韓國(guó)樓面租賃合同范例

韓國(guó)樓面租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于韓國(guó)的樓面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的出租權(quán)，乙方有意承租該租賃物用于______用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于韓國(guó)______，具體地址為_(kāi)_____。

1.2租賃物面積：______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元人民幣，共計(jì)______元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金______元人民幣。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.韓國(guó)樓面租賃合同附件一：租賃物照片

2.韓國(guó)樓面租賃合同附件二：租賃物平面圖

3.韓國(guó)樓面租賃合同附件三：租賃物附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于韓國(guó)的樓面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的出租權(quán)，乙方有意承租該租賃物用于______用途，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供與租賃物相關(guān)的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于韓國(guó)______，具體地址為_(kāi)_____。

1.2租賃物面積：______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及必要時(shí)的維修服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元人民幣，共計(jì)______元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金______元人民幣。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方服務(wù)條款

5.1丙方應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，并按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。

5.2丙方提供的服務(wù)包括但不限于：定期清潔、安全檢查、設(shè)施維護(hù)等。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不到位導(dǎo)致的甲方損失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方及時(shí)整改。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)記錄和報(bào)告。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除與丙方的服務(wù)協(xié)議。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)規(guī)定，不得干擾丙方的正常工作。

7.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)，降低甲方維護(hù)成本。

2.丙方作為第三方，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對(duì)租賃物的使用和管理具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于韓國(guó)的住宅樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住宅樓”）的出租權(quán)，乙方有意承租該住宅樓內(nèi)的某單元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃單元”）用于自住，丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，將提供與住宅樓相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃單元

1.1租賃單元位于韓國(guó)______，具體地址為_(kāi)_____。

1.2租賃單元面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元人民幣，共計(jì)______元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃單元及住宅樓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方的生活需求。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并采取措施。

5.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合要求時(shí)，要求甲方介入或更換丙方。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃單元的合法出租，并配合丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)信息。

6.2甲方應(yīng)監(jiān)督丙方的服務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

6.3甲方應(yīng)在乙方提出合理要求時(shí)，協(xié)助乙方與丙方溝通解決問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

7.1如丙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方未及時(shí)協(xié)助乙方解決與丙方的服務(wù)糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃單元所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對(duì)租賃單元的使用和生活質(zhì)量有直接需求，