海域使用權(quán)出讓合同

海域使用權(quán)出讓合同合同編號：__________甲方（出讓方）：出讓方名稱：__________出讓方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（受讓方）：受讓方名稱：__________受讓方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出讓海域使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方保證所出讓的海域使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。1.3乙方接受海域使用權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定用途使用海域，并嚴(yán)格遵守國家有關(guān)海域使用的法律法規(guī)。第二章海域使用權(quán)出讓標(biāo)的2.1甲方出讓給乙方的海域使用權(quán)位于__________，具體位置見附件一。2.2出讓海域的面積為__________平方米，具體邊界見附件二。2.3出讓海域的用途為__________，使用年限為__________年。第三章出讓價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的海域使用權(quán)出讓價(jià)格支付給甲方。3.2出讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方支付方式為__________（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間為__________。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的海域使用權(quán)出讓金。4.1.2甲方有權(quán)對乙方使用海域的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證所出讓海域使用權(quán)的合法性、有效性。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理海域使用權(quán)登記手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用海域。4.3.2乙方有權(quán)在合同約定的使用年限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、出租海域使用權(quán)。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用海域，不得擅自改變用途。4.4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付海域使用權(quán)出讓金。4.4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)海域使用的法律法規(guī)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法按照約定使用海域的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方未按照約定支付海域使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定用途使用海域的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.4本合同項(xiàng)下任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章海域使用權(quán)的登記與證書6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供海域使用權(quán)登記所需的相關(guān)文件和資料。6.2乙方應(yīng)在甲方提供海域使用權(quán)登記資料后的__________個工作日內(nèi)，向海域使用權(quán)登記機(jī)關(guān)申請海域使用權(quán)登記。6.3乙方取得海域使用權(quán)證書后，應(yīng)將證書副本交付甲方備案。6.4甲方應(yīng)在海域使用權(quán)證書生效后__________個工作日內(nèi)，將海域使用權(quán)證書正本交付乙方。第七章海域使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租和抵押7.1乙方在合同約定的使用年限內(nèi)，有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓海域使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓海域使用權(quán)應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.2乙方在合同約定的使用年限內(nèi)，有權(quán)依法出租海域使用權(quán)。出租海域使用權(quán)應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理出租手續(xù)。7.3乙方在合同約定的使用年限內(nèi)，有權(quán)依法將海域使用權(quán)設(shè)定抵押。設(shè)定抵押海域使用權(quán)應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理抵押手續(xù)。7.4乙方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押海域使用權(quán)時(shí)，應(yīng)保證受讓方、承租方、抵押權(quán)人的合法權(quán)益，并不得違反國家有關(guān)海域使用的法律法規(guī)。第八章海域使用權(quán)的終止與收回8.1在以下情況下，甲方有權(quán)提前終止合同并收回海域使用權(quán)：8.1.1乙方未按照約定用途使用海域。8.1.2乙方違反國家有關(guān)海域使用的法律法規(guī)，被有關(guān)主管部門處罰。8.2在合同約定的使用年限屆滿后，海域使用權(quán)自動終止。如乙方需要繼續(xù)使用海域，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定的程序辦理續(xù)期手續(xù)。8.3甲方終止合同并收回海域使用權(quán)時(shí)，應(yīng)提前__________個工作日書面通知乙方，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理收回手續(xù)。8.4甲方終止合同并收回海域使用權(quán)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離海域，并清除海域上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，因本合同產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.5本合同的有效期自合同生效之日起至海域使用權(quán)終止之日止。第十一章海域使用權(quán)的維護(hù)與管理11.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對使用的海域進(jìn)行合理維護(hù)和管理，保證海域使用安全。11.2乙方應(yīng)定期對海域使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題時(shí)及時(shí)采取措施予以解決。11.3乙方在進(jìn)行海域使用維護(hù)管理時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)海洋生態(tài)環(huán)境。11.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供海域使用情況的報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第十二章海域使用權(quán)的保險(xiǎn)12.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，對使用的海域進(jìn)行保險(xiǎn)。12.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋海域使用期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，并應(yīng)及時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。12.3乙方在海域使用期間發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行處理。12.4乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)合同的有效性，保證在任何時(shí)候都能滿足海域使用的保險(xiǎn)要求。第十三章海域使用權(quán)的信息披露13.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的海域使用權(quán)相關(guān)信息。13.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，并對其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告海域使用權(quán)的變更情況，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等情況。13.4甲方有權(quán)要求乙方提供與海域使用權(quán)相關(guān)的任何文件和信息，乙方應(yīng)予以配合。第十四章海域使用權(quán)的不可抗力14.1雙方認(rèn)同不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等無法預(yù)見、無法克服、無法避免的事件。14.2若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。14.3受不可抗力事件影響的一方，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況免除或部分免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。14.4雙方應(yīng)共同努力，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。第十五章終止與解除15.1在以下情況下，雙方可協(xié)商一致終止或解除本合同：15.1.1雙方達(dá)成終止或解除合同的書面協(xié)議。15.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。15.2任何一方違反本合同且無法補(bǔ)救的，對方有權(quán)解除合同。15.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定辦理相關(guān)事宜。15.4合同終止