閣樓轉(zhuǎn)讓合同范例

閣樓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________樓__________層閣樓（以下簡(jiǎn)稱“涉案閣樓”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案閣樓基本情況

1.1涉案閣樓位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________樓__________層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2涉案閣樓建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.3涉案閣樓土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同涉案閣樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案閣樓交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案閣樓后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案閣樓進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案閣樓存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收后__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還乙方相應(yīng)款項(xiàng)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證涉案閣樓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂前，將涉案閣樓的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將所有產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)涉案閣樓的相關(guān)稅費(fèi)。

4.4乙方在取得涉案閣樓產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用涉案閣樓。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付涉案閣樓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案閣樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案閣樓產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：涉案閣樓房屋交接清單

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________樓__________層閣樓（以下簡(jiǎn)稱“涉案閣樓”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)一事，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案閣樓基本情況

1.1涉案閣樓位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________樓__________層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2涉案閣樓建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.3涉案閣樓土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同涉案閣樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日止。

3.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方所欠轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案閣樓交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案閣樓后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案閣樓進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案閣樓存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收后__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還乙方相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方享有涉案閣樓的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用涉案閣樓。

5.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方享有涉案閣樓的使用權(quán)，但不得擅自處分。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.3乙方應(yīng)合理使用涉案閣樓，不得進(jìn)行破壞性改造。

6.4乙方在轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢前，不得將涉案閣樓抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.2乙方擅自處分涉案閣樓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：涉案閣樓產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：涉案閣樓房屋交接清單

附件三：丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回轉(zhuǎn)讓價(jià)格，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同提供了額外的安全保障，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保涉案閣樓得到合理利用，實(shí)現(xiàn)了甲方的長(zhǎng)期利益。

行的開篇標(biāo)識(shí)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________樓__________層閣樓（以下簡(jiǎn)稱“涉案閣樓”）出租給乙方，并由丁方提供租賃擔(dān)保服務(wù)一事，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案閣樓基本情況

1.1涉案閣樓位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________樓__________層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2涉案閣樓建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.3涉案閣樓土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃期限及租金

2.1本合同涉案閣樓租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2每月租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），租金支付方式為__________。

三、丁方擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2丁方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日止。

3.3如乙方未能按時(shí)支付租金，丁方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方所欠租金。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方享有涉案閣樓的租賃權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)涉案閣樓進(jìn)行合理使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期間必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付行為的真實(shí)性。

4.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變涉案閣樓的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證涉案閣樓的產(chǎn)權(quán)清晰，并負(fù)責(zé)辦理租賃登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)按約定提供涉案閣樓，確保閣樓符合租賃用途的要求。

5.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的小規(guī)模裝修，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方在乙方按約支付租金且未違反租賃合同的情況下，不得單方面解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

6.2乙方違反租賃合同，造成涉案閣樓損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方未按約定提供涉案閣樓或違反租賃合同，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律