香港公寓租房合同范例

香港公寓租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于香港某地的公寓所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將位于香港某地的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于香港某地的公寓出租給乙方，該公寓的具體信息如下：

（1）公寓地址：____________________

（2）公寓面積：____________________平方米

（3）公寓樓層：____________________樓

（4）公寓戶型：____________________

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用。

4.2甲方負(fù)責(zé)與物業(yè)管理公司協(xié)商物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用的支付方式。

五、房屋維護(hù)及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用和維護(hù)該公寓，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2乙方如發(fā)現(xiàn)該公寓存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、租賃物的使用

6.1乙方僅限于本人及家庭成員使用該公寓，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。

6.2乙方不得在該公寓內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害公共秩序。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向香港某地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同的。

九、合同附件

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃合同附件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方是位于香港某地的公寓所有權(quán)人，丙方是負(fù)責(zé)該公寓物業(yè)管理的專業(yè)公司，現(xiàn)愿意將位于香港某地的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓，甲方委托丙方對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和執(zhí)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于香港某地的公寓出租給乙方，該公寓的具體信息如下：

（1）公寓地址：____________________

（2）公寓面積：____________________平方米

（3）公寓樓層：____________________樓

（4）公寓戶型：____________________

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方應(yīng)確保租金的及時(shí)收取，并定期向甲方提供租金收據(jù)。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用。

4.2丙方負(fù)責(zé)與物業(yè)管理公司協(xié)商物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用的支付方式，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。

五、房屋維護(hù)及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用和維護(hù)該公寓，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2乙方如發(fā)現(xiàn)該公寓存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查租賃物的使用情況。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公寓的安全和秩序。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途的；

（3）損壞租賃物或造成他人財(cái)產(chǎn)損失的；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公寓秩序混亂的。

7.2乙方不得在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向香港某地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同的。

十、合同附件

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃合同附件

十一、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高物業(yè)管理水平，提升居住環(huán)境。丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，能夠提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障公寓的安全、衛(wèi)生和秩序，降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租金的穩(wěn)定收取，維護(hù)租賃物的價(jià)值，并保障自身的權(quán)益不受侵犯。通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效防范風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方有意租賃位于香港某地的公寓，甲方是公寓的所有權(quán)人，丙方是負(fù)責(zé)該公寓物業(yè)管理的專業(yè)公司，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的租賃權(quán)益，并確保物業(yè)管理的高效和透明：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于香港某地的公寓出租給乙方，該公寓的具體信息如下：

（1）公寓地址：____________________

（2）公寓面積：____________________平方米

（3）公寓樓層：____________________樓

（4）公寓戶型：____________________

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供租金支付憑證，并確保租金支付的透明度。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金，丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成退還程序。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用的詳細(xì)清單，并確保費(fèi)用的合理性。

4.2丙方負(fù)責(zé)收取物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用，并定期向乙方提供費(fèi)用收據(jù)。

五、房屋維護(hù)及維修

5.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)公寓進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

5.2乙方發(fā)現(xiàn)公寓存在安全隱患或損壞時(shí)，有權(quán)要求丙方立即進(jìn)行維修，丙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成維修。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供租賃物的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、維修等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用的；

（3）未按約定維護(hù)租賃物，影響乙方居住的；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方權(quán)益的。

7.2甲方不得在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向香港某地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）乙方因個(gè)人原因需要提前解除合同的；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同的。

十、合同附件

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃合同附件

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保