鄉(xiāng)下洋房出售合同范例

鄉(xiāng)下洋房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的洋房（以下簡稱“該洋房”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該洋房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方所有的位于_________________________的洋房，以下簡稱“該洋房”。

二、成交價格

2.1本合同成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應在支付首期款后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付第二期款人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.3乙方應在支付第二期款后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將該洋房交付給乙方。

4.2乙方應在收到該洋房后_________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該洋房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、稅費及費用

5.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔本合同涉及的稅費及費用。

5.2甲方應負責辦理該洋房的權屬證明，乙方應負責辦理該洋房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付該洋房的，應向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

6.3乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.乙方身份證明復印件

3.該洋房權屬證明復印件

4.該洋房測繪圖復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的洋房（以下簡稱“該洋房”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該洋房。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方所有的位于_________________________的洋房，以下簡稱“該洋房”。

二、成交價格

2.1本合同成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應在支付首期款后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付第二期款人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.3乙方應在支付第二期款后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶保證責任。

4.2若乙方未按約定時間支付款項，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方保證在乙方支付全部款項前，不得將該洋房抵押、轉讓、出租或以其他方式處分。

五、交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將該洋房交付給乙方。

5.2乙方應在收到該洋房后_________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該洋房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

六、稅費及費用

6.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔本合同涉及的稅費及費用。

6.2甲方應負責辦理該洋房的權屬證明，乙方應負責辦理該洋房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在支付款項前，提供相應的資金來源證明。

7.2甲方有權要求乙方在支付款項后，提供該洋房的購房合同、房產(chǎn)證等證明材料。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方在支付全部款項前，不得將該洋房抵押、轉讓、出租或以其他方式處分。

8.3乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

4.該洋房權屬證明復印件

5.該洋房測繪圖復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過丙方的介入，甲方可以在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，從而降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中，能夠最大限度地保障自身權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中占據(jù)有利地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的洋房（以下簡稱“該洋房”），乙方有意購買該洋房。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方所有的位于_________________________的洋房，以下簡稱“該洋房”。

二、成交價格

2.1本合同成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應在支付首期款后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付第二期款人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.3乙方應在支付第二期款后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶保證責任。

4.2若甲方未按約定時間交付該洋房，丙方應立即代為支付，并有權向甲方追償。

4.3丙方保證在乙方支付全部款項前，不得將該洋房抵押、轉讓、出租或以其他方式處分。

五、交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將該洋房交付給乙方，并確保該洋房權屬清晰、無任何法律糾紛。

5.2乙方應在收到該洋房后_________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該洋房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

六、稅費及費用

6.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔本合同涉及的稅費及費用。

6.2甲方應負責辦理該洋房的權屬證明，確保乙方能夠順利辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方在交付該洋房前，提供房屋質量保證書及維修保養(yǎng)承諾書。

7.2乙方有權在交付房屋后，對房屋進行驗收，如有質量問題，有權要求甲方承擔責任。

7.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按約定時間交付該洋房，或交付的洋房存在質量問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2甲方在乙方支付全部款項前，不得將該洋房抵押、轉讓、出租或以其他方式處分。

8.3甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

4.該洋房權屬證明復印件

5.該洋房測