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文檔簡介
銷售豪華墓地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
一、出賣方擁有位于____________________的豪華墓地(以下簡稱“墓地”)的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán),并愿意將上述墓地出售給買受方。
二、買受方有意購買出賣方擁有的上述墓地。
經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就出賣方將墓地出售給買受方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條墓地基本情況
1.1墓地名稱:____________________
1.2墓地位置:____________________
1.3墓地面積:____________________
1.4墓地類型:____________________
1.5墓地價格:人民幣____________________元。
第二條付款方式
2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向出賣方支付墓地總價款的_____%作為定金。
2.2買受方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi),向出賣方支付墓地總價款的_____%作為首付。
2.3買受方應(yīng)在墓地下葬前____個工作日內(nèi),向出賣方支付墓地總價款的_____%作為尾款。
2.4出賣方應(yīng)在收到買受方支付的全部款項后,將墓地的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給買受方。
第三條墓地交付
3.1出賣方應(yīng)在買受方支付完全部款項后____個工作日內(nèi),將墓地的使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并交付給買受方。
3.2買受方在收到墓地后,應(yīng)及時檢查墓地情況,如有問題,應(yīng)在____個工作日內(nèi)向出賣方提出,出賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以解決。
第四條違約責(zé)任
4.1買受方未按約定支付款項的,應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。
4.2出賣方未按約定交付墓地的,應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。
4.3任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.3本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
附件:
1.墓地相關(guān)證明文件
2.墓地使用協(xié)議
3.墓地交付清單
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:____________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡稱“第三方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
一、出賣方擁有位于____________________的豪華墓地(以下簡稱“墓地”)的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán),并愿意將上述墓地出售給買受方。
二、第三方作為墓地的開發(fā)、管理及維護(hù)主體,同意承擔(dān)墓地的開發(fā)、管理及維護(hù)責(zé)任。
三、買受方有意購買出賣方擁有的上述墓地。
經(jīng)三方友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就出賣方將墓地出售給買受方,并由第三方承擔(dān)墓地開發(fā)、管理及維護(hù)責(zé)任一事,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條墓地基本情況
1.1墓地名稱:____________________
1.2墓地位置:____________________
1.3墓地面積:____________________
1.4墓地類型:____________________
1.5墓地價格:人民幣____________________元。
第二條付款方式
2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向出賣方支付墓地總價款的_____%作為定金。
2.2買受方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi),向出賣方支付墓地總價款的_____%作為首付。
2.3買受方應(yīng)在墓地下葬前____個工作日內(nèi),向出賣方支付墓地總價款的_____%作為尾款。
2.4出賣方應(yīng)在收到買受方支付的全部款項后,將墓地的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給買受方。
第三條第三方責(zé)任
3.1第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對墓地進(jìn)行開發(fā)、管理及維護(hù)。
3.2第三方應(yīng)確保墓地的安全、衛(wèi)生、整潔,滿足買受方及墓主的合理需求。
3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因墓地開發(fā)、管理及維護(hù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第四條甲方權(quán)益
4.1甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督,確保第三方按照約定履行開發(fā)、管理及維護(hù)責(zé)任。
4.2甲方有權(quán)要求第三方定期向甲方提供墓地開發(fā)、管理及維護(hù)情況的報告。
4.3甲方有權(quán)在第三方違反本合同約定時,要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條乙方違約及限制條款
5.1買受方未按約定支付款項的,應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。
5.2買受方在墓地下葬前未支付尾款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3買受方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.4買受方在墓地使用過程中,不得損害第三方合法權(quán)益,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
附件:
1.墓地相關(guān)證明文件
2.墓地使用協(xié)議
3.墓地交付清單
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
丙方(蓋章):____________
簽訂日期:____________
第三方介入的意義和目的:
1.第三方的介入有助于確保墓地的開發(fā)、管理及維護(hù)質(zhì)量,保障甲方權(quán)益。
2.第三方具備專業(yè)的開發(fā)、管理及維護(hù)能力,有利于提高墓地的整體形象和競爭力。
3.第三方的參與有助于實現(xiàn)甲方、乙方和第三方之間的共贏,共同推動墓地項目的順利實施。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為墓地所有權(quán)的擁有者,有權(quán)對墓地開發(fā)、管理及維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督,確保項目順利進(jìn)行。
2.甲方通過主導(dǎo)本合同,能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益,降低風(fēng)險。
3.甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)益條款,有利于提高甲方在項目中的話語權(quán)和利益回報。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡稱“第三方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
一、出賣方擁有位于____________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目(以下簡稱“項目”)的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán),并愿意將項目出售給買受方。
二、第三方作為項目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營主體,同意承擔(dān)項目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營責(zé)任。
三、買受方有意購買出賣方擁有的上述項目。
經(jīng)三方友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就出賣方將項目出售給買受方,并由第三方承擔(dān)項目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營責(zé)任一事,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項目基本情況
1.1項目名稱:____________________
1.2項目位置:____________________
1.3項目用地面積:____________________
1.4項目規(guī)劃性質(zhì):____________________
1.5項目銷售價格:人民幣____________________元。
第二條付款方式
2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向出賣方支付項目總價款的_____%作為定金。
2.2買受方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi),向出賣方支付項目總價款的_____%作為首付。
2.3買受方應(yīng)在項目竣工驗收前____個工作日內(nèi),向出賣方支付項目總價款的_____%作為尾款。
2.4出賣方應(yīng)在收到買受方支付的全部款項后,將項目的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給買受方。
第三條第三方責(zé)任
3.1第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對項目進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營。
3.2第三方應(yīng)確保項目按時竣工驗收,并符合規(guī)劃要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因項目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第四條乙方權(quán)益
4.1買受方有權(quán)要求第三方定期向其提供項目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營情況的報告。
4.2買受方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督,確保第三方按照約定履行開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營責(zé)任。
4.3買受方有權(quán)在第三方違反本合同約定時,要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條甲方違約及限制條款
5.1出賣方未按約定支付款項的,應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。
5.2出賣方未按時交付項目的,買受方有權(quán)解除本合同,并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3出賣方違反本合同約定,給買受方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.4出賣方在項目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營過程中,不得損害買受方合法權(quán)益,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
附件:
1.項目相關(guān)證明文件
2.項目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營協(xié)議
3.項目交付清單
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
丙方(蓋章):____________
簽訂日期:____________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為項目的購買方
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