房子贈與子女合同范例

房子贈與子女合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：__________；

1.2贈與房產(chǎn)的土地使用權面積為：__________平方米；

1.3贈與房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.4贈與房產(chǎn)的用途為：__________；

1.5贈與房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________；

1.6贈與房產(chǎn)的附屬設施包括：__________。

二、贈與房產(chǎn)的交付

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關文件交付給乙方；

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

2.3乙方應在甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方完成過戶手續(xù)。

三、贈與房產(chǎn)的權益

3.1乙方自本合同簽訂之日起，享有贈與房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利；

3.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用贈與房產(chǎn)，不得擅自改變贈與房產(chǎn)的用途；

3.3乙方不得將贈與房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間交付贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關文件，應向乙方支付__________元人民幣的違約金；

4.2若甲方未按本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付__________元人民幣的違約金；

4.3若乙方違反本合同約定，擅自改變贈與房產(chǎn)的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

2.贈與房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

3.贈與房產(chǎn)的附屬設施清單。

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：__________；

1.2贈與房產(chǎn)的土地使用權面積為：__________平方米；

1.3贈與房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.4贈與房產(chǎn)的用途為：__________；

1.5贈與房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________；

1.6贈與房產(chǎn)的附屬設施包括：__________。

二、丙方的參與及責任

2.1丙方在本合同中作為第三方，負責監(jiān)督乙方在受贈后的房產(chǎn)使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用贈與房產(chǎn)；

2.2丙方有權對乙方的房產(chǎn)使用情況進行定期檢查，并有權要求乙方提供相關證明材料；

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提交一份關于乙方房產(chǎn)使用情況的年度報告。

三、甲方的權益保障

3.1甲方享有對贈與房產(chǎn)的永久追索權，包括但不限于房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分；

3.2甲方有權要求乙方在受贈房產(chǎn)后，繼續(xù)履行以下義務：

3.2.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用贈與房產(chǎn)，不得擅自改變贈與房產(chǎn)的用途；

3.2.2乙方不得將贈與房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

3.2.3乙方應保持贈與房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得進行任何破壞性裝修或改造。

四、甲方的權利條款

4.1甲方有權要求乙方在受贈房產(chǎn)后，定期向甲方報告房產(chǎn)的使用情況；

4.2甲方有權要求乙方在受贈房產(chǎn)后，每年向甲方支付__________元人民幣的象征性租金，以保障甲方權益；

4.3甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方違反本合同約定，擅自改變贈與房產(chǎn)的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

5.2若乙方未按時向甲方支付象征性租金，甲方有權暫停乙方的房產(chǎn)使用權，直至乙方補足欠款；

5.3乙方在受贈房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)出租、抵押或進行其他處分，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為__________年；

7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應將贈與房產(chǎn)返還給甲方。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在贈與房產(chǎn)后的權益，確保乙方合理使用贈與房產(chǎn)；

8.2第三方的監(jiān)督作用，有助于維護甲方在房產(chǎn)使用過程中的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為贈與人，在本合同中處于主導地位，旨在通過合同約定，確保乙方合理使用贈與房產(chǎn)，維護甲方的長期利益；

9.2甲方通過增加權利條款和利益條款，旨在確保在乙方違約時，甲方能夠及時采取措施，維護自身權益。

附件：

1.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

2.贈與房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

3.贈與房產(chǎn)的附屬設施清單。

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房產(chǎn)所有人）：__________

乙方（房產(chǎn)購買人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）出售給乙方，丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務，為保障乙方的權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標房產(chǎn)的基本情況

1.1目標房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：__________；

1.2目標房產(chǎn)的土地使用權面積為：__________平方米；

1.3目標房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.4目標房產(chǎn)的用途為：__________；

1.5目標房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________；

1.6目標房產(chǎn)的附屬設施包括：__________。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供書面擔保函；

2.3丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式放棄或免除其對乙方的擔保責任。

三、乙方的權益保障

3.1乙方享有在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付購房款的權利；

3.2乙方享有在支付全部購房款后，取得目標房產(chǎn)的完全產(chǎn)權；

3.3乙方享有在支付部分購房款后，對目標房產(chǎn)的使用權。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供目標房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件；

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，完成目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.3乙方有權在甲方違反合同約定的情況下，要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供目標房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；

5.2若甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；

5.3若甲方在合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等行為，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向目標房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為__________年；

7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應將購房款支付給甲方。

八、丙方的權利和義務

8.1丙方有權要求甲方按照合同約定，提供目標房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件；

8.2丙方有權要求甲方按照合同約定，完成目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

8.3丙方有權在甲方違約時，要求甲方履行合同義務。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購買人，在本合同中處于主導地位，旨在確保在支付購房款后，能夠獲得目標房產(chǎn)的完全產(chǎn)權，并保障自身的合法權益；

9.2乙方通過增加權利條款和利益條款，旨在在甲方違約時，能夠及時采取措施，維護自身權益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為房產(chǎn)所有人，在本合同中處于輔助地位，旨在通過合同約定，確保乙方能夠按照約定獲得目標房產(chǎn)