2024年深圳場(chǎng)地租賃合同格式模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年深圳場(chǎng)地租賃合同格式模板本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃條件5.1場(chǎng)地維護(hù)5.2場(chǎng)地保險(xiǎn)5.3場(chǎng)地使用限制第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1甲方轉(zhuǎn)讓11.2乙方轉(zhuǎn)讓第十二條附件12.1場(chǎng)地圖片12.2租賃平面圖第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟二樓場(chǎng)地1.2場(chǎng)地面積：總面積為1000平方米，其中使用面積為800平方米，公共區(qū)域?yàn)?00平方米1.3場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)、展覽、講座等，不得用于非法用途及商業(yè)用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣50,000元，共計(jì)600,000元3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)第四條押金4.1押金金額：人民幣100,000元4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)后，乙方按照合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地狀況后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金第五條租賃條件5.1場(chǎng)地維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用5.2場(chǎng)地保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案5.3場(chǎng)地使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、噪音污染、火災(zāi)隱患等行為第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的場(chǎng)地使用情況，確保乙方遵守合同約定6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的活動(dòng)進(jìn)行第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，或者未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%8.2乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金，或者未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更：雙方同意，合同的變更需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同解除：除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1甲方轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追讲坏脤⒑贤瑱?quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方11.2乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳饺缧鑼⒑贤瑱?quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后生效第十二條附件12.1場(chǎng)地圖片：附件一為本場(chǎng)地的圖片，用于乙方了解場(chǎng)地實(shí)際情況12.2租賃平面圖：附件二為本場(chǎng)地的租賃平面圖，用于乙方了解場(chǎng)地的布局和使用范圍第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定第十四條合同生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、贊助商、供應(yīng)商、觀眾等。第二條第三方介入的條件2.1甲方和乙方同意，當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方提供服務(wù)、贊助商提供贊助、供應(yīng)商提供貨物或服務(wù)等情況。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任和義務(wù)，并不得超過(guò)合同約定的范圍。3.2甲方和乙方應(yīng)盡合理努力確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方承擔(dān)。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方和乙方在合同中應(yīng)增加額外條款，詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體情況和條件，包括但不限于第三方的名稱(chēng)、介入的目的、介入的時(shí)間等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲方或乙方單獨(dú)簽訂，并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方簽訂的合同所產(chǎn)生的任何責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障甲乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更和解除7.1如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，并尋找替代的第三方。7.2甲方和乙方應(yīng)盡合理努力減少因第三方變更或解除合同而給雙方帶來(lái)的損失。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓9.1第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，除非經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。9.2甲方和乙方不得被迫接受第三方轉(zhuǎn)讓后的合同條件，如不同意，可與第三方協(xié)商變更或解除合同。第十條第三方介入的附件10.1如有第三方介入，甲方和乙方應(yīng)提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。10.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供與合同相關(guān)的文件，以確認(rèn)第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的其他約定11.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定合同的履行地點(diǎn)、履行期限、履行方式等。11.2甲方和乙方應(yīng)與第三方約定合同的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償限額等。第十二條第三方介入的生效12.1第三方介入的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入的合同變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地圖片詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等圖片，以便乙方了解場(chǎng)地實(shí)際情況。附件的說(shuō)明：場(chǎng)地圖片用于乙方在簽訂合同前對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。附件二：租賃平面圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域，包括使用面積和公共區(qū)域，以及設(shè)施設(shè)備的位置。附件的說(shuō)明：租賃平面圖用于乙方了解場(chǎng)地的具體布局和使用范圍。附件三：第三方相關(guān)資料詳細(xì)要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。附件的說(shuō)明：第三方相關(guān)資料用于確認(rèn)第三方的合法身份和資質(zhì)，以便乙方了解第三方的背景和能力。附件四：合同履行地點(diǎn)、期限、方式等約定詳細(xì)要求：明確合同的履行地點(diǎn)、履行期限、履行方式等。附件的說(shuō)明：合同履行地點(diǎn)、期限、方式等約定用于指導(dǎo)雙方在合同履行過(guò)程中的行為和時(shí)間安排。附件五：違約金計(jì)算公式及賠償限額詳細(xì)要求：提供違約金的計(jì)算公式和賠償限額的具體數(shù)值。附件的說(shuō)明：違約金計(jì)算公式及賠償限額用于明確雙方在合同履行過(guò)程中違約行為的法律責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，或者未履行甲方義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，或者提供的場(chǎng)地與合同約定的條件不符，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照合同約定支付租金，或者未履行乙方義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或者未按照合同約定的條件使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同履行地點(diǎn)解釋?zhuān)汉贤男械攸c(diǎn)是指合同雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行溝通、履行義務(wù)的具體地點(diǎn)。應(yīng)用：合同履行地點(diǎn)用于確定雙方在合同履行過(guò)程中的溝通方式和時(shí)間安排。法律名詞：違約金解釋?zhuān)哼`約金是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。應(yīng)用：違約金用于懲罰違約行為，并彌補(bǔ)對(duì)方因違約所