房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋及土地使用權（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1甲方擁有的房屋產(chǎn)權證號為__________，房屋坐落地點為__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.2標的物所有權歸甲方所有，甲方對該標的物享有完全的占有、使用、收益和處分權。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標的物，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________），剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________）應于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的產(chǎn)權證、土地使用證等相關證件及標的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標的物后，應依法辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

4.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋及土地使用權（以下簡稱“標的物”），甲方擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為保證甲方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1甲方擁有的房屋產(chǎn)權證號為__________，房屋坐落地點為__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.2標的物所有權歸甲方所有，甲方對該標的物享有完全的占有、使用、收益和處分權。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標的物，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________），剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________）應于__________年__________月__________日前支付完畢。

2.3丙方同意擔保乙方按約定支付剩余款項，如乙方未按時支付，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的產(chǎn)權證、土地使用證等相關證件及標的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標的物后，應依法辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在乙方支付首付款前，保留對標的物的占有、使用、收益和處分權。

4.2乙方未按約定支付剩余款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3丙方在代為支付剩余款項后，有權向乙方追償，甲方應予以協(xié)助。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得對標的物進行任何形式的處置。

5.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、丙方的責任

6.1丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的付款義務提供擔保。

6.2丙方在代為支付剩余款項后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，降低交易風險。

9.2第三方的擔保作用，有助于提高乙方的信用度，增強交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

10.2甲方通過設定違約責任和限制條款，確保交易順利進行，降低交易風險。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擬向乙方提供貸款，用于購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為確保乙方的貸款資金安全及還款能力，丙方同意為乙方的貸款提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋產(chǎn)權證號為__________，房屋坐落地點為__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房屋所有權歸乙方所有，乙方對該標的房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權。

二、貸款金額及支付方式

2.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項人民幣__________元整（大寫：_______________________），剩余款項應于__________年__________月__________日前分期支付完畢。

三、擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

3.2丙方在乙方未按約定償還貸款時，有權代為償還，并有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付首期款項前，有權要求甲方提供標的房屋的產(chǎn)權證明等相關資料，以核實標的房屋的真實性。

4.2乙方在貸款期間，有權按約定的利率計算利息，并有權按照合同約定調(diào)整貸款金額。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定提供貸款資金，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

5.2甲方不得擅自變更貸款條件，否則乙方有權解除合同。

六、丙方的責任

6.1丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的貸款提供擔保。

6.2丙方在代為償還貸款后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為借款方，在合同中享有主導地位，有利于乙方在貸款過程中維護自身權益。

9.2乙方通過設定違約責任和限制條款，確保貸款資金安全，降低