物業(yè)場地合同范例

物業(yè)場地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)場地，該場地具備租賃條件；乙方有租賃使用該物業(yè)場地的意愿。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的物業(yè)場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃場地僅用于__________，不得擅自改變租賃用途。

五、租賃場地使用

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途合理使用租賃場地，不得擅自損壞租賃場地設(shè)施。

5.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃場地的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃場地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的____倍。

7.2如乙方未按約定支付租賃費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費用的____倍。

7.3如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)場地，該場地具備租賃條件；乙方有租賃使用該物業(yè)場地的意愿；第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃場地的使用情況，確保租賃合同的履行。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的物業(yè)場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃場地僅用于__________，不得擅自改變租賃用途。

五、租賃場地使用

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途合理使用租賃場地，不得擅自損壞租賃場地設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

六、第三方監(jiān)管責(zé)任

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃場地的使用情況，確保租賃合同的履行。

6.2第三方有權(quán)要求乙方提供租賃場地使用情況的報告，乙方應(yīng)積極配合。

6.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)向甲方報告。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃場地的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供租賃場地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的____倍。

8.2如乙方未按約定支付租賃費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費用的____倍。

8.3如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.4如第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備租賃場地所需的資質(zhì)和能力。

9.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交租賃場地使用情況的報告，以保障甲方權(quán)益。

9.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提前終止本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方如有違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

10.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

10.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃場地安全和使用的行為。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同中，第三方作為監(jiān)管方介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃場地得到合理使用。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，維護(hù)租賃場地的正常使用。第三方介入的意義和目的在于監(jiān)督租賃合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃場地得到合理使用，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)具備租賃條件；乙方有租賃使用該物業(yè)的意愿；第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)的維護(hù)、清潔等配套服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)使用

4.1乙方租賃租賃物業(yè)僅用于__________，不得擅自改變租賃物業(yè)用途。

五、第三方服務(wù)提供

5.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的維護(hù)、清潔等配套服務(wù)。

5.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和及時性。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求第三方提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的保證，包括但不限于定期報告、服務(wù)質(zhì)量評估等。

6.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成損壞的除外。

7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物業(yè)使用規(guī)定，避免造成不必要的維修和保養(yǎng)費用。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的____倍。

8.2如乙方未按約定支付租賃費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費用的____倍。

8.3如第三方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

9.2甲方不得無故提高租賃費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方。

9.3甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全性和適宜性，不得因甲方原因?qū)е乱曳嚼媸軗p。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃物業(yè)平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的明確，保障乙方在租賃物業(yè)過程中的權(quán)益不受侵害，確保乙方能夠得到滿