管轄10.3如選擇訴訟，訴訟地點為____________________，適用法律為____________________。第四條款法律適用10.4本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效的條件11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止的條件11.2合同終止的條件為：合同約定的工程竣工并驗收合格，價款支付完畢之日。第三條款合同解除的條件11.3合同解除的條件同第八章第三條款。第十二章附則第一條款合同附件12.1合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等。第二條款合同的保管與復(fù)制12.2雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本，不得隨意復(fù)制。第三條款合同的解除與終止12.3合同的解除與終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款合同的解釋與適用12.4本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護13.1雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸____________________所有。第二條款保密條款13.2雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第三條款關(guān)聯(lián)交易的約定13.3如雙方存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，交易應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第四條款法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。第十四章合同的簽署第一條款簽署人的資格與授權(quán)14.1雙方授權(quán)代表____________________簽署本合同，代表人有權(quán)處理與本合同有關(guān)的一切事宜。第二條款簽署時間與地點14.2本合同于____________________年____________________月____________________日簽署于____________________。第三條款合同的正本與副本14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條款合同的生效時間14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。____________________發(fā)包方（蓋章）____________________承包方（蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程進度計劃，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的計劃執(zhí)行。1.3甲方有權(quán)對工程設(shè)計、施工方案等進行審查，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修改。1.4甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告，乙方應(yīng)及時提供。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程的施工。2.2乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建、拆除及場地清理。2.3乙方應(yīng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，確保施工過程中的安全。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付材料設(shè)備款、人工費等，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定的費用支付方式及時支付服務(wù)費用。3.4第三方中介應(yīng)對合同履行過程中的爭議進行公正、公平的調(diào)解。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.材料設(shè)備清單5.施工組織設(shè)計6.工程進度計劃7.質(zhì)量保修書8.安全保證書9.人員資質(zhì)證明10.材料設(shè)備合格證11.合同附件協(xié)議12.關(guān)聯(lián)交易證明13.知識產(chǎn)權(quán)證明14.保密協(xié)議15.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.不履行合同義務(wù)2.履行合同義務(wù)不符合約定3.延遲履行4.擅自變更合同內(nèi)容5.低于合同質(zhì)量標準6.安全事故7.侵權(quán)行為8.違反保密協(xié)議9.違反知識產(chǎn)權(quán)保護規(guī)定10.違反法律法規(guī)規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行審理并作出裁決的一種解決方式。6.訴訟：通過人民法院對合同爭議進行審理并作出判決的一種解決方式。7.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權(quán)。8.保密協(xié)議：約定當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，采取加班、增派人