鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚屋出租合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚屋出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將租賃物出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2租賃物在使用過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同約定的交付狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物平面圖

3.甲方賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），為保障甲方的合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)，自愿向甲方提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方式：丙方以人民幣_(tái)_________元作為保證金，并存入甲方指定的賬戶。

4.3丙方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

4.4如乙方按時(shí)支付租金，丙方保證金在合同終止后無息退還。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2租賃物在使用過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

5.3租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同約定的交付狀態(tài)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

6.3乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物時(shí)，丙方擔(dān)保責(zé)任不因轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租而免除。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

八、甲方的權(quán)益條款

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，確保乙方合理使用并維護(hù)租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等文件。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

9.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物平面圖

3.甲方賬戶信息

4.丙方保證金賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方損失。

3.增強(qiáng)合同的約束力，提高合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理，確保租賃物的合理使用。

3.提高租賃物的使用效率，增加甲方收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“租賃用地”），乙方擬在該租賃用地上進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲方?jīng)Q定引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃用地基本情況

1.1租賃用地位于__________，占地面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2租賃用地現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元/年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)，自愿向甲方提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方式：丙方以人民幣_(tái)_________元作為保證金，并存入甲方指定的賬戶。

4.3丙方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

4.4如乙方按時(shí)支付租金，丙方保證金在合同終止后無息退還。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方享有在租賃用地上合法開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無需事先征得甲方同意。

六、甲方的義務(wù)條款

6.1甲方應(yīng)確保租賃用地符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的審批手續(xù)。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

7.2如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

8.2乙方不得將租賃用地用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃用地現(xiàn)狀說明

2.租賃用地平面圖

3.甲方賬戶信息

4.丙方保證金賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)