廉價土地出售合同范例

廉價土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，面積為_________________________平方米，以下簡稱“標的土地”，甲方愿意將該標的土地出售給乙方，乙方愿意購買該標的土地。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于_________________________，面積為_________________________平方米。

1.2標的土地的土地使用權性質(zhì)為_________________________。

1.3標的土地的土地使用權取得方式為_________________________。

1.4標的土地的土地使用權期限為_________________________。

二、標的土地的出售價格及支付方式

2.1標的土地的出售價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付標的土地的出售價格。

2.3乙方支付標的土地的出售價格，應采用以下方式：

（1）_________________________；

（2）_________________________。

三、標的土地的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標的土地交付給乙方。

3.2乙方在收到標的土地后，應在_________________________日內(nèi)辦理標的土地的土地使用權過戶手續(xù)。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的土地的土地使用權過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_________________________。

4.2若因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測量報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（出賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：_________________________

乙方（買受方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，面積為_________________________平方米，以下簡稱“標的土地”，甲方愿意將該標的土地出售給乙方，乙方愿意購買該標的土地。丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于_________________________，面積為_________________________平方米。

1.2標的土地的土地使用權性質(zhì)為_________________________。

1.3標的土地的土地使用權取得方式為_________________________。

1.4標的土地的土地使用權期限為_________________________。

二、標的土地的出售價格及支付方式

2.1標的土地的出售價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付標的土地的出售價格。

2.3乙方支付標的土地的出售價格，應采用以下方式：

（1）_________________________；

（2）_________________________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為擔保金。

3.2丙方對乙方的付款義務承擔連帶責任，若乙方未按時支付出售價格，丙方應立即履行付款義務。

3.3丙方有權要求乙方提供與付款義務相關的財務證明。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明和財務狀況證明。

4.2甲方有權在乙方支付全部出售價格前，保留標的土地的占有權和使用權。

4.3甲方有權在乙方違約時，立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付出售價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_________________________。

5.2乙方在合同履行期間，不得將標的土地進行抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

5.3乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的權利及義務

6.1丙方有權要求乙方按約定支付出售價格。

6.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即履行付款義務。

6.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時，本合同終止。

九、附件

1.土地使用權證復印件；

2.土地測量報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.丙方擔保書；

5.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方按時履行付款義務，保障甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中占據(jù)主導地位，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過限制乙方違約行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________平方米，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)。丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房資金提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權性質(zhì)為_________________________。

1.3標的房產(chǎn)的裝修狀況為_________________________。

1.4標的房產(chǎn)的土地使用權期限為_________________________。

二、標的房產(chǎn)的出售價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的出售價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付標的房產(chǎn)的出售價格。

2.3乙方支付標的房產(chǎn)的出售價格，應采用以下方式：

（1）_________________________；

（2）_________________________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________________________元作為擔保金。

3.2丙方對乙方的購房資金承擔連帶責任，若乙方因故無法支付購房款，丙方應立即履行付款義務。

3.3丙方有權要求乙方提供與購房資金相關的財務證明。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供合法有效的房產(chǎn)證和權屬證明。

4.2乙方有權在合同履行期間，對標的房產(chǎn)進行實地查看，確保房產(chǎn)狀況符合合同約定。

4.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于解除合同、退還已付款項等。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供標的房產(chǎn)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_________________________。

5.2甲方在合同履行期間，不得將標的房產(chǎn)進行抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

5.3甲方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的權利及義務

6.1丙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的相關證明文件。

6.2丙方有權在甲方違約時，要求甲方履行合同義務。

6.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商