商鋪餐飲借用合同范例

商鋪餐飲借用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（借用方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪用于餐飲經(jīng)營(yíng)，乙方有意借用該商鋪從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：餐飲經(jīng)營(yíng)

4.商鋪?zhàn)赓U期限：__________

二、借用條件及租金

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修、配置設(shè)備，確保商鋪符合餐飲經(jīng)營(yíng)條件。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

3.租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的裝修、配置設(shè)備等情況；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，終止本合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃條件，并按時(shí)交付乙方；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因商鋪?zhàn)陨碓蛟斐傻膿p失。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、配置設(shè)備；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)從事合法、合規(guī)的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定收回商鋪。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修、配置設(shè)備；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（4）乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，保持商鋪環(huán)境衛(wèi)生；

（5）乙方應(yīng)按時(shí)歸還商鋪，并保持商鋪原狀。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪或商鋪不符合租賃條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）甲方擅自終止本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的__________%；

（2）乙方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（3）乙方未按時(shí)歸還商鋪或未保持商鋪原狀的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（4）身份證復(fù)印件

（5）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（借用方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪用于餐飲經(jīng)營(yíng)，乙方有意借用該商鋪從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：餐飲經(jīng)營(yíng)

4.商鋪?zhàn)赓U期限：__________

二、借用條件及租金

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修、配置設(shè)備，確保商鋪符合餐飲經(jīng)營(yíng)條件。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

3.租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的租金支付、合同履行等情況承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的裝修、配置設(shè)備等情況；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，終止本合同；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃條件，并按時(shí)交付乙方；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因商鋪?zhàn)陨碓蛟斐傻膿p失。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、配置設(shè)備；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)從事合法、合規(guī)的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定收回商鋪。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修、配置設(shè)備；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（4）乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，保持商鋪環(huán)境衛(wèi)生；

（5）乙方應(yīng)按時(shí)歸還商鋪，并保持商鋪原狀。

六、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的__________%；

（2）乙方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（3）乙方未按時(shí)歸還商鋪或未保持商鋪原狀的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪或商鋪不符合租賃條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）甲方擅自終止本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（4）身份證復(fù)印件

（5）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、終止權(quán)等，有利于甲方在乙方違約時(shí)及時(shí)采取措施，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪出租，乙方有意承租該商鋪用于餐飲經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：餐飲經(jīng)營(yíng)

4.商鋪?zhàn)赓U期限：__________

二、租賃條件及租金

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修、配置設(shè)備，確保商鋪符合餐飲經(jīng)營(yíng)條件。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

3.租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的租金支付、合同履行等情況承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、配置設(shè)備，以滿足餐飲經(jīng)營(yíng)需求；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方不合理干預(yù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定收回商鋪，并享有商鋪裝修價(jià)值的補(bǔ)償；

（4）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理裝修方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修、配置設(shè)備；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（4）乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，保持商鋪環(huán)境衛(wèi)生；

（5）乙方應(yīng)按時(shí)歸還商鋪，并保持商鋪原狀。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修、配置設(shè)備；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本合同；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃條件，并按時(shí)交付乙方；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因商鋪?zhàn)陨碓蛟斐傻膿p失。

六、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的__________%；

（2）乙方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（3）乙方未按時(shí)歸還商鋪或未保持商鋪原狀的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪或商鋪不符合租賃條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）甲方擅自終止本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（4）身份證復(fù)印件

（5）其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過(guò)合同中的權(quán)利條款，確保自身在