房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋坐落地點(diǎn)為_(kāi)_________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該標(biāo)的物享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件及標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），甲方擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為保證甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋坐落地點(diǎn)為_(kāi)_________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該標(biāo)的物享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

2.3丙方同意擔(dān)保乙方按約定支付剩余款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件及標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付首付款前，保留對(duì)標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方在代為支付剩余款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處置。

5.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

6.2丙方在代為支付剩余款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的擔(dān)保作用，有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擬向乙方提供貸款，用于購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為確保乙方的貸款資金安全及還款能力，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋坐落地點(diǎn)為_(kāi)_________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)歸乙方所有，乙方對(duì)該標(biāo)的房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、貸款金額及支付方式

2.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________），剩余款項(xiàng)應(yīng)于__________年__________月__________日前分期支付完畢。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

3.2丙方在乙方未按約定償還貸款時(shí)，有權(quán)代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付首期款項(xiàng)前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，以核實(shí)標(biāo)的房屋的真實(shí)性。

4.2乙方在貸款期間，有權(quán)按約定的利率計(jì)算利息，并有權(quán)按照合同約定調(diào)整貸款金額。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定提供貸款資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

5.2甲方不得擅自變更貸款條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的貸款提供擔(dān)保。

6.2丙方在代為償還貸款后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為借款方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在貸款過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，確保貸款資金安全，降低